Образец доверенности на прекращение права общей долевой собственности

Сегодня предлагаем обсудить следующую тему: "Образец доверенности на прекращение права общей долевой собственности". Если возникнут вопросы, то вы обязательно найдете ответы в статье. Если все же потребуются уточнения, то обращайтесь к дежурному юристу.

Доверенность на раздел земельного участка на два участка

Доверенность на раздел земельного участка. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 Земельного Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.


Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Раздел земельного участка, предоставленного для комплексного освоения, осуществляется лицом, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в отношении такого земельного участка, в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

При разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.

В целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного Кодекса, в течение одного месяца со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории прилагаются:

  1. подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить;
  2. копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.

При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 статьи 1182 Гражданского Кодекса, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 Гражданского Кодекса.
В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.

Доверенность на раздел земельного участка на два участка

Доверенность выдана сроком на три года без права передоверия.
Содержание ст. ст. 34-35 СК РФ, 185-189 ГК РФ нотариусом разъяснено.
Текст доверенности нотариусом прочитан вслух.
Доверенность прочитана доверителем лично.

ПОДПИСЬ: ___________________
Гор. Москва Московского края, РФ, восемнадцатого июня две тысячи ________ года.
Настоящая доверенность удостоверена мной, Русиновой Еленой Леонидовной, нотариусом Московского края нотариального округа, РФ.
Доверенность подписана Чигаревой Таисьей Зиновьевной в моем присутствии. Личность ее установлена, дееспособность проверена.

Зарегистрировано в реестре за № ______

Взыскано по тарифу ____ руб. + ____ руб. за пр.

Совершение сделки по передаче имущества по доверенности

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне надо оформить доверенность о передаче доли на имущество (у нас с отцом долевая собственность). Какие документы нужны для этого оформления. Заранее спасибо.

Ответы юристов ( 1 )

Доверенность необходимо оформлять у нотариуса. В соответствии со ст. 185.1 Гражданского Кодекса РФ:

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, которые удостоверены администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

Читайте так же:  Жалоба на действия фас в прокуратуру

4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Для оформления доверености потребуется паспорт доверителя, т.е. Ваш и документы на Вашу долю в квартире (Свидетельство о праве собственности).

Образец доверенности на прекращение права общей долевой собственности

Внимание! В связи с участившимися случаями недобросовестного исполнения полномочий по доверенности обращаем внимание на следующее.

Доверяя произвести юридические действия от Вашего имени, указывайте, какие конкретно полномочия Вы возлагаете на своего поверенного, и оговаривайте сроки. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми.

Избегайте оформлять «генеральную» доверенность на совершение всех дозволенных законом сделок по управлению и распоряжению Вашим имуществом.

В случае, если Вы решили и отменить доверенность, выданную на совершение каких-либо действий с объектом недвижимости:

Вам необходимо обратиться к нотариусу, удостоверившему данную доверенность, с заявлением об ее отмене.

В соответствии с п.1 ст.189 Гражданского кодекса Российской Федерации Вы обязаны известить об отмене доверенности лицо, которому доверенность была выдана, а также третьих лиц, для представительства перед которыми была дана доверенность (в том числе известить орган по регистрации прав, если в доверенности были указаны полномочия по регистрации сделки и прав).

В силу п.4 ст.187 Гражданского кодекса Российской Федерации срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Доверенности на недвижимость

По Гражданскому Кодексу России, когда сделка, которая проводится, предполагает участие нотариуса, то и доверенность тоже нужно в нотариальном порядке заверить. Если сделка по доверенности выполняется в простом типе, нотариальное утверждение не нужно.

Выполнив сделку по передаче недвижимости законом разрешено обходиться без нотариуса, но в ситуации, когда данные действия совершены доверенным лицом, все права заверяются через нотариальную контору. Однако даже в данной ситуации показывают на некоторые права и компетенцию на регистрацию бумаг. О передаче недвижимости и произведении сделки речи не идет.

Отличают следующие типы доверенности:

  • Одноразовая — описывает выполнение определенного одного действия (к примеру, продажа определенного здания).
  • Специализированная — описывает выполнение каких-нибудь однотипных действий.
  • Генеральная (ОБЩАЯ) — описывает общее управление собственностью Доверителя. Общая доверенность дает гражданину полномочия на выполнение не каких-нибудь конкретных сделок, а на выполнение разного рода сделок.

В этой категории можно ознакомиться с образцами доверенностей на недвижимость и примерами их заполнения в году.

Соглашение о прекращении долевой собственности

При совместном владении недвижимостью или другим имуществом, совладельцы имеют право заключить соглашение о прекращении долевой собственности, с выделением долей в отдельное имущество или, при невозможности такового, в пользу другой стороны на возмездном принципе. Для составления документа используется бланк, в который вносятся данные каждого совладельца, указывается вид собственности и его признаки, позволяющие идентифицировать. Например, для земельного участка это может быть кадастровый номер. В соответствующей строке соглашения отмечается размер долей участников в процентном или числовом выражении. Подписи сторон свидетельствуют об отсутствии взаимных претензий. Скачать образец договора о прекращении долевой собственности вы можете на нашем сайте сразу под этим текстом.

Соглашение об определении долей в общей собственности

В последнее время соглашение об определении долей получило распространение, чему способствует использование материнского капитала. Такой документ применяется при наделении долями детей, которые первоначально (как правило) в сделке купли-продажи недвижимости сторонами не являются. Альтернативный способ – договор дарения.

Однако это не вся сфера применения такого документа. Используется он и для любой общей совместной собственности – имущество супругов, крестьянского (фермерского) хозяйства и т.п. Но для всех случаев необходимым является наличие согласия (договоренности) о размере выделяемых каждой стороне соглашения долей. В противном случае придется обращаться в суд. На сайте размещены примеры подобных исков – об определении долей супругов на квартиру, о разделе имущества и т.п. А определить (в случае сомнений) способ защиты своих прав поможет консультация юриста.

[2]

Соглашение об определении долей в общей собственности

Пример соглашения об определении долей в общей собственности

Соглашение об определении долей в общей собственности

г. Омск 17 октября 2018 г.

Рылин Станислав Сергеевич, 05.07.1982 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 19 78 номер 193255, выдан Отделом УФМС России по Омской области в Советском районе г. Омска 10.07.2012 г., проживающий по адресу: Россия, Омская область, г. Омск, ул. Распутина, д. 17, кв. 205, с одной стороны, и

Добрянова Тамара Игоревна, 11.09.1985 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 79 84 номер 496685, выдан Отделом УФМС России по Омкой области в Железнодорожном районе г. Черлак 20.09.2011 г., проживающая по адресу: Россия, Омская область, г. Омск, ул. Распутина, д. 17, кв. 205, с другой стороны, именуемые далее «Собственники»,

являясь законными представителями и совместно действующие от имени несовершеннолетнего Рылина Максима Станиславовича, 05.02.2009 года рождения, свидетельство о рождении серия КЕ 798546, выдано ЗАГС Советского района г. Омска 15.02.2009 года, проживающего по адресу: г. Омск, ул. Распутина, д. 17, кв. 205,

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  1. Собственникам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира № 205, расположенная по адресу: г. Омск, ул. Распутина, дом 17, состоящая из 2 комнат общей площадью 53 кв.м, в том числе жилой площадью 32,4 кв.м, кадастровый номер 55:49:44565:784 (далее именуемая «имущество»), на основании договора купли-продажи от 05.10.2011 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии АС № 498728, выдано 11.10.2011 года.
Читайте так же:  Ходатайства в суд что это такое, как написать, образец, как подать устное

Имущество приобретено собственниками в браке и является совместно нажитым имуществом в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, с использованием средств материнского капитала.

  1. Настоящим соглашением собственники по взаимному согласию договорились определить доли в вышеуказанном общем имуществе следующим образом:

– Рылину Станиславу Сергеевичу – 1/3 от общего имущества

– Добряновой Тамаре Игоревне – 1/3 от общего имущества

– Рылину Максиму Станиславовичу – 1/3 от общего имущества.

  1. Каждый сособственник вправе требовать выдела доли, находящейся в общем имуществе.
  2. Имущество, по поводу которого заключено соглашение, не продано, не обременено правами третьих лиц, не заложено, в споре и под запретом не состоит.
  3. Право долевой собственности подлежит государственной регистрации. Все расходы, связанные с государственной регистрацией права, стороны несут совместно.
  4. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
  5. Все остальные вопросы, не урегулированные настоящим соглашением, сособственники решают в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.
  6. Все изменения и дополнения к настоящему соглашению должны совершаться в письменной форме и подписываться обоими сособственниками.
  7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, и по одному экземпляру у каждой стороны.
  8. Реквизиты и подписи Сторон:

Что такое соглашение об определении долей в общей собственности

Речь идет не о реальном разделе имущества, которое находится в долевой собственности (или находилось в общей совместной до выделения долей). А только об определении размера долей по договоренности между сторонами. При определении долей общая собственности превращается в долевую. И только потом возможно выделить свою долю в натуре. В досудебном порядке (соглашение о разделе земельного участка между собственниками, о выделе доли) или посредством подачи искового заявления.

Популярным является вопрос – требуется ли выделять детям равные с родителями доли (при использовании средств материнского капитала)? Это не обязательно. Однако ПФР рекомендует учитывать минимальные нормы жилья, которые устанавливаются в каждом регионе (или муниципалитете) и выделять доли, которые по площади будут не ниже установленной. В среднем, это 10-12 кв.м.

Содержание соглашения об определении долей в общей собственности

Для подготовки документа Вам потребуются:

  • правоустанавливающие документы на имущество – свидетельства о регистрации, выписки из ЕГРН
  • паспортные данные сторон, адреса регистрации
  • документы о браке, свидетельства о рождении детей и т.п.

Текст соглашения оформите по вышеуказанному примеру (образцу). Заверять документ у нотариуса не обязательно. Но обращение в Росреестр неизбежно, ведь переход права собственности на недвижимое имущество, которое является предметом соглашения об определении долей в общей собственности, подлежит государственной регистрации.

Уточняющие вопросы по теме

Здравствуйте! Разве не ноториальной формы требуется соглашение в Росреестр!?

Нотариального удостоверения требует только соглашение супругов о разделе имущества, в том числе путем определения долей в праве общей совместной собственности. В остальных случаях нотариальное удостоверение соглашения об определении долей не требуется.

Купил дачу 5 лет до брака, оформил документ в браке. Как быть при разводе?

Дача будет считаться приобретенной в браке. если супруга претендует на нее. вам нужно будет доказать, что вы приобрели ее на собственные денежные средства до заключения брака. Если не претендует, то имущество просто останется за вами.

Имущество – квартира куплена в браке, оформлена в собственность мужа. Мы можем распределить доли следующим образом: 18/20 доли в совместную собственность мужа и жены, а оставшиеся по 120 доли в долевую детям? И без нотариального удостоверения?

Можете сделать так, как вы написали. Только с долями обязательно нужно обращаться к нотариусу. На детей доли записывать смысла нет, только проблемы себе на будущее получите, если соберетесь каким-то образом распорядиться квартирой или долями.

Есть земельный участок, принадлежащий на правых собственности матери и дочери (в равных долях. Сейчас построен дом и направляем уведомление об окончании стриотельства дома через сайт МФЦ. В одном из пунктов заполнения такого уведомления требуется предоставить “Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности , заключенное между правообладателями земельного участка” (пишут, должно быть нотариально завыеренное!). Как заполнить такую форму (дочь действует по доверенности от матери – доверенность составления на все случае жизни)и нуцжно ли заверять нотариально? Спасибо

Если такое требование установлено, то нужно будет заверить соглашение у нотариуса. Дочь, действуя по доверенности от матери, не сможет заключить соглашение сама с собой. Поэтому в вашем случае с документами на земельный участок мать с дочерью должны обратиться к нотариусу лично (либо мать может выдать доверенность другому лицу). Потом, при последующем оформлении документов, дочь сможет опять действовать по доверенности от матери.

Квартира была куплена с использованием материнского капитала,как составить соглашение по определению долей?

Обычно всем сособственникам (родителям и детям) доли определяются равные.

Дом с земельным участком была куплена с использованием материнского капитала,как правильно составить соглашение об определении долей?

Обратитесь к нотариусу. Обычно соглашение составляется на определение долей всех членов семьи в равных долях.

Доверенность на долевую собственность

Краткое содержание

1. Я написал доверенность на сбор документов и приватизации квартиры получил как сирота меня смутило что там написано приватизировать в общую долеву собственность.

Читайте так же:  Образец заявления об оскорблении личности участковому

1.1. Если в квартире вместе с Вами проживают и зарегистрированы члены Вашей семьи-то все нормально. Если Вы один, то формулировка странная, но ведь доверенность только на сбор документов. Если есть еще сомнения напишите мне и прикрепите саму доверенность — посмотрю и объясню.

2. Можно ли дать доверенность на распоряжение долевой собственностью без согласия других собственников.

2.1. Добрый день.
Уточните, пожалуйста, вопрос.
Выдать доверенность на право оформления любых соглашений по распоряжению принадлежащей Вам долей (купли-продажи, дарения, оформления договора с ресурсоснабжающими организациями, представления в суде, заключения соглашения о порядке пользования) — можете любому постороннему лицу.

3. Возможно ли оформить доверенность в Москве, на продажу квартиры, находящейся в другой области (квартира в долевой собственности) на одного из собственника?

3.1. Екатерина, вы вправе в Москве оформить доверенность.

3.2. Добрый вечер, Екатерина.
Вы можете оформить такую доверенность в Москве, либо любом другом городе РФ.

4. Не откажет ли налоговая в вычете, если предоставить одну расписку за продажу двух долей? Ситуация следующая: квартира находится в долевой собственности 1/2 у отца и 1/2 у сына. Сын дал отцу доверенность на продажу, отец будет получать деньги за две доли и писать расписку. Вопрос можно ли написать одну расписку и указать в ней, что деньги получены за две доли или нужно писать две расписки.

4.1. Если в доверенности прописаны полномочия на получение денег, то можно и в одной расписке все указать. Нужно только расписать: получено отцом. рублей за продажу 1/2 доли квартиры, получено за сына по доверенности. рублей за продажу 1/2 доли квартиры.

5. После смерти мужа автомобиль будет в долевой собственности у меня и несовершеннолетней дочери. Могу ли я без каких-либо разрешений опеки, написать доверенность старшему сыну на управление и регистрацию автомобиля?

5.1. Здравствуйте,
На управление достаточно включить старшего сына в страховой полис ОСАГО. На продажу требуется разрешение органов опеки
Желаю Вам удачи и всех благ!

6. Квартира находится в общей долевой собственности 1.4 моя и 3/4 моей тети. Собираемся продать квартиру. Тетя имеет диагноз рассеянный склероз и не может присутствовать на сделке (оформлена доверенность на право продажи) . Прописана в данной квартире только она одна. Вопрос — как я могу выписать ее.

6.1. Ей самой надо выписываться из квартиры. По доверенности не выписывают.

6.2. Здравствуйте! Выписать можно по доверенности, удостоверенной у нотариуса, а в договоре купли-продажи указать сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства, по соглашению с покупателем.

7. Мы продаём квартиру, собственников 4 человека (бывшая жена, совершеннолетняя дочь, я и моя мать). Квартира в Калининградской области, а мы с мамой проживаем в Алтайском крае. Так как квартира в долевой собственности, на сделке по продаже должны присутствовать все собственники, либо представитель по доверенности. Вопрос — могу ли я дать доверенность своему представителю, которая даёт ТОЛЬКО право подписи документов и ничего более? Спасибо.

7.1. Добрый день
На самом деле в рамках полномочий по доверенности права и обязанности возникают у доверителя, в итоге выдавший доверенность становиться обязанным и получает те или иные права.

ИНЮСТА

юридическая фирма

Практика. Образец доверенности на регистрацию общей совместной и долевой собственности (в результате раздела)

Видео (кликните для воспроизведения).

Теги статьи:

Доверенность

Город Москва. Пятого июля две тысячи ДАТА года.

Я, ______ , гражданка Российской Федерации 1977 года рождения, уроженка города Москвы, паспорт (реквизиты паспорта), место жительства: ______, настоящей доверенностью уполномочиваю

гражданина Российской Федерации ______ года рождения, уроженца Москвы, паспорт (реквизиты паспорта), выдан ОВД РАЙОНА «__» ГОРОДА МОСКВЫ , зарегистрированного по адресу: Москва, ______,

представлять мои интересы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, в том числе 77 Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и его территориальных отделах, во всех районных, городских судах, перед мировыми судьями Российской Федерации, административных органах, Службе судебных приставов, органах записи актов гражданского состояния, органах опеки и попечительства и иных гос. органах Российской Федерации, органах местного самоуправления, в организациях и учреждениях, в том числе в жилищно-эксплуатационных службах (ГУ ИС, ЕИРЦ, ЖЭК, ДЭЗ, РЭУ, БТИ), паспортном столе (паспортно-визовых службах)

по вопросам государственной регистрации права (в том числе общей совместной и (или) общей долевой собственности) и (или) перехода права (в том числе общей совместной и (или) общей долевой собственности) на квартиру № ______ по адресу: Москва, ______, дом ______ (жилое помещение; общая площадь кв.м.; основная (жилая) кв.м.; вспомогательная кв.м.; лоджия кв.м., этаж, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер ()) в результате раздела имущества,

для чего предоставляю ему право подписывать от моего имени и подавать любые документы, заявления, в том числе о государственной регистрации прав, соглашение о разделе общей совместной собственности, соглашение об определении долей, запросы, справки, получать любые документы, в том числе о государственной регистрации прав, расписки и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения, со всеми необходимыми правами, в том числе такими, какие предоставлены законом истцу, ответчику, в том числе с правом подписания исковых заявлений, предъявления их в суд, в том числе встречного, уменьшения размера исковых требований, изменения предмета или основания иска, обжалования решений и определений суда, получения исполнительного листа и предъявления его к исполнению.

Доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

Содержание статей 187-189 Гражданского кодекса Российской Федерации мне нотариусом разъяснено. Содержание настоящей доверенности доверителю зачитано вслух. Город Москва. Пятого июля две тысячи ДАТА года. Настоящая доверенность удостоверена мной, нотариусом города Москвы. Доверенность подписан гр. _____________________ в моем присутствии. Личность его установлена. Дееспособность проверена.

[1]

Зарегистрировано в реестре за № Взыскано по тарифу: Нотариус

Читайте так же:  Договор аренды земельного участка между физическими лицами

Нотариально заверенное соглашение сторон о прекращении долевой собственности на земельный участок

Здравствуйте. Участок находится в Гатчинском районе Ленинградской области. Участок 20 соток. Делим пополам со вторым владельцем. В кадастровой палате уже присвоены разные номера. Нужно зарегистрировать в регистрационной палате. Документы не принимают без нотариального соглашение о прекращении долевой собственности.Где я могу заключить такое соглашение? в какие сроки? какие документы потребуются? обзвонила большенство нотариус в г. Гатчина, однозначного ответа мне не дали. Помогите пожалуйста.

Ответы юристов ( 1 )

Документы не принимают без нотариального соглашение о прекращении долевой собственности.
Ксения

Незаконные действия Росреестра связанные с отказом в принятии пакета документов, соглашение о прекращении долевой собственности необязательно должно быть в нотариальной форме его должны будут проверить в росреестре провести юридическую экспертизу, если документы подаются одновременно со вторым собственником участником данной сделки орган должен принять, а потом вынести решение о приостановлении, о возврате или выдать свидетельства о регистрации права собственности на свои участки. Первые два решения вы можете обжаловать в суде. Образец соглашения я вам прекрепляю.

Ген. доверенность: образец

В соответствии с доверенностью, оформленной на объект недвижимости, одним лицом (доверителем) передается весь перечень полномочий по управлению, а также по распоряжению собственным имуществом другому (доверенному) лицу, с целью представления интересов собственника перед физическими и юридическими лицами.

При оформлении на доверенное лицо генеральной или же стандартной доверенности на жилье, ему предоставляется право совершения любого рода манипуляций (юридически значимых действий) в конкретной сфере:

  • осуществление подготовки и оформления документации от имени лица-доверителя;
  • решение возникающих в ходе выполнения обязательств, проблем бюрократического и организационного характера;
  • участие в оформлении документов и выполнении любых правовых операций с объектом недвижимости (это может быть заключение договоров дарения, купли-продажи, обмена или аренды).

Если речь идет о предоставлении доверенности на продажу недвижимости, то в документе должен быть четко оговорен данный объект с обозначением его адресных данных, детальным описанием и сведениями о проведенной госрегистрации.

Кроме того, следует привести список всех допустимых для выполнения с недвижимостью операции, перечислив все полномочия, возлагаемые документом на доверенное лицо.

С помощью подобного ограничения в действиях представителя, обеспечивается гарантия того, что выполнение его обязательств будет происходить строго в очерченных правовых рамках и с конкретным объектом недвижимости.

Чтобы оформить генеральную доверенность на объект недвижимости, доверитель должен присутствовать в нотариальной конторе лично, поскольку именно он выполняет передачу полномочий, заверяя изъявленную им волю личной подписью. Явка же доверенного лица при оформлении документа не признается обязательной.

Для составления доверенности от сторон, потребуется лишь наличие их гражданских паспортов.

Прочие документы для удостоверения личности в данных обстоятельствах не рассматриваются. Это связано с тем, что при оформлении доверенности требуются исключительно достоверные сведения: фамилия, имя, отчество, место и дата рождения, данные о фактической регистрации.

До того, как будет подписываться сделка с недвижимостью, владелец последней должен продумать точную формулировку касательно разновидности доверенности и полномочий, передаваемых физ. лицу для полного выполнения договоренности и оформления основного договора.

Генеральная доверенность должна содержать в себе такие обязательные реквизиты:

  • дату, когда будет происходить подписание документа, и место выдачи последнего (эти данные отображаются в полном виде, сокращения не используются);
  • фамилию, имя и отчество доверителя, дату его рождения, реквизиты гражданского паспорта и адреса, по которому он официально зарегистрирован;
  • расположение реализуемого объекта недвижимости с обозначением доли, приходящейся на каждого владельца;
  • точные действия, которые необходимо выполнить доверенному лицу;
  • срок, в течение которого действует доверенность;
  • в конце документ заверяется личной подписью доверителя, что является подтверждением передачи полномочий.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Генеральная доверенность на недвижимость: образец

Образец доверенности здесь.

Генеральная доверенность на квартиру

девятнадцатого ноября две тысячи шестнадцатого года

Я, нижеподписавшийся, Добронравов Илья Александрович, 11 марта 1971 года рождения, проживающий по адресу: г. Красноярск, ул. Декабрьская, 37 кв.91 паспорт гражданина РФ 48 59 № 343937, выдан ОВД района Орджоникидзевского города Красноярск, “16” августа 2001 года, код подразделения 474-384, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина РФ Суворова Михаила Викторовича, проживающего по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина, 48 кв.19, паспорт гражданина РФ 48 74 № 484392, выдан ОВД района Кировского города Красноярск ,“14” сентября 2008 года, код подразделения 473-272,

Генеральная доверенность от юридического лица.

Как составить генеральную доверенность на право продажи квартиры, читайте тут.

Доверенность выдана без права передоверия и действительна три года.

____________________________И.А. Добронравов

19 ноября 2016 года, настоящая доверенность удостоверена мной Семеновым М.Н., нотариусом города Красноярск, лицензия зарегистрирована в Государственном реестре № 34338-31 и выдана Управлением юстиции Администрации г. Красноярск от 11 сентября 2001 года.

Доверенность подписана Добронравовым Ильей Александровичем в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Гербовая

печать

Зарегистрировано в реестре за № 4347
Читайте так же:  Как оформить ружье без документов

Взыскан нотариальный тариф 400 (четыреста) руб.

по квитанции № 4734/44 от 19 ноября 2016 года.

Нотариус: ____________М.Н. Семенов

Генеральная доверенность на недвижимость: бланк

Бланк доверенности здесь.

Генеральная доверенность на квартиру

Город __________, __ ________ 20__ года.

Я, нижеподписавшийся, _____________________________ __ _______19__ года рождения, проживающий по адресу: г. ___________ ул. _______ д. __ кв. ____ паспорт гражданина РФ ____________, выдан ОВД района _________ города __________ ___ __________ 20__ года, код подразделения ____________, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина РФ _________________________________ проживающего по адресу: г. ___________ ул. _______ д. __ кв. ____ паспорт гражданина РФ ____________, выдан ОВД района _________ города __________ ___ __________ 20__ года, код подразделения ____________,

Доверенность выдана без права передоверия и действительна три года.

____________________________ Подпись

___ ______ 20___ года, настоящая доверенность удостоверена мной ________________., нотариусом города _______, лицензия зарегистрирована в Государственном реестре № _______ и выдана Управлением юстиции Администрации ___________ от __ _________ 20__года.

Доверенность подписана _________________________ в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Гербовая

печать

Зарегистрировано в реестре за № ____

Взыскан нотариальный тариф ___ руб.

по квитанции № ____ от ___ ______ 20__ года.

Нотариус : _______________Ф.И.О.

Генеральная доверенность на оформление дома

Бланк доверенности здесь.

ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ

Город _______________________, Российская Федерация.

[3]

___________________________________, паспорт __ __ №______, выдан «__» ______ ____ года ОВД __________________ района города __________________, зарегистрированный по адресу: город ________________, улица _________________, дом ____, квартира ____,

настоящей доверенностью УПОЛНОМОЧИВАЕТ

___________________________________, паспорт __ __ №______, выдан «__» ______ ____ года ОВД __________________ района города __________________, зарегистрированного по адресу: город ________________, улица _________________, дом ____, квартира ____,

быть представителем доверителя в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____________________ области по всем вопросам, касающимся оформления и государственной регистрации права, собственности либо права общей долевой собственности на любое недвижимое имущество, расположенное на территории города________________ и (или) ________________ области.

Уполномочиваю подавать от имени доверителя любые заявления, предъявлять и получать любые документы, дубликаты документов, выписки, информации, планы, справки, распоряжения, акты, экспликации, выписки из ЕГРП, постановления компетентных государственных органов Российской Федерации, подавать заявления на приостановление, прекращение государственной регистрации, подавать заявления о выдаче любых документов, предоставлять дополнительные документы.

Уполномочиваю зарегистрировать в установленном законом порядке:

Право собственности либо право общей долевой собственности доверителя на любое недвижимое имущество, расположенное на территории города ________________ и (или) ____________________ области;

Любые договоры, заключенные доверителем с любыми физическими и (или) юридическими лицами, органами государственной власти и местного самоуправления, в том числе договоры купли-продажи, кредитные договоры, договоры аренды земельных участков, а также любы соглашения, изменения и дополнения к договорам;

Любые обременения недвижимого имущества, возникающие на основании заключенных доверителем договоров, в том числе договоров об ипотеке (залоге), прекращение обременений, уполномочиваю погашать регистрационную запись об ипотеке;

Переход права собственности на любое недвижимое имущество, отчуждаемое либо приобретаемое доверителем на основании договоров с физическими, юридическими лицами и органами местного самоуправления;

Прекращение права собственности либо права общей долевой собственности доверителя на любое недвижимое имущество, расположенное на территории города ________________ и (или) ____________________ области;

Право аренды либо право бессрочного пользования любых земельных участков расположенных на территории города ________________ и (или) ____________________ области;

Прекращение права аренды либо права бессрочного пользования любых земельных участков расположенных на территории города ________________ и (или) ____________________ области.

Наделяю правом выполнять все действия, необходимые для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, получить любые свидетельства о государственной регистрации прав, со всеми относящимися к ним документами, подписывать необходимые документы, совершать необходимые платежи, выполнять все действия и формальности связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на ТРИ ГОДА, с правом передоверия.

___________________________ (фамилия, имя, отчество Доверителя полностью, подпись)

Город __________, _____________________________________ года.

Настоящая Доверенность удостоверена мной, _________________, нотариусом города ___________. Доверенность подписана гражданином(кой) _________________ в моем присутствии. Личность его (ее) установлена, дееспособность проверена.

Зарегистрировано в реестре за № ______________.

Взыскано по тарифу ____________________ рублей.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

Видео (кликните для воспроизведения).

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Источники


  1. Поттешер, Ф. Знаменитые судебные процессы / Ф. Поттешер. — М.: Прогресс, 2013. — 302 c.

  2. Дмитриев, О. В. Экономическая преступность и противодействие ей в условиях рыночной системы хозяйствования / О.В. Дмитриев. — М.: ЮРИСТЪ, 2005. — 400 c.

  3. Винавер М. М. Очерки об адвокатуре; Ленанд — М., 2016. — 224 c.
  4. Новое в судебном законодательстве Российской Федерации. — М.: Омега-Л, 2017. — 128 c.
  5. Ивин, А.А. Логика для юристов; М.: Гардарики, 2011. — 288 c.
Образец доверенности на прекращение права общей долевой собственности
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here