Могут ли отключить воду за неуплату и что нужно делать должнику

Сегодня предлагаем обсудить следующую тему: "Могут ли отключить воду за неуплату и что нужно делать должнику". Если возникнут вопросы, то вы обязательно найдете ответы в статье. Если все же потребуются уточнения, то обращайтесь к дежурному юристу.

Запрещено ли отключение горячей и холодной воды за неуплату

Главная обязанность потребителя коммунальных услуг – их своевременная оплата.

При ее неисполнении самый действенный метод — прекращение подачи ресурса.

Если речь идет о горячей воде, имеются некоторые особенности.

Законодательство

  • Гражданский кодекс Российской Федерации регулирует отношения в области прав, договорных обязательств, в том числе со стороны коммунальных служб.
  • Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает критерии качества предоставления услуг ЖКХ.
  • Постановление правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах» содержит критерии качества водоснабжения, порядок оплаты, практику перерасчета. Пункт 122 прописывает, что должны учитывать коммунальщики при прекращении подачи ГВС. Глава 11 содержит механизм ограничения и отключения ресурса.
  • СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения»устанавливает нормативные характеристики подачи воды в многоквартирный дом.

Законно ли лишать водоснабжения за долги

Ограничение отдельных коммунальных услуг за неуплату регулируется Постановлением правительства № 354 и является законным.

Отключение горячей воды, электроэнергии, газа и домофона возможно в случае задолженности, равной двум месячным платежам.

Выключение других ресурсов (канализации, холодной воды, теплоснабжения) неправомерно, так как создает ненадлежащие жилищные условия в квартире, а также может навредить всему подъезду.

ВАЖНО! Прекращение холодного водоснабжения незаконно.

Управляющей компании, которая отключает воду у должника, следует удостовериться, что такие меры:

  • не навредят общедомовому имуществу;
  • не повлияют на обеспечение ресурсом добросовестных плательщиков;
  • не нарушат санитарные нормы.

Если эти условия не выполняются, отключение горячей воды недопустимо.

Когда могут перекрыть горячую воду в квартире

Закон определяет несколько оснований:

  1. Авария или стихийное бедствие. Это основная причина отключения без предупреждения.
  2. Необходимость плановых ремонтных работ. Если речь идет о выключении на несколько часов, то предупреждать об этом должны за сутки. Если о более длительном сроке – за несколько дней.
  3. Потребитель пошел на преступление и самовольно подключился к водоснабжению. Для такого действия необходимо предписание органа власти.
  4. Выявлен факт эксплуатации жильцами квартиры приборов, мощность которых превышает допустимые пределы. Границу можно узнать из технического паспорта жилого дома.
  5. Комиссией установлен факт ненадлежащего содержания труб в жилом помещении. Закон устанавливает ответственность собственников за ремонт и содержание коммуникаций внутри квартиры. Когда плохое состояние труб угрожает обеспечению ресурсом всего дома, службы отключают безответственных владельцев.
  6. Неоплаченные платежи.

ВАЖНО! Размер задолженности для отключения равен сумме платы за два месяца. Причем она исчисляется по нормативу потребления независимо от того, установлены приборы учета ГВС или нет.

Жильцы, которые в силу разных жизненных ситуаций могли задолжать за гор. воду, вправе обратиться к руководству ресурсоснабжающей организации для составления графика погашения задолженности.

Коммунальные службы обычно не отказывают в рассрочках, так как это выгодно обеим сторонам. Если график будет соблюдаться, а деньги — ежемесячно вноситься на счет РСО, санкций не последует.

Правомерно ли выключать без решения суда

Процедура отключения воды нечестным или недобросовестным потребителям коммунальных услуг без решения суда абсолютно законна. Но только по строго определенным основаниям, перечисленным в Постановлении правительства № 354 (п. 119, пп а, б, в): при наличии задолженности в размере двух месячных платежей по нормативу и его непогашении, ненадлежащем содержании коммуникаций ГВС в квартире, незаконном подключении.

Отключение холодной воды недопустимо ни при каких обстоятельствах. Это объясняется тем, что будут нарушены конституционные права гражданина, а также подвергнется опасности санитарное благополучие подъезда или дома.

Смягчающие факторы

С коммунальной службой всегда можно договориться, если у потребителя есть объективные основания для задержки платежей и он не отказывается вернуть долг. Смягчающими обстоятельствами будут считаться:

  1. Все трудоспособные граждане, зарегистрированные на жилплощади, зарабатывают суммы меньше прожиточного минимума. Тогда они могут претендовать на статус малообеспеченных и воспользоваться субсидией от государства. Оно возьмет на себя часть квартплаты, которая превышает установленный законодательством максимум.

ВАЖНО! Закон не имеет обратной силы, то есть субсидия будет действовать с момента оформления, но перерасчета за предыдущие начисления не будет. Долг придется оплатить в полном размере.

  1. Задержка зарплаты на рабочем месте должника. Для этого в РСО необходимо подать соответствующую справку. Тогда ему предоставят отсрочку платежа и не отключат воду.
  2. Проживание в квартире несовершеннолетнего ребенка, инвалида. Закон запрещает перекрытие воды в этом случае.
  3. Временные сложности с трудоустройством граждан при условии, что они принимают меры для решения проблем.
  4. Затруднительное материальное положение по объективным причинам.

При желании избежать карательных мер, необходимо оплачивать предоставленную услугу частично, хотя бы раз в три месяца.

Индивидуальный подход к потребителю в виде отсрочки, рассрочки платежей, отмены решения об отключении ГВС возможен только в заявительном порядке. То есть граждане должны быть инициаторами общения с руководством РСО или УК и доказать временный характер материальных сложностей, продемонстрировать попытки их устранения и готовность нести обязательства.

Порядок отключения в многоквартирном доме

Если взносы за горячую воду не поступают в коммунальную службу, накопился неплатеж в размере двухмесячной платы по нормативу, а потребитель не пытается мирно урегулировать конфликт, возможно решение об отключении ГВС.


Об этом управляющая компания обязана предупредить собственника за двадцать дней до исполнения. Таким образом, ему дается время для погашения долга или составления графика выплаты задолженности. Причем уведомить должника нужно надлежащим образом, то есть УК должно иметь экземпляр уведомления с его подписью о вручении.

Отключение без уведомления запрещается, кроме экстренных ситуаций.

Через 20 дней вводится режим ограничения подачи горячей воды. Если ситуация с неоплаченным долгом не изменилась в течение 10 дней- оказание услуги горячего водоснабжения прекращается.

В назначенный день представитель УК явится в квартиру и заварит трубу. Это возможно, если собственник добровольно откроет дверь и впустит его. Часто хитрые должники не открывают дверь. Тогда возможен вариант перекрытия стояка в подвале. Общему имуществу дома таким образом будет нанесен некий ущерб, который взыскивается с должника через суд в числе прочих штрафов и пеней.

Читайте так же:  Когда выплачиваются декретные — до родов или после порядок оплаты больничного по беременности и рода

Что делать, если незаконно отключили

Если законных оснований для отключения ГВС нет, у потребителя имеется маленький долг за месяц, но воду перекрыли, необходимо предпринять ряд действий для восстановления подачи и наказания должностных лиц, превысивших свои полномочия.

Куда жаловаться

Для начала нужно попытаться решить конфликт мирно и написать жалобу руководству управляющей компании с требованием восстановить подачу воды и сделать перерасчет за период ее отсутствия. Если воду не дали, ответ обязаны направить в течение 30 дней и обосновать отключение. В этом случае нужно привлекать государственные органы:

  1. Государственную жилищную инспекцию – орган власти, контролирующий работу и законность действий коммунальных служб.
  2. Роспотребнадзор, который осуществляет надзор над выполнением договорных обязательств коммерческими организациями, в том числе УК, и соблюдением прав потребителей;
  3. Прокуратура – госструктура, которая инициирует проверку деятельности УК и действий (бездействий) должностных лиц государственных органов. Обращаться туда имеет смысл только после прохождения предыдущих этапов.
  4. Суд. Если другие органы власти не смогли решить проблему, единственный выход – подача искового заявления и судебный процесс.

Что писать

Жалобы в УК и органы власти составляются по одному образцу:

  1. В шапке указывается Ф. И. О. руководителя, наименование адресата, данные инициатора жалобы, его адрес.
  2. В основной части необходимо подробно рассказать, с какого момента отсутствует горячая вода, что предпринимали для решения конфликта и чего добиваетесь.
  3. В конце ставится дата составления и подпись.

Если горячая вода отключена, а квитанции продолжают поступать за непредоставленные услуги, обращаться нужно в прокуратуру.

К жалобе прилагают копию свидетельства о собственности на квартиру, справка об отсутствии задолженности за ресурс, предшествующая переписка.

Более эффективным способом является написание жалобы сразу в несколько инстанций. Такой документ оформляется путем написания в правом верхнем углу сразу нескольких адресатов: Жилинспекция, Роспотребнадзор. Тогда каждая из структур будет видеть активную позицию заявителя и не оставит жалобу без ответа.

При незаконном отключении ГВС возможна ответственность:

  1. Административная. Штраф для должностных лиц составляет до 1000 рублей, для юридических лиц – до 100 000 рублей. Его имеют право наложить органы государственной власти.
  2. Уголовная. Штраф от 80 до 200 тысяч рублей, лишение свободы до 5 лет. Такие меры может назначить только суд.

Когда включат обратно

Срок зависит от причин прекращения подачи.

Если действия были незаконными

УК обязаны устранить нарушение в срок, указанный в предписании органа власти, или сразу после вступления в силу решения суда.

Если была задолженность

Подача воды будет восстановлена через два дня после полной оплаты долга и услуг по подключению.

Кто платит

Если отключение произошло из-за задолженности, то есть потребитель виноват в этом, повторное подключение проводится за его счет. Оплата рассчитывается по тарифам УК.

В случае, когда действия коммунальщиков были незаконными, подключение для жильцов будет бесплатным.

Могут ли должнику отключить воду

Как происходит отключение воды за неуплату, законно ли это и как выглядит предупреждение

  • полное ФИО должника;
  • адрес жилого помещения;
  • номер лицевого счёта;
  • период задолженности;
  • сумма долга;
  • дата погашения долга.
  • Если задолженность не погашена в отведённое время, поставщик услуги осуществляет её ограничение, при наличии такой технической возможности. Управляющая компания обязана дополнительно предупредить потребителя за 3 дня до предполагаемых действий.
  • Ограничение поставки коммунальной услуги действует 30 дней. Если за отведённое время со стороны должника не предпринято действий по оплате задолженности, коммунальная услуга отключается.
  • Приостановка поставки водоснабжения не означает, что должник может не оплачивать образовавшуюся задолженность. Поставщик имеет право взыскать средства через суд.
    • наименование судебного органа;
    • данные истца: ФИО, адрес проживания, номер телефона;
    • данные ответчика: полное наименование УК, ФИО руководителя, юридический адрес, телефон;
    • изложение исковых требований. В данном пункте описываются обстоятельства выключения водоснабжения, называется дата обращения в УК с претензией и содержание ответа. также можно описать обстоятельства обращения в контролирующие органы. Собственные претензии необходимо подкрепить ссылками на нарушенные нормы закона;
    • просьба признать незаконным выключение водоснабжения на основании действующих законодательных норм.

    Могут ли из за должников отключить отопление всему дому

    Это значит, если на расчётный счёт поступала хоть какая-то сумма, пусть даже пару десятков рублей, Меры пресечения отдельным должностным лицам При подаче жалобы на управляющую компанию в Жилищную инспекцию, в компетенции последней, ссылаясь на Гражданский кодекс Российской Федерации, оштрафовать должностное лицо, которое занимает ответственную должность в УК в среднем на тысячу рублей или же оштрафовать юридическое лицо на десять тысяч. При обращении к судебным органам, управляющая компания привлекается уже по статьям Уголовного действующего кодекса РФ.

    В таком случае жильцам следует подать управляющей компании заявление с требованием о восстановлении отключённой услуги на основании правительственного постановления № 307 от 2011 года и осуществить перерасчёт по тем дням, когда услуга не была предоставлена. Далее, спустя три рабочих дня, если управляющая компания проигнорировала заявление и не возобновила водоснабжение, подаётся претензия в Роспотребнадзор или прокуратуру.

    Когда имеют право отключить воду за неуплату

    Отключение горячей воды – это крайняя мера, на которую идут поставщики коммунальных услуг, когда владелец помещения долго не оплачивает квартплату. В некоторых случаях управляющие компании грозят, что будет отключена не только горячая, но и холодная вода и даже отопление. При этом бывает, что подобные предупреждения поступают при возникновении задолженности всего в 1 месяц.

    • обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением (в тексте сослаться на Постановление №307 от 2011 года) и потребовать
    • восстановить водоснабжение и произвести перерасчет за те дни, когда произошло отключение;
    • по истечении трех дней, если водоснабжение не восстановлено, составить претензию и направить ее в прокуратуру и Роспотребнадзор;
    • также целесообразно обратиться в суд с требованием обязать УК восстановить водоснабжение.

    Могут ли отключить воду из-за должников

    В соответствии с пунктом 121 данных Правил не допускается ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством РФ и договором, за исключением случаев:

    В соответствии с Приложением № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, горячее водоснабжение в многоквартирных домах должно осуществляться круглосуточно в течение всего года.

    Читайте так же:  Привлечение к дисциплинарной ответственности работника за прогул

    Отключение воды за неуплату

    1. Отправить в УК письмо, содержащее письменное требование вернуть поставку услугу и пересчитать за время, когда ее не было.
    2. Когда за трое рабочих суток вода в кране не потекла, то необходимо написать претензию и направить ее в три места — Роспотребнадзор, УК и прокуратуру района.

    Граждане должны знать, что в соответствии с законом в отношении ЖКХ, отключение холодной воды за долги, отопления и канализации запрещено. Если не предоставляется хоть одна из этих услуг, то помещение перестает быть пригодным для постоянного жилья, что напрямую нарушает Жилищный Кодекс РФ. Могут ли за долги отключить горячую воду — да, коммунальные службы имеют на это право.

    Может ли ЖКХ отключить воду за неуплату

    Далее по тексту вы узнаете о правах и обязанностях коммунальщиков по отключению водоснабжения. О правилах соблюдения процедуры отключения коммунальных ресурсов. О правах собственника, даже если у него имеется задолженность по коммунальным счетам. И о порядке обращения в судебные органы.

    • фотографии;
    • видеозаписи;
    • свидетельские показания (соседи, жильцы квартиры);
    • документы, свидетельствующие о попытке решить проблему без вмешательства суда;
    • акт об отсутствии водоснабжения (при условии, что сотрудники УК согласятся прийти для его составления).

    В каких случаях отключают подачу воды при задолженности за услугу

    • если жильцы, не получив разрешительный документ, своими силами подключились к общей системе подачи воды;
    • в случаях, когда коммуникации внутри занимаемого клиентом помещения находятся в аварийном состоянии и требуют скорейшего ремонта или замены;
    • когда из-за неправильной эксплуатации оборудования, из-за халатности лиц, проживающих в помещении, возникла авария;
    • если лица, проживающие в квартире, без разрешения уполномоченных органов перестроили инженерные коммуникации внутри помещения (например, сделали пол с обогревом в ванной);
    • когда собственник не обращался за разрешением в контролирующие органы, а сам без согласования перенес радиатор отопления.
    • Во-первых, следует составить претензию и подать ее в управляющую компанию. Форма документа произвольная. Никаких юридических требований ни к ней, ни к бланку для заполнения не существует. Примерный образец всегда можно найти в интернете. В заявлении необходимо изложить причины своего несогласия с отключением и потребовать произвести денежный перерасчет за все дни, когда вода отсутствовала. А если работники управляющей компании не соглашаются восстанавливать водоснабжение, то необходимо с них потребовать письменный отказ с изложением причин.
    • Если коммунальщики не уложатся в трехдневный срок, то собственник жилья имеет право подать претензию в прокуратуру.
    • Получив письменный ответ, следует подать исковое заявление в суд с просьбой о возобновлении подачи воды в квартиру. К нему необходимо приложить копии платежей по квартплате и отказ от управляющей компании.

    Порядок отключения горячей и холодной воды или лишение водоотведения за долги по квартплате

    Во многих российских семьях часто возникают материальные проблемы, в связи с чем оплата услуг ЖКХ может приостановиться на неопределённое время, но тут же возникает актуальный вопрос – а могут ли отключить воду за неуплату коммунальных услуг? Каждому человеку нужно знать, что такой вариант развития событий вовсе не исключается, однако, распространены случаи, когда коммунальные службы проводят отключение водоотведения за неуплату, не следуя в рамках закона. Итак, когда действия коммунальщиков нарушают ваши права, а также в какие инстанции при этом вы можете обратиться, мы рассмотрим в этой статье.

    Несмотря на просрочку платежей, существуют услуги, отключение которых вам просто не имеют права осуществлять. Это касается таких услуг, без которых помещение станет непригодным для проживания человека. А значит, прекращение подачи данных коммуникаций будет рассматриваться как нарушение Жилищного кодекса, а конкретнее, жилищных прав проживающего.

    Могут ли отключить холодную воду за неуплату

    Имеют ли право отключать (отрубать) холодную воду, за неуплату? В Постановление от 6 мая 2011 г. N 354, говорится о том что, имеют право отключать коммунальные услуги, кроме отопления и холодного водоснабжения, в многоквартирных домах! Воду отключили 4 года назад! Если действительно не имеют право, что мне нужно требовать от управляющей компании. Спасибо!

    п. 119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

    Реально ли отключение воды за неуплату

    Довольно часто УК грозятся отключить должникам и горячую, и холодную воду, что с юридической стороны не совсем правильно. Ещё менее правильно, если угрозы со стороны управляющей компании должникам поступают спустя всего один месяц просрочки. Здесь следует ссылаться на правительственное постановление №354, утверждённое ещё в мае 2011 года. В этом документе отображаются все правила, по которым оказываются коммунальные услуги потребителям. Там же сказано, что горячую воду вправе отключить, если долг по ЖКХ превышает три месяца, а также, что отключение холодной воды и отопление является неправомерным.

    Если у неплательщика есть уважительная причина отсутствия своевременной оплаты по счетам за воду, чтобы избежать отключения, целесообразно посетить офис управляющей компании и найти компромисс для вашего случая. Так, к примеру, наказания не последует, если обратиться в УК, по причине:

    Санкции к неплательщикам коммунальных услуг: отключение электроэнергии, воды, канализации за неуплату

    1. Основанием для уплаты являются платежные документы. Они предоставляются в срок до 1 числа следующего месяца. Иной срок может быть установлен договором между поставщиком (УК, ТСЖ) и потребителями.
    2. Неиспользование квартир, непроживание в них не является основанием для неуплаты за услуги ЖКХ.
    3. Плата может вноситься также в электронном варианте.
    1. Самовольное подключение потребителем оборудования к центральным инженерным сетям.
    2. Использование приборов, мощность которых значительно выше сетевых нагрузок.
    3. Ненадлежащее обслуживание потребителем внутриквартирных сетей, которое привело к аварийной ситуации или угрозе возникновения такой ситуации.
    4. Неполная оплата коммунальных услуг.

    Могут ли отключить горячую воду в одной квартире за неуплату

    В любом случае перед отключением коммунальных услуг поставщики должны письменно предупредить должника об этом за 20 дней и взять у него подпись, что предупреждение получено. Если должник отказывается расписаться в уведомление, поставщики могут послать ему заказное письмо с уведомлением. Если письменного предупреждение не было, ограничивать должника поставщики не имеют никакого права.

    • полное ФИО должника;
    • адрес жилого помещения;
    • номер лицевого счёта;
    • период задолженности;
    • сумма долга;
    • дата погашения долга.
    Читайте так же:  Как строят частные дома в финляндии
  • Если задолженность не погашена в отведённое время, поставщик услуги осуществляет её ограничение, при наличии такой технической возможности. УК обязана дополнительно предупредить потребителя за 3 дня до предполагаемых действий.
  • Ограничение поставки воды действует 30 дней. Если за отведённое время со стороны должника не предпринято действий по оплате задолженности, вода отключается.
  • Приостановка поставки воды не означает, что должник может не оплачивать образовавшуюся задолженность. Поставщик имеет право взыскать средства через суд.
  • Можно ли отключить за неуплату холодную воду в частном доме

    Добрый день! Прошу совета. Являюсь членом правления ЖСК. Посёлок на 400 домов, черта города, земли ИЖС. Большая часть жителей посёлка добросовестно платят членские взносы. Но есть некоторое количество жителей посёлка (причём как правило наиболее обеспеченные), которые не оплачивают членские взносы, в общей сложности сумма задолженности перед ЖСК больше трёх миллионов. Мотивируется это как правило в нецензурной форме, идите все нафиг ничего не буду платить. Т.е. типичный неплательщик — это не бабушка без денег, а вполне себе такой довольный жизнью «привет из 90-х», который привык плевать на всех и всё.
    Судиться с каждым в отдельности долго и печально.
    Электричество и газ не отключишь, договора у жителей напрямую с межрегионгазом и энергосбытом, там всё оплачивается.
    В посёлке несколько артезианских скважин, все на балансе ЖСК (не горводоканала), вода во все дома подаётся централизованно круглогодично. Возможно ли должникам отключать холодную воду, чтобы хоть как-то мотивировать их платить деньги? Однозначного ответа на вопрос в интернете не нашёл, с одной стороны пишут что согласно санитарным нормам нельзя отключать подачу холодной воды. С другой стороны, где-то пишут что есть прецеденты.

    quote: Судиться с каждым в отдельности долго и печально.

    подпишусь.
    любые методы давления жлобья поганого не помешает знать.

    quote: Originally posted by msdn:

    Возможно ли должникам отключать холодную воду

    quote: Originally posted by wandergraft:

    По закону отключить нельзя!! ЖК РФ Статья 3. 4. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Через суд тоже ни чего не добьетесь! Ни какой судья в здравом уме не выпишет акта на отключение. Можете попробовать отключить самоуправно, но пападаете под несколько статей УКСт 215.1 Прекращение или ограничение подачи электрической энергии либо других источников жизнеобеспечения.Ст 215.2 Приведение в негодность объектов жизнеобеспечения.И кроме всего прочего отключение ни какой пользы вам не принесет кроме убылей по отключению. Человек так же все обратно подключит как уедете в лучшем случае, а в худшем побежит в ментовку, прукуратуру, а если у него там еще и знакомые какие то вас обяжут обратно приехать и все подключить ка к было, да еще и штрафом обложат! Лучше всего договарьиваться как то, а если все равно платить не будет тогда все!

    т.е. наш «закон» на стороне воров и жлобья поганого, что собсно и требовалось доказать

    quote: Изначально написано wandergraft:

    Через суд тоже ни чего не добьетесь! Ни какой судья в здравом уме не выпишет акта на отключение.

    Но погасить долг, судья обяжет же?
    А дальше приставы и запрет на выезд из страны.
    Сразу придут договариваться.

    У меня друг работает в управляшке. Как они борятся с неплательщиками.
    По закону нельзя полностью отключать или ограничивать коммунальные услуги, так вот они в многоквартирных домах ставят заглушки на канализацию. С помощью зонда с камерой находят нужное ответвление от стояка в квартиру и перекрывают. После такой заглушки жилец может сходить «по маленькому без проблем, а вот «по большому» будет всплывать обратно в унитаз.

    quote: Originally posted by muh:

    Но погасить долг, судья обяжет же?

    quote: Originally posted by Flashbang:

    С помощью зонда с камерой находят нужное ответвление от стояка в квартиру и перекрывают. После такой заглушки жилец может сходить «по маленькому без проблем, а вот «по большому» будет всплывать обратно в унитаз.

    А я тут нашёл:
    Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)

    Там есть такая фраза: в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

    Т.е. холодную воду нельзя отключать в многоквартирных домах, а про частный сектор ни слова. Вроде как из этого следует, что раз не запрещено, то можно отключать. Или я что-то упускаю и есть какой-то другой документ, запрещающий это делать?

    Видео (кликните для воспроизведения).

    quote: Originally posted by msdn:

    Т.е. холодную воду нельзя отключать в многоквартирных домах, а про частный сектор ни слова. Вроде как из этого следует, что раз не запрещено, то можно отключать. Или я что-то упускаю и есть какой-то другой документ, запрещающий это делать?

    Могут ли отключить воду за неуплату

    Краткое содержание

    • Могут ли отключить холодную воду в частном доме, за неуплату без предупрежения?
    • 3 драствуйте! У меня такой вопрос: могут ли отключить холодную воду за неуплату?
    • Могут ли отключить холодную воду за неуплату в квартире?
    • Могут ли коммунальщики отключать газ, свет и воду за неуплату? Законно ли это?
    • А могут ли отключить горячую воду за неуплату, а холодную оставить?
    • Скажите пожалуйста могут ли через соседей отключить у меня воду за неуплату?
    • Могут ли отключить холодную воду за неуплату и какой порядок.
    • Имеют ли право отключить воду за неуплату

    1. Могут ли отключить холодную воду в частном доме, за неуплату без предупрежения?

    1.1. Здравствуйте, без предупреждения не могут.

    1.2. Могут, но это будет незаконным.

    2. 3 драствуйте! У меня такой вопрос: могут ли отключить холодную воду за неуплату?

    2.1. Здравствуйте Игорь. Да, могут. Это называется временное прекращения оказания услуг.

    2.2. Не могут.
    Ограничить могут, а полностью исключить, нет.

    3. Могут ли отключить холодную воду за неуплату в квартире?

    3.1. Если долг за холодную воду в размере не менее 2 х расчетных периодов исходя из норм потребления, то есть основания для отключения.

    4. Могут ли коммунальщики отключать газ, свет и воду за неуплату? Законно ли это?

    4.1. Меры отключения электроэнергии за неуплату и прочих коммунальных ресурсов со стороны сотрудников управляющей компании являются правомерными. Здесь руководствуются Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

    Представленное законодательство оговаривает разрешение на приостановление или ограничение в пользовании неоплаченными ресурсами.

    О возможных мерах пресечения необходимо оповестить должников за 30 дней.

    Дополнительно используется ст.155 ЖК РФ, где оговаривается возможность пересмотра оплаты со стороны должников. В управляющей компании могут представить рассрочку на оплату и дать разрешение для подключения коммунальных систем, если заявитель обязуется осуществить полное погашение к определенному сроку.
    На данный момент рассматривается ситуация, когда отключили свет за неуплату, воду и газ. Но представленных ситуаций по законодательству быть не должно. В Постановлении Правительства №354 оговаривается, что может быть отключено, а что нет.

    Согласно действующему законодательству коммунальные службы не должны отключать отопление и газ, если он используется для обогрева помещения, а также холодную воду.

    Поэтому если сотрудники управляющей компании отключили все указанные коммунальные ресурсы, значит, можно подавать жалобу в вышестоящие инстанции.

    Как это происходит?
    Зачастую должники жалуются на неправомерные действия со стороны сотрудников коммунальных служб, когда они проводят свою работу без предупреждения собственников квартиры. Поэтому следует рассмотреть последовательность и основания для отключения.

    Кто может это делать?
    Отключить коммунальные ресурсы могут только следующие службы:

    Управляющая компания, обслуживающая многоквартирный дом.
    ТСЖ.
    Жилищный контор.
    ЖЭУ.
    Нередко за работу берутся Водоканал, Электросети, ТЭЦ и прочие структуры, которые предоставляют услуги. Для выполнения действий они должны оповестить должника и в момент отключения иметь на руках соответствующее постановление.

    Основания
    Для приостановления коммунальных ресурсов должны присутствовать следующие основания:

    Неоплата коммунальных услуг в течение трех месяцев.
    Нарушения в заключенном соглашении.
    Нарушения в заключенном соглашении по факту оплаты сформировавшейся уже задолженности.
    Кроме того, нередко возникают ситуации, которые также приводят к приостановлению подачи света, газа или воды по вине самого квартиросъемщика или собственника.

    Причиной тому становится нежелание сдавать своевременно показания счетчиков, а также предоставлять беспрепятственный доступ сотруднику коммунальных служб.

    [1]

    К примеру, электрик должен проверить состояние электричества в частном доме. Если владелец отказывается пускать на свою территорию представителей коммунальных служб, они могут вынести постановление о прекращении подачи ресурсов, апеллируя Постановлением Правительства №354.

    Какие услуги не могут быть прекращены?
    Отключать не могут отопление, газ, если он является средством обогрева помещения, а также холодную воду.

    В противном случае представленные действия приводят к тому, что делают жилище не пригодным для проживания.

    Ранее запрет устанавливался и на канализацию. Сейчас указанную систему пересмотрели и в случае наличия задолженности сотрудники коммунальных служб могут поставить специальную заглушку.

    Делается это вследствие того фактора, что теперь собственники квартир и частных домов оплачивают предоставление услуги в виде водоотведения – управляющие компании берут плату за пользование канализационными трубами, что является правомерным и справедливым.

    Процедура и порядок отключения
    Следует рассмотреть в отдельности, как происходит отключение коммунальных ресурсов, на что при этом следует обратить внимание.

    Газ
    Отключить газ за неуплату зимой или летом – дело хлопотное, особенно, если происходит совершение действий в частном доме.

    Здесь соблюдается последовательность:

    На основании Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 отключить газ могут гражданам при условии отсутствия платежей за последние 2 месяца.
    В ст.546 ГК РФ указывается требование в виде обязательного письменного предупреждения должников о частичном ограничении или полном приостановлении подачи газа. Делается это первоначально за 30 дней до отключения, и вторично за 3 дня до назначенного срока.
    Если в течение указанного времени оплаты не происходит, значит, принимается решение о частичном или полном прекращении газа. Это в большей степени зависит от газовой системы, поэтому газовики внимательно изучают имеющиеся газовые отведения. Если частичное отключение может стать причиной аварии, специалисты делают полное перекрытие.
    Во время отключения газовщик проверяет отсутствие подачи ресурса и устанавливает пломбу на приборе, являющегося основным в подключении. Это дает возможность проверить, не произошло ли самовольное подключение системы.
    Представленные действия должны проводиться только в присутствии должника. В выставленном предупреждении о решении отключить газ он должен поставить свою подпись, чтобы в дальнейшем не иметь права обращения в прокуратуру за неправомерные действия сотрудников газовой службы.

    Свет
    Порядок отключения электроэнергии не отличается от газовых коммуникаций. Здесь также предоставляется уведомление, в котором должник должен расписаться. На основании Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 у должника имеется 20 дней, в течение которых необходимо внести плату.

    Если в течение указанного времени денежных средств на счет управляющей компании не поступало, должнику еще раз отправляют уведомление. Это происходит за 3 дня до намеченных действий.

    В назначенное время электрики вскрывают щиток, отключают свет и ставят пломбу на счетчик, который свидетельствует об отсутствии незаконного и самовольного подключения электроэнергии.

    В данном случае должники должны отстоять свои позиции в отношении отключения электричества, если у них есть на это веские основания.

    К примеру, если в квартире имеется больной человек, подключенный к аппарату, работающему от сети, электроэнергию отключать не будут. Но при этом должно соблюдаться условие – больной человек должен быть зарегистрирован на жилплощади с задолженностью и иметь соответствующие медицинские заключения.

    Вода
    Воду отключают в указанной выше последовательности:
    Сначала предупреждают должников о намерении отключить ресурс в квартире по причине наличия задолженности.
    Уведомление отправляют за 20 дней до намеренных действий.
    При отсутствии оплаты, хотя бы частичной, сотрудники коммунальных служб отправляют дополнительное уведомление за 3 дня до осуществления задуманного.
    В назначенный день специалисты предупреждают об отключении жильцов квартиры с задолженностью и перекрывают горячую воду.
    Если отключили воду за неуплату, подключат ее только после полного погашения долга.

    При возможном частичном погашении необходимо написать заявление и расписку с обязательством внести весь платеж до определенного срока.

    5. А могут ли отключить горячую воду за неуплату, а холодную оставить?

    5.1. Не очень понятно, что имеется в виду. Отключать — если основания для отключения имеются, можно все, кроме прямо запрещенного (отопления). И в любой комбинации — все сразу, по отдельности, по нескольку.

    5.2. Добрый день! За неуплату ГВС или отопления энергопоставляющая (Иркутскэнергосбыт) организация имеет право ОГРАНИЧИТЬ должника в потреблении. Как правило — это временное прекращение подачи горячей воды. Холодную воду не отключают. Незаконным является и перекрытие канализации в МКД.

    6. Скажите пожалуйста могут ли через соседей отключить у меня воду за неуплату?

    6.1. Могут, после письменного уведомления.

    7. Могут ли отключить холодную воду за неуплату и какой порядок.

    7.1. Здравствуйте. вам могут отключить холодную воду с предупреждением за 1 месяц

    8. Я живу в своей квартире могут ли мне отключить холодную воду за неуплату?
    Если я к примеру заплачу 100 р будет ли считаться что я гошу долг?

    8.1. На основании Постановления Правительства от 06.05.2011 № 354 в многоквартирных домах введение ограничения холодного водоснабжения не допускается.
    Если Вы оплачиваете коммунальную услугу сверх потребления, то Вы частично погашаете задолженность.

    9. За долги по квартире не могут отключить отопление и подачу холодной воды в многоквартирных домах. В этом случае представители обслуживающих организаций обращаются в судебном порядке и взыскивают неуплату в порядке исполнительного производства. Однако могут ли после отопительного сезона отрезать радиаторы и поставить заглушки? Правомерно ли это?

    9.1. Однако могут ли после отопительного сезона отрезать радиаторы и поставить заглушки?
    А в чем смысл таких действий, если предоставление услуги отопления итак приостанавливается до начала следующего отопительного сезона? Радиаторы отопления никогда не срезают. Вопрос надуманный и ни о чем.
    Читайте Раздел XI ПП РФ от 06.05.2011 № 354.

    [2]

    10. Хочу установить счетчики расхода воды. Большой долг по оплате. Могут ли при установке отключить воду за неуплату. До полного погашения долга?

    10.1. Отключить воду без предупреждения не вправе. Должны предупредить за 20 дней сначала об ограничении предоставления услуги, а по истечении 10 дней со дня ограничения — об отключении.

    11. Мы собственники, спроводим ремонт в новостройке, сейчас нет возможности своевременно оплачивать ЖКХ, мало тотго, что нам начисляются пени, так ТСЖ грозит (и отключает) свет, воду. за неуплату, но самое важное-за обратное подключение у него предусмотрена немалая плата 500 руб за каждую услугу, т.о. кроме пени мы еще больше вынуждены платить штрафы, на сколько это правомочно и если да, то есть ли какие-то сроки для отключения, или они нам могут это каждый месяц делать и брать свои штрафы?

    11.1. Пишите письмо на имя председателя ТСЖ, с просьбой дать ответ в письменном виде, со ссылкой на статьи закона, на каком основании проводят отключения и взимают штрафы, копию письма в прокуратуру.

    12. В семье 2 ребёнка — 6 лет и грудной (новорожденный) В каких случаях могут отключить свет, газ и горячую воду за неуплату ЖКХ, можно ли оплатить отдельно свет и газ (вывести их из общей квитанции) ? Дом многоквартирный, квартира в собственности обоих супругов.

    12.1. —Здравствуйте, в случае не оплаты за услуги ЖКХ более 3 месяцев. Всего хорошего.

    13. Могут ли забрать неприватизированный участок за неуплату. Отказ не писала, хотя предлагали в 2011 году. В СНТ давно отключили воду, света не было. Платить не отказываюсь, но т.к с 2012 года не платила, то плату сейчас не берут, сначала нужно идти к председателю, а он в отпуске. Участок сравняли с землей, постройки снесли.

    13.1. Неприватизированный участок Вам не принадлежит и выделен Вам для пользования.
    Идите к председателю и оплачивайте все, что должны
    Возможно Вашу садовую книжку аннулировали. Нужно выяснять

    [3]

    Видео (кликните для воспроизведения).

    13.2. Вы с 2102 года не производите никакой оплаты, а что вы ожидали?

    Источники


    1. История политических и правовых учений / В.Г. Графский и др. — М.: Норма, 2003. — 944 c.

    2. Исаев, Сергей Регистрация фирмы. Самостоятельно, правильно и быстро / Сергей Исаев. — М.: Питер, 2010. — 160 c.

    3. Адвокатская деятельность и адвокатура в России. Часть 2. Особенная часть, специализация / ред. И.Л. Трунов. — М.: Эксмо, 2016. — 864 c.
    4. Редактор, Редактор Б. Пугинский И. Пугинский Правоведение / Редактор Б. Редактор И. Пугинский Пугинский. — М.: Юрайт, 2011. — 480 c.
    5. Ильин, В.А. История и методология физики. Учебник для магистратуры / В.А. Ильин. — М.: Юрайт, 2016. — 800 c.
    Могут ли отключить воду за неуплату и что нужно делать должнику
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here