Доверенность на принятие наследства с последующей продажей разрешение конфликта между наследниками о

Сегодня предлагаем обсудить следующую тему: "Доверенность на принятие наследства с последующей продажей разрешение конфликта между наследниками о". Если возникнут вопросы, то вы обязательно найдете ответы в статье. Если все же потребуются уточнения, то обращайтесь к дежурному юристу.

Доверенность на получение свидетельства о праве на наследство

Доверенность на получение свидетельства о праве на наследство требуется оформлять в том случае, если наследник в силу конкретных обстоятельств не имеет возможности лично забрать данный документ.

Доверенность на получение свидетельства о праве на наследство

Получение наследства — непростой и долгий процесс, в котором обязательно должен быть определен круг наследников и оформлено их законное право на получение наследства. Иногда для беспрепятственного владения и распоряжения наследством возникает необходимость документально подтвердить право наследника, для чего оформляется специальное свидетельство. Получить вышеуказанное свидетельство может у нотариуса как сам наследник, так и его законный представитель при наличии нотариально заверенной или приравненной к такой доверенности.

Заявление о вступлении в наследство

Подача заявления о вступлении в наследование — первый шаг оформления имущественных прав покойного. С его помощью преемники изъявляют готовность принять личную собственность и долговые обязательства наследодателя, что и является основанием для открытия наследственного дела. Письменное обращение вместе с остальными документами передается на рассмотрение нотариусу, и к его составлению, как и к форме официальных бумаг, предъявляются строгие требования.

Какое заявление выбрать

В ст. 1153 Гражданского кодекса РФ указано два варианта обращения: о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследование. Каждое из них составляется с целью вступления в имущественные права, но разница между ними в следующем:

  1. С помощью заявления о принятии наследства фиксируется право наследника на собственность усопшего родственника. А также то, что преемник успел обратиться за ее получением в установленный законодательством срок.
  2. Обращение о выдаче свидетельства о праве на наследство также означает факт принятия имущества. Но требует оплаты госпошлины: 0,3 % от отца, матери, детей, супруга, братьев и сестер и 0,6 % — от остальных претендентов. Наличие документа даёт возможность зарегистрировать полученное имущество в собственность.

Если у гражданина на момент вступления в наследование недостаточно средств для оплаты госпошлины, он может не заявлять о выдаче свидетельства, а только принять имущество умершего. Получить бумагу можно позже, когда в этом появится необходимость. К тому же, есть возможность запросить свидетельство на один объект наследования, например, только на квартиру или машину. В таком случае размер пошлины становится меньше за счёт исключения из расчета остальных предметов наследственной массы.

Как составить заявление. Правила и порядок

Обращение о принятии наследуемых прав может быть написано у нотариуса, но лучше составить его заблаговременно.

В нем нужно указать следующие сведения:

  1. Город и ФИО нотариуса (наименование нотариальной конторы).
  2. ФИО и адрес заявителя.
  3. ФИО, адрес последней регистрации и дата смерти наследодателя.
  4. Основание для вступления в имущественные права: наличие завещания или степень родства.
  5. Перечисление и краткое описание активов (в заявлении должно быть указано только собственность причитающаяся конкретному наследополучателю).
  6. Дата написания.
  1. Содержание первых двух пунктов раскрывается в «шапке» бланка.
  2. Затем указывается цель составления обращения: выдача свидетельства о праве на наследство, принятие имущества или одновременно и то, и другое.
  3. Далее отображается информация по пунктам 3–5.
  4. Внизу бланка в обязательном порядке ставится личная подпись заявителя и дата подачи нотариусу.

Образец заявления о вступлении в наследство 2019

В качестве наглядного примера можно рассмотреть образец обращения о принятии наследства

Способ подачи

Документ подаётся нотариусу по месту открытия наследства. Если для выгодополучателя это представляется затруднительным, он может заявить о своих правах и другими способами:

  1. Отправить почтой. При этом необходимо, чтобы личная подпись заявителя на нем была удостоверена нотариально, а само письмо было заказным с уведомлением о вручении.
  2. Осуществить принятие имущества через посредника. Возможно лишь при наличии у представителя полномочий в виде заверенной нотариусом доверенности или документа, подтверждающего родство с несовершеннолетним или недееспособным преемником.

При любом варианте подачи письменного обращения важно сделать это в срок. Для первоочередных или назначенных завещанием граждан — это 6 месяцев после смерти наследодателя. Лица, получившие право наследования в результате отказа приоритетных претендентов, могут принять имущество покойного в течение 6 месяцев после этого.

Обращение о вступлении в наследование составляется лично каждым правопреемником, однако при его написании лучше воспользоваться помощью юриста. Рекомендации специалиста позволят избежать грубых ошибок и существенных неточностей, влияющих на весь процесс принятия наследуемого имущества и полученные в его результате права.

За советом относительно составления и подачи заявления вы можете обратиться к специалистам портала https://ros-nasledstvo.ru совершенно бесплатно. Чтобы сделать это, напишите нам через электронную форму в любое удобное для вас время. Ответ придет не позднее, чем через 5 минут после отправки сообщения.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Была выдана доверенность на ведение наследственного дела, какие последствия может нести?

Была выдана доверенность на ведение наследственного дела у нотариуса сроком на три года, она стандартна, но в ней есть пункт «с правом получения наследуемого имущества состоявшего из всего движимого и недвижимого имущества, в чем бы оно не заключалось и где оно не находилось» На сколько опасна такая доверенность для наследника. Наследуемое имущество 1/3 квартиры, которое затем планируется продать и получить денежные средства. Следует ли отозвать такую доверенность или внести в нее такие поправки, дело в том что наследство и нотариус находятся в другом городе.

Ответы юристов ( 2 )

Была выдана доверенность на ведение наследственного дела у нотариуса сроком на три года, она стандартна, но в ней есть пункт «с правом получения наследуемого имущества состоявшего из всего движимого и недвижимого имущества, в чем бы оно не заключалось и где оно не находилось» На сколько опасна такая доверенность для наследника. Наследуемое имущество 1/3 квартиры, которое затем планируется продать и получить денежные средства. Следует ли отозвать такую доверенность или внести в нее такие поправки, дело в том что наследство и нотариус находятся в другом городе.
Никита

Добрый день, думаю, что ничего менять не нужно. В доверенности не должно быть ПРАВА РАСПОРЯЖЕНИЯ данным имуществом. Если этого права нет, то все норм. Кроме того, исправить доверенность вы не можете. Можно выдать другую доверенность.

Читайте так же:  Неисключительные права на программное обеспечение ндс

Образец текста доверенности на ведение наследственного дела и оформление наследства

1 500 рублей – доверенность на ведение наследственного дела.

Населённый пункт_____________ Седьмое июня две тысячи семнадцатого года

[2]

Предельный срок действия доверенности установлен мною в 3 календарных м-ца, порученные полномочия и обязанности, которые предназначены для доверенных лиц, позволено передоверить другим исполнителям.

Смысл и юридические последствия принятого мною решения о доверии указанным лицам и суть статей 185-189 ГК РФ перед подписанием данного документа нотариус внятно, доходчиво и понятно мне разъяснил, мои действия осознанны по своим правовым последствиям и соответствуют сути моих намерений.
Смысл содержания в целом и правовое значение настоящего документа мне абсолютно ясны, с текстом я ознакомлена лично, он мною внимательно прочитан, а также громко и отчетливо зачитан мне вслух.

Населенный пункт____________. Седьмое июня две тысячи семнадцатого года.
Подпись удостоверена _______________________, нотариусом н/п ______.

Лицам, заинтересованным в удобной и недорогой возможности вступить в наследство по доверенности, наша компания предлагает наиболее выгодные и продуктивные условия юридического обслуживания. Мы профессионально обеспечиваем клиентам успешное прохождение этапов наследования, в составе которых находятся:

  • открытие наследства и нотариального наследственного дела;
  • оценка стоимости имущества и определение долей участников;
  • компетентное участие в судебных тяжбах с сонаследниками;
  • вступление в наследство по доверенности с возможностью получения свидетельств либо заказчиками услуги лично, либо их доверенными лицами;
  • другие необходимые действия.

Генеральная доверенность на наследство

Подтвержденный реальными гарантиями, благополучный результат процедуры правопреемства наша компания предоставляет заказчикам во всех без исключения случаях, когда:

  • правовые перспективы выполнения Вашего заказа предварительно оценены нашими экспертами с положительными выводами о возможности их достижения по доверенности на оформление наследства;
  • согласованные с Вами условия и сроки оформлены соответствующими договорными обязательствами.

Полномочия на получение наследства, которыми заказчики услуг наделяют сотрудников нашей компании, не включают в себя функций по получению денег и полностью исключают возможность самовольного управления и распоряжения оформляемым на Ваше имя имуществом со стороны доверенных лиц.

Дополнительные действия, которые могут быть компетентно произведены нашими сотрудниками в отношении Вашего имущества после завершения основного заказа и предоставления Вам полностью оформленного свидетельства о праве на наследство:

  • являются предметом для отдельных договорённостей;
  • могут включать в себя вопросы управления, отчуждения и др.

Можно ли отменить (отозвать) доверенность по праве на наследство?

Принимая решение о передаче полномочий нашим сотрудникам, Вы в полной мере и соответствии с гражданским законодательством России можете распоряжаться правом, которое позволяет Вам:

  • изменить количественный и качественный состав действий, порученных к выполнению доверенным лицам, удостоверив у нотариуса новый документ;
  • полностью отменить действие выданного документа до истечения указанного в нем срока правомочий.

Дмитриев и партнеры
© 2006-2019

Россия, Москва, 127287, ул. 2-я Хуторская, д. 40С5,
2-й этаж, офис 214, м. Дмитровская/Динамо

Как правильно сделать доверенность на оформление наследства: образец документа

Смерть близкого человека неотделима от вопроса о наследстве. В любом случае, жизнь продолжается и нужно позаботиться о судьбе имущества. Многих граждан волнует вопрос — можно ли оформить наследство по доверенности?

Далее в данной статье мы и рассмотрим доверенность на наследство (и образец) и познакомимся с образцом доверенности на вступление в наследство.

Доверенность на принятие наследства

Да, статья 1153 ГК прямо предусматривает, что наследство можно принять и при посредничестве доверенного человека. Претенденту на наследство в этом случае необходимо официально оформить доверенность на того, кому он поручает действовать вместо себя (ст. 185 ГК). Причем, протеже может действовать от имени своего доверителя даже в судебном разбирательстве, о чем в доверенности должно быть особо упомянуто.

Почему люди вообще идут на такой шаг? По разным причинам, не на последнем месте из которых — нехватка времени.

Нередко бывает так, что неожиданно приходит известие о смерти родственника, но потенциальный наследник находится в другом городе или просто не имеет возможности оставить работу ради того, чтобы заниматься рутиной.

Или же находится на лечении и не может самостоятельно принять участие в процедуре, а может быть пребывает в угнетении духа, после смерти дорогого человека.

Доверенность на принятие наследства оформляется в нотариальной конторе. Специально установленной законом формы для нее не существует, но нотариус подскажет, что и как писать, причем обязательно уточнит — на что конкретно вы уполномочиваете своего протеже. Также он может заняться и оценкой передаваемого имущества.

Нужно отнестись к этому с особой серьезностью, потому что вашему представителю будет позволено не более, чем вы сами ему позволите — то есть напишете в документе. Например, если требуется явиться в суд, а вы этого не написали, то действовать от вашего имени там он не сможет.

Поэтому обычно оформляют генеральную доверенность, которая дает право:

  • написания и подачи заявлений;
  • оформления регистрации на землю и недвижимость;
  • сбора пакета необходимых бумаг;
  • получение свидетельства о наследстве и регистрации права собственности.

Оформление доверенности на принятие наследства

Теперь давайте рассмотрим, можно ли вступить в наследство по доверенности? Наследник может написать доверенность самостоятельно, а после заверить в нотариальной конторе, либо же оформить документ по предложенному нотариусом образцу. В любом случае, официальное заверение доверенности необходимо (Ниже мы приведем образец доверенности на получение наследства).

[3]

Документ пишется от первого лица и обязательно содержит в себе:

  • место и время совершения завещания;
  • полные паспортные данные наследника;
  • место прописки;
  • паспортная информация того, кто наделяется полномочиями представителя;
  • кем оставлено наследство;
  • из чего оно состоит;
  • на какие действия вы даете право представителю;
  • срок действия доверенности (максимум три года);
  • подписи наследника и нотариуса.

Таким образом понятно, что получить наследство по доверенности можно. Для этого, также и как в любом другом случае, придется собрать необходимый пакет документов. И лучше в этом вопросе не браться за дело самостоятельно, а проконсультироваться с юристом заранее — ведь все равно вы придете заверять вашу доверенность в контору.

Читайте так же:  Страхование жизни и здоровья в москве (стоимость и виды)

Образец доверенности на принятие наследства

Полезное видео

И небольшое видео на тему принятия наследства. Кто вправе претендовать на наследуемое имущество, кому положена обязательная доля в наследстве.

Типичный образец доверенности на наследство

Доверенность на оформление наследства представляет собой документ, который выдается одним лицом другому с той целью, чтобы последний представлял его интересы в процессе оформления различных документов.

Но при этом вне зависимости от того, кто именно будет выступать в качестве законного представителя указанного лица – профессиональный юрист или просто близкий человек, которому можно доверить проведение нужных процедур, чтобы предоставить ему соответствующие полномочия, нужно правильно составить этот документ и заполнить его в полном соответствии с действующим законодательством.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В частности, оформляя образец доверенности на наследство, нужно будет указать правильный перечень полномочий, а также учесть различные тонкости оформления, чтобы впоследствии документ действительно имел юридическую силу.

Правила оформления бумаг

Действующее законодательство не предусматривает каких-то строгих требований, которым нужно неукоснительно следовать в процессе оформления и заполнения доверенности, так как она относится к документам, которые могут заполняться в свободной форме. При этом в процессе составления документа нужно все-таки придерживаться стандартных правил документооборота.

Для того, чтобы оформленная доверенность имела законную силу и не была в итоге признана недействительной, ее нужно составлять только в письменной форме на специализированном бланке, причем на ней обязательно стоять подпись доверителя и печать нотариуса, удостоверяющего документ. Текст должен быть максимально понятным и четким без каких-либо исправлений и сокращений, чтобы в дальнейшем не возникало каких-либо спорных ситуаций, недоразумений и недопонимания.

В частности, нужно написать в доверенности следующую информации:

  • дата и точное место оформления документа;
  • информация о доверителе и доверенном лице, включая их ФИО, адрес жительства, дата рождения и основные данные из паспорта;
  • перечень полномочий, которые предоставляются указанному лицу для ведения наследственного дела;
  • перечень наследуемого имущества;
  • личная подпись доверителя;
  • удостоверение нотариуса.

Оформление таких документов осуществляется у любых нотариусов вне зависимости от того, где они зарегистрированы и где находится наследуемое имущество.

В удостоверительной надписи нотариуса должна присутствовать информация о личности заявителя, взыскании госпошлины, а также регистрационный номер самой доверенности

Принятие прав на владение

В соответствии с нормами, прописанными в статье 1153 Гражданского кодекса, оформление наследства предусматривается с помощью третьих лиц по доверенности, но для этого в ней должны быть указаны соответствующие полномочия, а сам документ должен обязательно заверяться у нотариуса.

Если в доверенности не говорится о том, что доверенному лицу предоставляется возможность принимать наследство, а говорится только об оформлении различных документов, то есть поверенный должен будет предоставить нотариусу соответствующее заявление, в процессе оформлении доверенности нужно указать о праве подавать эти документы.

В преимущественном большинстве случаев для того, чтобы выполнить все необходимые юридические процедуры при проведении наследственного дела, лучше всего оформлять генеральную доверенность, в соответствии с которой поверенный получает полный перечень полномочий. Если же доверитель не знает о том, как именно нужно прописывать в доверенности все нужные полномочия, нотариусу лучше рассказать о том, для чего именно оформляется этот документ.

Какие существуют виды наследства по завещанию наследником — читайте далее.

Пример образца генеральной доверенности на наследство

«город, где оформляется доверенность»

«дата оформления документа»

Я, «ФИО заявителя, год рождения и место проживания», доверяю «ФИО поверенного, год рождения и место проживания» заниматься ведением моего дела о передаче мне имущества, которое осталось после умершего «ФИО наследодателя и степень родства с потенциальным правопреемником», и включающего в себя «перечень имущества, который остался в виде наследственной массы», расположенного по адресу «адрес имущества, на которое оформляется наследство».

Видео (кликните для воспроизведения).

Для выполнения этой процедуры и совершения всех необходимых формальностей даю разрешение на подачу нужных заявлений от моего имени, заниматься оформлением документов и справок в различных учреждениях, расписываться вместо меня, получать свидетельство о праве на получение наследства, а также любые документы, подтверждающие мое право собственности на это имущество. Поверенный может быть моим представителем в любых учреждениях и органах, и до получения свидетельства о праве на наследство он может регистрировать права собственности на указанный перечень имущества на мое имя.

Доверенность выдана сроком до «указать срок действия документа»

«дата оформления и удостоверения доверенности, а также ФИО заявителя и нотариуса»

«наименование той нотариальной организации, которая занимается оформлением всех необходимых документов»

Зарегистрировано в реестре под номером «уникальный номер документа»

Взыскано по тарифу «сумма пошлины за оформление этого документа»

Этапы получения

В процессе оформления доверенности на вступление в наследство не стоит забывать о том, что проведением всех необходимых действий может заниматься не один человек, а сразу несколько лиц, имеющих при этом ограниченный круг полномочий. Для того, чтобы доверенность получила юридическую силу, нужно будет обратиться к профессиональному нотариусу.

Юридическое или дееспособное физическое лицо имеет право оформлять доверенность на оформление наследства в пользу себя любым дееспособным гражданам. Достаточно часто случается так, что человек находится не в том городе или даже стране, где произошло открытие наследства, и в такой ситуации единственно правильным решением будет оформление доверенности на вступление в права наследства.

В процессе оформления нужно максимально четко указывать обязанности и права доверенного лица, с помощью которых он будет заниматься решением вопросов, связанных с вступлением в права наследства в интересах доверителя.

Помимо этого, если возникнет необходимость в проведении судебного разбирательства, связанного с данным вопросом, стоит также во время оформления доверенности указать отдельную оговорку, в соответствии с которой указанному лицу будут предоставляться полномочия для ведения судебных разбирательств в интересах наследника. В частности, можно также оформить отдельную доверенность на представительство в суде.

Стоит отметить тот факт, что среднестатистическим гражданам, которые не знают различных тонкостей и особенностей действующего законодательства, достаточно сложно самостоятельно провести процедуру наследства, а помимо этого, сама процедура занимает большое количество времени, необходимого для посещения всех необходимых инстанций и сбора полного пакета требуемых документов. За счет оформления доверенности же можно предоставить профессиональному специалисту возможность провести всю необходимую работу вместо наследника.

Читайте так же:  Сколько платят опекунам в беларуси

Если оформлять сразу именно генеральную доверенность, то в таком случае юрист, занимающийся вопросами оформления наследства, сможет совершать любые действия, предусмотренные действующим законодательствам, но делать все это он будет от имени наследника в пределах определенного наследственного дела.

В частности, генеральная доверенность предоставляет возможность получившему ее лицу:

  • оформлять и подавать заявления и полный пакет необходимых документов, которые могут потребоваться при оформлении наследства;
  • заниматься сбором и составлением нужного пакета документов;
  • оформлять регистрационные бумаги, необходимые для вступления в права наследства на различные объекты недвижимости или земельные участки;
  • обеспечивать защиту собственности наследодателя;
  • получать документы, подтверждающие права собственности наследодателя, свидетельство о праве наследования правопреемника;
  • заниматься регистрацией прав собственности нового владельца, если это требуется.

Случаи отказа от передачи

Оформление доверенности предоставляет поверенному возможность совершать любые действия, связанные с оформлением наследства, включая как прием наследственной массы, так и отказ от ее получения. При этом вступающие в наследство не должны забывать о том, что после принятия части наследственного имущества автоматически предусматривает полноценное вступление в права наследства, и точно так же только частичный отказ предусматривает полный отказ от всего наследства.

Срок принятия решения об отказе является точно таким же, как и в случае с принятием наследства, то есть шесть месяцев с момента смерти наследодателя.

При этом стоит отметить тот факт, что изменить свое решение можно уже даже после подачи полного пакета документов, необходимых для оформления наследства, но только в том случае, если обе эти процедуры не будут превышать срок, предусмотренный действующим законодательством. По истечению шести месяцев удостоверить отказ от наследства можно будет только в судебном порядке, и сделано это будет только при наличии уважительных причин.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что сам по себе отказ от наследства в принципе не может иметь обратной силы, то есть его нельзя отозвать, видоизменить или аннулировать.

Заявление об отказе от наследства не может быть принято с какими-либо условиями или оговорками. Человек, в чью пользу заявляется отказ от имущественных прав, имеет право также отказаться от предоставленной ему части наследства, указав, в свою очередь, в чью пользу осуществляется и его отказ. Все эти изменения предусматриваются только в пределах того срока, который предусматривается для вступления в наследственные права.

Несовершеннолетние дети могут отказываться от получения наследства только в том случае, если получат на это соответствующее разрешение от своих родителей или органов опеки, а то же самое относится и к физическим лицам, имеющим недееспособность или ограниченную дееспособность

Подводные камни процедуры

Больше всего мошеннических операций осуществляется именно в процессе проведения сделок по купле-продажи различной недвижимости, и поэтому именно такие сделки чаще всего оспариваются в судебном порядке. Юридически подкованные люди чаще всего стараются не использовать стандартную доверенность общего характера, предпочитая им документы с указанием конкретных полномочий.

К примеру, за день до проведения сделки по генеральной доверенности, доверитель аннулирует действие этого документа, что неизвестно для покупателя. После этого он переводит деньги продавцу и он вместе со своими подельниками исчезает, при этом доказывая в судебном порядке, что был введен в заблуждение во время проведения сделки, в связи с чем жилье отсуживается обратно.

Бывает и вовсе так, что при оформлении генеральной доверенности поверенный просто реализует предоставленное имущество и присваивает себе деньги. Конечно, любые такие схемы в основном проворачиваются в процессе купли-продажи недвижимого имущества, но в любом случае при оформлении генеральной доверенности стоит быть максимально осторожным.

Достаточно часто случается так, что общая доверенность оформляет внутри семьи, и предусматривает передачу молодым родственникам со стороны пенсионеров возможности заниматься оформлением документов.

В процессе передачи широкого круга полномочий другому лицу лучше всего предоставить нотариусу перечень документов, подтверждающих степень родства между сторонами, чтобы никто не сомневался в том, что заявитель полностью доверяет своему представителю по генеральной доверенности. Также не стоит забывать и о том, что существует также большое количество примеров, когда даже близкие родственные отношения не могли выдержать проверку крупными суммами.

В процессе оформления доверенности важно знать, что подписывается, причем оформлять эти документы лучше всего на самые короткие сроки.

Как устанавливается налог на наследство близких родственников — читайте в этой публикации.

Какие существуют права претендентов на обязательную долю в наследстве — вы можете найти по ссылке.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Генеральная доверенность на право наследства, с дальнейшей продажей наследуемого имущества

Добрый день!Умер родственник, я первый наследник.Подал документы на право наследования.Подходит время приезжать вступать в наследство,а я нахожусь в другом городе.Есть возможность приехать на один день, написать генеральною доверенность.Мне нужно, что бы человек, которому я доверяю ,проводил вместо меня сделки связанные с вступлением в наследство и дальней продажей имущества.Сколько для этого нужно доверенностей , одна или несколько?За какое время оформляются доверенность или доверенности?

Ответы юристов ( 2 )

.Сколько для этого нужно доверенностей, одна или несколько
Черников

Вполне будет достаточно одной доверенности, в которой Вы вправе подробно изложить все полномочия, которыми Вы наделяете своё доверенное лицо.

а какое время оформляются доверенность или доверенности?
Черников

Доверенность в Вашем присутствии оформляется сразу. При отсутствии очереди оформят максимум за час.(напечатают и заверят).

В нотариальной конторе утверждают, что для этого необходимо две доверенности?На сколько это правомерно?

В нотариальной конторе утверждают, что для этого необходимо две доверенности?
Черников

Пусть обоснуют. Со ссылкой на нормы права.

Вы можете оформить доверенность по месту своего нахождения и отправить ее почтой своему представителю. Вы можете в одной доверенности указать полномочия по ведению наследственного дела, оформлению наследственных прав, получению свидетельства о праве на наследство с последующей государственной регистрацией в компетентных органах, а также указать полномочия, связанные с продажей полученного по наследству имущества. Помимо этого в соответствии с п. 9 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» (утв. Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол N 02/07) (Извлечение)

Читайте так же:  Приватизированная квартира после смерти владельца без завещания

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, потому наследник, принявший наследство, может обратиться за получением такого свидетельства в любое время по истечении срока, установленного законом для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ и ст. 6 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»). Свидетельство о праве на наследство другим наследникам без учета доли наследника, еще не получившего свидетельство о праве на наследство, выдано быть не может.

Доверенность на вступление в законное наследство, ее образец

Не у каждого человека имеется возможность самостоятельно заниматься оформлением документов для вступления в права наследства. Это, как правило, в большинстве случаев связано с занятостью на работе, нахождением наследуемого имущества в другой стране и т. д. Законодатель предусмотрел эти нюансы и внес в закон для упрощения этой процедуры такое понятие, как доверенность на вступление в наследство, образец которой необязательно искать лицу, так как оно заверяется нотариусам, который и составит юридически грамотно данный документ.

Допускается и самостоятельное составление теста доверенности. Но гражданин все равно обязан обратиться в частную или государственную, или юридическую контору для нотариального ее заверения. Без составления в письменной форме и без такого заверения данный документ будет считаться недействительным. При этом следует отметить, что существует такой подводный камень при самостоятельном составлении документа: распечатывается 1 экземпляр на специальной бумаге.

Предоставлять интересы наследника может любое лицо, на кого оформлена доверенность в надлежащей форме. Это может быть и юрист, и адвокат, и родитель, и другое совершеннолетнее дееспособное физическое лицо.

Вопросы, связанные с оформлением доверенности, правилами ее составления и т. д., регламентируются Гражданским Кодексом России. При несоблюдении указанных там требований она будет считать ничтожной, то есть недействительной.

[1]

Стоимость оформления доверенности

Стоимость услуг нотариуса по оформлению и подписанию этого документа регламентируется ст.333.24 НК РФ. Но стоит отметить, что там указывается цена государственной пошлины, а при осуществлении процедуры нотариус оказывает правовую и техническую помощь, стоимость которой включается в окончательную сумму расчета. Цена оказания таких услуг составляет не менее 1200 рублей. Кроме того, за нотариально заверенные копии также взимается дополнительный тариф.

Оплата доверенному лицу по закону не установлена. В данном случае наследник и доверенный человек договариваются между собой и определяют стоимость услуг сами, впрочем, если это близкий родственник или друг, оказание помощи в оформлении наследства по доверенности может быть оказано и бесплатно.

Срок действия

Действует доверенность в срок, который определяется наследником. Если он не указан, то согласно закону она действительна в течение одного года с момента подписания. Однако часто выдается данный документ только на 6 месяцев. Связано это с тем, что по закону именно в это время человеку необходимо заявить о своих правах на наследуемое имущество и вступить в законное владение им. Если срок вступления был пропущен по уважительным причинам, то его можно восстановить в судебном порядке. В таком случае срок действия доверенности может быть установлен 3 года, но не более, так как это максимально допустимый промежуток ее действия согласно законодательству РФ и через это время она будет считаться ничтожной.

Доверенность действует ровно столько, сколько указано в ней и допускается законом, но существует ряд причин, по которым она может прекратить свое действие раньше срока. К ним относят:

  • признание наследника, подписавшего документ о доверии своих полномочий иному лицу, или поверенного недееспособным;
  • доверитель отменяет свое решение о передачи полномочий по наследственному праву (пример — лицо злоупотребляет возложенными на него обязанностями т. д.);
  • смерть доверителя или поверенного лица;
  • отказ доверителя от выполнения действий, указанных в доверенности.

Ведение действий, их выполнение и получение определенных нужных результатов до наступления одной из причин отзыва доверенности считаются законными, за исключением признания лица недееспособным со времени выдачи доверенности или ранее этого срока.

Оформление доверенности и перечень возможных действий

Как уже говорилось ранее, доверенность такого рода оформляется только у нотариуса и выдать ее может только он. Но полномочия, которые возлагаются на доверенное лицо, указываются там только такие, какие пожелает наследник. В этом документе в обязательном порядке должно быть указано, на что именно у поверенного возникает право совершения, то есть какие действия он имеет право совершать и в каких органах.

Доверенность подписывается наследником поле удостоверения нотариусом его личности самим нотариусом, ставится печать последнего и данный документ регистрируется в реестре. Количество возможных поверенных лиц законодатель не ограничил, а, значит, их может быть несколько.

В случае необходимости наследник может оформить доверенность на юридическую компанию с правом передоверия. Это поможет быстрее и эффективнее исполнить работу при наличии большого объема необходимых действий по наследственному делу.

Доверенность на оформление наследства может быть получена у любого нотариуса, независимо от места нахождения имущества, проживания лиц и т. д., то есть в любом удобном месте для наследника, где имеется нотариальная контора. При этом следует отметить, что в законе четко определенная форма доверенности отсутствует, то есть в ней пишется произвольный текст, но с соблюдением обязательных правил. То есть законодатель создал перечень того, что должно содержаться в ней, а вот как и в каком порядке, четко не определенно.

В нотариальной доверенности в обязательном порядке указываются:

  • время и место (город, населенный пункт и т. д.) составления документа;
  • личные персональные данные наследника и поверенного;
  • необходимая информация об умершем, оставившим имущество, которое наследник имеет право наследовать (свидетельство о смерти, персональные данные, адрес регистрации, проживания при жизни);
  • место обращения к нотариусу для совершения наследственной сделки – вступления в наследство и время для открытия наследства, то есть день смерти наследодателя (в случаях, когда оно не известно, оно устанавливается судом);
  • конкретный перечень действий, которые поверенный может выполнять от имени наследника: подавать заявление о принятии наследства, исполнять иные полномочия, необходимые для вступления в наследство, такие как получать решение, обращаться в нотариальную контору и другие органы при необходимости (МФЦ, ЖЭК, Росреестр и т. д.), оплачивать пошлины и другие расходы.
Читайте так же:  Могут ли наложить арест на квартиру и как снять арест

Если пропустить хоть одно важное нужное действие в доверенности, то поверенное лицо, как правило, не сможет полностью осуществлять свои обязанности по вступлению в права наследства от имени наследника.

Пример бланка можно посмотреть ниже:

Следует отметить, что образец указан только примерный и приведен краткий перечень возможно совершаемых действий. Лицу перед составлением данного документа или перед тем, как начать его печатать, лучше всего проконсультироваться с нотариусом или иным грамотным лицом о возможных совершаемых действиях поверенным, которые ему нужно будет выполнять и в случае необходимости дополнить документ. Это связано с тем, что зачастую возникает большое количество нюансов при оформлении наследства, таких как неправильно составленные документы на имущество, их утрата и т. д, также связанных с тем, что наследуется, например, денежный вклад, ценная бумага и т. д. Часто в доверенности стали прописывать, что доверенный имеет право повторно запрашивать и получать различные справки, выписки и т. д., если там имеется техническая ошибка (опечатка), получать дубликаты, совершать иные действия, необходимые для вступления в наследство.

В случае необходимости восстановления пропущенного срока вступления в наследство в ней обязательно должно быть прописано, что лицо имеет право собирать и предоставлять в суд необходимые справки, решения, выписки и т. д. для восстановления срока, участвовать в заседаниях в суде, предоставлять интересы, защищать права в судебных заседаниях и т. д.

Если необходимо, в доверенности также может быть указано на право передоверия всех или определенных действий другому лицу. При этом поверенное лицо обязано сообщить об этом лицу, уполномочившему его на совершение этих действий. Также ответственность за все деяния, которые совершит третье лицо, останется лежать на том, кто передоверил права.

При получении доверенности поверенный получает право за своей подписью осуществлять любые действия, указанные в документе. Оформление наследства по доверенности возможно и при нежелании наследника получать права на наследуемое имущество, тогда в доверенности прописывается право на отказ от предназначенного наследства.

Немаловажным фактом при вступлении в наследство по доверенности может выступать и то, что лицо, которое наследует, например, квартиру, не имеет цели использовать ее в личных нуждах, а желает продать. Тогда не нужно составлять еще один документ, а необходимо прописать в нем же право доверенного на осуществления всех необходимых действий, связанных с продажей этого недвижимого имущества. Это самый распространённый пример, но не единственный, также сразу можно прописать в документе и право на продажу автомобиля и любых других наследуемых вещах.

Малолетние лица, то есть граждане в возрасте до 14 лет имеют право также выписывать доверенность, но от их лица действуют их законные представители (опекуны, родители или попечители), которые, в свою очередь, имеют право осуществлять данные действия только с согласия органов опеки и попечительства. Несовершеннолетние подростки (с 14 до 18 лет) имеют законное право оформлять данный документ сами, но с согласия родителей или иных лиц, их замещающих.

Виды доверенностей

Законодательством РФ предусмотрено несколько видов доверенностей. Разделяют их в зависимости от перечня полномочий, указанных в них. При этом самой простой считается разовая, а предоставляющей наибольший спектр позволенных действий — генеральная.

  1. Разовая. Выдаётся на совершение одного действия, например, подачу документов на вступление в наследство у нотариуса или получения одного единственного необходимого документа.
  2. Специальная. Ее основным признаком считается исполнение определенных однотипных действий в конкретный временной промежуток, например, до приезда наследника в место, где нужно вступать в наследство.
  3. Генеральная. Обладает самим широким спектром возможных действий в различных инстанциях.

Следует отметить, что наиболее часто, когда имеет место быть наследственное дело, выдаётся именно генеральная, так как именно она позволяет поверенному более качественно и быстро исполнять нужные действия для вступления в наследство. Именно в ней, как правило, прописывается необходимость не только вступления в наследство, но, например, последующая продажа наследуемой квартиры или иного имущества, а также осуществление иных действий, например, дарение этого имущества, перевод права на это имущество и т. д.

Разовую доверенность на оформление законного наследства используют в основном как средство совершения одного конкретного действия без предоставления других полномочий. В большинстве случаев она применяется, если необходимо запросить данные или получить документы в другом городе или если лицо считает, что существует риск злоупотребления поверенным своих полномочий.

Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом, нотариальная доверенность при осуществлении трансмиссии (перехода права на вещи и имущество от умершего к наследнику) — это юридически грамотно оформленный официальный документ, предоставляющий больший спектр прав доверенному лицу и позволяющий наследнику вступить в наследство без затраты большого количества времени и собственных усилий. При этом она имеет место быть при наличии у лица права наследовать имущество. Такое право возникает при наличии составления завещания умершим или при его отсутствии, если лицо являлось родственником умершего, например, в первую очередь наследников входят сын и дочь, а затем остальные родственники, имеющие право на наследование имущества.

Источники


  1. Сомов, В.П. Латинско-русский юридический словарь: моногр. / В.П. Сомов. — М.: ГИТИС, 2014. — 104 c.

  2. Жилинский, С.Э. Предпринимательское право (правовая основа предпринимательской деятельности): Учебник; М.: Норма; Издание 4-е, испр. и доп., 2012. — 912 c.

  3. Взаимодействие органов имущественного блока Санкт-Петербурга с юридическими и физическими лицами по вопросам оборота государственного недвижимого имущества и управления государственной собственностью. — М.: Леонтьевский центр, 2004. — 624 c.
  4. Кофанов, Л.Л. Древнее право. Ivs antiovvm; М.: Спарк, 2012. — 313 c.
  5. Марченко, М. Н. Проблемы общей теории государства и права. Учебник. В 2 томах. Том 2 / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2015. — 644 c.
Доверенность на принятие наследства с последующей продажей разрешение конфликта между наследниками о
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here