Дарение доли наследства — советы адвокатов и юристов

Сегодня предлагаем обсудить следующую тему: "Дарение доли наследства — советы адвокатов и юристов". Если возникнут вопросы, то вы обязательно найдете ответы в статье. Если все же потребуются уточнения, то обращайтесь к дежурному юристу.

Договор дарения доли наследства

Не уложишься в шесть месяцев – придется идти в суд.

Как принять и оформить наследство?

Ровно за три минуты адвокат Моше Фридман объяснит вам, в чем разница между вступлением в наследство по закону и вступлением в наследство на основании завещания.

Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетель

Наследство по закону и наследство по завещанию.

Если Вас интересует тема дарение наследства, то для Вашего удобства мы собрали много чего, что нужно знать о наследстве в данной видео рубрике.

size-full»>

size-full»>

size-full»>

size-full»>

size-full»>

size-full»>

size-full»>

size-full»>

size-full»>

Изучая подобные видеосюжеты, отлично можно перенять ценные инструкции по дарственным.

  • Доверенность на дарение земельного участка

Выиграли процесс по разделу и наследству! Как оформить землю в собственность. Фото. Выиграли сложный процесс в гражданском суде. Выиграли процесс по разделу и .

Дарение долей детям по материнскому

Требования к объекту недвижимости. Какие объекты не принимаются в залог. Какие документы нужны для приватизации? Фото. Во-первых, в залог принимаются следующие виды .

Как внести изменения в договор дарения квартиры

Диалог с юристом — как узаконить перепланировку квартиры. Банковский срок погашения кредита. Фото. Наш проект «Диалог с юристом» продолжает ответы на самые актуальные .

Образец Договора дарения денежных средств

Договор займа денежных средств. Дела семейные. Салтычиха / Family Cases. Фото. Как защитить свои права и интересы. Расписка. Договор займа денежных средств. .

Как переоформить квартиру на родственника

Как оформить квартиру в собственность. Как делить приватизированую квартиру без завещания? Фото. Собственность, оформление, квартира, недвижимость. Как оформить квартиру в .

Договор дарения доли наследства

Краткое содержание

  • Прошу форму договора дарения доли наследства (автоприцеп)
  • Можно ли выделить обязательную долю в наследстве если есть договор дарения.
  • Можно ли оформить договор дарения не оформляя свою долю наследства?
  • Хотелось бы получить образец договора дарения доли гаража, полученной по наследству.
  • Договор дарения доли
  • Договор дарения доли квартиры
  • Договор дарения долив квартире
  • Договор дарения доли в доле
  • Оспаривание договора дарения доли в квартире

1. Прошу форму договора дарения доли наследства
(автоприцеп)

1.1. В Интернете есть такая форма договора

2. Можно ли выделить обязательную долю в наследстве если есть договор дарения.

2.1. В наследство входит то имущество, что принадлежало наследодателю на момент смерти или то, что должно было перейти к нему.

3. Можно ли оформить договор дарения не оформляя свою долю наследства?

3.1. После того как получите свидетельство у нотариуса

3.2. Нет, сначала вы должны зарегистрировать право собственности на свою долю в росреестре.

4. Хотелось бы получить образец договора дарения доли гаража, полученной по наследству.

4.1. Форма договора дарения определяется его предметом, субъектным составом и ценой. Основным свойством договора дарения является его безвозмездность, т. е. наличие имущественного предоставления только от одной стороны — дарителя.
Каждая сделка дарения индивидуальна сама по себе, образцов на каждый случай не существует. Составление договора это отдельно платная услуга от консультации.

4.2. Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

5. В 1992 году после смерти отца я и три сестры с братом написали отказ в пользу матери от долив наследстве (частный дом). Позже мать с бабушкой получили квартиру и ушли из дома. Два года назад мать написала на меня договор дарения. Дом мой, я плачу за него налог. Вчера старшая сестра позвонила и сказала, что собираются оспаривать этот договор, будут требовать через суд свои доли уже с меня. Это возможно?

5.1. Какой прошел срок с момента перехода права собственности на дом на вас?

5.2. Добрый день. Требовать возможно все что угодно, но здесь вопрос о законности таких требований, ситуацию надо оценивать по имеющимся у Вас документам. Если переход права зарегистрирован в установленном законом порядке в Россреестре, то по истечении двух лет это вряд ли возможно, также учитывая, что на момент сделки Ваша мама была полностью дееспособна и осознавала происходящее.

5.3. Если ваша мама жива, дееспособна, то оспаривать договор дарения сестра просто не имеет права.
Что касается оспаривания отказа от участия в приватизации и требования долей по этому основанию, то и здесь перспектив у них нет. Исковая давность.
Дело интересное может быть и сложное, а я юрист из Красноярска. Веду дела в судах по краю тоже.

6. Умерла мама. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на 5/6 доли земельного участка. Есть договор дарения (2012 г) маминой сестры на маму о дарении 1/6 доли земельного участка. Договор дарения зарегистрирован и произведена государственная регистрация договора дарения (2012 год), на договоре стоят печати. Почему нотариус выдал свидетельство на 5/6 доли?

6.1. Здравствуйте, уважаемая Инна! Т.к. право зарегистрировано, то должен был выдать свидетельство на все наследство. Ведь Вы наследник первой очереди согласно ст.1142 ГК РФ. Нужно уточнить сначала у нотариуса. Если не выдаст свидетельства на оставшуюся 1/6 доли земельного участка, то тогда обращаться в районный суд по месту нахождения земельного участка (ст.30 ГПК РФ), чтобы признать факт наследования и этой доли наследства. На первый взгляд действия нотариуса неправомерны. Но лучше получить конкретику от нотариуса, предоставив ему выписку из ЕГРН на имущество мамы.

6.2. Надо смотреть — возможно 1/6 доли как раз и вошла в эти 5/6 доли. То есть 1/6 доли еще у кого-то.Уточните у нотариуса либо обратитесь за выпиской из ЕГРН в Росреестр, ст.1142 ГК РФ.Можете взять в БТИ информацию также

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2019)

6.3. Здравствуйте, Вам необходимо подать заявление нотариусу о включении в наследственнуб массу 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, в отношении которого был зарегистрирован переход права собственности. И предоставить выписку из ЕГРН или договор о правообладателе данной доли.
В соответстии со ст 1112. ГК РФ
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Удачи Вам.

6.4. Из вашего вопроса, принимая во внимания предоставленную вами информацию, невозможно определить, почему нотариус выдал свидетельство только на часть наследства, то есть на 5/6 доли. Поэтому вам необходимо задать этот вопрос непосредственно нотариусу, который обязан вам дать пояснения по данному вопросу. Гадать бесполезно, поскольку могут быть причины, о которых вы не сообщили в вашем вопросе и о которых вы сами можете не знать.
В случае же,если нотариус не даст никаких разъяснений, вы можете обжаловать его действия в районный суд в порядке, установленном законом.
См. «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2019)
Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении

Читайте так же:  Как расчитать температуру теплоносителя на вводе и выоходе

Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

6.5. Здравствуйте, скорее всего, что сведения о праве на 16 долю, подаренную вашей маме ее сестрой, в Росреестре отсутствуют, также как отсутствует и договор, на основании которого право перешло вашей маме. Возможно, что произошла техническая ошибка, но исправлять ее придется в судебном порядке.
Поэтому, обращайтесь в суд с иском о признании права на 1.6 долю в праве на земельный участок. Ссылка на ст. 1112 ГК РФ (состав наследства) Для составления иска лучше обратиться к юристу, в вашем вопросе нужно разбираться.

6.6. Значит это чисто ошибка из-за неправильно учтенной сделки в росреестре. Специалисты вовремя не ввели данные. Нотариус не могла ошибиться, сведения у нотариуса оттуда.
Закажите выписку через МФЦ, заодно и там порядок наведете.
После обратитесь к нотариусу за наследованием и неучтенной части. Если не успели, или откажут, вступайте фактически и владейте, и оформляя чрез суд факт принятия, вступления в наследство (п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ)

6.7. Нужно уточнять у нотариуса. Возможно ошибка или опечатка.»Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2019)

7. Может ли наследник, который все получил что ему причитается по закону и получил от натариуса документ на определённую долю наследства ещё претендовать на квартиру, которая была оформлена при жизни дарителя на жену по договору дарения? Когда при жизни мой муж подписывал договор дарения этот наследник не являлся его сыном по закону, он стал им только спустя год после смерти мужа.

7.1. Может ли наследник, который все получил что ему причитается по закону и получил от натариуса документ на определённую долю наследства ещё претендовать на квартиру, которая была оформлена при жизни дарителя на жену по договору дарения? Когда при жизни мой муж подписывал договор дарения этот наследник не являлся его сыном по закону, он стал им только спустя год после смерти мужа.
Нет, не может.

8. У мамы была 3-ком квартира, приватизированная в равных долях на маму и младшую сестру. Мама и сестра умирают, у сестры трое детей прописанных в квартире. Старший ребенок сестры отказался от своей доли наследства в мою пользу. Сейчас у меня на руках два св-ва о праве на наследство. Как правильно составить договор дарения на дочь?

8.1. Вы сначала собственником станьте. Оформив квартиру в МФЦ, а уже потом о дарении задумаетесь.
С уважением.

8.2. Все дети вашей сестры являются наследниками доли своей матери. Вы являетесь наследником первой очереди только на долю вашей матери. Поэтому в вашу пользу он отказаться не мог, либо совсем отказаться от наследства, либо в пользу других детей.

9. Я получила в наследство от матери 1/2 долю квартиры, другая доля у бабушки (матери мамы). Квартира была в собственности у мамы, по договору дарения от бабушки от 1998 года. Я там прописана и проживала 20 лет, сейчас прописан ещё и мой ребёнок. Бабушка сейчас подала в суд на признание недействительным наследства и отмену дарственной. Хотя, сама свою долю уже передарила другой дочери. Меня могут лишить наследства?

9.1. А чем бабушка обосновывает свои требования? Для их удовлетворения должны быть серьезные основания. Вам же сейчас надо подготовить письменные возражения на иск, чтобы добиться отказа в иске бабушки.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

10. Можно ли оспорить договор дарения, отца одной из дочерей оформленный 27.06.2017. И заявить свои права на долю наследства по закону. Даритель скончался 14.04.2019. .

Нужно ознакомится с договором дарения ст.572 ГК РФ.

Собственник имеет право и подарить ст.209 ГК РФ.

10.2. Исходя из того, что срок сделки более 2 лет, вторая дочь не является участником сделки вероятность оспорить договор дарения очень низка.

10.3. Оспорить можно, но очень тяжело.

10.4. Конечно, можно.
Собрать доказательства, предъявить исковое заявление в суд.

Наследственное право. Наследство консультации.

Наследство консультации. Вопросы граждан адвокату по наследственным делам и ответы экспертных юристов и адвокатов Москвы.

Оформление наследства –
процесс, требующий специальных юридических познаний и временных затрат

Оформить наследство можно двумя способами:
1. Путем подачи нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя заявления о принятии наследства. Нотариусу необходимо также предоставить:
• Свидетельство о смерти наследодателя;
• Документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем;
• Документы, подтверждающие место жительства наследодателя (это справка из паспортного стола о том, что умерший был зарегистрирован на момент смерти по данному адресу, и выписка из домовой книги по данному адресу);
• Документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследуемое имущество и др.

Адвокаты Москвы «Юридическая Защита» готовы оказать вам помощь во всем вопросам, возникающим с оформлением наследства, начиная от сбора документов, необходимых для открытия наследственного дела, до получения свидетельств о праве на наследство и государственной регистрации вашего права собственности на наследуемое имущество, в том числе на:
• квартиры и иную недвижимость;
• земельные участки и дачные дома;
• банковские вклады;
• транспортные средства;
• доли в хозяйственных товариществах, обществах, кооперативах;
• интеллектуальную собственность;
• другое имущество наследодателя.

Стоимость ведения наследственного дела в суде можно узнать по дежурному телефону в Москве

2. Путем подачи в суд искового заявления:

Стоимость ведения наследственного дела в суде можно узнать по дежурному телефону в Москве

Примечание: в соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг адвоката.

Наследники по договору дарения

Краткое содержание

  • По договору дарения считается этот человек наследником?
  • Даже если он перейдёт к моему наследнику так же по договору дарения?
  • Муж умер, квартира оформлена на него по договору дарения, кто наследники?
  • Квартира получена по договору дарения
  • По договору дарения передается
  • Продать по договору дарения
  • Оформить квартиру по договору дарения
  • Полученного по договору дарения

1. По договору дарения считается этот человек наследником?

1.1. Доброго вам Времени суток. Вы сами-то поняли что написали? Не нужно смешивать договор дарения с завещанием. Желаю вам удачи для решения вашего вопроса.

1.2. Нет, чтобы быть наследником надо вступить в наследство. А это совсем другое — дарение. Статья 1154. Срок принятия наследства

Читайте так же:  Регистрация сделки с обременением. необходимые документы, варианты регистрации и передачи обременени

«»1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об «объявлении его умершим».
«»2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
«»3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
» Открыть полный текст документа «

1.3. Здравствуйте, Наталья! Если человек что-то получает в качестве наследства, то он является наследником (по закону или по завещанию); если по договору дарения, то по данному договору он является одаряемым; и в том, и в другом случае переход права собственности должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке.

1.4. Добрый день, Наталья! По договору дарения одариваемый становится собственником предмета дарения. Одариваемый может быть наследником по закону или по завещанию в отношении имущества, которое принадлежало умершему на момент смерти. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

[2]

2. Даже если он перейдёт к моему наследнику так же по договору дарения?

2.1. Не путайте понятия: наследники — это дети или супруг, которые получат принадлежащее Вам на праве собственности какое-либо имущество по наследству после Вашей смерти. После вступления в права наследования Ваши наследники будут оформлять все документы в соответствии с законом, в том числе и свидетельство о государственной регистрации права (зеленку).
По договору дарения Вы имеете право подарить свое недвижимое имущество любому человеку, которому пожелаете, и этот человек после регистрации договора дарения так же будет получать свидетельство о государственной регистрации права (зеленку).
Свидетельство о государственной регистрации права — это право удостоверяющий документ, которым государство удостоверяет право гражданина на недвижимое имущество.

3. Муж умер, квартира оформлена на него по договору дарения, кто наследники?

3.1. Наследники первой очереди — Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, если конечно в Договоре дарения нет одного условия -В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

4. По договору дарения квартира оформлена на 3 лицо. После смерти дарителя кому будут принадлежать ценные вещи, дарителя, оставленные в квартире (холодильник, стиральная машина, телевизор и т. д.) если имеются наследники по закону?

4.1. Наследникам по закону или по завещанию если есть. Надеюсь прописка у дарителя была по месту нахождения личных вещей?

5. 2-а наследника по закону, написали на меня договор дарения на авто, в простой рукописной форме, один из наследников, это мой родной сын, а второй наследник, это его сводная сестра по матери, налог на дарение между близкими родственниками не платится, коим является мой сын, а вот как быть с его сводной сестрой, она мне можно сказать никто.

5.1. Можно оформить сложным путем — сестра дарит свою долю брату (налог не возникает), а сын уже потом дарит авто полностью матери (налог также не возникает).

6. Я поручитель по кредиту умершего заемщика. Есть наследник, который получил в наследство дом и землю. Взыскивают приставы солидарно из доходов наследника и поручителя. Наследник, чтобы не платить по кредиту и утопить в долгах поручителя дарит наследуемый дом своей дочери. Теперь имущества у него нет и приставы не смогут его реализовать в счет долга. Как признать договор дарения недействительным? И можно ли предьявить ему мошенничество, т. к. эта схема позволяет ему уйти от выплаты долга.

УК РФ Статья 159. Мошенничество — то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.

Видео (кликните для воспроизведения).

В Вашей ситуации ничего из вышеперечисленного не произошло.

Помимо имущества у наследника вероятно есть зарплата, или любой другой источник доходов на который может быть обращено взыскание.

Что касается признания договора дарения недействительным — это сам по себе процесс не простой, а для Вас он будет ещё сложнее, поскольку иск об оспаривании договора может быть подан только тем лицом, чьи права нарушены. В данном случае — это или даритель или одаряемый.
Поскольку Вы не являетесь стороной договора, то Вам нужно будет доказывать, что Вам в связи с заключением этого договора причинен ущерб.

6.2. В судебном порядке признайте договор дарения притворной сделкой.
Тогда ФССП наложит арест на имущество наследника.

6.3. Анастасия!
Оспорить договор дарения практически невозможно. В судебной практике суды исходят из случаев, предусмотренных ст. 578 ГК РФ.
В ст.ст. 575-577 ГК РФ Ваш случай не предусмотрен, т.е. сделка не может быть признана ничтожной.
Если уже возбуждено исполнительное производство, то здесь безусловно вина приставов за бездействие при огранечении совершения регистрационных действий с объектом недвижимости.
Однако, Ваш случай предусмотрен гражданским законодательством.
А именно, пунктом 1 статьи 418 ГК РФ установлено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

То есть в случае смерти должника и при отсутствии правопреемников, поручители никаких обязательств перед Банком (ССП) исполнять не должны, так как эти обязательства являются прекращенными.

Верховный Суд РФ Определением от 29.08.2007 N 34-В 07-12 признал, что сохранение после смерти должника обязательства по кредитному договору и договору поручительства противоречит ст. ст. 361, 367, 418 ГК РФ. Т.е. нормами ГК РФ о поручительстве не предусмотрен переход к поручителю в порядке правопреемства обязанностей по исполнению обязательств должника в случае его смерти. Обязательство поручителя ограничено лишь обязанностью нести ответственность за должника, а не исполнять обязательство за него.

В связи с этим обязанность по сохранению после смерти заемщика обязательств по кредитному договору и договору поручительства перед Банком трактуются Верховным судом РФ, как противоречащие ст. ст. 361, 367, 418 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Подавайте на имя старшего суд. пристава заявление о прекращении обязательств поручителя. Если откажут, тогда в суд с иском, НО о признании обязательств поручителя прекращенными.
Удачи.

7. Может ли наследник, который все получил что ему причитается по закону и получил от натариуса документ на определённую долю наследства ещё претендовать на квартиру, которая была оформлена при жизни дарителя на жену по договору дарения? Когда при жизни мой муж подписывал договор дарения этот наследник не являлся его сыном по закону, он стал им только спустя год после смерти мужа.

Читайте так же:  Дистанция между машинами по пдд

7.1. Может ли наследник, который все получил что ему причитается по закону и получил от натариуса документ на определённую долю наследства ещё претендовать на квартиру, которая была оформлена при жизни дарителя на жену по договору дарения? Когда при жизни мой муж подписывал договор дарения этот наследник не являлся его сыном по закону, он стал им только спустя год после смерти мужа.
Нет, не может.

8. Умерла свекровь. Есть три наследника первой очереди-супруг и два сына. Имущество, которое оформлено на нее: дом и земельный участок, оформленные по договору дарения, дом построенный в браке и автомобиль приобретенный также в браке. Завещания нет. Подскажите как разделится имущество по закону среди этих наследников?

8.1. Катерина, дом и земельный участок, подаренные свекрови, поделятся между наследниками 1 очереди поровну. Автомобиль и построенный в совместном браке дом: мужу 4/6, сыновьям по 1/6 части.

8.2. Имущество которое приобретено в браке является совместной собственностью и делиться поровну, т.е. супруг уже является собственником 50% всего имущества.
Оставшиеся 50% делятся между всеми наследниками: супругом и сыновьями.

8.3. Стоимость дома и автомобиля, приобретенных в браке делятся пополам — половина как супружеская доля отходит супругу, а вторая половина делится на 3 части (1/3 отходит также супругу и по 1/3 каждому из сыновей).
Дом и земельный участок, оформленные по договору дарения делятся на 3 части (1/3 супругу, по 1/3 каждому из сыновей).
Если супруг, т.к. это было их совместное имущество, вложил что-то в имущество (например, перестроил дом), он может потребовать увеличения своей доли, но решаться это будет уже через суд и не факт, что суд удовлетворит его просьбу.

9. Имеем договор дарения с пунктом 4, в котором указано, что в случае если даритель переживает одаряемого, то вышеуказанное имущество возвращается дарителю. По факту, сначала умирает одаряемый, затем, по истечении полутора лет даритель (после смерти одаряемого даритель не переоформил квартиру в собственность). Каким образом наследники могут претендовать на данную квартиру по наследству?

9.1. Заявить права на наследства к нотариусу, в случае отказа установить права через суд.

9.2. Здравствуйте, была ли воля самого дарителя на отмену договора дарения, выраженая в заявлении, поданном непосредственно в уполномоченный орган?

9.3. Вопрос довольно спорный. Советую со всеми документами обратится к юристу на личную консультацию.

9.4. Если вы не фигурируете в договоре дарения то и не сможете принять участия в судьбе данной квартиры.

[1]

Дарение доли наследства

Краткое содержание

  • Порядок дарения/передачи/продажи доли наследства.
  • Прошу форму договора дарения доли наследства (автоприцеп)
  • Скажите пожалуйста, дарение доли квартиры при жизни считается наследством или нет?
  • Можно ли выделить обязательную долю в наследстве если есть договор дарения.
  • Есть ли доверенность на оформление наследства доли квартиры с правом дарения её же?
  • Можно ли оформить договор дарения не оформляя свою долю наследства?
  • Хотелось бы получить образец договора дарения доли гаража, полученной по наследству.
  • Доля в наследстве
  • Дарение доли
  • Обязательная доля в наследстве
  • Договор дарения доли
  • Какая доля наследства

1. Порядок дарения/передачи/продажи доли наследства.

1.1. Теперь для этого нужно обращаться к нотариусу

2. Прошу форму договора дарения доли наследства
(автоприцеп)

2.1. В Интернете есть такая форма договора

3. Скажите пожалуйста, дарение доли квартиры при жизни считается наследством или нет?

3.1. Не считается. Это именно дарение

4. Можно ли выделить обязательную долю в наследстве если есть договор дарения.

4.1. В наследство входит то имущество, что принадлежало наследодателю на момент смерти или то, что должно было перейти к нему.

5. Есть ли доверенность на оформление наследства доли квартиры с правом дарения её же?

5.1. Здравствуйте! Да, в доверенности можно указать полномочия и на оформление наследства и на дарение недвижимости или иного имущества.

6. Можно ли оформить договор дарения не оформляя свою долю наследства?

6.1. После того как получите свидетельство у нотариуса

6.2. Нет, сначала вы должны зарегистрировать право собственности на свою долю в росреестре.

7. Хотелось бы получить образец договора дарения доли гаража, полученной по наследству.

7.1. Форма договора дарения определяется его предметом, субъектным составом и ценой. Основным свойством договора дарения является его безвозмездность, т. е. наличие имущественного предоставления только от одной стороны — дарителя.
Каждая сделка дарения индивидуальна сама по себе, образцов на каждый случай не существует. Составление договора это отдельно платная услуга от консультации.

7.2. Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

8. В 1992 году после смерти отца я и три сестры с братом написали отказ в пользу матери от долив наследстве (частный дом). Позже мать с бабушкой получили квартиру и ушли из дома. Два года назад мать написала на меня договор дарения. Дом мой, я плачу за него налог. Вчера старшая сестра позвонила и сказала, что собираются оспаривать этот договор, будут требовать через суд свои доли уже с меня. Это возможно?

8.1. Какой прошел срок с момента перехода права собственности на дом на вас?

8.2. Добрый день. Требовать возможно все что угодно, но здесь вопрос о законности таких требований, ситуацию надо оценивать по имеющимся у Вас документам. Если переход права зарегистрирован в установленном законом порядке в Россреестре, то по истечении двух лет это вряд ли возможно, также учитывая, что на момент сделки Ваша мама была полностью дееспособна и осознавала происходящее.

8.3. Если ваша мама жива, дееспособна, то оспаривать договор дарения сестра просто не имеет права.
Что касается оспаривания отказа от участия в приватизации и требования долей по этому основанию, то и здесь перспектив у них нет. Исковая давность.
Дело интересное может быть и сложное, а я юрист из Красноярска. Веду дела в судах по краю тоже.

9. Умерла мама. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на 5/6 доли земельного участка. Есть договор дарения (2012 г) маминой сестры на маму о дарении 1/6 доли земельного участка. Договор дарения зарегистрирован и произведена государственная регистрация договора дарения (2012 год), на договоре стоят печати. Почему нотариус выдал свидетельство на 5/6 доли?

9.1. Здравствуйте, уважаемая Инна! Т.к. право зарегистрировано, то должен был выдать свидетельство на все наследство. Ведь Вы наследник первой очереди согласно ст.1142 ГК РФ. Нужно уточнить сначала у нотариуса. Если не выдаст свидетельства на оставшуюся 1/6 доли земельного участка, то тогда обращаться в районный суд по месту нахождения земельного участка (ст.30 ГПК РФ), чтобы признать факт наследования и этой доли наследства. На первый взгляд действия нотариуса неправомерны. Но лучше получить конкретику от нотариуса, предоставив ему выписку из ЕГРН на имущество мамы.

9.2. Надо смотреть — возможно 1/6 доли как раз и вошла в эти 5/6 доли. То есть 1/6 доли еще у кого-то.Уточните у нотариуса либо обратитесь за выпиской из ЕГРН в Росреестр, ст.1142 ГК РФ.Можете взять в БТИ информацию также

Читайте так же:  Какой срок дают за кражу имущества

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2019)

9.3. Здравствуйте, Вам необходимо подать заявление нотариусу о включении в наследственнуб массу 1/6 доли в праве собственности на земельный участок, в отношении которого был зарегистрирован переход права собственности. И предоставить выписку из ЕГРН или договор о правообладателе данной доли.
В соответстии со ст 1112. ГК РФ
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Удачи Вам.

9.4. Из вашего вопроса, принимая во внимания предоставленную вами информацию, невозможно определить, почему нотариус выдал свидетельство только на часть наследства, то есть на 5/6 доли. Поэтому вам необходимо задать этот вопрос непосредственно нотариусу, который обязан вам дать пояснения по данному вопросу. Гадать бесполезно, поскольку могут быть причины, о которых вы не сообщили в вашем вопросе и о которых вы сами можете не знать.
В случае же,если нотариус не даст никаких разъяснений, вы можете обжаловать его действия в районный суд в порядке, установленном законом.
См. «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2019)
Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении

Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

9.5. Здравствуйте, скорее всего, что сведения о праве на 16 долю, подаренную вашей маме ее сестрой, в Росреестре отсутствуют, также как отсутствует и договор, на основании которого право перешло вашей маме. Возможно, что произошла техническая ошибка, но исправлять ее придется в судебном порядке.
Поэтому, обращайтесь в суд с иском о признании права на 1.6 долю в праве на земельный участок. Ссылка на ст. 1112 ГК РФ (состав наследства) Для составления иска лучше обратиться к юристу, в вашем вопросе нужно разбираться.

9.6. Значит это чисто ошибка из-за неправильно учтенной сделки в росреестре. Специалисты вовремя не ввели данные. Нотариус не могла ошибиться, сведения у нотариуса оттуда.
Закажите выписку через МФЦ, заодно и там порядок наведете.
После обратитесь к нотариусу за наследованием и неучтенной части. Если не успели, или откажут, вступайте фактически и владейте, и оформляя чрез суд факт принятия, вступления в наследство (п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ)

9.7. Нужно уточнять у нотариуса. Возможно ошибка или опечатка.»Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2019)

10. Оформили наследство на земельный участок в долевую собственность (мама, брат и я). Теперь мама хочет подарить свою долю в равных частях нам с братом. Подскажите, когда нужно делать межжевание до оформления дарения или после? И как это сделать? Куда идти? К нотариусу?

10.1. Оформили наследство на земельный участок в долевую собственность (мама, брат и я). Теперь мама хочет подарить свою долю в равных частях нам с братом. Подскажите, когда нужно делать межжевание до оформления дарения или после? И как это сделать? Куда идти? К нотариусу?
К нотариусу.

11. Может ли наследник, который все получил что ему причитается по закону и получил от натариуса документ на определённую долю наследства ещё претендовать на квартиру, которая была оформлена при жизни дарителя на жену по договору дарения? Когда при жизни мой муж подписывал договор дарения этот наследник не являлся его сыном по закону, он стал им только спустя год после смерти мужа.

11.1. Может ли наследник, который все получил что ему причитается по закону и получил от натариуса документ на определённую долю наследства ещё претендовать на квартиру, которая была оформлена при жизни дарителя на жену по договору дарения? Когда при жизни мой муж подписывал договор дарения этот наследник не являлся его сыном по закону, он стал им только спустя год после смерти мужа.
Нет, не может.

12. 1/2 доля квартиры перешла по наследству в 2012 г.
1/2 доля квартиры путём дарения в 2017 г.
Если вся квартира продалась в 2019. Каков налог?

12.1. 13% от рыночной стоимости продажи.

12.2. Никакого налога не будет, так как идет приращение доли.. и срок считается с момента приобретения первой доли.

13. У мамы была 3-ком квартира, приватизированная в равных долях на маму и младшую сестру. Мама и сестра умирают, у сестры трое детей прописанных в квартире. Старший ребенок сестры отказался от своей доли наследства в мою пользу. Сейчас у меня на руках два св-ва о праве на наследство. Как правильно составить договор дарения на дочь?

13.1. Вы сначала собственником станьте. Оформив квартиру в МФЦ, а уже потом о дарении задумаетесь.
С уважением.

13.2. Все дети вашей сестры являются наследниками доли своей матери. Вы являетесь наследником первой очереди только на долю вашей матери. Поэтому в вашу пользу он отказаться не мог, либо совсем отказаться от наследства, либо в пользу других детей.

Что лучше: завещание или дарственная

Дарственная и завещание — два абсолютно разных способа передачи имущественных прав. Они отличаются процессом оформления, регистрацией, моментом вступления в силу и т.д. У каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы, выбирать нужно исходя из конкретных обстоятельств.

  • По договору дарения получатель сразу становится владельцем имущества и может распоряжаться им по своему усмотрению.
  • Завещание предполагает переход права собственности на имущество наследодателя только после его смерти.

Наследство по завещанию освобождается от уплаты налогов, единственная плата — госпошлина за получение свидетельства о вступлении в наследство. Налог на подаренное имущество составляет 13%, но от его оплаты освобождаются близкие родственники дарителя.

Завещание для наследодателя является наиболее безопасным способом распоряжения своим имуществом, так как есть возможность изменить свое решение. В случае с дарственной — сделка выгоднее для одаряемого, так как оспорить ее очень сложно.

Что такое договор дарения и завещание

Дарственная — или договор дарения, двухсторонняя сделка, в соответствии с которой даритель безвозмездно передает одаряемому в собственность имущество. Если в договоре дарения прописано, что для принятия в дар нужно выполнить (соблюсти и т.п.) какие-то условия, то такая сделка признается ничтожной.

  • нотариальное оформление дарственной не требуется;
  • дарить имущество можно не только физическим лицам, но и государству, благотворительной организации и т.д.;
  • когда объектом дарения является недвижимое имущество, договор составляется в письменной форме и подлежит государственной регистрации, во всех остальных случаях — достаточно устной формы.

Завещание — способ распорядиться своим имуществом после смерти. Фактически это сделка, заключаемая в одностороннем порядке. Завещание в любой момент можно изменить или отозвать. Вступить в наследство можно только через 6 месяцев с даты смерти гражданина, составившего завещание (ст. 1154 ГК РФ).

  • письменный документ, подлежит нотариальному оформлению;
  • НДФЛ с наследства выплачивается только если с момента получения имущества прошло менее 3х лет и наследник решил его продать;
  • наследодатель не теряет своих прав на имущество после оформления завещания;
  • после открытия наследства выдается свидетельство, подтверждающее право собственности на имущество;
  • наследник имеет право отказаться от наследства.
Читайте так же:  В каких случаях потребитель имеет право вернуть неисправный мобильник

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ обязательная доля в наследстве положена:

  • несовершеннолетним или нетрудоспособным детям наследодателя;
  • нетрудоспособным супругам, родителям, иждивенцам.

Независимо от содержания завещания они наследуют 1/2 от доли, которая была бы им положена по закону.

Чем отличается завещание от дарственной

Для выбора подходящего варианта передачи собственности нужно выявить плюсы и минусы обеих процедур. Разница между дарственной и завещанием отражена в таблице.

Дарственная Завещание
Срок оформления Если предметом договора дарения является недвижимость, сделка регистрируется в Росреестре. Процедура занимает 7 рабочих дней при обращении напрямую или 9 рабочих дней при обращении в МФЦ. Стоимость регистрации — 2000 рублей Завещание оформляется в день обращения к нотариусу
Налоги и госпошлины Если гражданин не приходится близким родственником дарителя, для него предусмотрен налог с получения имущества в дар в размере 13% от рыночной стоимости имущества Плата за свидетельство о вступлении в наследство для детей и близких родственников — 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тыс. рублей, для других наследников — 0,6% от стоимости имущества, но не более 1 млн. рублей
Стоимость у нотариуса Стоимость оформления договора зависит от вида имущества и степени родства. Для близких родственников:
  1. Недвижимость — 0,3 % от кадастровой стоимости плюс 3000 рублей;
  2. Движимое имущество — 0,3% суммы договора, но не менее 200 рубле.

В случае отчуждения третьим лицам недвижимости:

  1. до 1 млн. рублей — 4% от суммы договора плюс 3000 рублей;
  2. от 1 млн. до 10 млн. рублей — 0,2% плюс 7000 рублей;
  3. более 10 млн. рублей — 0,1% от суммы договора плюс 25 тыс. рублей.

При оформлении дарения движимого имущества — 1% от суммы договора (но не менее 300 рублей)

Нотариальное удостоверение завещания — 100 рублей. Плату за консультацию или помощь в составлении текста завещания устанавливает сам нотариус. Сроки вступления в права После регистрации договора дарения (подаренного имущества) одаряемый может сразу распоряжаться подаренным имуществом Наследник может вступить в права наследования только через полгода после смерти завещателя Возможность изменения или отмены Дарственную нельзя изменить или внести в нее правки. Она может быть аннулирована только в судебном порядке Наследодатель имеет право изменять, отменять или составлять новые завещания, столько раз сколько посчитает нужным. Действительным будет считаться тот документ, который был составлен последним

Как оформить дарственную на квартиру, дом или другое имущество

Дарение может быть оформлено как письменно, так и устно (ст. 574 ГК РФ). Письменная форма обязательна, если в дар передается недвижимость. Для передачи в дар движимого имущества договор составляется письменно если:

  • содержит обещание дарения в будущем;
  • дарителем является юрлицо, и стоимость подарка больше 3000 рублей.

Дарственная оформляется в два этапа:

  1. Заключение договора дарения в письменном виде.
  2. Регистрация права собственности.

В тесте документа обязательно должны быть указаны:

  • ФИО, паспортные данные, дата рождения и адрес проживания сторон;
  • предмет договора дарения;
  • реквизиты документа, подтверждающего право собственности дарителя на объект (например, договор купли-продажи);
  • подписи сторон.

Для оформления права собственности в Росреестр необходимо предоставить следующий пакет документов:

  1. Паспорта сторон.
  2. Договор дарения (по экземпляру для каждой стороны и один в регистрирующий орган).
  3. Выписка из ЕГРН о праве собственности.
  4. Заявление о государственной регистрации.
  5. Основания для возникновения права собственности у дарителя на объект.

Как правильно оформить завещание на квартиру, дом и др.

Завещание, которое не соответствует требованиям гражданского законодательства, не имеет юридической силы. Завещатель должен сформулировать свои пожелания ясно, чтобы избежать неверных трактовок.

Существует две формы завещания:

  • открытая — составляется завещателем в присутствии нотариуса;
  • закрытая — содержание неизвестно никому, кроме составителя, нотариус хранит завещание в закрытом конверте.

Для оформления завещания в соответствии с гл. 62 ГК РФ требуется только паспорт. Иные документы, подтверждающие право владения имуществом, не нужны. Требования к составлению:

  1. Наследодатель должен быть полностью дееспособным.
  2. Завещание должно быть оформлено добровольно, т.е. принуждать к его составлению или выделению доли в наследстве незаконно.

В тексте завещания указываются:

  • дата и место составления завещания;
  • ФИО, дата рождения и паспортные данные завещателя;
  • подтверждение, что лицо находится в здравом уме и трезвой памяти;
  • сущность завещания — пожелания по распоряжению имуществом;
  • данные наследников.

[3]

Один экземпляр завещания остается у нотариуса, второй — у завещателя.

Что нельзя оспорить

Порядок оспаривания дарственной и завещания установлен ст. 578 и ст. 1131 ГК РФ. Однако сделать это непросто: заинтересованное лицо должно предоставить в суд неопровержимые доказательства допущенных нарушений. Это могут быть свидетельские показания, справки медицинских учреждений, заключение эксперта и т.д.

Основания отмены договора дарения:

  • документ составлен юридически не грамотно;
  • предоставлены доказательства, что в момент заключения договора даритель был невменяем в связи с психическим расстройством или физическим заболеванием;
  • если предметом договора является недвижимость — отсутствие регистрации в Росреестре;
  • одаряемый обходится с имуществом неподобающим образом.

Завещание может быть оспорено в суде по ряду оснований, независящих от наследодателя и его воли. При наличии прямых законных наследников, не согласных с волеизъявлением наследодателя, суд может вынести постановление о признании завещания недействительным.

Видео (кликните для воспроизведения).

Оспорить завещание можно только после смерти наследодателя. В случае признания документа недействительным, имущество умершего собственника переходит к его ближайшим родственникам.

Источники


  1. Комаров, Сергей Александрович Теория государства и права. Гриф МО РФ / Комаров Сергей Александрович. — М.: Норма, 2016. — 148 c.

  2. Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие. В 2 томах (комплект); Юрайт — М., 2014. — 885 c.

  3. Хачатуров, Р. Л. Общая теория юридической ответственности: моногр. / Р.Л. Хачатуров. — М.: Юридический центр, 2017. — 965 c.
  4. Розен, Александр Прения сторон. Времена и люди / Александр Розен. — М.: Советский писатель. Ленинградское отделение, 2013. — 589 c.
  5. Чучаев, А. И. Нотариальная деятельность как объект уголовно-правовой охраны (de lege lata и de lege ferenda) / А.И. Чучаев, О.В. Филипова. — М.: Проспект, 2016. — 116 c.
Дарение доли наследства — советы адвокатов и юристов
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here