Имеет ли супруг право на приватизированную квартиру

Сегодня предлагаем обсудить следующую тему: "Имеет ли супруг право на приватизированную квартиру". Если возникнут вопросы, то вы обязательно найдете ответы в статье. Если все же потребуются уточнения, то обращайтесь к дежурному юристу.

Имеет ли супруг право на приватизированную квартиру

Какие права имеет жена, если квартира приватизирована на мужа

» » » 5/5 (5) Процесс приватизации квартир происходит согласно Закону РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Приватизация представляет собой безвозмездную сделку по передаче государственного жилья гражданам, которые его занимают.

Претендовать еще и на половину доли супруги не могут.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Какие права на квартиру имеет жена, если собственник муж?

Многие семенные пары задаются вопросом, если собственник квартиры муж, какие права имеет жена.

И тут важно понимать, от чего именно зависит установление определенных прав второго супруга, если квартира оформлена на другого супруга.

Для определения прав каждого члена семьи на жилую недвижимость необходимо обратиться к изучению Семейного Кодекса, так как именно им регулируются данные вопросы.

Согласно Семейному Кодексу, регулирующему правовые и имущественные отношения между супругами, существует несколько возможных вариантов, когда жена будет иметь различный перечень прав на квартиру мужа. Все зависит от обстоятельств, при которых муж стал владельцем жилой недвижимости.

Право супруга на приватизированную квартиру

Моя мама познакомилась с мужчиной, который через месяц после знакомства переехал жить к ней и хочет на ней жениться. Есть много фактов, заставляющих усомниться в честности этого человека, я о них не буду писать. У мамы есть приватизированная квартира, она единственный собственник.

Ее жених вкладывает средства в благоустройство квартиры: установил душевую кабину, поменял входную дверь, купил диван и пр. Мама рассказала, что нашла коробочку, где он хранит чеки на ВСЁ, что купил ей, вплоть до туалетной бумаги. Я не хочу безобоснованно обвинять его, но за маму волнуюсь.

Скажите, какие риски несет мама, если выйдет за него замуж? Может ли он претендовать на ее квартиру?

Может ли он требовать от нее возврата средств, потраченных на благоустройство ее квартиры?

Имеет ли жена право на долю мужа в приватизированной квартире

Чем может помочь личный юрист

  1. Подробнее Устная консультация
  2. Доля в квартире: права собственника Вопрос «Есть
  3. Подробнее Содействие в переговорах
  4. Как оформить дарственную мужу на жену
  5. Подробнее Звонок юриста от вашего имени Статьи по теме:
    • Как оформить дарственную мужу на жену
    • Доля в квартире: права собственника Вопрос «Есть

Какие права имеет жена на приватизированную квартиру мужа?

» Не нашли ответа на свой вопрос?

А вот Жилищный кодекс вносит некие поправки на недвижимое имущество и наделяет правами членов семьи собственника: равноправное проживание;

Является ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом: права мужа и жены на имущество(2018г)

Бесплатная юридическая консультация: 8(800)350-83-64 Вся Россия » Содержание Семейное законодательство определяет перечень имущества, которое относится к совместно нажитому, а какое к личному. ГК РФ (статья 256) и СК РФ (статья 34) устанавливают, что все, что было куплено после вступления в брак, относится к общему имуществу, а значит, имущество можно делить при разводе. Также не важно, на кого была оформлена приобретенная в браке квартира.

Если ее купили в браке, она будет считаться общей собственностью.

Не все имущество может быть совместным.

[3]

Что нужно знать при приватизации квартиры супругами?

Приватизация квартиры может быть произведена во время брака. При этом, процедура по своей сути не будет ничем отличаться от стандартной схемы по передаче имущества в собственность частных лиц. Однако, нюансы возникают при разделе имущества, который зачастую происходит во время развода.

В 2019 году приватизация является наиболее простым из доступных способов получения жилья. Один из самых популярных вопросов на тему приватизации во время брака затрагивает область раздела имущества после развода, а также долей каждого из супругов. Кому именно достанется квартира, и на какие доли она будет разделена: все это зависит от того, кто конкретно подавал документы на осуществление приватизации.

есть у обоих супругов, которые проживают в квартире. Но инициатором должен быть человек, арендующий жилплощадь.

Если оба супруга прописаны в квартире — то при подаче заявления у них будут равные права на жилплощадь.

Собственник квартиры муж: какие права имеет жена

Исторически сложилось, что для подавляющего большинства наших сограждан жилье — самое ценное имущество. Если квартира или дом принадлежат только одному из супругов (например, если собственником является муж), даже при хороших взаимоотношениях в семье часто возникают вопросы, какие права имеет второй супруг (например – жена)?

В случае же развода ситуация нередко обостряется вплоть до судебных разбирательств. Законодательно установлено, что собственник имущества (недвижимого или любого другого), имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению (согласно ГК РФ). Однако, применительно к жилью, члены его семьи и жена в том числе, обладают правами пользования в силу норм Жилищного кодекса (ст.

30, 31). Статья 31 ЖК РФ конкретизирует содержание указанного права пользования: проживание (наравне с собственником); участие в содержании жилья; использование помещения по назначению;

Права жены на приватизированную квартиру мужа

» » » Тот факт, что для большинства людей именно жилье стало наиболее ценным имуществом, продиктован исторически.

В случае, когда дом/квартира находятся во владении лишь одного из супругов, даже при условии хороших семейных взаимоотношений, появляются вопросы, связанные с перечнем прав второго супруга.

Если же говорить о разводе, то здесь ситуация накалена, поэтому доходит и до разбирательств в суде.

Читайте так же:  Лицо подавшее апелляционные жалобу представление вправе

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Имеет ли жена право на долю мужа в приватизированной квартире

Содержание статьи

  • Имеет ли жена право на долю мужа в приватизированной квартире
  • Как прописать мужа
  • Доля в квартире: права собственника

Имеет ли право жена на долю мужа в приватизированной квартире

В соответствии с современным законодательством все имущество, приобретаемое супругами в браке, является их общей собственностью и этот аспект принимается во внимание при его разделе. Но в случае с приватизированным жильем все обстоит несколько иначе.

Приватизация представляет собой безвозмездную сделку по передаче государственного жилья гражданам, которые его занимают. Она регулируется законом РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Так как жилье передается супругам безвозмездно, оно не может считаться совместно нажитым. Если квартира была приватизирована до брака и оформлена на мужа, жена не имеет на эту жилплощадь никаких прав.

В случае, если приватизация была оформлена в период брака, ситуация практически не меняется. Жена все равно не сможет претендовать на долю супруга при разводе. Квартира считается собственностью лица, на которую она была приватизирована. Если документы оформлены на обоих супругов с выделением долей, за каждым закреплена своя жилая площадь. При разводе она не подлежит разделу. Если муж во время брака приватизировал квартиру только на себя, жена не может претендовать на эти квадратные метры. Важным уточнением является лишь то, что по закону все лица, которые были прописаны в жилом помещении на момент приватизации, имеют право проживать в нем. Но с прекращением семейных отношений это право теряется. Можно подать в суд иск с просьбой о продлении проживания, если у супруги на момент развода нет возможности приобрести свое жилье.

В каком случае можно претендовать на долю мужа в приватизированной квартире при разводе

Если в период брака супругами было потрачено много материальных средств на ремонт, перепланировку квартиры, при разводе супруга может обратиться в суд с требованием определения своей доли в этом жилье. На положительное решение можно рассчитывать только в том случае, когда стоимость ремонта или перепланировки сопоставима с рыночной или кадастровой стоимостью помещения. Единых нормативов по определению долей в данной ситуации применено быть не может. Все решается в индивидуальном порядке в суде.

Жена также имеет право претендовать на долю мужа в приватизированной квартире в случае его смерти. Она может унаследовать часть имущества супруга наравне с другими наследниками первой очереди.

Муж в браке приватизировал квартиру я не была там прописана раздел имущества

Квартира приватизирована в браке на одного из супругов

Разумнее всего определять в долях, в этом случае жилплощадь будет в долевой собственности, что не составляет труда провести раздел. Если же тогда не обратили на этот момент особого внимания, и в документах на квартиру вписаны части вместо долей, то стоит нанести целевой визит к нотариусу для составления договора о разделе жилплощади. Оформляя государственное жилье в собственность семьи, не нужно стремиться обвести своего супруга вокруг пальца, уговорив его отказаться.
Честнее будет сразу разделить жилплощадь поровну, в долях, это избавит от походов к нотариусу и от угрызений совести при разделе.

Права жены на приватизированную квартиру мужа

В период брака могут быть различные варианты приватизации жилища, и от этого зависит, если предстоит прекращение официальных семейных отношений, как распределятся права собственности:На одного Имеет ли право муж на приватизированную квартиру жены? Если квартира была приватизирована в браке на одного из супругов то это дает этому члену семьи единоличное право владения (п. 1 ст. 36 СК РФ), ввиду безвозмездного характера процедуры. Второй представитель четы, отказавшийся от участия в процессе разгосударствления, приобретает право пользования жилплощадью, но не право собственности. На обоих В момент заполнения заявления на приватизацию определяются и фиксируются доли.

При совместной приватизации в равных долях и муж, и жена получают одинаковый размер средств при продаже или разделе, при неравных долях имущество разделяется соответственно размеру части каждого.

Раздел приватизированного имущества

Раздел приватизированной квартиры при разводе между супругами

Приобретенная до брака квартира все равно остается в собственности жены, даже если муж был в ней прописан. На долю, выделенную ему в пользование в то время, когда брак еще существовал, он также претендовать не может. Конечно при условии, что вторая половина представит неопровержимые доказательства того, что приобретена квартира была до вступления в брак.

  • Добровольно. Мужу необходимо обратиться в соответствующие органы по месту жительства, где сотрудники произведут выписку.
  • В принудительном порядке, при участии судебного органа. Осуществляется выселение после того, как было принято решение о неделимости квартиры.

Заключение Чтобы проблем разделом имущества не возникало, необходимо заранее оформить брачный контракт.

Права мужа на квартиру жены приобретенную до брака

  • Является ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом?
  • Какими законами регламентируется?
  • Какие права на собственность квартиры имеют супруги
  • На одного На обоих Без согласия одного из супругов
  • Особенности и нюансы
  • Полезное видео

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Приватизированная квартира – совместно нажитое имущество или нет?

Если бывший супруг прописан в квартире В случае если муж прописан в квартире, приобретенной женой до брака, он все равно никоим образом не может претендовать на получение ее части в собственность. Данное обстоятельство четко прописано в жилищном законодательстве РФ. Читайте о том, как выписать супруга. Если во время брачных отношений мужу была выделена в пользу некоторая доля жилплощади, то претендовать на ее получение после развода он не может. Однако жена должна предоставить суду бумаги, удостоверяющие факт приобретения жилья до заключения брака:

  • договор о покупке квартиры;
  • акт дарения;
  • завещание.
  • Первое исключение касается ситуации, когда между супругами заключен брачный договор или иное соглашение, по условиям которого второй супруг может претендовать на долю в приватизированном имуществе.
  • Второе связано с увеличением ценности квартиры за счет общих средств, а также личных средств или труда второго супруга (например, если в квартире был сделан дорогой ремонт, реконструкция и т.д.).
Читайте так же:  Расчет пособия по уходу за ребенком до 1.5 лет примеры и формулы, как рассчитать декретный отпуск и

Означает ли это, что супруг, не участвовавший в приватизации, не имеет на квартиру никаких прав? Не совсем.

Муж в браке приватизировал квартиру я не была там прописана раздел имущества

  • Закон РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
  • ГПК РФ.
  • Нужно четко различать, какое имущество принадлежало каждому из представителей семейного союза до брака, и что приобретено вместе в период действия брачных уз. Какие права на собственность квартиры имеют супруги Но не всегда удается сразу распознать, кому что отойдет при дележе добра. Оказалось, что есть масса нюансов.
  1. Если один из супругов приватизировал квартиру только на себя — до брака.

Эта недвижимость неприкосновенна (п.1 ст. 36 СК РФ), она не входит в список имущества, подлежащего разделу, и останется личной собственностью даже после развода.

  • Если квартира приватизирована — в браке.
  • Право супруга на приватизированную квартиру

    Моя мама познакомилась с мужчиной, который через месяц после знакомства переехал жить к ней и хочет на ней жениться. Есть много фактов, заставляющих усомниться в честности этого человека, я о них не буду писать. У мамы есть приватизированная квартира, она единственный собственник. Ее жених вкладывает средства в благоустройство квартиры: установил душевую кабину, поменял входную дверь, купил диван и пр. Мама рассказала, что нашла коробочку, где он хранит чеки на ВСЁ, что купил ей, вплоть до туалетной бумаги.

    Я не хочу безобоснованно обвинять его, но за маму волнуюсь. Скажите, какие риски несет мама, если выйдет за него замуж? Может ли он претендовать на ее квартиру? Может ли он требовать от нее возврата средств, потраченных на благоустройство ее квартиры? Как вообще можно юридически обезопасить себя от брачных аферистов?

    О статусе полученного в собственность жилья супругами за время брака

    Приватизированная квартира не входит в состав общего владения супругов, не является совместно нажитым имуществом и не подчиняется правилам, установленным законодательством о семье.

    Собственность супругов

    Обычно, если собственность приобретена в браке, то она принадлежит обоим супругам – неважно, на кого из них она оформлена. Совместно нажитым имуществом супруги распоряжаются по взаимному согласию, то есть без разрешения мужа или жены сделку совершать нельзя. Однако существуют исключения:
    1. Обособленной собственностью каждого супруга являются его личные вещи, которыми пользуется только он в обычной жизни (к примеру, одежда и обувь, предметы личной гигиены). К ним не относятся предметы роскоши или драгоценности.
    2. Добрачная собственность граждан тоже остается их личной.
    3. Имущество, полученное одним из супругов пусть и в период брака, но по безвозмездной сделке, полученное по наследству или в дар, тоже в общую копилку семьи не поступает.

    Собственность, оплаченная из супружеских средств, является совместно нажитой.

    Поскольку в силу закона жилые помещения бесплатно передаются проживающим в них гражданам, то приватизация является одним из случаев, когда приобретаемое имущество не считается совместно нажитым. Получение государственной или муниципальной квартиры в собственность на безвозмездной основе производится при наличии согласия на это всех зарегистрированных в ней членов семьи старше 14 лет. Право на приватизацию имеют только те, кто ранее в таком порядке не приобретал другого жилья (кроме получения его в несовершеннолетнем возрасте). В случае если один из супругов зарегистрирован по другому адресу, то он не сможет участвовать в приватизации квартиры, даже несмотря на брачные узы и фактическое проживание в ней.

    Приватизированная квартира оформляется в общую долевую собственность всех прописанных там членов семьи или, по общему согласию, нескольких или одного из них. Даже если супруги совместно приобретают право собственности в этой квартире, они будут самостоятельно владеть каждый своей частью.

    Раздел приватизированной квартиры

    Когда семья распадается, возникает проблема раздела имущества. Если собственность является совместно нажитой, права жены и мужа равны. Делить безвозмездно приобретенные владения сложнее. Самый простой вариант – если квартира приватизирована на обоих. В этом случае каждый из супругов сможет выделить свою долю в жилом помещении в натуре, то есть приобрести в пользование какую-то конкретную комнату (при наличии такой возможности), либо получить компенсацию в размере стоимости своей доли. Причем если собственность оформлена только на супругов, их доли практически всегда распределены поровну, а если еще и на ребенка, то у каждого будет по 1/3 доле, и т.д. Чем больше владельцев, тем меньшая часть квартиры у каждого из них.

    Если же один из состоящих в браке людей участвовал в приватизации, а второй – нет, то такая квартира разделу между ними не подлежит. Она является собственностью того супруга, который получил ее бесплатно от государства. Но иногда возможно обойти это правило:

    1. При заключении брачного договора права на имущество передаются в соответствии с этим документом. В нем указывается, какая конкретно собственность является принадлежащей каждому из супругов, и как распределяются их доли вообще.
    2. По согласию между мужем и женой, после принятия от государства квартиры они могут заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, включив туда и приватизированное жилье, независимо от того, кто его получил.
    3. Если не владеющий супруг произвел за счет собственных средств и/или труда капитальный ремонт или иную реконструкцию, что значительно увеличило стоимость квартиры, то он вправе потребовать признания за ним права собственности на долю в ней, как если бы она была приобретена совместно. Доказать это довольно сложно. Необходимо представить, во-первых, доказательства наличия и источника вложенных средств, во-вторых, использования их для улучшения квартиры. Это могут быть, в частности, сведения о полученных в наследство или за счет продажи наследственного имущества денежных средствах, квитанции на приобретение строительных материалов, договоры с подрядчиками, свидетельские показания и т.д. Также, скорее всего, потребуется проведение судебной экспертизы, которая определит стоимость квартиры до и после ремонта.
    4. Если приватизированную квартиру в период брака продать и купить другую, право собственности на новое жилое помещение возникнет уже у обоих супругов в обычном порядке, т.к., приобретенное за плату, оно станет совместно нажитым. Обратное при необходимости придется доказывать заинтересованной стороне.
    Читайте так же:  Продажа земли ниже кадастровой стоимости

    Право проживания в приватизированной квартире

    Право на проживание в квартире, приватизированной одним из супругов, имеет разный объем в зависимости от того, мог ли второй тоже получить ее бесплатно в собственность.

    А. Когда супруг, обладавший таким правом, отказался от приватизации, он в любом случае сможет постоянно проживать в этой квартире, сколько захочет. Выселить его будет нельзя. Однако распоряжаться квартирой, то есть продавать, сдавать в аренду, завещать и т.д. этот человек не будет иметь возможности, а также не повлияет на принятие такого решения другими жильцами. Его наследники тоже не смогут претендовать на получение имущества в виде квартиры, которой он пользовался.

    Тем не менее право на проживание, даже само по себе, способно осложнить жизнь собственнику. Ведь распоряжение таким помещением ограничивается – едва ли кто-то захочет купить квартиру, в которой живет посторонний человек. Да и просто нахождение под одной крышей со ставшим уже чужим человеком не приносит удовольствия, особенно если отношения сложились неприязненные.

    Б. Если же в квартире прописан бывший супруг, который не имел права участвовать в ее приватизации, есть возможность выселить его после развода через суд. Однако это также представляет серьезную сложность, особенно если есть дети, или у бывшего мужа или жены отсутствует другое жилье и средства, чтобы его приобрести. В этом случае, по иску последнего, суд может определить срок, в течение которого он имеет право проживать в квартире, либо возложит на бывшего супруга обязанность снять для него жилье.

    Наследование приватизированного жилья другим супругом

    После смерти одного из супругов в наследство включается все имущество, принадлежавшее ему на день смерти. Переживший супруг, по общему правилу, имеет такие же права на совместно приобретенную в браке собственность, пусть и оформленную на умершего. Поэтому он получает у нотариуса свидетельство о праве на половину этого имущества. Другая половина идет в наследственную массу и делится между всеми наследниками по закону или по завещанию.

    Если же в собственности усопшего находилась приватизированная только им квартира, она целиком переходит к наследникам, а не ее ½ доля, как в остальных случаях. Таким образом, у пережившего супруга останется меньше жилой площади, чем если бы он участвовал в приватизации, или если бы квартира была куплена в браке.

    Выдел доли для обращения взыскания

    Бывают случаи, когда для обращения взыскания на долю супруга в совместно нажитом брачном имуществе требуется выделить ее. Это происходит в судебном порядке. По общему правилу (если нет брачного договора) доли супругов признаются равными, поэтому при выделе доли учитывается все общее имущество. Стоимость его делится пополам, а затем определяется конкретное имущество, подлежащее передаче мужу и жене. Стоимость приватизированной квартиры, если должник не является ее собственником, не учитывается при определении долей супругов и на эту сумму не будет обращено взыскание.

    При оформлении в собственность жилья в порядке приватизации, перед принятием решения нужно заранее продумать возможные последствия, предусмотреть различные варианты и не отказываться от участия в этой процедуре без действительно веских причин.

    Совет 1: Имеет ли муж право на квартиру, если собственник квартиры жена

    Содержание статьи

    Видео (кликните для воспроизведения).

    • Имеет ли муж право на квартиру, если собственник квартиры жена
    • Нужно ли разрешение на продажу квартиры от бывшего супруга
    • Имеет ли жена право на имущество мужа, купленное до брака, после его смерти

    Семейный кодекс РФ

    Существуют разные варианты правовых и имущественных отношений между мужем и женой, в каждом из которых муж будет иметь разные права на имущество жены:

    1. Квартира была куплена после официального оформления супружеских отношений.
    2. Квартира была приобретена супругой до брака.
    3. Жена получила недвижимость по наследству или в дар.
    4. Квартира была получена в результате приватизации на имя жены.

    Под правами на квартиру подразумеваются следующие права:

    • право жить в ней;
    • использовать ее по прямому назначению;
    • распоряжаться квартирой на свое усмотрение;
    • регистрировать в ней и выписывать из нее других людей;
    • отчуждать ее;
    • получать с нее доход за предоставление в наемное пользование;
    • проводить в квартире перепланировку и регистрировать ее.

    При отсутствии прав мужа на квартиру он не имеет прав ни на что из вышеперечисленного. При наличии прав мужа на жилье, он может осуществлять все эти действия, но с согласия супруги.

    [2]

    Квартира была куплена в браке

    Согласно положениям Семейного кодекса имущество, приобретавшееся в официальном браке, считается общим. Оба супруга имеют на это имущество равные права и одинаковые обязанности. При этом закон не делает различий в том, на кого оформлена квартира: на мужа, на жену или на них обеих в определенной пропорции.

    Однако, если на покупку квартиры один из супругов потратил средства, накопленные им до брака, при разводе он может претендовать на большую долю недвижимого имущества соответственно своим затратам.

    Также, согласно брачному договору, подписанному обоими супругами, права каждого супруга на квартиру или любое другое имущество могут быть либо расширены, либо урезаны. При наличии брачного контракта права мужа на квартиру жены определяются этим документом.

    Квартира была куплена до брака

    Если жена стала собственницей квартиры до момента заключения официального брака, муж претендовать на эту квартиру права не имеет. Жена может прописать в этой квартире мужа, чтобы он мог законно проживать в ней, но может и выписать без согласия мужа.

    Однако, если в течение брака муж тратил денежные средства на улучшение жилья и его стоимость после этих улучшений значительно повысилась, во время развода он имеет право требовать у суда выделить ему в собственность часть квартиры сообразно его вложениям.

    Кроме того, в период замужества жена может передать квартиру или ее часть на мужа по договору дарения или брачному договору. Разводясь, муж получит полное право на выделенную ему часть квартиры или квартиру полностью.

    Читайте так же:  Ответственность за сохранность имущества

    Квартира, полученная по наследству или в дар

    При получении женой квартиры по наследству ее супруг не сможет обладать правами на нее. Но если недвижимость была завещана обоим супругам или по закону они оба имеют право на наследство наследодателя, он может предъявить свои права на долю в квартире.

    Аналогичная ситуация наступит, если жена получит квартиру по договору дарения. Она станет единоличным ее владельцем, и муж не сможет предъявлять свои права в отношении этого жилья. За исключением случаев, если иное не предопределено брачным контрактом, либо если муж во время брачного союза не вложил в улучшение квартиры собственных средств, приведших к ее удорожанию, либо жена не подарила мужу часть квартиры.

    Приватизированная квартира

    Если приватизация квартиры была осуществлена одним из супругов до заключения брачного союза, второй супруг не будет вправе претендовать на это имущество.

    Если приватизация произошла в момент брака и при этом муж отказался от своей доли в пользу жены, впоследствии он сохранит за собой право проживать в этой квартире, если произойдет смена собственников недвижимости.

    Совет 2 : Имеет ли жена право на долю мужа в приватизированной квартире

    Содержание статьи

    Имеет ли право жена на долю мужа в приватизированной квартире

    В соответствии с современным законодательством все имущество, приобретаемое супругами в браке, является их общей собственностью и этот аспект принимается во внимание при его разделе. Но в случае с приватизированным жильем все обстоит несколько иначе.

    Приватизация представляет собой безвозмездную сделку по передаче государственного жилья гражданам, которые его занимают. Она регулируется законом РСФСР № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Так как жилье передается супругам безвозмездно, оно не может считаться совместно нажитым. Если квартира была приватизирована до брака и оформлена на мужа, жена не имеет на эту жилплощадь никаких прав.

    В случае, если приватизация была оформлена в период брака, ситуация практически не меняется. Жена все равно не сможет претендовать на долю супруга при разводе. Квартира считается собственностью лица, на которую она была приватизирована. Если документы оформлены на обоих супругов с выделением долей, за каждым закреплена своя жилая площадь. При разводе она не подлежит разделу. Если муж во время брака приватизировал квартиру только на себя, жена не может претендовать на эти квадратные метры. Важным уточнением является лишь то, что по закону все лица, которые были прописаны в жилом помещении на момент приватизации, имеют право проживать в нем. Но с прекращением семейных отношений это право теряется. Можно подать в суд иск с просьбой о продлении проживания, если у супруги на момент развода нет возможности приобрести свое жилье.

    В каком случае можно претендовать на долю мужа в приватизированной квартире при разводе

    Если в период брака супругами было потрачено много материальных средств на ремонт, перепланировку квартиры, при разводе супруга может обратиться в суд с требованием определения своей доли в этом жилье. На положительное решение можно рассчитывать только в том случае, когда стоимость ремонта или перепланировки сопоставима с рыночной или кадастровой стоимостью помещения. Единых нормативов по определению долей в данной ситуации применено быть не может. Все решается в индивидуальном порядке в суде.

    Жена также имеет право претендовать на долю мужа в приватизированной квартире в случае его смерти. Она может унаследовать часть имущества супруга наравне с другими наследниками первой очереди.

    Права жены на приватизированную квартиру мужа

    если квартира приватизирована до вступления в брак то нет. Смотрите СК РФ.

    Никаких прав на приватизированную Вами квартиру у супруги нет.

    Если нужна будет более подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь [email protected], с удовольствием помогу.

    Консультации по скайпу : hr.larisa пн-пт с 18-00 до 20-00

    Надеюсь я Вам помогла. Если Вы удовлетворены ответом – оставьте пожалуйста отзыв.

    Квартира приватизирована на мужа права жены

    Краткое содержание

    • Имеет ли право муж приватизирована на себя квартиру находясь в браке без ведома жены?
    • Квартира приватизирована на мужа, при разводе имеет ли жена право на часть ее?

    1. Имеет ли право муж приватизирована на себя квартиру находясь в браке без ведома жены?

    1.1. Если супруга зарегистрирована в данной квартире — не сможет. Если зарегистрирован только он — может.

    2. Квартира приватизирована на мужа, при разводе имеет ли жена право на часть ее?

    2.1. Если до приватизации вы были в ней зарегистрированы, тогда имеете право на 1/2 долю в квартире-если вас двое.

    2.2. Нет, не имеет.
    Даже в случае, если приватизация была в период брака, супруга была зарегистрирована в этой квартире, но отказалась от приватизации, за ней сохраняется лишь право бессрочного (пожизненного пользования), однако права на 1/2 доли — нет.

    3. Если квартира была приватизирована на троих в равных долях, имеет ли жена после смерти мужа право на супружескую и обязательную долю в его доле.

    3.1. Здравствуйте! Уточните вопрос.

    3.2. Право на супружескую долю не имеет, так как квартира не является совместно нажитым имуществом супругов. Обязательная доля предусмотрена при наследовании по завещанию.

    3.3. На супружескую нет, т.к.это не совместно нажитое и свою долю она уже получила. На обязательную имеет, если она нетрудоспособна на момент его смерти и написано завещание не на неё.

    4. Муж умер. Был прописан в квартире у матери. Квартира приватизирована только на нее. Каждый месяц они отдавали сумму на оплату коммунальных услуг, так как муж там прописан. В связи с его смертью, имеют ли жена и дети право на долю в квартире, если он не являлся собственником?

    4.1. Добрый день Людмила, если ваш покойный муж имел долю в этой квартире, то вы как наследник первой очереди вправе претендовать на нее, обратитесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

    Читайте так же:  Вступление в наследство на дом и землю без завещания

    4.2. Судя по представленной информации, единоличным собственником квартиры является мать супруга, и после его смерти квартира в наследственную массу не войдет. Внуки могут после бабушки по праву представления наследовать, если она завещание не составит.

    5. Квартира приватизирована на меня и дочь. Муж был прописан позже. С мужем развелись, он женился и проживает у жены. Из нашей квартиры выписываться не хочет, говорит, что для дочери он не стал бывшим членом семьи и выписать его через суд мы не сможем. Дочь взрослая. Это действительно так, он прав?

    5.2. Нет, он не прав. Выселить и снять с прописки возможно через суд. Юрист поможет составить исковое заявление.

    5.3. Бывший муж не прав. Если он не проживает совместно со своей совершеннолетней дочерью, добровольно выселился, то он перестал быть членом её семьи.
    Можете обратиться в суд с иском о признании его прекратившим/утратившим право пользования жилым помещением. К обращению в суд надо грамотно подготовиться.

    6. Муж убедил жену отказаться от приватизации квартиры и приватизировал на себя и двоих несовершеннолетних детей в равных пропорциях. Имеет ли право дочь при достижении 18 лет подарить свою долю в приватизированной квартире маме, чтобы та не осталась на улице?

    6.1. Да, дочь имеет полное право по достижении 18 лет подарить свою долю или часть от своей доли маме.

    7. Муж детдомовец. До свадьбы получил квартиру в пользование на 5 лет. Квартира не приватизирована. В следующем году квартиру приватизирует и получит ее в собственность. Имеет ли жена права на эту квартиру.

    7.1. Уважаемая Ирина! Прав на эту квартиру жена иметь не будет, т.к. будет получена по безвозмездной сделке и является его личной собственностью.

    7.2. Здравствуйте, квартира, которую предоставили Вашему мужу не относится к совместнонажитому имуществу и при разводе её разделить нельзя.
    Но, если Вы постоянно зарегистрированы в данном жилом помещении, то имеете право участвовать в приватизации. Детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей обеспечивают жилыми помещениями по договору найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда сроком на 5 лет. По истечении 5 лет заключается договор социального найма жилого помещения, после чего можно приватизировать квартиру на всех членом семьи постоянно зарегистрированных на данной жилой площади.

    8. Имеет права гражданская жена на долю в квартире гражданского мужа. Квартира приватизирована. 1.2 на мужа.1.3 на ребёнка.

    8.1. Здравствуйте!
    Чтобы иметь право на совместно нажитое имущество, нужно через суд доказывать фактическое проживание в браке и делить долю мужчины. Прада не понятно как поделили при таком раскладе 1/2 и 1/3.

    8.2. Про размер долей наврали безбожно, а на имущество сожителя женщина никаких прав не имеет.

    8.3. При приватизации квартира передается в общую совместную собственность лицам, вселенным в квартиру на правах члена семьи. Вопрос Ваш требует пояснений, гражданская жена имеет регистрацию в квартире на момент приватизации? Если она принимала участие в приватизации, то у нее есть право на часть квартиры.

    9. Вопрос такой: имеет ли жена право на квартиру мужа после его смерти, если квартира мужу досталась по наследству и была приватизирована до заключения брака?

    9.1. Имеет право на свою долю пропорционально количеству наследников первой очереди. Супружеской доли здесь не возникает, так как эта квартира не является совместно нажитым имуществом.

    Имеет ли супруг право на долю квартиры, если в приватизации не участвовал?

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, имеет ли супруг право на долю квартиры, если в приватизации он не вписан? В приватизации квартиры участвовала только супруга. На момент приватизации супруг и супруга находились в законном браке.

    Ответы юристов ( 3 )

    • 8,9 рейтинг
    • 6310 отзывов

    не имеет. максимум у него право постоянного бессрочного пользования, если писал отказ от участия в приватизации.

    В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ

    Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

    В связи с тем, что приватизация является безвозмездной сделкой, то квартира будет является единоличным имуществом супруги.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Однако, имущество каждого из супругов может быть признано совместно нажитым,

    если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37 СК РФ).

    Если в период барка не было произведено капитального ремонта и т.д., а также в случае, если такой ремонт был произведен, но супруг не сможет в суде доказать, что на ремонт использовались совместные средства и т.д., то квартира будет только имуществом супруги, а супруг не сможет претендовать на долю.

    Источники


    1. История Академии Наук СССР. — М.: М.-Л.: АН СССР, 2017. — 484 c.

    2. Все о пожарной безопасности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. — М.: Альфа-пресс, 2010. — 480 c.

    3. Правовые и социально-психологические аспекты управления. — М.: Знание, 2005. — 320 c.
    4. Бастрыкин, А.И. Актуальные проблемы теории государства и права. Учебное пособие / А.И. Бастрыкин. — М.: Юнити-Дана, 2014. — 237 c.
    5. Исследования по истории и теории развития авиационной и ракетно-космической науки и техники: моногр. . — М.: Наука, 2011. — 264 c.
    Имеет ли супруг право на приватизированную квартиру
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here