Акак срочно прописаться в муниципальную квартиру

Сегодня предлагаем обсудить следующую тему: "Акак срочно прописаться в муниципальную квартиру". Если возникнут вопросы, то вы обязательно найдете ответы в статье. Если все же потребуются уточнения, то обращайтесь к дежурному юристу.

Важный вопрос: как прописать жену к мужу или наоборот в муниципальную квартиру? Даем пояснительный ответ

При оформлении регистрации в муниципальном жилье следует знать некоторые нюансы. Данное жилье является собственностью государственного органа. Лица, проживающие в нем, имеют ограничения в своих правах при распоряжении государственной квартирой.

Следовательно, и прописка в муниципальном жилье имеет свои особенности, часто нужно получить разрешение городской власти. Причем обязательно учитывается метраж на каждого прописанного гражданина.

[1]

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли вселить супруга?

Законодательства, регулирующие вопросы регистрации граждан, зависят от формы собственности помещения. Для приватизированного жилого помещения основным законом является Гражданский Кодекс РФ.

Отношения между нанимателями жилья и муниципалитетом регулируются Жилищным Кодексом РФ. Обычно при проживании в муниципальной квартире ее жильцы заключают с государственным органом – договор найма.

Для ответа на вопрос: можно ли прописать супруга в муниципальное жилье, в котором имеет уже регистрацию второй супруг – следует обратиться к ст. 70 ЖК РФ.

Статья 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

    Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

  • Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
  • Согласно данной статье наниматель жилья может вселить на занимаемую им площадь своего родственника, которым и являются супруги. Т.е., муж имеет полное право согласно ЖК РФ оформить на свою территорию законную жену. Такое же право имеет и жена.

    В данном документе определено, что срок оформления постоянной прописки составляет 3 дня, а временной – 8 дней. В нем также предоставлен список всех требуемых бумаг для проведения регистрации в муниципальном жилом помещении.

    Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

    Нужно ли согласие других проживающих?

    При регистрации прописки нужно получить согласие всех проживающих жильцов на данной территории. Даже если имеются временно отсутствующие граждане, то их согласие обязательно. Сделать это можно, оформив нотариальную доверенность на совершение данной операции. После проведения процедуры регистрации необходимо внести изменения в договор социального найма.

    Стоит помнить, что согласие следует получать со всех жильцов как при постоянной прописке, так и при временной.

    По ст. 70 ЖК РФ наймодатель имеет право запретить регистрацию, если после нее площадь на каждого проживающего станет менее положенной нормы.

    Но для прописки жены к мужу, а также мужа к жене разрешения наймодателя не требуется. Нормы приходящейся площади на одного жильца в данном случае не учитываются.

    Если один из прописанных на муниципальной территории жильцов против, то имеются следующие варианты:

    • Если супруг или супруга, в квартиру которых производится прописка, является основным нанимателем жилья, то оформление удастся осуществить и без согласия возражающего жильца.
    • Если же основным квартиросъемщиком записан другой член семьи, то наличие его согласия требуется обязательно.

    Процедура прописки

    Процедура прописки мужа или жены к своей супруге или супругу происходит по следующему алгоритму:

    1. Первым шагом перед обращением непосредственно в организацию, производящую оформление, является получение письменного согласия со всех зарегистрированных в муниципальной квартире граждан. Согласие главного квартиросъемщика является обязательным.
    2. Для регистрации супруга или супруги в муниципальной квартире следует обратиться в одно из следующих учреждений:
    • отделение УФМС;
    • служба «Мои документы»;
    • паспортный стол УК.

    Важно помнить, что при регистрации требуется обязательное присутствие главного квартиросъемщика и самих супругов.

    Можно также подать все бумаги в электронном виде через сайт Госуслуги.

      При обращении в УФМС необходимо предоставить следующую документацию:

    • Паспорт прописываемого супруга или супруги.
    • Паспорт главного квартиросъемщика, на чье имя оформлен договор найма.
    • Письменные согласия всех прописанных граждан в данной квартире.
    • Свидетельство о браке.
    • Договор найма или ордер на вселение.
    • Военный билет, если прописываемый гражданин является военнообязанным.
    • Лист убытия для регистрируемого лица. (Данный документ должен быть оформлен на прежнем месте проживания. Он нужен для того, чтобы иметь достоверную информацию, что оформляющий регистрацию супруг не имеет другого местожительства.)

  • В отделении УФМС сотрудники предоставят бланк заявления строго установленного образца, которое нужно заполнить. В него вносят данные на вновь прописываемого гражданина.
  • После предоставления всех документов служащий паспортного стола проверяет их наличие.
  • По истечении 3-х дневного срока зарегистрированный гражданин может обратиться в УФМС, где ему будет выдан паспорт с отметкой о регистрации при постоянной прописке. Если оформление будет временным, то жилец получит бумагу о регистрации. Штамп в паспорте в данном случае не ставится.
    • Скачать бланк заявления о регистрации по месту жительства
    • Скачать образец заполненного заявления о регистрации по месту жительства
    • Скачать бланк заявления о регистрации по месту пребывания
    • Скачать образец заполненного заявления о регистрации по месту пребывания
    • Скачать бланк листа убытия
    • Скачать образец заполненного листа убытия
    Читайте так же:  Кто утверждает правила внутреннего трудового распорядка организации

    При возникновении спорных вопросов разрешить их можно, обратившись в судебные инстанции. При вынесении судом положительного решения копию судебного заключения следует приложить к сдаваемой документации в УФМС.

    Заключение

    Желая прописать в муниципальное жилье близкого родственника, следует ознакомиться с правилами регистрации. Также необходимо уточнить список требуемых документов для этого. Нужно помнить, что присутствие всех прописанных граждан в муниципальной квартире при подаче заявления в отдел УФМС обязательно. Это связано не только с процедурой регистрации, но и с обязательным переоформлением договора социального найма.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Как прописаться в муниципальную квартиру, не нарушая законы

    Наличие постоянной прописки уже не так много значит, как это было во времена Советского Союза. Однако работодатели, банки и другие организации продолжают требовать документы, подтверждающие факт законности проживания по сообщаемому им адресу.

    И люди идут оформлять прописку, не зная, что эти требования являются незаконными, на их незнании наживаются недобросовестные организации, «продавая» штамп в паспорте.

    Понятие муниципального жилья

    Муниципальная квартира входит в фонд социального жилья

    Муниципальное жилье входит в объем фонда жилья социального использования. Данный фонд представляют квартиры и дома, находящиеся как в собственности муниципалитетов, так и государства.

    К муниципальному жилью относят помещения, предназначенные для проживания, которые сдаются в аренду населению по так называемому договору найма. Эти помещения выделяются из фонда федеральных либо региональных властей.

    Основой договора соцнайма является договор найма жилой площади, по которому собственник-наймодатель предоставляет нанимателю право пользоваться и владеть указанным жильем за определенное вознаграждение.

    В число нюансов заключения договора социального найма входит следующее:

    • в качестве объекта договора выступает изолированная площадь, подходящая для проживания;
    • наймодателем является орган государственной власти определенного уровня;
    • объект договора входит в состав фонда жилья социального пользования;
    • договор не имеет даты окончания;
    • для расчета платы за коммунальные услуги и за пользование жилой площадью используются единые тарифы.

    Наймодатель имеет определенные обязанности в соответствии с договором социального найма:

    • Осуществление капитального ремонта за счет собственных средств.
    • Обеспечение надлежащего содержания многоквартирного дома, в котором располагается муниципальная квартира.
    • Обеспечение коммунального обслуживания должного качества.
    • Предоставление нанимателю жилого помещения, на которое не имеет права больше ни одно другое лицо.

    В отличие от квартиры, находящейся по документам в собственности, муниципальное жилище, которое арендует наниматель по договору соцнайма, не может им быть завещано, продано, передано в дар и проч.

    Кроме владения и пользования муниципальным жильем имеется возможность сдачи его в аренду – поднаем. Для того чтобы оформить процедуру, необходимо подобрать ряд документов, дающих нанимателю вышеуказанное право.

    Наниматель вправе вселять в муниципальную квартиру других лиц, давать согласие на временное проживание иных граждан.

    Кроме этого, у нанимателя есть и обязанности по сохранности муниципального жилья, поддержания надлежащего его состояния, своевременной оплаты коммунальных и жилищных услуг и информированию собственника об изменениях в составе вселенных жильцов и прочих условий, обеспечивающих выполнение договора социального найма.

    Документы для оформления

    Для прописки понадобится пакет документов

    Оформление прописки в жилище, находящемся в собственности муниципалитета, предполагает предъявление соответствующих документов. В их число входит:

    • документ, подтверждающий личность обратившегося (для граждан РФ в возрасте старше 14 лет – паспорт РФ, для несовершеннолетних в возрасте до 14 лет – свидетельство о рождении);
    • лист убытия, полученный при выписке с предыдущего места регистрации;
    • справка о составе семьи;
    • заявление на постоянную прописку по месту пребывания на настоящий момент;свидетельство о браке (когда прописку оформляют на супругов);
    • военный билет для тех, кто является военнообязанным лицом;
    • договор социального найма;
    • ордер на жилище;
    • письменное согласие собственника – органов местных властей.

    В дополнение к предъявляемым оригиналам вышеперечисленных документов необходимо сделать их ксерокопии.

    Порядок оформления прописки

    Прописаться в муниципальную квартиру — несложная процедура

    Собрав необходимые документы, гражданин, желающий прописаться в муниципальное жилье, должен обратиться в органы, занимающиеся оформлением данной процедуры, по своему месту жительства. Среди них:

    1. территориальный орган Управления Федеральной Миграционной Службы;
    2. паспортный стол;
    3. многофункциональный центр государственных услуг.

    В этих же органах можно проконсультироваться у специалистов о том, как прописаться в муниципальную квартиру.
    Явиться в орган, оформляющий прописку, должны все лица, которые участвуют в данной процедуре.

    Более того, каждый из них должен дать письменное согласие на то, чтобы быть прописанным в данном муниципальном жилье. Если гражданин не может лично присутствовать при подаче документов, его может представлять доверенное лицо на основании разовой или нотариальной доверенности, оформленной должным образом.

    Обратиться с заявлением на оформление прописки можно через единый Интернет-портал государственных услуг. Процедура оформления происки является бесплатной, не требующей оплаты каких-либо государственных пошлин.

    Если документы в какой-либо части за гражданина, подавшего заявление, заполняет сотрудник паспортного стола или МФЦ, он должен предупредить о возможном взимании вознаграждения. Быстрее всего штамп с пропиской в паспорте можно получить, если обратиться с заявлением и пакетом прилагающихся документов непосредственно в УФМС.

    Процедура оформления занимает всего три дня, по истечении которых можно прийти и забрать паспорта прописывающихся в муниципальной квартире граждан. В случаях, когда прописка оформляется через паспортный стол либо многофункцинальный центр госуслуг, процедура получения документов может затянуться на неделю, так как эти органы все равно пересылают все полученные от граждан документы в УФМС для проверки оформления.

    Читайте так же:  Взыскание долга по договору займа

    После того как граждане оформят прописку, каждый из них становится полноправным жильцов в квартире, также имеющим равные обязательства по погашению счетов за пользование коммунальными и жилищными услугами, проведению текущего ремонта и др.

    Произошедшие изменения фиксируются в договоре социального найма, подписанном собственником жилья и одним из вписанных в квартиру лиц. В перечень проживающих в муниципальной квартире должны быть внесены все лица, завершившие процедуру оформления прописки.

    В случае, когда собственник муниципального жилья не соглашается на вселение гражданина, необходимо получить у него письменный отказ, с которым впоследствии надо обратиться в судебную инстанцию для разрешения спора. Для того чтобы быть уверенным в неправомочности действий собственника, необходимо знать правила прописки граждан в муниципальное жилье.

    Кого можно прописать

    Прописать в муниципальную квартиру можно не только родственников

    Закон не ограничивает круг лиц, вписываемых на официальных основаниях в муниципальную квартиру. Ими могут являться члены одной семьи, которые могут доказать родственные отношения друг с другом. Также можно прописывать и посторонних лиц при наличии разрешения собственника муниципального жилья.

    Но на самом деле все гораздо сложнее. Фактически контора собственника, владеющего жилым помещением, может найти множество препятствий для оформления прописки, в том числе и недостаточная величина показателя жилой площади в расчете на одного человека.

    Проще всего прописаться близким родственникам. В их число входят родители и дети. Здесь даже не требуется письменное согласие членов семьи, проживающих в муниципальной квартире. Более дальних родственников прописать уже сложнее – потребуется больше документов и действий.

    Детей прописывают по адресу проживания одного из его родителей, чаще всего – матери. Для того чтобы оформить прописку в муниципальную квартиру на ребенка, нужно собрать следующие документы:

    • свидетельство о рождении ребенка;
    • паспорта родителей (одного или обоих);
    • документы, подтверждающие официальную прописку родителей (выписка из домовой книги);
    • свидетельство о заключении брака;
    • разрешение второго родителя на оформление прописки ребенку;
    • справку с места жительства второго родителя, подтверждающую отсутствие регистрации ребенка (если родители имеют разные адреса проживания).

    Будучи сиротой, ребенок может быть прописан по адресу проживания одного из родственников при наличии письменного согласия последнего или опекуна (попечителя).

    Для прописки новорожденных младенцев правила оформления несколько упрощены. Регистрация оформляется по адресу жительства обоих родителей или одного из них, в случае если они живут в разных квартирах. При этом согласие ни у кого брать не нужно, в том числе и у собственника муниципального жилья.

    Оформление прописки в муниципальную квартиру – не такая уж и сложная процедура.

    Родственники регистрируются без дополнительного разрешения собственника при наличии всех необходимых документов. Для вселения посторонних лиц требуется согласие муниципалитета и соответствие муниципальной квартиры жилищным нормам. После оформления процедуры вселения соответствующие изменения должны быть внесены в договор соцнайма. В нем должны быть указаны сведения о всех лицах, официально проживающих в данной квартире.

    С пошаговой инструкцией процедуры прописки в квартиру вас ознакомит видеосюжет:

    Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

    Кого можно прописать в муниципальную квартиру — процедура и правила

    Статус муниципальной квартиры

    Каждое жилое помещение относится к определенному жилищному фонду.

    На территории нашей страны существуют следующие жилищные фонды:

    К частному фонду относятся квартиры и другие виды собственности, закрепленные за отдельными гражданами и принадлежащие им по документам. Государственный фонд принадлежит государству, муниципальный фонд – муниципалитету. Разберем, значение понятия муниципальный жилищный фонд и муниципальная квартира.

    Недвижимость называется муниципальной, когда право собственности принадлежит муниципалитету. При этом обычные граждане имеют право там жить, сдавать ее в аренду, но не могут совершать другие регистрационные действия, например, продать ее или обменять. Такая недвижимость предоставляется гражданам муниципальных образований по договору социального найма.

    Можно ли прописываться

    Помимо распоряжения квартиры для сдачи в аренду, проживающие в ней жильцы могут там прописаться и прописать туда своих родственников. Для осуществления этого действия следует собрать определенный перечень документов и предоставить его в службы, осуществляющие регистрацию.

    Кого можно прописать в муниципальной квартире

    По договору найма муниципальные власти предоставляют право проживания нанимателю. При этом наниматель может прописать себя или зарегистрировать своих родственников (детей, родителей, мужа, жену).

    Зарегистрировать жильца, не приходящегося родственником жильцу в муниципальную квартиру крайне сложно. Трудности возникают и при прописке родственников: например, муниципалитет решит, что недостаточно квадратных метров на каждого члена семьи.

    Процедура прописки

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Прописку в муниципальное жилье осуществляют органы МФЦ, паспортные столы либо иные уполномоченные органы. Жилец должен собрать полный пакет документов, принести его для осуществления регистрирующих действий.

    1. Следует прийти с заявлением о прописке в ЖЭК.
    2. Предоставить документы по списку (смотреть ниже).
    3. Специалист паспортного стола заполняет специальные формы документов, передает в ФМС. В период трех дней пройдет регистрация, в паспорт поставят отметку.
    4. Оформить заявление возможно также через gosuslugi; регистрация осуществляется бесплатно. Отказать в приеме документов на прописку паспортист не может.

    Перечень документов

    • В первую очередь нужен паспорт гражданина, желающего зарегистрироваться в муниципальную собственность. Паспорт должен быть действителен и нести собой достоверную информацию.
    • На предыдущем месте прописке выдается листок убытия, который также будет необходим для дальнейшей регистрации в квартире.
    • Совершеннолетним лицам мужского пола необходимо предоставить военный билет (в том случае, если нет никаких ограничений для призыва в армию по состоянию здоровья или иным причинам).
    • Справка о составе семьи человека, желающего прописаться в жилье. Этот документ предоставляет паспортный стол на предыдущем месте проживания.
    • Например, если прописаться хочет не один жилец, а полная семья, необходимо предоставить свидетельство о заключении брака.
    • Если у жильцов есть ребенок, которому нет 18 лет, необходимо также предоставить его свидетельство о рождении;
    • Дети, которым уже есть 14 лет, самостоятельно присутствуют для прописки.
    • Заполненное заявление о постоянной регистрации с места жительства.
    Читайте так же:  Сроки давности по исполнительному производству судебных приставов

    На сегодняшний день зарегистрировать в муниципальную квартиру без согласия возможно только детей, которым еще нет 18 лет. Кроме того, немаловажным фактором для разрешения прописки служит площадь квартиры: ее должно хватать на каждого последующего прописываемого. Когда квадратные метры, приходящиеся на жильца, не соответствует норме, службы, осуществляющие прописку, вправе отказать в ней.

    Правила регистрации

    1. Прописать можно при наличии разрешения муниципалитета и всех, кто был зарегистрирован в муниципальном жилье.
    2. Прописать без согласия можно близких родственников.
    3. Для осуществления прописки в муниципальной квартире следует направить запрос в паспортный стол или отделение МФЦ, осуществляющее прописку. При себе необходимо иметь:
      • паспорт;
      • лист убытия;
      • договор социального найма на муниципальное жилье;
      • ордер на квартиру;
      • разрешение на прописку всех, кто живет в квартире;
      • заявление, где будут отмечены данные прописываемого.

    Перечисленные документы нужно предоставить в оригиналах и копиях. Для прописки в муниципальную квартиру следует присутствовать лично всем, кто зарегистрирован в квартире. Когда кто-либо не может присутствовать лично, то необходимо предоставить нотариальное согласие или предоставить доверенность.

    Разрешение на прописку от собственника муниципального жилья пишется в свободной форме при работнике паспортной службы. В нем должна быть отражена информация о прописывающемся лице и адрес муниципальной квартиры. Через 3 рабочих дня органы, осуществляющие прописку, выдают паспорт, в котором стоит штамп о прописке.

    Ребенок прописывается в муниципальное жилье без согласия других жильцов. Когда у родителей разные адреса прописок, то с места регистрации второго следует взять справку, что ребенок там не прописан. Также для оформления регистрации нужно согласие второго родителя.

    При прописке ребенка в муниципальную квартиру, органам ЖЭУ предоставляются:

    • заявление;
    • документ о рождении ребенка;
    • паспорта родителей;
    • свидетельство о браке;
    • справки о прописке родителей.

    Для новорожденных оформление прописки несколько легче: младенец автоматически прописывается по месту прописки матери, без согласия других жильцов. Также необязательным является согласие отца ребенка, процедуру регистрации мать может осуществить самостоятельно. Главным условием является правильное заполнение всех документов.

    Для прописки следует предоставить:

    • свидетельство о рождении либо справку из роддома;
    • паспорт родителя;
    • заявление о прописке (заполняется в ЖЭУ).

    После предоставления всех документов, регистрирующие органы проверяют информацию, и по истечении установленного законодательством времени в паспортах ставится отметка о прописке.

    Помимо всего муниципальную квартиру могут приватизировать. Таким образом, предоставляя разрешение на регистрацию в муниципальной квартире, вы теоретически предоставляете этому человеку право участвовать в приватизации квартиры.

    Выселить зарегистрированного в квартире жильца крайне сложно. Для этого должны быть весомые основания: жилец не должен выполнять установленные для проживания правила. Например, жилец отказывается от выполнения предписанных в договоре социального найма правил, применяет жилье не по его назначению, отказывается от оплаты жилого помещения. Кроме того, основанием для выписки служит порча жилья, смерть жильца. Выписаться можно и в добровольном порядке, при двустороннем расторжении договора социального найма.

    Если жилец не платит за жилье более 6 месяцев, его могут выписать через суд. Дальнейшее проживание при неуплате могут предоставить при утрате кормильца, инвалидности, задержке в выплатах пенсии или заработной платы. Выселение через суд является крайней мерой и, обычно судьи идут навстречу и предоставляют жильцам дополнительные сроки для погашения задолженностей. Причиной выселения может служить несоблюдение правил проживания.

    Кого можно прописать в муниципальную квартиру и возможно ли это

    Муниципальная недвижимость — это жилые помещения, выделенные гражданам на условиях соцнайма, когда они на безвозмездной основе приобретают право постоянного проживания. Кого можно прописать в муниципальную квартиру, и сколько человек допускается зарегистрировать на указанной жилплощади? Рассмотрим условия и условия временной и постоянной прописки в муниципальной квартире.

    Что нужно для прописки в муниципальной квартиры

    Правила выделения муниципальной жилплощади регламентированы Жилищным кодексом РФ, для его получения нужно подтвердить статус малоимущей семьи и встать в очередь на улучшение жилищных условий.

    Жилье предоставляется на условиях очередности с соблюдением нормативов метража, а в части вселения и прописки граждан учитываются следующие нюансы:

    • для прописки в муниципальную квартиру нужно представить договор соцнайма, в котором указан состав жильцов;
    • если наниматель прописан в муниципальном жилье, его выселение допускается только по основаниям, прямо указанным в законе;
    • прописать жену к мужу, или зарегистрировать иных членов семьи, можно без дополнительного согласования или одобрения со стороны наймодателя.

    Допускается только обмен муниципальных квартир, при котором происходит переоформление договоров соцнайма.

    Можно ли вообще прописываться в такое жилье

    Можно ли зарегистрировать в муниципальную квартиру жену, мужа, мать, ребенка или другого родственника? При прописке родственников наниматель не должен обращаться в муниципалитет, регистрация будет осуществляться при личном обращении граждан в учреждение ФМС.

    При этом наниматели даже не обязаны уведомлять муниципальный орган власти о своей прописке.

    Юридические основания для обращения о постановке на регистрационный учет возникают с подписания договора соцнайма. Этот документ является аналогом ордера на жилое помещение, который выдавался гражданам до вступления в силу Жилищного кодекса РФ.

    Чтобы прописаться в жилье, договор соцнайма не нужно регистрировать в учреждении Росреестра, поскольку переход права собственности не возникает.

    Кого можно прописать в муниципальной квартире

    Рассмотрим, для каких категорий вселяемых граждан, не требуется разрешение на прописку от муниципальных органов, а для кого придется согласовывать эту процедуру.

    Жилищный кодекс РФ регламентирует следующие правила заселения, а соответственно, и прописки для отдельных категорий граждан:

    • несовершеннолетнего ребенка прописывают в муниципальное жилье без согласия наймодателя, даже если он не указан в договоре соцнайма (например, если дети родились после вселения и прописки граждан);
    • без согласия всех жильцов муниципальной квартиры прописка сторонних граждан будет невозможна;
    • зарегистрировать в муниципальную квартиру без согласия возможно круг лиц, обладающий близкими родственными связями, к которым относятся — законный супруг, родные или усыновленные дети, родители, иные близкие родственники.

    Обратите внимание! При прописке ребенка в муниципальную квартиру не имеет значения нормативный метраж жилплощади, который может являться ограничением при регистрации совершеннолетних граждан.

    Например, если норматив жилой площади квартиры не позволяет вселять граждан (учетная норма для вселения утверждается местными органами власти), учреждения ФМС на законном основании откажут в прописке.

    Читайте так же:  Памятный подарок коллеге при увольнении

    Права прописанного гражданина будут зависеть от статуса регистрации. При временном вселении ставится отметка о регистрации по месту пребывания, при которой прописанный гражданин приобретает право только на определенный срок проживания.

    Как только этот срок истекает, у временного нанимателя автоматически аннулируется прописка.

    Порядок прописки

    Все этапы процедуры регистрации детально регламентированы законодательством РФ. Для этого нужно соблюдать следующий алгоритм действий:

    • получить распорядительный документ о выделении муниципальной жилплощади семье, стоящей в очереди;
    • обратиться в жилищный отдел местной администрации и оформить договор соцнайма, с включением в него всех членов семьи нанимателя;
    • подготовить пакет документов, на основании которых органы ФМС пропишут нанимателя и его семью в выделенную муниципалитетом квартиру;
    • всем нанимателям нужно подать заявление в учреждение ФМС о постановке на регистрационный учет;
    • в паспорта жильцов ставятся удостоверительные регистрационные отметки с подтверждение факта прописки.

    Практически любого гражданина прописать можно при наличии разрешения муниципалитета, однако шансы получить такое согласие для лиц без родственных связей практически нереально.

    Для новорожденных оформление прописки возможно с момента получения свидетельства о рождении в органах ЗАГС, а в ряде случаев — справки о рождении. Поскольку у новорожденных отсутствует паспорт, регистрационная отметка для них не ставится.

    Прописку в муниципальное жилье можно оформить не только через учреждение ФМС, но и через МФЦ или официальный портал госуслуг.

    Чтобы подать заявление на регистрацию в электронной форме, необходимо предварительно пройти верификацию на портале госуслуг (доступен по адресу GosUslugi.ru). Пакет документов при каждом варианте обращения за пропиской будет идентичен.

    Список документов

    Чтобы на законном основании получить штамп о регистрации в паспорте, при обращении в учреждение ФМС или Многофункциональный центр нужно представить следующий пакет документации:

    • заявление о постановке на регистрационный учет по месту постоянного проживания;
    • общегражданские паспорта и свидетельства о рождении на каждого прописываемого жильца;
    • договор соцнайма, подписанный нанимателем и представителем муниципальных властей;
    • разрешение на прописку от собственника муниципального жилья, если регистрации подлежит лицо, не состоящее в родственных связях с квартиросъемщиком;
    • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

    В этом случае должностные лица ФМС на законном отношении откажут в регистрации, поскольку для этой процедуры требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя.

    Правила регистрации

    При совершении регистрационных действий правила прописки должны соблюдаться правила прописки. Если происходит нарушение указанных правил, регистрация может признаваться незаконной, а гражданин подлежит выселении.

    Поскольку без разрешения муниципалитета может быть прописан в квартире только член семьи основного квартиросъемщика, изменение в семейном статусе потребует обращения в регистрационные органы ФМС.

    При этом представляются документы, подтверждающие рождение ребенка, вступление в брак и т. д.

    Прописка на муниципальную жилплощадь осуществляется одновременно со вселением в квартиру, т. е. у зарегистрированного гражданина возникает право постоянного пользования жильем, даже если он не указан в договоре соцнайма.

    По этой причине, в настоящее время наличие прописки фактически приравнивается к подтверждению права муниципальное жилье.

    Утрата прописки возможна в результате добровольного решения граждан, либо в принудительном порядке по иску собственника жилищного фонда.

    Принудительное выселение прописанного человека из муниципальной квартиры допускается по следующим основаниям:

    • нарушение правил пользования жилплощадью;
    • возникновение задолженности по коммунальным услугам более шести месяцев подряд;
    • порча или повреждение жилого помещения;
    • нарушение прав других квартиросъемщиком или жильцов соседних квартир.

    Также граждане подлежат принудительной выписке при выделении им другого муниципального жилья (например, при обмене или переезде в другой населенный пункт).

    Для принудительного снятия с учета в органы ФМС собственник жилищного фонда должен представить судебный акт, в котором указываются основания для выселения.

    В этом случае личное участие квартиросъемщика, а также членов его семьи, в процедуре выписки не потребуется, аннулирование регистрации по месту жительства пройдет в одностороннем порядке.

    Как прописаться в квартире муниципальной — порядок постоянной и временной прописки

    Муниципальное жильё имеет определённый статус, считается собственностью муниципальных образований, которые предоставляют его гражданам в пользование на основании условий договора социального найма. Основное отличие от приватизированной квартиры заключается в отсутствии возможности распоряжаться им. Прописанные в таком жилье люди пользуются им и оплачивают коммунальные услуги, но не имеют право дарить, продавать, передавать квартиру по наследству. За жильцами сохраняется возможность сдачи муниципального жилья в аренду, для этого необходимо собрать пакет документов. Как же прописаться в квартире муниципальной? Об этом мы расскажем в данной статье.

    Особенности прописки в неприватизированную квартиру

    При оформлении прописки в муниципальное жильё обязательно должны присутствовать все достигшие совершеннолетия прописанные в ней жильцы. Допускается передача полномочий одному жильцу, для этого потребуется заверенная у нотариуса доверенность, как и при оформлении сделки с приватизированной квартирой.

    Право на получение регистрации есть у каждого, необходимым условием считается соблюдение порядка и сроков проведения процедуры. Какой срок даётся для прописки по новому адресу читайте здесь.

    Существует две стандартные ситуации при оформлении прописки в муниципальное жильё:

    • Прописка родственника — стандарты учёта жилой площади в расчёт в данном случае не берутся;
    • Прописка постороннего гражданина — поставить прописку в паспорте можно только при условии согласии всех жильцов и муниципального учреждения, соблюдении размеров стандартных норм учёта жилой площади на человека (отличается в зависимости от региона).

    Информация о количестве квадратных метров на человека считается общедоступной, её можно узнать в местной администрации или жилищной инспекции.

    Читайте так же:  Регистрация лицензионного договора на программу для эвм

    Каждый гражданин имеет право обжаловать решение об отказе в регистрации в судебном порядке, для этого необходимо оформить соответствующее исковое заявление. Документ рассматривается в самые короткие сроки, так как все граждане РФ должны иметь регистрацию. После изучения заявления и предоставленных документов выносится решение в пользу или против заявителя.

    Для оформления прописки требуется присутствие всех прописанных в квартире совершеннолетних граждан, должны быть предоставлены бумаги.

    Необходимые документы:

    • паспорт;
    • заявление по установленной форме;
    • листок убытия (обязателен для выписавшегося гражданина);
    • оформление отрывной части 6-ой формы заявления (если человек не выписан).

    Наниматели и проживающие на территории квартиры предоставляют следующие документы:

    • договор социального найма;
    • копия ордера на квартиру — оригиналы предоставляются специалисту для ознакомления); заявление о согласии для прописки.

    Раньше обязательным условием было предоставление военного билета, сегодня необходимость в этом отпала. Процесс регистрации занимает 2-7 дней после регистрации, после чего соискатель получает паспорт со штампом. Одновременно в договор социального найма и домовую книгу вносится информация о новом жильце.

    В случае если пакет документов будет неполным может возникнуть необходимость в отправлении дополнительного запроса, что приведёт к увеличению срока регистрации до 8 дней.

    Порядок действий

    В первую очередь, чтобы прописаться в неприватизированной квартире необходимо получить в администрации по месту жительства соответствующее разрешение. Обязательным условием оформления считается получение письменного согласия всех достигших совершеннолетия граждан. Именно в этом может заключаться трудность, так как некоторые жильцы могут отказать.

    При удачном прохождении этапов гражданин должен обратиться в одну из следующих организаций:

    • Территориальный отдел ФМС;
    • МФЦ (как оформляется регистрация по месту жительства через МФЦ, можно узнать из отдельной статьи);
    • Паспортный стол УК.

    Процедура временной или постоянной регистрация бесплатная, необходимость государственной пошлины отсутствует. Сотрудники могут предложить свою помощь в оформлении документов, но взимать за это плату права не имеют. Образцы заявления и всех документов представлены на информационном стенде, у всех жильцов одинаковые права и обязанности.

    Прописка новорождённых детей осуществляется в автоматическом режиме, согласие остальных жильцов не требуется.

    После получения гражданин получает следующие права и обязанности:

    • Использование жилплощади по назначению;
    • Право на регистрацию в квартире несовершеннолетнего ребёнка;
    • Выполнение текущего ремонта для обеспечения нормального состояния помещения;
    • Своевременная оплата коммунальных услуг.

    Прописка жены к мужу в муниципальную квартиру

    При заселении в муниципальную квартиру все жильцы обретают равные права, несмотря на то, что договор социального найма муниципалитет заключает только с одним из них. Для оформления прописки потребуется согласие все проживающих людей, даже если муж является основным собственником.

    Для оформления регистрации других родственников потребуется согласия наймодателя. Все согласия должны быть оформлены в письменном виде, присутствие членов семьи при регистрации обязательно.

    Сегодня существуют определённые планы по внесению поправок в законодательные акты, регулирующие вопросы проживания в муниципальном жилье ближайших родственников. Упрощённый режим регистрации возможен только при регистрации несовершеннолетнего ребёнка, для проведения процедуры достаточно ходатайства.

    Может ли жена проживать у мужа без прописки в муниципальной квартире?

    Теоретически жена может проживать в муниципальной квартире у мужа без регистрации, хотя формально это считается нарушением законодательства. Такая возможность допускается при условии претензий и конфликтов со стороны других жильцов, которые могут подать в суд.

    Как прописаться в муниципальную квартиру без согласия?

    В соответствии с условиями договора социального найма прописка без согласия остальных граждан незаконна. За оформление регистрации без согласия муниципалитета и остальных проживающих на территории квартиры людей грозит уголовная ответственность.

    [2]

    Муниципальное жильё считается собственностью РФ, самостоятельно распоряжаться имуществом имеет право только собственник.

    Пошаговая инструкция регистрации по месту жительства в этом видео:

    Заключение

    Процесс регистрации в муниципальной квартире является достаточно хлопотным процессом. Собственником жилья является муниципальный орган, который заключается с одним из жильцов договор. Для оформления регистрации на территории требуется согласие всех жильцов (за исключением несовершеннолетних), они должны предоставить согласие в письменном виде. Документы необходимо подать в территориальный отдел ФМС, это может быть также Многофункциональный Центр, паспортный стол УК, присутствие остальных жильцов обязательно. При нарушении норм количества жилой площади на человека может поступить отказ, который может быть обжалован в судебном порядке.

    Можно ли выписать человека из квартиры в никуда читайте в этой нашей статье.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

    Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

    [3]

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

    Источники


    1. Кодекс профессиональной этики адвоката; Проспект — М., 2016. — 179 c.

    2. Правовые и социально-психологические аспекты управления. — М.: Знание, 2005. — 320 c.

    3. Абдулаев, М. И. Теория государства и права / М.И. Абдулаев. — М.: Санкт-Петербург, Издательский дом «Право», 2010. — 468 c.
    4. Бирюков, Б.М. Приватизация и деприватизация жилья: вопросы правового регулирования; М.: Ось-89, 2011. — 208 c.
    5. Основы права; Академия — Москва, 2010. — 256 c.
    Акак срочно прописаться в муниципальную квартиру
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here