Расчет договорной неустойки формула

Сегодня предлагаем обсудить следующую тему: "Расчет договорной неустойки формула". Если возникнут вопросы, то вы обязательно найдете ответы в статье. Если все же потребуются уточнения, то обращайтесь к дежурному юристу.

Бесплатная Горячая Линия

+7 (499) 322-28-05

Время работы горячей линии ежедневно с 9:00 до 22:00

Жалобы с сайта принимаются круглосуточно

    Как вернуть деньги без обращения в суд Как получить компенсацию морального вреда Как вернуть вынужденные расходы Как наказать недобросовестного продавца

* Проект реализован в рамках ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА № 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» от 21 ноября 2011 г.

Калькулятор расчета неустойки

Оказались в числе пострадавших дольщиков и понесли убытки в результате действий нечистого на руку застройщика? Не проблема. Существует масса нормативных актов России, определяющих способы защиты нарушенного права дольщика: Закон 214-ФЗ, Гражданский кодекс, Закон, защищающий права потребителей и т.д.

Споры в рамках договорных отношений по ДДУ неизменно сводятся к одному — деньгам. А значит правильность расчёта размера причиненных дольщику убытков, неустойки и других компенсационных выплат, станет основой для формирования финансового требования, предъявляемого к застройщику в претензионном порядке или через суд. Калькулятор разработан для решения именно этой задачи.

Реально ли получить неустойку с застройщика

Право потребовать неустойку с застройщика предоставляет Закон № 214-ФЗ. Но для многих дольщиков основной проблемой при исчислении неустойки является правильное определение ключевых дат (начала и окончания периода, за который ее можно взыскать) и уровня ключевой либо ставки рефинансирования на конкретную дату.

Необходимо знать: Применение актуальных ставок Центробанка и периода их действия играет основную роль. В расчетах может использоваться 2 вида ставок: рефинансирования — 8,25%, ключевая 11 — 7,5%.

Ставка рефинансирования (СР) должна применяться в случае, если обязательства по ДДУ исполнены до конца 2015 г.

Ключевая ставка (КС) применяется, если договорные обязательства выполнены застройщиком с начала 2016 года(дольщиком подписан АПП).

Обратите внимание! Применяя, калькулятор расчета неустойки по ДДУ, необходимо помнить, что Центробанк регулярно меняет ключевую ставку.

Используя, калькулятор при расчете неустойки, следует применять уровни ключевой ставки ЦБ РФ с 2016 г. по 2018 год.

Важно: Банком России 26.10. 2018 г. принято решение о сохранение КС на уровне 7,50% годовых.

Соотношение понятие уровня ставок Центробанка при расчете неустойки ДДУ

В правилах ст. 6 214-го закона не прописано понятие ключевой ставки. В указанной правовой норме используется лишь понятие ставки рефинансирования. Исходя из этого, при расчетах финансовых требований у дольщиков, как правило, возникает путаница.

Применяя формулу расчета неустойки по ДДУнужно учитывать, что с начала 2016 года в России, СР была приравнена к КС. С начала 2016 года отдельно СР может применяться для расчёта неустойки по ДДУ.

  • Если предмет договора (жилье) передан участнику ДДУ по АПП до конца 2015 г., то расчет неустойки ДДУ должен производиться по действующей на тот момент ставке рефинансирования, то есть 8,25%.
  • Если жилье дольщиком принято по акту ПП, уже с начала 2016 г. расчет суммы неустойки по договору долевого участия должен производиться с применением КС в соответствии периодами ее действия.

Как рассчитать просрочку по ДДУ

Чтобы посчитать неустойку на калькуляторе по договору долевого участия,нужно понимать, что применение той или иной ставки будет полностью зависеть от момента выполнения обязательства (передачи по АПП жилья) застройщиком, а не от даты, установленной условиями ДДУ, касаемо исполнения обязательства.

Обратите внимание! По правилам ч. 2 ст. 6 ФЗ 214, пеня должна рассчитываться в размере ставки, которая действует на день исполнения договорных обязательств – на момент подписания АПП и фактического получения жилья дольщиками.

Верным расчёт просрочки по ДДУ будет, если он выполнен:

  • На момент подписания АПП (фактической передачи жилья по ДДУ).
  • На текущую дату подачи иска либо претензии, в случае если акт не подписывался.

Датой исполнения обязательств нужно считать день подписания АПП (правила ст. 12 ФЗ-214). Это означает, что если дольщиком по почте был получен односторонний акт ПП жилья и он с ним не согласен, то при расчете неустойки по договору долевого участия в калькулятор вносится текущая дата расчета требования к застройщику.

А присланный застройщиком «односторонний» акт ПП можно оспорить в судебном порядке.

Как определить период для расчета неустойки ДДУ

Предположим, что просрочка сдачи жилья по вине застройщика оказалась длительной и охватила несколько периодов, в течение которых изменялась ставка Центробанка, возникает логичный вопрос, как правильно и выгоднее посчитать?

Есть всего три варианта как рассчитать неустойку по ДДУ:

  • По периодам, в течение которых действовали разные ставки.
  • На дату подписания АПП.
  • На текущую дату, в том случае, когда АПП не был подписан.

Чтобы правильно рассчитать положенную дольщику неустойку, необходимо определить наибольший период просрочки, которым охватывается та или иная ставка.

Если просрочка охватывает период до конца 2015 г. (когда ставка составляла 8, 25 %) и остальное время выпало на периоды, когда действовали различные уровни ключевой ставки, то целесообразно для дольщика рассчитывать размер неустойки по одной из КС, действовавших в период просрочки сначала 2016 года. Поскольку их размер до 17.12.2017 г. был значительно выше.

Сложившейся четкой судебной практики и единства мнений судов по этому вопросу не существует. Если время просрочки выпало на период, когда КС начала снижаться, то логично будет применение КС в каждый отдельный период ее действия.

Начало периода просрочки

Если с датой окончания времени просрочки всё понятно (подписание акта ПП), с датой начала расчёта неустойки периодически возникает недопонимание.

Начисление нужно производить с даты, следующей за днем указанной в ДДУ. По правилам ст. 6 214-го закона, и ст. 191 ГК России квартира должна передаваться дольщику по акту ПП. Если же квартира была оформлена по договору уступки, в котором не указывался срок сдачи жилья, то ориентироваться нужно на основной договор, в котором срок – существенное условие.

Когда срок сдачи квартиры по ДДУ совпадает с нерабочим днем, застройщик считается обязанным передать жилье в первый рабочий день, который следует за выходным (ст. 193 ГК РФ).

Важно! Когда в ДДУ срок исполнения указывается поквартально (к примеру, первый квартал 2018 г.), то считается, что он определён последним числом последнего месяца квартала, то есть в данном случае 31.03. 2018 года. А дата, с которой идет пеня — 01. 04. 2018 г.

Если договором предусмотрено, что исполнением обязательств считается момент подписания акта ПП, но он так и не был подписан, расчет производится на момент предъявления застройщику претензии. Если требования предъявляются в судебном порядке, расчёт выполняется на дату подачи иска либо его уточнения в порядке искового производства по делу.

В соответствии с законодательством России (ч. 1 ст. 39 ГПК РФ), исковые требования могут уточняться впоследствии до момента вынесения решения суда и могут быть увеличены.

[1]

Как правильно использовать калькулятор просрочки по ДДУ

В поле, где указывается сумма по ДДУ, необходимо вписать стоимость жилья по договору. Если переданное жилье имеет площадь большую, чем в указано в проектных документах и это стало понятно в результате обмеров БТИ, а дольщик доплатил за «лишние» метры, то при расчете неустойки учитывается полная фактическая оплата за построенное жилье.

Читайте так же:  Доверенность на право подписи упд

Если квартира приобретена по договору уступки, и в основном ДДУ в качестве «цены» договора стоит сумма за общее количество квартир, из которых новому владельцу принадлежит только одно жилье, необходимо смотреть отдельное приложение к ДДУ. В нем должен быть прописан раздел, где указаны цены на жильё и порядок их формирования.

Цена за квартиру может быть указана полностью или за квадратный метр. При определении исходной суммы для начисления неустойки по договору необходимо фактическую площадь жилья после обмеров БТИ умножить на стоимость одного квадратного метра, указанного в приложении к договору.

В поле, «дата передачи жилья по ДДУ», нужно вписать дату предполагаемой передачи квартиры застройщиком.

В поле дата передачи жилья по акту вписывается дата его подписания:

  • если акт не подписывался сторонами или был прислан застройщиком без согласования, поле не заполняется, а калькулятором вычисления будут выполнены на текущую дату;
  • если подается претензия либо иск в суд, ставится дата подачи соответствующего документа.

Калькулятором просрочки ДДУ будет показана не только итоговая сумма расчета неустойки, но и весь порядок ее начисления.

Срок просроченных застройщиком обязательств будет «разбит» калькулятором на периоды действия ключевой савки ЦБ. В каждом из них будут указаны:

  • Дата начала и окончания периода действия КС Центробанка.
  • Количество дней по каждому периоду.
  • Размер КС банка для каждого периода.
  • Сумма по отдельно взятому периоду.
  • Итоговая сумма неустойки.

Формула расчета неустойки за просрочку сдачи квартиры

Калькулятором насчитывается неустойка по ДДУ по формуле, прописанной положениями 214-го закона:

Стоимость жилья по условиям ДДУ х количество дней просроченного обязательства х (ключевая ставка/ставка рефинансирования) х (1/150).

Исходя из сложившейся в стране экономической ситуации калькулятором предусматриваются соответствующие уровни ставок (повышение при увеличении инфляции, либо понижение при ее снижении).

С помощью калькулятора можно посчитать неустойку по договору долевого участия, а также:

  • штрафы по закону о защите прав потребителей;
  • сумму неустойки в совокупности со штрафом;
  • общий полный срок просроченных обязательств, если на калькуляторе была выбрана опция «по периодам»;
  • госпошлина, когда сумма иска больше 1 000 000 руб.

Помните, предъявляя финансовые требования своему оппоненту, необходимо не только правильно определять их правовые основания, но и производить верные расчёты сумм, подлежащих взысканию.

Расчет пени: универсальный онлайн калькулятор

Обновлено: 16.06.2019 (последнее изменение учетной ставки 17.06.2019 с 7,75% до 7,5%)

Основные режимы расчета:

Расчет пени по ставке рефинансирования.

  • 1 300 ставки рефинансирования. Одна трехсотая ставки рефинансирования такой расчет процентов по ставке рефинансирования используется при задолженности за услуги ЖКХ или Трудовому кодексу (выплата ЗП).
  • пени по ставке рефинансирования. По целой ставке рассчитываются пени, например если в договоре займа не указаны проценты (ГК РФ). Расчет неустойки / штрафа по ставке рефинансирования проводится, по сути, если нет других условий.
  • Если задолженность сформировалась в период действия нескольких ставок. Здесь можно использовать вариант с плавающей ставкой, которая будет автоматически изменяться в зависимости от периода задолженности. Или, например, выбрать последнюю ставку рефинансирования (позиция, изложенноя в Постановлении Президиума ВАС РФ № 5451/09). Такой расчет может использовать арбитражный суд.

Расчет пени за просрочку платежа

Расчеты штрафов или неустоек можно проводить без привязки к официальной ставке. калькулятор позваляет задать собственные значения на основании договорных отношений с контрагентом (как в процентах так и в абсалютном выражении) и затем провести расчет пени по договору.

Пример расчета

Как рассчитать ставку рефинансирования

Ставка устанавливается Центральным банком, полный архив ставок за различные периоды смотрите на странице: ставка рефинансирования ЦБ РФ

Расчет договорной неустойки за просроченный платеж или иное нарушение условий договора

Бывает, что в силу некоторых обстоятельств у одной из сторон какой-либо сделки появляется необходимость провести расчет договорной неустойки. Как зачастую случается, знаний на то, чтобы отметить в тексте соглашения пункты о неустойки хватило, а вот осведомленность в расчете таковой очень слабая.

Если подобные обстоятельства можно отнести к вам, настоятельно рекомендуем ознакомиться с приведенной ниже статьей, подробно описывающей понятие неустойки и порядок ее расчета.

О договорной неустойке

Что такое договорная неустойка? Фото № 1

Согласно 330-ой статье Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ), неустойка или пеня – это определенная сумма денег, взимаемая с одного из участников сделки при невыполнении с его стороны своих договорных обязательств.

Наиболее распространены подобные санкции в кредитных соглашениях или иных сделках, имеющих финансовые взаимоотношения. На сегодняшний день понятие неустойки или пеня можно найти во многих гражданских договорах в графе о мере ответственности, накладываемой на нарушителя условий сделки.

Неустойка устанавливается сторонами сделками в том виде, которые они желают видеть. То есть, пени могут быть как фиксированной, так и плавающей суммой, рассчитываемой по определенному алгоритму.

Помимо этого, неустойка вполне может иметь вид штрафной санкции, взимаемой с нарушителя в полном объеме, альтернативной, размер которой определяется сторонами исходя из последствий, которые были спровоцированы нарушениями условий договора, и иных видов. В любом случае в тексте договора важно отметить непосредственно наличие неустойки, принципы ее расчета и порядок выплаты.

Также при внесении положений о пени в договор желательно указать конкретные причины их взимания и то, какие санкции будут применены к нарушителю, если он повторно нарушит уже порядок уплаты неустойки. Немаловажным аспектом в вопросе пени является период, за который они будут рассчитаны.

Как правило, таковой наступает со дня, следующего за последней датой, когда сторона сделки должна была выполнить некоторые обязательства, но этого не произошло. Однако, как правило, в договорах любого вида стороны подробно описывают порядок выплаты и начисления неустоек, поэтому следуют тем положениям, которые определили самостоятельно.

К слову, такие условия вполне могут расходиться с описанными выше. Но, справедливости ради отметим, что очень часто описанные выше положения применимы к «неустоечному вопросу» относительно договоров, заключенных в РФ.

Как рассчитать размерность неустойки?

Принцип расчета неустойки. Фото №2

Читайте так же:  Доверенность на вывоз ребенка за границу

Принципы расчета

При необходимости расчета неустойки провести процедуру важно грамотно и максимально точно, дабы не потерять официально положенные средства. Согласно ГК РФ, процедура расчета пени по конкретному договору проводится с учетом отраженных в нем положений. В частности, лицу, желающему определить размерность неустойки, понадобятся:

  • Денежная сумма, с которой будет рассчитываться размер пени. Знать данный показатель нужно в том случае, если в договоре не указана точная размерность неустойки, которую должна выплатить конкретная сторона при нарушении положений договора. Отметим, что подавляющее число гражданских договоров заключаются таким образом, чтобы расчет пени проводился либо из просроченной суммы платежа (если дело касается кредитных правоотношений), либо из всей стоимости сделки.
  • Процентная ставка, определяемая в договоре и необходимая для расчета. Характеристика данного показателя целиком и полностью соответствует описанному выше.
  • Период времени, в течение которого конкретная сторона сделки не исполняла свои обязательства по договору. Именно исходя из его длительности зависит то, насколько неустойка будет большая.

[3]

Повторимся, если в договоре указан иной порядок расчета и выплаты неустоек, то применяется он. В сегодняшнем материале рассмотрен тот вариант расчета пени, который применяется чаще всего.

Итак, вернувшись к процедуре определения размерности неустойки, отметим следующую форму для ее расчета:

РАЗМЕРНОСТЬ ДЕНЕЖНОЙ СУММЫ * ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА * ПЕРИОД ВРЕМЕНИ

В качестве примеров определения размера пени по договору представляем 2 типовых случая подобной процедуры.

Примеры расчета

Практические примеры. Фото № 3

Пример № 1. Гражданин Иванов заключил договор займа на сумму 10 000 рублей с гражданином Барсуковым.

Согласно 1-му пункту соглашения, должник – гражданин Иванов, должен вернуть долг на протяжении десяти месяцев выплатами одинаковой размерности, начиная с марта 2017 года (месяц, следующий за месяцем, в котором был заключен договор займа). В 3-м пункте соглашения отмечено, что должник обязуется производить выплаты с начислением 10 % не позднее 30 числа каждого месяца, в ином случае, в соответствии с 7-ым пунктом договора, на должника накладывается пеня – 100 рублей за каждый день просрочки.

В июне должник – гражданин Иванов, вовремя не выплатил часть займа гражданину Барсукову, просрочив платеж на 7 дней. 7 июля должник вернул займодателю сумму за прошлый период со всеми наценками, которые рассчитывались так:

ОСНОВНОЙ ПЛАТЕЖ * ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА + (КОЛИЧЕСТВО ДНЕЙ * РАЗМЕРНОСТЬ ПЕНИ)

В числах все выглядит так:

1 000 * 1.1 + (7 * 100) = 1 800 рублей

Таким образом, в качестве пени гражданин Иванов, просрочивший обязательный платеж по договору, заплатил 700 рублей.

Пример № 2. ИП «Градиент» купило у ООО «Диван» офисную мебель на сумму в 100 000 рублей. Согласно заключенному договору между лицами, мебель должна быть доставлена в течение 15 дней после покупки. ООО «Диван» вовремя не доставила мебель, просрочив доставку на 5 дней.

В договоре указано, что за каждый день просрочки покупатель вправе взимать с продавца 1 % от суммы покупки. В таком случае неустойка рассчитывается по формуле:

РАЗМЕРНОСТЬ ДЕНЕЖНОЙ СУММЫ * ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА * ПЕРИОД ВРЕМЕНИ

В числах все выглядит так:

100 000 * 0,01 * 5 = 5 000 рублей

То есть, за невыполнение своих обязательств ООО «Диван» уплатила ИП «Градиент» пени размером 5 000 рублей.

Как видите, особых сложностей в расчете неустойки по договору нет. Главное при определении данного показателя – внимательно изучить договор и соответствующие статьи ГК РФ. Именно информация из этих источников необходима для правильного определения и уплаты пени, взымаемых с нарушителя условий договора.

Особенности взимания неустойки по договору

Нюансы взимания договорной неустойки. Фото № 4

Резюмируя рассмотрение договорной неустойки, не лишним будет обратить внимание на особенности ее расчета и данного понятия целиком. Проанализировав законодательство РФ и часто задаваемые вопросы граждан по «неустоечной теме», наш ресурс выделил три ее основных нюансов.

В общем виде их перечень следующий:

  • Порядок расчета неустойки, если ее наличие указано в договоре, но порядка определения и выплаты нет. Ситуация и вправду достаточно специфичная, но на практике имеющая место быть, поэтому рассмотрению ее особенностей внимание уделим. Во-первых, отметим, что расчет пени в таком случае осуществляется формулой, указанной в 395-ой статье ГК РФ. Выглядит она так:

ДЕНЕЖНАЯ СУММА ДОГОВОРА * 1/36 000 * СТАВКА РЕФИНАНСИРОВАННАЯ ЦБ РФ * ПЕРИОД ПРОСРОЧКИ

Что касается момента уплаты неустойки, то он определяется на последний день действия соглашения. Если в данную дату пени не уплачены, то их накопление продолжается.

В целом, представленная выше информация в полной мере освещает тему расчета договорной неустойки. Надеемся, сегодняшняя статья была для вас полезна. Удачи в организации договорных отношений!

О том, сохраняются ли права сторон о взыскании неустойки при расторжении договорных обязательств, вы можете узнать, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Неустойка как разновидность штрафа

Неустойка – штраф, который взыскивается при неисполнении условий договора. Отличается широким применением, так как обладает рядом преимуществ. Является инструментом гражданско-правовой ответственности.

Что собой представляет неустойка?

Неустойка – это денежные средства, которые выплачиваются дебитором кредитору при неисполнении пунктов договора.

Обычно неустойка начисляется при просрочке выплат по кредитам и займам. Это именно штраф, а не взыскание убытков. Неустойка имеет ряд плюсов и минусов. Среди недостатков можно отметить относительно небольшой размер штрафа. Однако у неустойки есть весьма существенное достоинство – неизбежность наступления ответственности. Согласно пункту 1 статьи 330 ГК, кредитор не должен доказывать наличие убытков.

Размер неустойки определен заранее, что обеспечивает оперативность ее взыскания. Сумма штрафов обычно устанавливается договором. Для получения средств кредитору не нужно доказывать размер убытков. Объем неустойки определяется на основании конкретных договорных взаимоотношений.

Функции неустойки

Неустойка очень часто используется в юридической практике. Она обладает следующими функциями:

  • предупреждение просрочек платежей по задолженности;
  • частичное взыскание убытков кредитора с дебитора;
  • обеспечение гражданской ответственности дебитора.

[2]

Должник, который берет займ, должен осознавать свою ответственность перед кредитором. Неустойка позволяет стимулировать своевременные выплаты. Если дебитор будет постоянно срывать сроки, ему придется оплачивать штрафы.

Нормативные акты

Понятие неустойки и ее особенности содержатся во втором параграфе 23 главы ГК. Отдельные области взыскания регулируются 25 главой ГК. 2 пункт статьи 330 кодекса определяет ограничения в начислении штрафа. В частности, с должника не может ничего быть взыскано в случае, если он не несет ответственности за неисполнение пунктов договора или ненадлежащее исполнение.

Читайте так же:  Установлен ли обмен и возврат нижнего белья закон о защите прав потребителей

Неустойка может быть договорной. Особенности ее взыскания и размер определяется на основании договора. В этом случае обязательно требуется составить договор в письменной форме. Данный порядок установлен 331 статьей кодекса. Устные договоренности действовать не будут.

Также существует законная неустойка. Особенности ее изложены в пункте 1 статьи 332 ГК. Она предполагает обязательное взыскание вне зависимости от того, оговорены ли штрафы в договоре между сторонами.

На основании чего рассчитывается неустойка?

Как определить неустойку? Оптимальный вариант – ее расчет на основании ставки рефинансирования ЦБ. Кредитор может определять штраф самостоятельно, однако в этом случае имеются риски. В частности, дебитор может оспорить начисленную неустойку на основании 333 статьи ГК. Ставка рефинансирования рассчитывается в зависимости от следующих факторов:

  • Размер задолженности. Чем больше будет долг, тем большим будет штраф.
  • Валюта, в которой взят кредит. Дебиторы, которые ранее брали кредиты в долларах, столкнулись с проблемой стремительного роста задолженностей в связи с подорожанием валюты.
  • Банк эмитент, устанавливающий ставку рефинансирования.

В случае определения размера законной неустойки для расчета берется официальная ставка Центрального банка.

Видео (кликните для воспроизведения).

Штраф может рассчитываться следующими способами:

  1. Подсчет количества дней срыва сроков. Является наиболее популярным способом определения неустойки. Штраф варьируется в зависимости от того, сколько дней дебитор не будет выплачивать задолженность.
  2. Определение стоимости долга. Штраф рассчитывается на основании размера задолженности.

Неустойка может начисляться ежедневно. К примеру, каждый день прибавляется 0,2% от общей суммы задолженности.

Формула для расчета по ставке рефинансирования

Неустойка может определяться с помощью множества формул. Одной из самых популярных является формула по ставке рефинансирования. На результаты вычислений влияют следующие факторы:

  • Банковское учреждение, которое производит расчет неустойки. Человек может выбрать тот банк, в котором ставка рефинансирования будет ниже.
  • Сумма долга.
  • Положительная история дебитора может повлиять на уменьшение размера штрафов.

Санкции могут быть определены на основании следующей формулы:

Неустойка = задолженность * ставка рефинансирования * дни просрочки/ 100 / количество дней в году

Данная формула актуальна при расчете на основании суммы задолженности.

Пример расчета

Человек взял в долг 1000 рублей, однако не вернул средства в срок. Просрочка составила 10 дней. Ставка рефинансирования равнялась, на тот момент, 8%.

Расчеты будут следующими:

Неустойка = 1000 * 8% * 10 / 100/ 365 дней.

Штраф составит 2 рубля 19 копеек.

Особенности неустоек в разных обстоятельствах

Неустойка может взыскиваться в разных случаях:

  • При взыскании налогов. Сумма штрафов растет ежедневно. Если налоги и штрафы выплачиваться не будут, задолженность может взыскиваться в судебном порядке. В этом случае имущество должника арестовывается.
  • При ОСАГО. Страхование предполагает регулярные выплаты. Если они не будут сделаны, то также начисляются штрафы.
  • При долгах по коммунальным услугам. В последние годы штрафы за задолженности по коммунальным услугам стали строже. Если выплаты не будут производиться, коммунальные услуги могут быть отключены. Возобновление услуг ЖКХ происходит только после того, как гражданин оплатит и неустойку, и сам долг.

Начисление штрафов неизбежно при кредитовании в банковских учреждениях.

Нюансы вычислений

При вычислении следует помнить следующие рекомендации:

  • Проценты по обязательствам начисляются до тех пор, пока задолженность не будет погашена в полной мере. Нужно сказать, что штраф – не единственная мера наказания для должника. Если человек злостно избегает исполнения обязательств, кредитор имеет право обратиться в судебное учреждение.
  • Нужно различать процентную ставку и пеню. При кредитовании человек, в любом случае, будет оплачивать проценты. Пеня же будет начисляться только в ситуации, когда человек допустил просрочку.

Перед тем как взять большую сумму в кредит, желательно обратиться к юристу с кредитным договором. Специалист объяснит все нюансы и подводные камни предлагаемого займа. Только в этом случае можно быть уверенными в безопасности кредитования.

Помним:
Кредитору при начислении неустойки нужно помнить о том, что завышение штрафов может привести к судебным разбирательствам. Дебитор, если сумма неустойки превышает размер задолженности, вполне может ее оспорить. Дебитору, в свою очередь, нужно помнить о неотвратимости штрафов при просрочке. Даже в том случае, если часть неустойки будет оспорена, минимальный штраф все равно придется платить. Это первоочередная мера воздействия.

Как рассчитать неустойку по договору — формула и примеры расчета

Аксиомой является то, что любое обязательство по договору должно исполняться надлежащим образом.

При этом не имеет значения, подписано ли соглашение с участием граждан или предприятий.


И если положения сделки нарушаются какой-либо из сторон, то наверняка последует ответственность в форме определенных денежных санкций.

В рамках данной статьи мы расскажем о том, как рассчитать неустойку по договору.

Неустойка, определенная законом или договором

Такая мера ответственности, как неустойка, бывает двух типов: в форме штрафа или пени. Штраф взимается единоразово в виде твердой суммы или определенного процента от величины невыполненных обязательств. Пеня же начисляется за каждый день просрочки, допущенной при погашении денежного долга или исполнения иной обязанности.

Например, речь идет о защите прав потребителей, долевом участии в возведении жилья, оформлении страховки ОСАГО.

Если неустойка предусмотрена в конкретном законе, то она подлежит взысканию независимо от того, закреплены санкции в договоре между сторонами или нет.

Когда неустойка в правовых нормах не прописана, то участники сделки вправе самостоятельно установить как тип ответственности (штраф, пеня), так и ее размер.

Обратите внимание на то, что если законодательством или письменным соглашением сторон неустойка не установлена, то она взысканию с нарушителя не подлежит.

Часто рассчитанный размер неустойки не бывает окончательным. При рассмотрении спора у суда (районного или арбитражного) есть право уменьшить сумму ответственности. Вместе с тем, есть такие разновидности неустойки, которые в судебном порядке снижены быть не могут. В качестве примера стоит привести пеню, которая начисляется на долги по алиментам.

Однако сейчас в Госдуме находится на рассмотрении законопроект, по которому суды вправе пересматривать и такие санкции.

Определение дней просрочки

Чтобы правильно рассчитать неустойку нужно четко понимать, с какого числа начинается просрочка.

Если в договоре время выполнение обязательств обозначено конкретной датой, то просрочка начнет свой отчет со следующего дня.

Бывает и так, что на исполнение прописанной в договоре обязанности отводится определенное количество дней (календарных или рабочих). Поэтому следует вывести их число до определенной даты. После нее уже наступит просрочка.

Однако стороны часто не указывают в сделке конкретных сроков платежа, возврата займа и так далее. На этот случай законодательство предусматривает следующую схему действий. В первую очередь контрагенту следует адресовать письменное требование совершить предусмотренные договором действия. Такое предложение должно быть удовлетворено в течение семи дней с момента его получения (статья 314 ГК РФ). Соответственно, на восьмой день уже начнет свой отсчет просрочка.

Читайте так же:  Увольнение в связи с ликвидацией предприятия как увольняют сотрудников при закрытии организации – по

Неустойка и решение суда

Представим себе следующую ситуацию.

В пользу кредитора суд вынес решение о взыскании как суммы основного долга, так и неустойки в форме пени.

И поэтому возникает вопрос: прекращается ли после этого начисление санкций? Ответ на него – нет!

Пеня продолжает насчитываться вплоть до окончания выплаты задолженности.

Чтобы ее взыскать правильнее всего подать новый иск. Для него расчет следует сделать за период от дня предъявления первоначального иска и до даты закрытия задолженности перед кредитором. При этом, однако, не стоит забывать о трехгодичном сроке исковой давности.

Формула расчета неустойки по договору

Если дело касается штрафа, то он уплачивается или в фиксированной сумме или же в определенном проценте.

Его величина может быть предусмотрена как в законодательстве, так и пунктами соглашения.

В зависимости от условий конкретного договора, базой для начисления таких санкций может быть или общая стоимость товара (выполняемых работ, оказываемых услуг), либо же величина задолженности.

Пеня же имеет свою формулу для расчета. Вот ее стандартный вид:

Сумма неустойки = задолженность х (процент пени/100) х количество дней просрочки.

Некоторые законодательные санкции привязаны к ставке рефинансирования (ключевой ставке) российского Центробанка. Эти показатели в актуальном состоянии всегда можно найти в интернете. Если в период просрочки ставка Центробанка несколько раз менялась, то по каждому отрезку времени стоит делать отдельный расчет, а затем все цифры суммировать.

Часто бывает так, что пеня устанавливается в процентах годовых. Тогда приведенная выше формула будет иметь следующий вид.

Сумма неустойки = задолженность х (процент пени/360/100) х количество дней просрочки.

Напомним, что по правилам математики первыми нужно производить те арифметические действия, которые заключены в скобки.

Неустойка по договору

В зависимости от вида соглашения, обязательства по уплате штрафных санкций могут быть возложены как на одну, так и на обе стороны сделки. Рассмотрим распространенные ситуации по взысканию неустойки по таким договорам.

Купли – продажи

Здесь на продавца может быть возложен штраф за несвоевременную передачу товара покупателю.

Как правило, он исчисляется исходя из стоимости отчуждаемого имущества.

Получателю же собственности может быть начислена пеня за несвоевременную ее оплату.

Поставка является прямой разновидностью отношений по купле – продаже. А раз так, то могут действовать правила, упомянутые чуть выше. Единственное глобальное отличие может состоять в том, что товар может передаваться покупателю партиями. Поэтому неустойка может быть установлена за просрочку в каждой очередной поставке имущества покупателю.

Ответственность в форме неустойки может быть возложена и на заказчика, и на подрядчика.

Заказчик в силу условий договора может быть подвергнут санкциям за несвоевременный расчет как за выполненные работы в целом, так и на каждый их отдельный этап.

В свою очередь подрядчику могут быть начислены санкции за нарушение сроков выполнения отдельных этапов работ.

Для этого в договоре должны быть установлены конкретные сроки. Например, стороны в приложении могут утвердить календарный план по исполнению определенных действий.

Неустойка может быть предусмотрена вместе с взиманием процентов за пользование средствами, предоставленными должнику.

Однако в любом случае размер пени или штрафа должен быть оговорен в договоре займа, либо же в долговой расписке.

Долевого участия

Санкции за нарушение застройщиком своих обязательств по своевременной сдаче нового жилья прямо прописаны в законодательстве. Базовая величина составляет 1/300 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки в передаче квартиры ее владельцу. Если же таковым выступает гражданин, то ответственность строительной компании будет увеличена вдвое. Простым языком пеня составит 1/150.

Примеры расчетов

По его условиям продавец предоставляет покупателю определенное имущество стоимостью 50 тысяч рублей в собственность с отсрочкой платежа. Ее период составляет 30 календарных дней.

За нарушение порядка уплаты предусмотрена пеня в размере 0.5 % за каждый имеющийся день просрочки.

Тогда формула для расчета неустойки будет выглядеть таким образом:

Неустойка = 50 000 х (0.5/100) х число дней в просрочке.

При этом дата полного погашения долга включается в расчет.

Аналогичным образом считается пеня и по другим типам обязательств. Если дело доходит до суда, то взыскание неустойки должно быть выписано в отдельное требование. Не забываем и о том, что у суда существует право снизить размер санкций, начисленных истцом.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46 , Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Расчет неустойки по договору

Содержание статьи

При неисполнении одной из сторон возложенных договором обязательств с нее может взыскиваться пеня/неустойка. Она рассчитывается на основании договора, если законом ее размер не установлен. Как осуществляется расчет неустойки по договору и пени за просрочку платежа по договору?

Что такое неустойка

Пеня, неустойка, штраф – обеспечительная мера исполнения договорных обязательств, согласно ст. 329 ГК РФ. Это обязательный платеж в пользу кредитора, возлагаемый на должника, неисполнившего обязательство или исполнившее ненадлежащим образом, просрочив сроки исполнения. При этом факт причинения ущерба неисполнением/ненадлежащим исполнением обязательства значения не имеет, пеня начисляется и без него, согласно ст. 330 ГК.

Полезно знать

Обязанности по уплате неустойки могут возникать как на основании договора, так и на основании закона. Но только тогда, когда должник несет ответственность за исполнение договора. Если такой ответственности не возникает, не возникает и права на пеню.

Законные неустойка, штраф,пеня могут быть взысканы с нарушителя договорных обязательств вне зависимости от наличия условия о них в договоре. Если такие меры ответственности не возникают в силу закона, они могут быть установлены лишь в договорном порядке – на основании письменного соглашения, вне зависимости от формы заключения основного договора. Нарушение указанной формы делает обеспечительную меру недействительной — ст. 331 ГК.

Неустойка определяется в виде штрафа — фиксированной единовременной суммы — или пени — доли от цены договора или стоимости исполнения обязательства в перерасчете на период. Размер законной неустойки устанавливается исключительно законом, и может быть увеличен, если на это нет запрета, согласно п. 2 ст. 332 ГК.

Полезно знать

Договорная неустойка определяется соглашением, но если ее размер заведомо несоразмерен последствиям нарушения, допущенного должником, он может быть снижен судом.

Порядок начисления неустойки

Порядок начисления неустойки зависит от ее характера и определяется либо законом, либо договором.

Читайте так же:  Как ип и ооо на усн выставить счет-фактуру с ндс клиенту

В качестве основания для начисления неустойки рассматривается неисполнение обязательства должником на конкретную дату, предусмотренную договором/законом. При наступлении такого события сторона, в чью пользу выплачиваются штрафные санкции, вправе потребовать их уплаты, если оговоренные обстоятельства уже наступили и выполнены все условия для ее объективного расчета: прошли сроки исполнения, известен полный срок просрочки.

Сторона, чьи права нарушены неисполнением или ненадлежащим исполнением, вправе потребовать добровольного погашения неустойки. Для этого необходимо направить в адрес должника письменную претензию с расчетом суммы, подлежащей погашению и требованием о ее уплате. Если разумные сроки для внесения указанных сумм прошли или сторона-нарушитель отказывается добровольно погашать задолженность, для принудительного взыскания рекомендуется обращаться с иском в суд.

Как правильно рассчитать неустойку

Расчет пени, неустойки необходимо осуществлять исходя из требований договора или закона и в зависимости от формы, в которой такая пеня, неустойка установлены. Это может быть фиксированная сумма, процентная доля от стоимости договора, неустойка в размере причиненных убытков.

Так как нарушения договорных обязательств чаще связаны с просрочкой их исполнения, неустойка привязывается к сумме обязательства и длительности просрочки. Для ее расчета следует определить три ключевых метрики:

  1. Базу для расчета пени, неустойки. Это может быть стоимость договора, непогашенная часть обязательства, сумма убытков.
  2. Ставку, по которой происходит начисление. Она определяется в процентах или долях к ним. В некоторых случаях закон может предусматривать обязательность применения ключевой ставки ЦБ.
  3. Длительность просрочки. Итоговый период, за который начисляется неустойка, рассчитывается исходя из предусмотренных договором и реальных сроков исполнения. В рамках указанного периода ставка может применяться за каждый день/неделю/месяц просрочки, в зависимости от требований закона/договора.

Формула расчёта пени по договору

Для расчета пени по описанным параметрам применяется стандартная формула:

Полезно знать

база для расчета * ставку неустойки * количество полных дней/недель/месяцев просрочки

Рассмотрим расчет на примере соглашения о возмещении ущерба. Допустим, им предусмотрена неустойка с должника в размере 1% от остатка задолженности за каждый просроченный день. Остаток задолженности – 150 тыс. рублей, срок просрочки – 3 месяца. Расчет производится следующим образом:

  • 1) 150 тыс. рублей * 1% = 1,5 тыс. рублей
  • 2) 3 месяца (июнь, июль, август) = 30 + 31 + 31 = 92 дня
  • 3) 1,5 тыс. рублей * 92 дня = 138 тыс. рублей.

Пени по договору поставки

Договор поставки – это соглашение о передаче одной стороной в пользу другой в обусловленный срок товаров на платной основе. Нарушение предусмотренных договором сроков или количества поставленных единиц товара — недопоставка — является основанием для взыскания неустойки. Если иное не установлено законом или договором, она будет взыскиваться до фактического исполнения поставщиком его обязательств по поставке, руководствуясь ст. 521 ГК. Ответственность поставщика должна быть оговорена договором.

Аналогичная ответственность может возлагаться и на заказчиков поставок, но не только в случаях, когда это предусмотрено договором, но и по закону. Так, если в договоре отсутствует условие об ответственности заказчика за просрочку платежей, может применяться п. 8 Постановления Правительства № 2837-1, в соответствии с которым размер начисляемой пени может составлять 0,5% от суммы платежа в день.

Кроме того, согласно п. 3 ст. 486 ГК, в случае несвоевременной оплаты товара закон позволяет продавцу требовать от покупателя дополнительной уплаты процентов за неисполнение денежного обязательства.

Проценты за просрочку платежа по договору

Просрочка платежа по договору или иное неисполнение обязательства расценивается законом как неправомерное пользование чужими деньгами. За это с должника взимаются проценты, определяемые ключевой ставкой рефинансирования.

Полезно знать

Применение таких процентов недопустимо, если договором предусмотрены иные виды ответственности, например, пеня — ст. 395 ГК.

Расчет по ставке рефинансирования

Ключевая ставка ЦБ на 1 марта 2019 года составляет 7,75%. Найти актуальную информацию о действующей ключевой ставке можно на сайте ЦБ либо здесь. Если за время просрочки платежа ключевая ставка менялась, проценты рассчитываются за каждый период отдельно.

Ключевая ставка является годовой, но для расчета просрочки платежа удобнее использовать период в днях. Потому для получения ставки неустойки в днях следует делить ставку рефинансирования на 360, что следует из правоприменительной практики. Учитывая это, формула расчета процентов за просрочку платежа будет следующей:

Полезно знать

непогашенная сумма долга * длительность просрочки в днях * 7,75/ 360

Взыскание указанных процентов проводится по день, пока денежное обязательство окончательно не будет погашено, если договором стороны не установили более короткий срок. Если лицо, в чью пользу взыскиваются проценты, понесло убытки вследствие просрочки платежа, и они превышают сумму взысканных процентов, их возмещение взыскивается лишь в сумме, превышающей выплаченные проценты.

Штраф за просрочку платежа по договору

Видео (кликните для воспроизведения).

Штраф – это разновидность ответственности за просрочку платежа. Он также может быть предусмотрен договором в том размере, который стороны на момент подписания договора считают разумным. Он устанавливается в виде единовременного платежа и может быть второй формой ответственности нарушителя наряду с пеней. Правоприменительная практика не рассматривает одновременное использование и штрафа, и пени как двойную ответственность должника, потому указание двух видов ответственности в договоре законно.

Источники


  1. Борисов, А. Н. Защита от принудительной ликвидации юридического лица по искам государственных органов / А.Н. Борисов. — М.: «Юридический Дом «Юстицинформ», 2007. — 272 c.

  2. Толчеев Н. К. Справочник судьи и адвоката по гражданским делам; ТК Велби, Проспект — М., 2014. — 262 c.

  3. Королев, А. Н. Комментарий к Федеральному закону от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» / А.Н. Королев, О.В. Плешакова. — М.: Деловой двор, 2009. — 160 c.
  4. Ивакина, Н.Н. Культура судебной речи / Н.Н. Ивакина. — М.: БЕК, 2017. — 334 c.
  5. Кондратьев, Ф.В. Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии им. В. П. Сербского. Очерки истории / ред. Т.Б. Дмитриева, Ф.В. Кондратьев. — М.: ГНЦССП им. Сербского, 2014. — 228 c.
Расчет договорной неустойки формула
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here