Сопровождение сделок с недвижимостью в красноярске цены, отзывы и адреса

Сегодня предлагаем обсудить следующую тему: "Сопровождение сделок с недвижимостью в красноярске цены, отзывы и адреса". Если возникнут вопросы, то вы обязательно найдете ответы в статье. Если все же потребуются уточнения, то обращайтесь к дежурному юристу.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Красноярске

Составление договора — 2 000 руб

Мы предлагаем несколько вариантов работы:

Сопровождение сделки консультационное (при купле-продаже, дарении, мене): проверка документов, выдача рекомендаций, составление плана действий с адресами и телефонами служб, постоянное телефонное консультирование во время Вашего проведения сделки.

Сопровождение сделки дарения между родственниками, супругами: юридическая экспертиза имеющихся документов, подготовка договора, регистрация в УФСГРКК.

Сопровождение сделки купли-продажи вторички: проверка чистоты сделки, переговоры со всеми сторонами сделки, работа с банком (ячейка, аккредитив, кредит), нотариат или ППФ, регистрация в УФСГРКК, контроль прописки-выписки, акт приема-передачи и пр.

Сопровождение сделки купли-продажи новостройки: проверка документации застройщика, переговоры, изменение редакции договора (при необходимости), помощь в подписании.

Сопровождение оформления аренды: сбор пакета документов, согласования, оформление, регистрация в УФСГРКК.

Сопровождение покупки земельного участка: проверка документов ДНП, СНТ и пр. или собственника, рекомендации по качеству документов, оценка безопасности покупки, помощь в заключении договора.

Поможем в получении: выписок из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимости, кадастровых паспортов, технических планов, паспортов, свидетельства о праве собственности.

Цены на услуги юриста по недвижимости

— Полное юридическое сопровождение сделки – 10 000 руб
— Простая устная консультация (при заказе услуг БЕСПЛАТНО) – 500 руб
— Консультация с изучением и анализом документов (при заказе услуг БЕСПЛАТНО) – 1 000 руб
— Составление предварительного договора купли-продажи – 2 000 руб (+500 руб если сторон в сделке больше 2-х, + 500 руб если объектов более 1)
— Составление основного договора купли-продажи, договора дарения, цессии – 2 000 руб (+500 руб если сторон в сделке больше 2-х, + 500 руб если объектов более 1)
— Правовая экспертиза документов на предмет «чистоты» сделки – 3 000 руб
— Сопровождение в регистрационную палату (обеспечен проход вне очереди) – 5 000 руб
— Заказ выписки из ЕГРПН (включены расходы на госпошлину) – 1 500 руб

Каждый случай индивидуален, точная стоимость определяется на консультации.
Звоните +7(391) 292-32-09 или закажите обратный звонок.

Действуют скидки: социальные (пенсионерам, инвалидам, малоимущим) — 20%, для постоянных клиентов — 10%.

Услуги по недвижимости в Красноярске

Не секрет, что наиболее разумное вложение средств – приобретение недвижимости. Чтобы вложения оказались действительно разумными, а сделка «чистой» с правовой точки зрения — важно обратиться за помощью профессионалов в сфере услуг по недвижимости. Мы предлагаем полный спектр услуг, связанных с сопровождением сделок с недвижимостью в Красноярске и области. В сферу обслуживания включены представление интересов:

Квалифицированные сотрудники компании, которые обладают не только глубокими теоретическими познаниями в этой сфере, но и богатым практическим опытом, помогут осуществить вашу мечту и получить лучшую недвижимость по привлекательной цене. Мы являемся постоянными участниками всевозможных конференций, семинаров, курсов по повышению квалификации, вебинаров и прочих образовательных событий, что позволяет отслеживать все «новшества» в отраслях законодательства, связанных с недвижимостью.

Обратившись за помощью нашей компании, вы получите:

  • глубокий анализ для оценки юридической «чистоты» сделки;
  • сопровождение всех видов сделок с недвижимостью, в том числе: купле продажа, дарение, ипотека, купля продажа врассрочку и иные виды сделок;
  • представление законных прав заказчика в судах всех инстанций по вопросам, касающимся недвижимости;
  • отстаивание законных прав и интересов в спорных вопросах с застройщиками, органами местного самоуправления;
  • квалифицированную помощь в земельных спорах;
  • помощь при получении и оформлении наследства;
  • иные виды сделок и споров, связанных с услугами по недвижимости.

Обращение за помощью наших специалистов по услугам с недвижимостью гарантирует избежание проблем и различных рисков. Мы доведем ваше дело до успешного разрешения в вашу пользу! Услугами нашей компании пользуются не только физические лица, но и признанные профессионалы рынка недвижимости.

Индивидуальный подход к каждому клиенту гарантирует соблюдение всех интересов клиента, независимо от бюджета планируемой сделки по сопровождению сделки с недвижимостью в Красноярске.

Почему стоит обратиться в наше агентство по услугам с недвижимостью?

  • наши сотрудники проведут глубокий анализ юридической чистоты планируемой сделки, что гарантирует ее законность;
  • у нас вы можете воспользоваться услугами юридического консалтинга – для каждого клиента разрабатывается наиболее подходящий вариант сделки, а также порядок проведения расчетов;
  • мы подготовим полный пакет документов, необходимый для осуществления сделки, с нуля;
  • примем участие во всех переговорах;
  • будем сопровождать вас на всех этапах сделки и, при необходимости, при осуществлении расчетов;
  • мы будем «рядом» с самого начала и до момента получения в органах государственной регистрации свидетельства о праве собственности на объект недвижимости.

Если у вас возникли трудности в вопросе, касающемся сопровождения сделки с недвижимостью в Красноярске и области – просто наберите номер
+7 (391) 272 82 19, и наши квалифицированные специалисты будут рады ответить на все вопросы и помочь решить проблему сопровождения сделки с недвижимостью!

Другие юридические услуги, с которыми вы так же можете ознакомиться:

Услуги продавцу/покупателю

УВАЖАЕМЫЙ КЛИЕНТ!
Спасибо за то, что посетили наш сайт. Возможно, вы намерены продать или купить недвижимость в Красноярске, а возможно и то и другое. Как для продавцов, так и для покупателей в нашей компании разработана программа, направленная на скорейшее решение этих вопросов. Для продавцов мы готовы предложить пакет услуг «Гарантированная продажа», в рамках которой компания реализует объекты недвижимости в минимальные сроки с максимальной выгодой для клиента. Клиентам, приобретающим квартиры, мы обеспечиваем полный комплекс услуг: организация ипотечного кредита (если требуется), проведение оценки, оформление технической документации на квартиру, юридическое сопровождение сделки. Такой комплекс обеспечивает прозрачность и надежность ее проведения.

Читайте так же:  Увольнение с муниципальной службы

Схема работы с АН «ГРАНТА-недвижимость»
Вы звоните в call-центр компании, рассказываете о цели вашего обращения, оставляете исходные данные (Ваше ФИО и телефон, описание объекта продажи/покупки, условия сделки). Затем вы с нашим специалистом определяете перечень услуг, которые вам необходимы. Далее выбираете удобные для вас время и офис, сотрудник call-центра организует вашу встречу с риэлтором. По приезду в офис вас будет ждать подготовленный агент. Например, если вы хотите купить квартиру, для вас приготовят подборку вариантов, исходя из требований.
Если вы решили продать квартиру, вам расскажут подробнее о различных вариантах работы с нашим агентством и схемах продажи объектов недвижимости. Если требуется организация ипотечного кредита, риэлтор пригласит на беседу ипотечного брокера. Таким образом, вам не нужно будет повторно объяснять цель визита, агент лишь может задать ряд уточняющих вопросов. На нашем сайте вы можете сами выбрать того риэлтора, с которым будете работать. В разделе Лучшие сотрудники вы увидите ведущих специалистов и экспертов компании, ваше право работать с тем человеком, который Вам по душе.

ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В КРАСНОЯРСКЕ
Когда вы принимаете решение продать квартиру, перед вами стоит вопрос каким образом ее продать? Обратится к профессионалам или самому окунуться с головой в мир рынка недвижимости? Если у вас нет времени на изучение тонкостей купли-продажи квартир, предлагаем вам воспользоваться нашими услугами. В компании разработано несколько способов реализации квартир, вы вправе выбрать тот, который наиболее вам удобен.

Работа по эксклюзивному договору
Эксклюзивный договор позволяет быстрее и выгоднее продать Вашу квартиру, а нам получить вознаграждение за проделанную работу. Вы получаете не только качественные услуги по продаже квартиры, но еще и заинтересованное агентство, которое будет продавать Вашу квартиру в первую очередь, выделяя ее из большого количества таких же квартир. Заключение договора, как показывает практика, значительно увеличивает эффективность продажи квартиры и реально помогает найти именно Вашего покупателя. Плюсы заключения эксклюзивного договора:
• индивидуальная работа
• ненавязчивость
• обширная реклама
• рост безопасности сделки
• помощь в оформлении документов
• юридическая поддержка при проведении переговоров с потенциальным Покупателем при оформлении сделки
• приоритет интересов Продавца (цена квартиры, условия договора. )

Программы продажи «Пакет услуг Гарантированная продажа»
Программа «Гарантированная продажа» обеспечивает:
• формирование заключения юридическое отдела о перечне документов и порядке его подготовки для успешного совершения сделки купли-продажи
• обширная рекламная кампания реализуемого объекта за счет агентства
• размещение информации в общегородской риэлторский мулитилистинг
• обеспечение безопасных показов квартиры потенциальным покупателям
• ограждение продавца от большого количества бесполезных и ненужных контактов
• содействие в подготовке пакета документов, если квартира приобретается за счет ипотечного кредита
• организация и проведение предварительных переговоров/сделки с покупателями в присутствии юриста с предоставлением офисных помещений компании, оргтехники
В рамках данной программы продавцу предоставляются ваучеры на бесплатную юридическую консультацию, бесплатную депозитарную ячейку в банке, также подробный план действий по реализации квартиры. Обязательным условием продажи квартиры по данной программе является заключение эксклюзивного договора с нашей компанией.

ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ В КРАСНОЯРСКЕ
Покупка квартиры – мероприятие очень приятное, но в то же время хлопотное: поиск вариантов, мониторинг порталов о недвижимости, прием огромного количества звонков, организация проверки документов на квартиру, построение хода сделки….И это еще не полный перечень мероприятий, к которым вы должны быть готовы, тем более, если вы намерены купить квартиру по ипотеке. Если вы предпочтете переложить всю организацию сделки, и если потребуется оформление ипотеки, на профессионального риэлтора, будем рады помочь вам. На сайте представлена система поиска квартир, где вы сможете не только задать параметры квартиры, но и выбрать квартиры с фото, квартиры, продающиеся по ипотеке, без комиссии. Что мы готовы вам предложить?

Если вы покупаете квартиру за счет ипотечных средств

Кроме этого мы можем провести оценку выбранной квартиры, обычно это занимает 2-3 дня, если нужно ускорить процесс, мы оказываем услуги по экспресс-оценке жилья.

Если вы решили купить квартиру в новостройке
Отдел долевого строительства готов предложить вам варианты в различных районах города по ценам застройщика. Перед покупкой долевого, мы организуем для вас бесплатную экскурсию по новостройкам Красноярска. Вы сами сможете оценить качество и темпы строительства, а также инфраструктуру района. При этом наши специалисты могут забронировать для вас квартиру и приобрести ее для вас по доверенности, в случае, если вы не можете приехать на сделку.
Если вы планируете приобрести жилье в новостройке за счет средств, полученных от продажи старой квартиры, мы можем помочь продать ее и взамен купить новую, причем продажа и поиск будут вестись одновременно, что сократит ваши временные расходы. Иногда возникают такие ситуации, когда вы не можете приехать в Красноярск для того, чтобы выбрать и купить долевое, в данном случае наша компания готова предложить вам услуги по дистанционному оформлению сделки. Сотрудники отдела долевого строительства оформят за вас документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации) и отправят их вам почтой или курьерской службой, так как вам будет удобно.

ВАЖНО! Если Вы покупаете квартиру в новостройке от застройщика-партнера, то услуги по организации ипотечного кредита для вас СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНЫ. Кроме того, Вы не оплачиваете услуги по поиску квартиры и оформлению сделки купли-продажи. Таким образом, у Вас есть возможность оформить ипотеку и купить долевое в одном месте БЕЗ ОПЛАТЫ УСЛУГ!

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Красноярске является неотъемлемым аспектом абсолютно любого процесса, который связан с купле – продажей, арендой или наследованием недвижимости.

Наша компания предлагает услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью. Безупречная репутация компании заслужена годами работы и исключительно положительными отзывами наших клиентов.

Читайте так же:  Приказ на право подписи первичных документов – бланк и образец заполнения

Услуги по оформлению сделок с недвижимостью

Необходимость обращения за услугами по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью в Красноярске не вызывает сомнений. Важно понимать различие между услугами риэлтора и юриста. В первом случае цель заключается в максимально быстрой сделке, риэлторы, как правило, имеют достаточно отдаленное представление о нюансах законодательства. Естественное желание риэлтора – в максимально сжатые сроки совершить сделку по выгодной цене в Красноярске и получить «процент». «Прозрачность» и законность сделки стоит на втором плане.

В тоже время есть следующие преимущества обращения за услугами юридического сопровождения сделок с недвижимостью:

  • детальная консультация по моментам, касающимся сопровождения сделок с любым объектом недвижимости;
  • тщательный анализ, а также детальное изучение имеющейся документации на соответствие нормам российского законодательства и нормам органов, регистрирующих сделки с недвижимостью. Мы предоставим рекомендации для исправления выявленных ошибок;
  • помощь в сборе пакета документов, необходимых для совершения сделки с недвижимостью;
  • составление договора, соглашения о задатке или авансе, предварительного договора и прочей документации;
  • грамотную помощь в вопросах оформления перепланировки, а также переводе жилых объектов в нежилые и наоборот;
  • помощь в получении необходимых разрешений на оформление недвижимости;
  • иные услуги.

Наша компания предлагает услуги:

  • юридическое сопровождение сделок с недвижимостью по приемлемой цене;
  • по земельному праву – анализ и проверка легитимности документов, наличие обременения участка, сопровождение сделок с земельными участками в Красноярске, представление интересов клиента в судах всех инстанций по земельным спорам;
  • решение вопросов, связанных с наследованием в Красноярске.

Если вам требуется юрист по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью в Красноярске – мы рады помочь! Многолетняя безупречная репутация подтверждается множеством положительных отзывов о проведенных сделках с недвижимостью. Наши юристы по сопровождению сделок с недвижимостью в Красноярске рады ответить на все ваши вопросы!

«„Кинуть“ вас при продаже очень просто»: откровения красноярского риелтора

Хитрые мигранты, обманутые пенсионеры и истерики клиентов

Хитрые мигранты, обманутые пенсионеры и истерики клиентов

Поработав в этой сфере, я поняла, что у людей, не имеющих отношения к ней, очень много стереотипов и предрассудков. Причем некоторые мифы — настоящие сказки. Например, все думают, что у риелтора всегда есть в запасе для «своих» дешевая суперквартира из-под полы, которую не найти на обычных сайтах объявлений.

Ещё у большинства сохранился стереотип «риелтор=нахлебник». Я свои услуги никогда никому не навязываю и работаю только в тех случаях, когда понимаю, что буду полезна. Например, такая ситуация: квартира с простым пакетом документов, без долей, долгов и прочего. Владелец хочет ее продать и уехать в другой город, при этом цену не завышает. Такому человеку не нужен риелтор — он сам все сделает.

А если есть сложности с документами, споры с родственниками, дележ имущества при разводе — здесь нужен посредник, который на себя возьмет весь гнев, проблемы, страхи и разрешит ситуацию так, чтобы никто не остался обманутым. В таких случаях мы очень нужны, и такие случаи очень часты.

О ленивых клиентах

Если человек грамотный и самостоятельный, ему не нужен риелтор. Например, бывают люди, которые сами все сделали и обращаются в агентство только за юридическим сопровождением — в этом случае цена за услугу минимальная.

Большинство людей, которые пользуются нашими услугами, либо слишком занятые, либо просто ленивые. Они не хотят вникать в нюансы сами и перекладывают всю ответственность на специалиста. Им проще заплатить. Исключение — это как раз те случаи с дележом, разводом и т.д.

О захвате рынка аренды

У нас рынок сформировался таким образом, что большинству арендодателей лень самим заниматься сдачей квартир. Они просто обзванивают десяток агентств. Поэтому обычному человеку найти квартиру у собственника крайне сложно. Есть мнение, что риелторы захватили рынок аренды, но это не так: инициатива идет от арендодателей, и поменять это невозможно.

Я сама живу в арендованной квартире и снимаю ее через агентство. Найти самостоятельно подходящую квартиру я не могу. Ее взять не откуда, потому что нет единой базы по аренде. Есть несколько закрытых баз продающихся квартир, они распространяются между риелторами. А те квартиры, которые сдаются в интернете, в соцсетях с пометкой «без посредников» — это очень и очень малая доля от всего рынка.

О липовых объявлениях

Их размещают для поиска клиентов, которым потом можно втюхать то, что у тебя есть. Это давно не секрет — на подъездах висят рукописные листовки «от Андреев или Маш» с недорогими квартирами и обещаниями купить или продать всё, что вам надо. В этой сфере крутится много мошенников, которые берут предоплату и кидают, продают неактуальные «базы собственников» и т.д. Жертвы — чаще всего иногородние жители.

О «черных риелторах»

Я работаю несколько лет, и ни разу с ними не сталкивалась. Мои коллеги, которые в этой сфере уже давно, рассказывают, что «черные риелторы» из 90-х как вид исчезли, остались единичные случаи.

Чтобы кого-то спаивали, переселяли за город — я полагаю, такое, конечно, иногда случается. Существуют люди, отслеживающие неблагополучные квартиры. Другие слои населения их не интересуют. Как правило, неблагополучных переселяют не на улицу, а куда-то в деревни. Понятно, что там они быстро помирают.

Если человек захочет вас обмануть, неважно, риелтор он или продавец, он обманет. Подстраховаться невозможно. Есть много схем. Например, два-три-четыре раза одновременно продать квартиру очень легко. Трудно потом будет скрываться от правосудия. Поэтому у нас все держится на порядочности и законопослушности основной массы людей.

Риелторов обманывают и пытаются обмануть очень часто. Например, продавец квартиры обратился за услугой. Квартира активно рекламируется. Появляется покупатель, который предлагает владельцу обойтись без риелтора и просит скидку — это те деньги, которые продавец отдал бы агентству. Честный человек откажет, непорядочный согласится. Это было, есть, и будет. И очень хорошо, что я могу выбирать себе клиентов сама.

Читайте так же:  Продление отпуска отгулами выходного дня

Зачем нужны агентства

Опытный риелтор работает и на себя, и на агентство. В моем агентстве о моей «частной» деятельности не знают. Узнают — уволят. Все хотят получать деньги. Кроме того, для многих клиентов важна оболочка. Им нужно видеть какое-то помещение, юриста. При этом они даже не знают, насколько он компетентен — важен сам факт его наличия. Поэтому некоторых людей, идущих лично ко мне по рекомендации, я провожу через агентство. Но около половины сделок с людьми, которые обращаются ко мне лично, я провожу самостоятельно — опыт позволяет.

О работе на себя

Сейчас я работаю на рекомендациях и не ищу клиентов. Мой номер передают из рук в руки. А вот первые два-три года было очень сложно. Далеко не у всех новичков получается совершить то количество сделок, чтобы нормально существовать. Нужна финансовая «подушка безопасности».

Как продать квартиру

На продажу квартиры влияет только ее адекватная цена. Есть четыре основных продающих сайта, этого достаточно для того, чтобы продать быстро: «Авито», «Домофонд», «Жилком», «Сибдом». Ну и «Яндекс.Недвижимость». Всё. Бывают неадекватные собственники, которые хотят продать квартиру в три раза дороже, чем она стоит. Такие объекты «висят» годами.

О хитром заработке

Риелтор действительно может заработать «на пустом месте». Почему не пользоваться знаниями? Это не обман: факт сделки состоится, один окажется с квартирой, другой — с деньгами. Хитринка в том, что я могу взять комиссию и с покупателя, и с продавца. Если у меня это получается, почему нет? Это мой карман, и не нужно в него заглядывать.

О работе с людьми

Словами это объяснить сложно. Очень высока эмоциональная нагрузка. Встречаются разные люди, многие мандражируют даже когда все хорошо. Ведь для большинства квартира — это самая главная ценность в жизни. На ровном месте начинаются истерики, агрессия и неадекватное поведение. Мы должны все это гасить, впитывать в себя. Приходится по десять раз рассказывать об одном и том же, успокаивать людей и при этом сохранять спокойствие и уверенность. Именно этого ждут от тебя клиенты, как бы психотерапевтической помощи.

У меня бывают дни, когда мне не нужно никуда идти. И тогда я занимаюсь домашними делами, пересаживаю цветы и просто молчу. Работа риелтором крайне тяжелая и деньги здесь уж точно не падают с неба. И опять же конкуренция очень высока. Здесь сложно выживать.

О типах риелторов

Видео (кликните для воспроизведения).

Я работаю по такому принципу, чтобы все остались довольны, чтобы мой телефон передавали знакомым и рекомендовали меня. Очень часто приходится принимать решение, брать ответственность на себя. Я прекрасно понимаю, что у меня есть все шансы манипулировать. Но пройдет время, человек осознает, что на него надавили, навязали. А я дорожу своей репутацией.

А есть риелторы-манипуляторы. Я не знаю, как они умудряются запугивать клиентов, но те во всем слушают их и заглядывают им в рот, причем не из-за их компетентности, а из страха. Человека ставят в жесткие рамки: или он выбирает этот вариант, совсем ему не подходящий, или вообще ничего не получит. Особенно манипуляторы любят пожилых людей. Я таких риелторов встречаю, но их все меньше. Это в основном те, кто работает еще с 90-х.

О хитрых мигрантах

Появилась новая тенденция. К нам же едет много мигрантов, которые получают гражданство. Есть ушлые товарищи, которые арендуют квартиры в пятиэтажках, особенно в Роще, на Высотной. Там живет очень много стариков. Мигранты вычисляют одиноких пенсионеров, втираются в доверие и очень быстро договариваются о содержании до конца жизни в обмен на квартиру. Потом начинают переезжать в эту квартиру всем табором.

Я не знаю, чем все заканчивается, но таких случаев очень много. Нотариус не может воспрепятствовать желанию пенсионера завещать квартиру мигрантам, хоть и понимает их умысел. Может быть, у пенсионера есть и другие родственники, но завещание в суде оспорить очень сложно и долго.

Как правильно вести себя с риелтором

Нужно выбирать не агентство, а риелтора. Как врача или парикмахера. Познакомиться с ним, поговорить. В процессе беседы станет понятно, насколько человек компетентен, адекватен.

А у нас же как думают: «вот крупное агентство, давно работает, значит надежное». Этот стереотип очень сложно разрушить. В крупных агентствах все поставлено на поток, это бездушный конвейер. У сотрудников там стоят планы, а работа идет на количество. Из-за большого объема работы риелторы могут не понять клиента, забыть о нем, продать или купить ему совершенно не то — просто план горит.

А еще никогда нельзя делать предоплату. Они могут говорить, что это деньги на рекламу и прочее — нет. Пока услуга не оказана, не за что платить. Если я не продала квартиру в указанные в договоре сроки — я плохо поработала. Если вам говорят: «утром деньги, вечером стулья», разворачивайтесь и уходите.

Если посвятить несколько дней поиску риелтора, обзвонить знакомых, поискать на форумах, нужный номер у вас обязательно появится.

Агенство недвижимости в Красноярске. Риелторы в Красноярске.

Агентство недвижимости «АН-24» приветствует Вас на нашем сайте!

Наше агентство недвижимости предлагает квартиры в строящихся домах и в новостройках Красноярска по цене застройщика. При покупке долевого в Красноярске через агентство недвижимости «АН-24» в большинстве предложений комиссию риелтору покупатель не оплачивает. Агентство недвижимости «АН-24» взаимодействует с большинством застройщиков города Красноярска, Красноярского края и Республики Хакасия.

[3]

Риелторская деятельность

Риелторская деятельность очень дорого оплачивается. Конечно, в сравнении со стоимостью недвижимости, цена за риелторские услуги купли-продажи не велика, но часто значительно превосходит размер средней заработной платы в месяц по нашему городу. Однако скупой платит дважды и спокойнее оплатить агентству недвижимости услуги профессионального риелтора, чем потерять квартиру или деньги на квартиру. Аналогичная ситуация по всем Российским городам. Поэтому очень многие пробуют себя в качестве риелтора. Это формирует большой спрос на риелторские услуги, а в результате огромную конкуренцию.

Читайте так же:  Максимальная продолжительность отпуска без сохранения заработной платы

Агенство недвижимости в Красноярске

Как выбрать агентство недвижимости в Красноярске?

Как же выбрать агентство недвижимости, в котором окажут качественную услугу, не обманут и оставят о себе хорошее впечатление?

Мелкие агентства недвижимости

Большинство мелких агентств недвижимости не выбирают какую-либо специализацию и берутся за любые виды сделок и за поиск самых разных вариантов для своих клиентов. Не секрет, что человеческая память имеет пределы возможного усваивания информации в определенный интервал времени, поэтому быстро овладеть тонкостями всех видов сделок с недвижимостью не представляется возможным. Риелторы таких агентств очень не скоро становятся профессионалами и, давольно часто оставляют настолько негативное впечатление о работе, что клиенты стараются вообще более не обращаться в агентство недвижимости.

Крупные агентства недвижимости

В крупном агентстве недвижимости сферы деятельности агентства распределены между отделами, сотрудники каждого из которых специализируются в своем направлении. В небольшом агентстве недвижимости с узкой специализацией риелторы глубоко изучают свое направление и в рамках этого направления могут высоко квалифицировано оказать услугу.

Крупные агентства недвижимости, которые давно работают на рынке надвижимости, как правило работают во всех направлениях риелторской деятельности. При этом за каждое направление есть отдельные ответственные сотрудники. Это позволяет быстрее и глубже вникнуть в свое направление. К тому же крупные агентства недвижимости обычно трепетнее относятся к своей репутации. Некоторые даже внедряют корпоративную культуру, которая способствует повышению ценности их агентства для работников.

Текучесть кадров в агентствах недвижимости

Агентствам недвижимости приходится бороться еще с одной очень серьезной проблемой — это текучесть кадров. При большой конкуренции, чтобы стать успешным риелтором, нужно быть профессионалом. Есть не мало примеров очень высоких заработков риелторов, поэтому многие люди готовы рисковать и пробовать это не простое ремесло. Но не всем оно придется по душе и не у каждого есть к этому способности. Кроме того, риелторы всегда работают не за оклад, а за проценты от сделок, потому мало кто может себе позволить длительное обучение. Как правило, новички сразу начинают пробовать себя в деле, но множество неудач остужает их пыл и большинство начинающих риелторов так и не находят себя в этой профессии. Возможно системное профессиональное образование могло бы решить эту проблему, но на сегодняшний день нет ни одного ВУЗа, ни одного ССУЗа со специальностью «Риелтор». Есть только курсы, либо программы обучения риелторов при агентствах недвижимости, чаще при крупных, либо при общественных организациях, таких как гильдия риелторов. Но на таких курсах обучают не долго, соответственно не глубоко и, к тому же не платят стипендию.

Рейтинги агентств недвижимости в Красноярске

Есть множество сервисов, большинство из которых в интернете которые предлагают рейтинги агентств недвижимости в Красноярске. Но нужно понимать, что большинство этих рейтингов не охватывают и половину работающих агентств недвижимости. Как правило рейтинги посчитаны на количестве сделок агентств недвижимости. Но ведь с Вами понимаем, рынок риелторских услуг еще слишлом не прозрачный, и для авторитетных медиа изданий (интернет сайтов) сами агентства недвижимости не заинтересованы публиковать правдивые результаты своей деятельности, чтобы не показывать истинные размеры своих доходов. А если издание не авторитетное, то большинство игроков риелторского рынка и вовсе не представят никаких данных о своей деятельности. Так насколько корректными можно считать публикуемые рейтинги.

Кроме того, не исключено, что некоторые рейтинги и вовсе носят рекламный характрер, т.е. размещение стоит денег.

Вывод — как выбрать агентство недвижимости в Красноярске.

Итак, на наш взгляд, качественную услугу клиент по сделке с недвижимостью может получить с наибольшей вероятностью, если обратится:

  • в крупное агентство недвижимости с многолетним опытом и хорошей репутацией;
  • в небольшое агентство недвижимости с узкой специализацией, с большим опытом самих сотрудников, и хорошей репутацией.

Агентство недвижимости «АН-24»

Агентство недвижимости «АН-24» специализируется на продаже квартир в строящихся домах. Чаще всего этот рынок называют долевое или новостройки. Агентство недвижимости «АН-24» отличается высоким профессинализмом. Риелторская деятельность для нас это не просто способ зарабатывания денег — это возможность оказать покупателям квартир качественную услугу по подбору квартиры и юридическому сопровождению сделки.

Главным приоритетом считаем выгоду Клиента!

Менеджеры агентства недвижимости «АН-24» с большим удовольствием окажут Вам помощь в сборе информации о рынке долевого строительства в городе Красноярске и Красноярском крае для принятия взвешенного решения. На сайте «АН-24» Вы сможете ознакомиться:

  • с информацией о подавляющем большинстве строящихся жилых комплексов;
  • о застройщиках, ведущих строительство жилой и коммерческой недвижимости;
  • о банках, выдающих ипотечные кредиты на долевое строительство.

Мы оказываем весь спектр услуг по покупке или продаже квартиры в новостройке. Менеджеры нашего агентства недвижимости проведут всю необходимую работу по подбору квартир до момента окончательного выбора, работу по взаимодействию с застройщиками или инвесторами для резервирования и оформления квартиры, работу по взаимодействию с банками для получения наиболее выгодного ипотечного кредита и сопроводят сделку с оформлением всех необходимых документов.

Для получения полной информации о жилых комплексах, планировках квартир, наличии квартир и их стоимсти, вы можете обратиться к нашим менеджерам по телефону (391) 214-68-07, задать вопрос на электронную почту: [email protected], а также обратиться в наш офис агентства недвижимости «АН-24» по адресу: г. Красноярск, ул. Баумана, 20в, офис 312 в рабочее время (с 10-00 до 20-00).

[2]

Описание всех новостроек удобно структурированы по районам города в разделе «Жилые комплексы».
На сегодняший день предложение от агентства новостроек «АН-24» составляет более 5 000 квартир.

Читайте так же:  Бухгалтерский учет у перевозчика

Мы получаем большое удовольствие помогая выгодно купить квартиру в Красноярске

!

Сопровождение сделок с недвижимостью в Красноярске

Полное нотариальное сопровождение сделок с недвижимостью в Красноярске по невысокой стоимости вы сможете заказать на Юду. На сайте youdo.com свои услуги предлагают опытные специалисты высокой квалификации, среди которых есть нотариусы, адвокаты и прочие юристы.

На Юду вы можете заказать правовое сопровождение сделок при покупке или продаже любого объекта недвижимости:

  • здания или помещения коммерческого назначения
  • квартиры
  • земельного участка
  • частного дома

Спектр услуг исполнителей Юду

Юридические услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, предлагаемые специалистами Юду, включают полный комплекс всевозможной помощи. В него входит:

  • правовой анализ объекта недвижимости (проверка на наличие/отсутствие ареста или задолженности по оплате коммунальных услуг, залога в банке)
  • подготовка индивидуального договора купли-продажи
  • экспертиза всех документов на объект недвижимости с учетом защиты интересов клиента
  • сопровождение при оформлении сделки у нотариуса

Также юристы, предлагающие свои услуги на Юду, оказывают помощь при:

  • регистрации или реорганизации фирмы
  • страховых, имущественных и земельных спорах, когда необходимо обратиться в суд
  • расторжении брака и разделе имущества

Стоимость услуг исполнителей Юду

Цены на юридическое сопровождение сделок с недвижимостью специалисты YouDo устанавливают на невысоком уровне. Чтобы узнать ориентировочные расценки на услуги профессионалов, перейдите на сайт youdo.com и посмотрите прайс-лист. Точная цена на сопровождение сделки при купле/продаже недвижимости будет вам известна вскоре после оформления заявки. Для этого создайте на Юду задание, указав в форме заказа:

  • насколько срочно требуется юридическая помощь
  • какое имущество будет фигурировать в сделке (коммерческое или жилое)
  • необходимость выезда юриста по указанному вами адресу в Красноярске

Почему стоит заказать услуги на Юду?

Любую помощь в рамках правового поля наши специалисты оказывают грамотно и профессионально. Исполнителями Юду являются как профильные компании, так и частные юристы, их преимущества:

  • большой опыт работы и высокое качество обслуживания
  • работа с покупателями и продавцами
  • демократичные цены на все услуги
  • возможность срочного оказания юридической помощи с выездом в любой район города

Исполнители Юду предлагают сопровождение сделок с недвижимостью комплексно: с индивидуальной проработкой всех пунктов договора, учитывающих ваши интересы, а также с проверкой покупаемого/продаваемого объекта во всех инстанциях.

Агентства недвижимости и риелторы Красноярского края

Каталог профессиональных агентств недвижимости: ведущие риелторские агентства, оценочные компании и агенты по недвижимости, риелторы и ипотечные брокеры

Каталог агентств недвижимости, оценщиков и ипотечных брокеров Красноярского края

Агентства недвижимости и риелторские агентства Красноярска , Ачинска, Енисейска, Дивногорска, Зеленогорска, Канска, Лесосибирска, Минусинска, Назарово, Норильска, Сосновоборска, Шарыпово, Уяра, Боготола, Подгорный оказывают услуги купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости в Красноярском крае, сопровождение сделок с загородными домами и землей. Агентства недвижимости и риелторы Красноярского края помогают также в покупке квартир в новостройках и оформлении ипотечных кредитов.

В этом разделе вы найдете адреса и телефоны, официальные сайты агентств недвижимости Красноярска , Ачинска, Енисейска, Дивногорска, Зеленогорска, Канска, Лесосибирска, Минусинска, Назарово, Норильска, Сосновоборска, Шарыпово, Уяра, Боготола, Подгорный, список риелторов и ипотечных брокеров.

Федеральная риэлторская компания «Этажи» — крупнейшая сеть риэлторских компаний России, специализирующаяся на оказании услуг в операциях с недвижимостью, более 15 лет привлекающая клиентов надежной репутацией и высокими стандартами качества.
Основными направлениями деятельности компании являются брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, юридические и ипотечные услуги.

«Этажи» осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости: первичный и вторичный городской и загородный рынок г.Красноярска. Кроме того, имея широкую структуру и большое количество филиалов, компания также осуществляет межрегиональные сделки.

На федеральном уровне компания является постоянным членом профессиональных организаций, таких как Российская Гильдия Риелторов. Деятельность компании «Этажи» сертифицирована (сертификат №72.004 на соответствие государственным стандартам оказания риелторских услуг).

Все города, ул. Дубровинского, 1а

Все города, ул. Взлетная, 59 ( +15 филиалов )

Все города, ул. Линейная, 86

Красноярск, ул. Щорса, 53 ( +4 филиала )

Все города, ул. Серова, 8

Агентство недвижимости и оценки

Общество с ограниченной ответственностью «Профессионал» имеет многолетний опыт работы на рынке недвижимости города Красноярска. Деятельность компании застрахована.
«Профессионал» сотрудничает с рядом ведущих банков города Красноярска в сфере ипотечного и потребительского кредитования клиентов, основанные на доверительном и взаимовыгодном ведении бизнеса.

С 1 октября 2014 года открылся отдел по изготовлению кадастровых паспортов, находится на ул. Кирова, 2, т. 2-93-10-18.

Красноярск, ул. Батурина, 5г ( +2 филиала )

Красноярск, ул. Вавилова, 2д

Красноярск, ул. Диктатуры пролетариата, 32, офис 8-8

Все города, ул. Караульная, 88, оф. 7-33 ( +1 филиал )

[1]

Видео (кликните для воспроизведения).

Красноярск, ул. Партизана Железняка, 20а, оф. 207

Источники


  1. Астахов, Павел Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2016. — 320 c.

  2. Корпоративное право. Актуальные проблемы. — М.: Инфотропик Медиа, 2015. — 242 c.

  3. Гельфер, Я. М. История и методология термодинамики и статистической физики / Я.М. Гельфер. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2013. — 536 c.
  4. Додонов Большой юридический словарь / Додонов, В.Н. и. — М.: ИНФРА-М, 2013. — 790 c.
  5. Решетников, В.И. Экологическое право. Курс лекций; М.: Щит-М, 2011. — 331 c.
Сопровождение сделок с недвижимостью в красноярске цены, отзывы и адреса
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here