Возможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Сегодня предлагаем обсудить следующую тему: "Возможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры". Если возникнут вопросы, то вы обязательно найдете ответы в статье. Если все же потребуются уточнения, то обращайтесь к дежурному юристу.

Как быть, если собственнику нужно выписать несовершеннолетнего ребенка из своей квартиры?

В последнее время в связи с постоянными изменениями в гражданском законодательстве проблема выписки несовершеннолетнего ребёнка из квартиры встала особенно остро.

Права несовершеннолетнего на жилплощадь

Ребёнок, прописанный на определённых квадратных метрах, автоматически получает следующие права:
  1. Если квартира или иная жилплощадь, на которой зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок, выставляется на продажу, то продавцам квадратных метров необходимо получить в органах опеки и попечительства согласие на выписку ребёнка из квартиры или дома.
  2. Если родители ребёнка были лишены родительских прав, то ребенок всё равно сохраняет право пользования квадратными метрами, на которых он был прописан ранее.
  3. При выписке ребёнка из квартиры или дома законным представителям необходимо предоставить документ, подтверждающий, что сразу после выписки несовершеннолетний будет заново зарегистрирован на другой жилплощади, причём условия проживания (количество квадратных метров) должны быть не хуже, чем на предыдущем месте проживания.

В каких случаях несовершеннолетнего можно выписать из квартиры?

Существует несколько причин, по которым ребенок, не достигший 18-летнего возраста, может быть выписан из квартиры.

При изменении места жительства законный представитель несовершеннолетнего гражданина подаёт в территориальное подразделение ФМС заявление о снятии ребёнка с регистрационного учёта по старому адресу и постановке его на учёт по новому адресу.

Уполномоченные органы обязаны рассмотреть заявление в течение трёх дней и произвести соответствующие записи в паспорте несовершеннолетнего гражданина.

Нередко после развода ребенок переселяется вместе с одним из родителей в другую жилплощадь, однако перерегистрация несовершеннолетнего не производится.

В данном случае обратиться с заявлением о перерегистрации в суд может любой законный представитель ребёнка. В течение нескольких дней суд рассмотрит дело и вынесет решение, на основании которого можно произвести снятие ребёнка с учёта на одной жилплощади и регистрацию его на другой.

Ребенок может быть выписан из жилища по решению суда, прекращающего его право на проживание в квартире.

Вместе с тем, выселить ребёнка «в никуда» не получится — истец должен предоставить доказательства переселения ребёнка на иную жилплощадь с аналогичными условиями проживания.

Стоит отметить, что во всех случаях, кроме изменения места жительства, выписка несовершеннолетнего с жилплощади осуществляется в судебном порядке.

Порядок выписки ребенка

Если ребёнок является одним из собственников помещения, для снятия его с регистрационного учета необходимо получить в органах опеки и попечительства согласие на перерегистрацию ребёнка.

Для этого нужно обратиться в территориальный отдел данной службы со следующими документами:

  • заявлением;
  • справкой о проживающих в квартире лицах;
  • паспортами родителей и ребёнка (или свидетельством о рождении ребёнка);
  • техническими паспортами продаваемой и покупаемой квартир.

После получения разрешения на перерегистрацию несовершеннолетнего законный представитель может оформлять сделку купли-продажи недвижимости, а также получать свидетельство о праве собственности на приобретённые квадратные метры.

После того, как свидетельство о праве собственности будет получено, законный представитель должен обратиться с ним в районный паспортный стол для выписки ребенка с прежнего места жительства.

Для этого также потребуется предоставить:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о рождении или паспорт ребёнка;
  • заявление о снятии с учёта (если несовершеннолетнему не исполнилось 14 лет, оно заполняется
  • родителями, если ребёнку есть 14 лет — пишет сам);
  • разрешение от органа опеки.

В течение трёх рабочих дней заявление рассматривается и несовершеннолетнего выписывают из квартиры.

[1]

После снятия ребенка с регистрационного учета необходимо ещё раз обратиться в паспортный стол с теми же документами и листом убытия с предыдущего адреса регистрации, подав заявление о регистрации на новом месте жительства.

Через три рабочих дня после обращения регистрация ребенка по новому месту жительства будет завершена и можно будет подойти и забрать документы.

Получение согласия органов опеки

Чтобы получить возможность продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний, необходимо получить разрешение от органов опеки.

Действовать в данном случае нужно по следующему алгоритму:

Шаг 1. необходимо отправить в районные органы опеки своё решение об отчуждении квартиры в письменной форме. В заявлении необходимо обязательно указать, что законные представители ребёнка обязуются соблюдать его интересы при смене жилплощади.

Шаг 2. После того, как заявление будет рассмотрено органами опеки, законные представители и ребёнок (если он старше 14 лет) будут приглашены на собеседование, где также будет присутствовать районный инспектор УСЗН.

Шаг 3. После подачи в органы опеки и попечительства всех требующихся документов (паспорт заявителя и ребёнка или свидетельство о рождении, технические паспорта продаваемой и покупаемой квартир, а также заявление о согласии на отчуждение имущества, составленное ребёнком, если его возраст превышает 14 лет), органы опеки приступят к рассмотрению заявления.

Шаг 4. Через 2-3 недели после подачи заявления выходит постановление главы города, подготовленное по проекту уполномоченного по правам ребёнка, которое либо предоставит право на продажу недвижимого имущества, в котором прописан ребёнок, либо откажет собственникам помещения в этом.

Документы, необходимые для снятия ребенка с регистрационного учета

Чтобы выписать ребёнка, не обладающего правом собственности на долю в квартире, необходимо собрать следующие документы:

  • заявление о снятии с учёта (заполняется в паспортном столе несовершеннолетним старше 14 лет, если ребёнок младше 14 лет, заполняется его законными представителями);
  • паспорт законного представителя ребёнка;
  • документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего;
  • ордер или договор социального найма на жилплощадь;
  • выписка из домовой книги;
  • технический паспорт дома или квартиры, куда переезжает ребёнок;
  • лист убытия.

В случае если ребёнок является собственником доли жилплощади, законному представителю необходимо предоставить в паспортный стол следующий набор документов:

  • документы, удостоверяющие личности несовершеннолетнего и заявителя;
  • заявления о снятии с регистрационного учёта;
  • договор социального найма или ордер на отчуждаемую жилплощадь;
  • документ, подтверждающий право собственности на получаемую жилплощадь;
  • технические паспорта обеих квартир;
  • счёт из бухгалтерии паспортного стола;
  • справка о количестве зарегистрированных на отчуждаемой жилплощади лиц.

Видео: Постановка ребенка на регистрационный учет и снятие с него

В сюжете разъясняется основания и порядок прописки несовершеннолетних по месту жительства и условия их выписки при смене места проживания.

Читайте так же:  С какого возраста можно подавать иск в суд

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписывать несовершеннолетних из недвижимости достаточно сложно. При этом не стоит пренебрегать соблюдением всех предусмотренных законодательством формальностей и подтвердить с помощью документов то, что ребенок не ограничивается в правах во время выписки.

Законами РФ задекларированы права детей. В списке таких прав отведено место и праву на жилье.

Особенности описываемой процедуры зависят от того, из какой квартиры выписывается ребенок, является ли он владельцем недвижимости или зарегистрирован в ней.

Детские права

Детей, которые не достигли 18 лет, соответствующие органы прописывают и снимают с регистрации вместе с их родителями, в случае их отсутствия – людьми, которым право на это дано законом.

Если несовершеннолетнее лицо владеет собственностью или определенной его частью, то выписывание лица будет допустимо в том случае, когда будет получено разрешение органа опеки и попечительства (далее – ООП).

Для выписывания несовершеннолетнего обязательным этапом выступает получение согласия одного родителя, если у них разные адреса проживания.

Если несовершеннолетний живет не в том месте, где зарегистрирован, то выписать его можно после соответствующего судебного заседания, результатом которого будет решение суда.

Бывают ситуации, когда у родителей в силу разных причин отсутствуют родительские права. Эти обстоятельства не лишают детей права на то, чтобы они продолжали пользоваться недвижимостью, в которой прописаны.

Выписывать ребенка без дальнейшей прописки запрещено законом. Обязательно нужно указать, за каким адресом он будет в будущем зарегистрирован.

Важно позаботиться об условиях проживания: они должны соответствовать прежним или быть лучше.

Список документов

Выписывание детей из помещения требует наличия стандартного минимального набора:

Заявление о снятии с учета.

Ребенок, достигший 14-летнего возраста, лично составляет заявление, а если ему меньше 14-ти лет – осуществляют это родители с законными представителями;

  • Копия паспорта заявляющего человека;
  • Копия удостоверения личности (зависит от возраста);
  • Копия свидетельства о регистрации прав на недвижимость;
  • Копия документа с техническими характеристиками собственности, в которую изъявлено желание закрепить несовершеннолетнего;
  • Домовая книга;
  • Лист убытия.
  • Без дозволения на выписывание ребенка не обойтись в том случае, когда последний – собственник части недвижимости. Для этого пишут заявление в ООП. Еще нужно собрать такие документы:

    • Ксерокопию паспорта лица, которое подает заявление;
    • Удостоверение личности выписываемого;
    • Ордер на недвижимость, из которой выписывают;
    • Документы на квартиру, в которую планируется прописать;
    • Паспорта с описанием технических особенностей жилья;
    • Лицевой счет, который выдается сотрудником отдела бухгалтерии в паспортном столе;
    • Справка с указанием всех лиц, которые зарегистрированы на жилищной площади.

    Пошаговые действия по выписыванию

    Опишем несколько возможных ситуаций выписки, взяв во внимание различные обстоятельства:

    Жилье приватизировано

    Сначала нужно обзавестись разрешением ООП. Для этого берем справку из паспортного стола, в которой указаны лица, проживающие на жилплощади.

    Должностному лицу паспортного стола отдаем:

    • Копию паспорта;
    • Копию удостоверения личности несовершеннолетнего;
    • Копию свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество.

    Сотрудник паспортного стола, все проверив, выдает справку.

    Теперь родителям предстоит вместе с выписываемым (если он достиг 14 лет) обратиться в ООП с такими документами:

    • Справкой, в которой указываются зарегистрированные лица в прежнем месте жительства;
    • Копией свидетельства о владельческих правах на новую и старую жилищную площадь;
    • Копиями технических паспортов недвижимости;
    • Удостоверением личности;
    • Ксерокопиями паспортов родителей.

    ООП 2 недели анализирует предоставленные бумаги и выдает разрешение для продажи/приобретении квартиры.

    После, имея на руках свидетельство о праве собственности на новую квартиру, ребенка разрешается выписывать со старой.

    Также требуется составить заявление. Оно не будет рассмотрено без:

    • Копии паспорта;
    • Копии свидетельства о рождении;
    • Копии нового свидетельства о праве собственности, выданного на имя несовершеннолетнего;
    • Разрешения ООП.

    Заполняется лист убытия и должностным лицом паспортного стола все проверяется. Следствием является выписывание несовершеннолетнего.

    Видео о выписывании детей

    В видео рассказывается, как можно выписать несовершеннолетних из жилья.

    Муниципальная (неприватизированная) квартира

    Берем справку с указанием в ней всех зарегистрированных лиц в жилье, с лицевым счетом из паспортного стола.

    Теперь оба родителей вместе с ребенком приходят в ООП за получением разрешения. Для этого собираем:

    • Справку с перечнем лиц, которые проживают в квартире на законных основаниях;
    • Копию квартирного ордера;
    • Копию документа, идентифицирующего личность ребенка;
    • Копию паспортов родителей;
    • Данные, имеющиеся в лицевом счету;
    • Копию свидетельства о владельческих правах на новое жилье;
    • Копию технических данных, взятых из паспортов купленной и проданной квартир.

    В ООП предстоит заполнить два заявления о выписывании.

    Обязательно нужно позаботиться об указании места, где будет прописано лицо, не достигшее 18-ти лет.

    Поступившие документы подлежат рассмотрению, и в результате выдается разрешение на выписывание.

    Затем идем в паспортный стол для заполнения бланка заявления на выписку.

    • Паспорт лица, которое снимало квартиру;
    • Удостоверение личности несовершеннолетнего;
    • Ксерокопию квартирного ордера;
    • Разрешение ООП.

    Переходим к заполнению листа убытия. Сотрудник паспортного стола обязан проверить бумаги и совершить действия по выписке.

    Несовершеннолетний – владелец жилплощади

    Первым делом обращаемся с целью получения разрешения на это действие к ООП. Должностному лицу ООП вручаем заявление и следующие бумаги:
    • Справку, в которой дается перечень людей, проживающих в квартире;
    • Копию документа, в котором указываются владельческие права на квадратные метры;
    • Копии паспортов с техническими особенностями теперешней и прошлой квартир;
    • Копии документов, удостоверяющих лица родителей;
    • Копию свидетельства о рождении.

    Заявление подлежит рассмотрению в течении 2 недель. После этого выдается согласие или отказ о его предоставлении.

    Теперь приступим к выписке. Для этого передаем сотруднику паспортного стола документы. Среди них должны присутствовать:

    • Заявление, в котором просится снять с регистрационного учета;
    • Копии паспортных данных родителей;
    • Копии свидетельства, в котором указывается факт рождения лица;
    • Согласие ООП, копия свидетельства о владельческих правах на жилье;
    • Лист убытия.

    Законодательным актом дается три дня на проверку предоставленного пакета документов и выписывания ребенка.

    По суду или по совести? Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка (или детей) и как это сделать?

    Российское государство следит за соблюдением права несовершеннолетних на жильё, поэтому выписка ребёнка с жилплощади – процедура, которую необходимо проводить в соответствии со всеми законами и правилами.

    Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Если снятие с регистрации каким-то образом нарушает права ребёнка, то сделать это будет невозможно.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Читайте так же:  Об утверждении правил предоставления субсидий муниципальным казенным предприятиям города владимира н

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

    Условия выписки несовершеннолетнего

    Процедура выписки регламентируется Конституцией РФ и Семейным Кодексом. В соответствии с этими государственными документами несовершеннолетний гражданин может быть выписать из квартиры при соблюдении следующих условий:

    1. Выписать гражданина до 18 лет предоставив иную жилплощадь.
    2. Новая жилплощадь должна быть не хуже прежней.
    3. Родители зарегистрированы по тому же адресу.
    4. На проведение процедуры выдано разрешение органов опеки.
    5. При нахождении новой квартиры в другом районе, психологи проводят собеседование с ребёнком, во избежание нанесение психологической травмы при переходе в другое образовательное учреждение.

    Если хотя бы одно из условий нарушено, выписка аннулируется в законном порядке.

    Факторы, влияющие на особенности процесса

    Правила проведения процедуры выписки зависят от конкретных обстоятельств:

  • Возраст ребёнка. Для лица до 14 лет существует ряд дополнительных ограничений.
  • Наличие доли в квартире.
  • Согласие органов опеки и законных представителей.
  • Характеристика жилья, из которого производится выписка и того, куда предполагается прописка.
  • Нельзя выписать гражданина до 18 лет (даже 17-летнего) в «никуда». Выписка обязательно должна сопровождаться новой регистрацией. Если же гражданин стал совершеннолетним, то осуществления такой процедуры возможно.

    Правила проведения процедуры

    Порядок зависит от характеристики жилья. Ситуации возможны следующие.

    Из квартиры родителя-собственника

    Могут ли и как выписать из приватизированной квартиры несовершеннолетнего ребенка? Разберем на примерах.

    К примеру, квартира принадлежит отцу. При разводе мать ребёнка выписывается вместе с ним, если у неё есть собственное жильё для регистрации.

    Если после развода ребёнок остаётся с отцом, то из квартиры он не выписывается, а с регистрации снимается только бывшая жена собственника.

    Возможно автоматически выписать ребенка путём регистрации по новому адресу.

    Если родитель, в квартире которого прописан несовершеннолетний, лишён родительских прав, пользоваться помещением он продолжает.

    Выписать его с жилплощади, при наличии возражений сторон, и тем более при отсутствии у второго родителя жилья, невозможно.

    Родственника-собственника

    Зачастую складываются ситуации, когда несовершеннолетний по каким-то причинам прописывается на жилплощади близких родственников.

    Можно ли выписать несовершеннолетних детей из квартиры? Выписка проводится по заявлению её собственника с обоснованием причин.

    На проведение процедуры, скорее всего, понадобится согласие органов опеки. Если родители не согласны с выпиской и не заявили о желании на проведение процедуры, собственник может действовать только через суд.

    К примеру, можно ли выписать несовершеннолетнего внука из квартиры бабушки, если он там не проживает? Подаётся иск о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования помещением в связи с проживанием по другому адресу.

    Для получения положительного решения требуется представить доказательства отсутствия ребёнка по месту прописки.

    Из муниципального жилья

    Выписать из квартиры детей можно исключительно по разрешению органов опеки. Пакет предоставляемых в них документов состоит из:

  • Паспортов родителей и ребёнка (по достижении 14 лет).
  • Справки о зарегистрированных по данному адресу.
  • Договор социального найма.
  • Документов на новую жилплощадь (свидетельство или договор соц. найма).
  • Последний документ является основополагающим. Органы опеки выдадут разрешение на выписку ребёнка из неприватизированной квартиры только в том случае, если он прописывается в собственное жильё родителей или по месту их прописки.

    Если новое место регистрации принадлежит близким родственникам, потребуется также письменное согласие собственника. Ребёнок регистрируется в подобном жилье исключительно вместе с одним из родителей.

    В которой гражданин до 18-ти собственник доли (или владелец всего помещения)

    Основополагающим в процессе является разрешение органов опеки. Оно получается только при продаже жилплощади с целью покупки новой. Причём в новой квартире ему полагается доля, равноценная доле в продаваемом жилье.

    Если вы продаёте квартиру, а покупка новой не предполагается, то сумма за продажу доли ребёнка помещается на специальный счёт, открытый на его имя.

    В случае невыполнения условий, выписка аннулируется, и права несовершеннолетнего восстановятся.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Заявление на выписку должны подать оба родителя. В нём указывается просьба о снятии с регистрационного учёта гражданина до 18 лет.

    Обязательно указывается причина произведения действий и предполагаемое место новой регистрации. Ребёнок после 14 лет также должен подать заявление от своего имени.

    Какие документы нужны? К заявлениям прилагают:

    • паспорта родителей;
    • паспорт или свидетельство о рождении ребёнка;
    • выписка из домовой книги;
    • техпаспорт старой жилплощади;
    • свидетельство о собственности.

    [2]

    Проверка документов проводится 20 дней, затем выдаётся разрешение. Получив его, вы сможете оформить договор купли-продажи новой жилплощади, оформить Свидетельство и предоставить его с другими документами в ФМС.

    Сотрудники ФМС смогут выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и прописать в другую.

    Консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеоконсультации: Выселение из квартиры несовершеннолетних

    Где проводят выписку и каковы сроки?

    Оформление выписки граждан, в том числе и несовершеннолетних, проводят следующие организации: отделения УФМС, паспортные столы при ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ.

    По достижении 14 лет гражданин подаёт заявление и оформляет листок убытия в ФМС или МФЦ самостоятельно.

    У каждой процедуры, входящей в общие действия по снятию ребёнка с регистрационного учёта, имеются свои сроки, установленные законом.

    Органы опеки рассматривают поданные документы от 14 до 20 дней, УФМС – 7 дней.

    После снятия с учёта необходимо зарегистрировать ребёнка в течение трёх дней, сообщив сведения органам опеки.

    Особенности процесса, связанные с возрастом регистрируемого

    Важным фактором при проведении процедуры является фактический возраст ребёнка:

    • ребёнок до 14 лет не может прописаться в жилом помещении без одного из родителей;
    • нельзя выписать ребёнка из квартиры, в которой остаются жить оба родителя. Выписать, для регистрации по другому адресу, несовершеннолетнего до 14 лет можно только вместе с одним из них;
    • все бумаги гражданин после 14 лет заполняет самостоятельно. Снимать с регистрации без его согласия и присутствия запрещено.

    Выписка через суд

    При отсутствии возможности добровольного снятия с учёта несовершеннолетнего, процедура проводится через судебные органы.

    Подаётся иск по месту регистрации несовершеннолетнего. Предметом заявления будет требование признать лицо утратившим право проживания в квартире.

    В заявлении необходимо указать данные законных представителей несовершеннолетнего, по закону интересы ребёнка в судебном заседании представляют именно они.

    Проконсультируйтесь с опекой перед подачей заявления. Процедура выписки может иметь какие-либо нюансы, которые вам предстоит учесть в иске.

    Читайте так же:  В каких случаях можно брать академический отпуск

    Заявление обязательно должно содержать обоснования выдвигаемых требований. Собственник помещения, в котором прописан ребёнок, должен доказать, что на самом деле несовершеннолетний в ней не живет, проживает постоянно в другом месте (показания свидетелей, справки из ОУ, посещаемого ребёнком по месту фактического проживания).

    Пакет документов, предоставляемый при подаче, иска состоит из следующего:

  • показания свидетелей проживания ребёнка по другому адресу;
  • справка из образовательного учреждения, которое посещает ребёнок;
  • справка из Росреестра, подтверждающая отсутствие у несовершеннолетнего прав собственности на данную квартиру;
  • разрешение органов опеки;
  • квитанция об оплате госпошлины.
  • Если семья ребёнка, прописанного на жилплощади собственника, не имеет жилья (собственного или по договору соц. найма), суд не удовлетворит требования по иску. Поскольку выписка несовершеннолетнего без предоставления ему жилплощади незаконна.

    Получив исполнительный лист с удовлетворением иска о выселении, собственник обращается УФМС по месту нахождения недвижимости, и произвести выписку несовершеннолетнего.

    Если вы задаетесь вопросом: могу ли я выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, не проживающего в ней, помните, что выписка несовершеннолетнего гражданина – сложный и строго регламентированный процесс, требующий соблюдения законодательства РФ.

    При любых спорных ситуациях целесообразно проводить его при помощи квалифицированных юристов.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при разводе?

    Оформление выписки несовершеннолетнего из квартиры представляет собой весьма сложную процедуру. Специализированные органы государственных учреждений строго следят за соблюдением интересов несовершеннолетних. Поэтому в соответствии с положениями законов России, разрешается выписывать из квартиры несовершеннолетних детей, если есть в наличии другое жилье, где будет прописан ребенок.

    Если есть иное жилье, в котором соблюдены все санитарные нормы для проживания несовершеннолетних граждан, то выписка из предыдущего жилья будет иметь законные основания и означать юридически правильные действия со стороны опекунов или родителей.

    Особенности процедуры

    Законодательные правила свидетельствуют о том, что дети при рождении должны быть прописаны вместе с родителями или опекунами, то есть на одной жилой площади. Имея прописку в жилом имуществе, дети автоматически становятся ее собственниками и имеют права на определенную долю квартиры. Поэтому, если их нужно выписать в связи с продажей жилья и покупкой нового или по причине переезда на ПМЖ в другой регион или страну, родителям необходимо соблюсти все правила, установленные законом.

    Если родители оформляют развод и продают свое жилое совместно нажитое имущество, то выписать детей оттуда они вправе только при наличии согласия специализированных государственных органов, занимающихся защитой прав и интересов несовершеннолетних граждан. В России данными вопросами о проживании иждивенцев занимается учреждение по опеке и попечительству.

    Важной особенностью при разводе супругов является предоставление жилья детям. Чтобы выписать ребенка из квартиры нужно иметь другое жилье. Новое жилье должно быть не хуже предыдущего, а именно, в нем должны быть соблюдены все санитарные нормы для проживания малышей. В противном случае, когда квартира не соответствует заявленным требованиям, то опекунское учреждение не выдаст согласия на выписку ребенка.

    Также незаконной будет признана выписка, если при проставлении прописки в новом доме, права малыша будут ущемлены. Если количество квадратных метров в предыдущем жилье было в собственности малыша больше, чем в новом, то такую сделку органы опеки не допустят. Например, ранее в собственности несовершеннолетнего было 20 кв. м., а в новом доме будет 14.

    Характерные черты процедуры выписки несовершеннолетнего гражданина из квартиры:

    • малыша регистрируют по иному адресу, снимая с учета в предыдущем доме одновременно с родителями или опекунами;
    • аннулирование прописки дитя, при разводе родителей, возможно только при наличии согласия обеих сторон;
    • снятие с учета в жилье возможно по судебному решению, в случае, когда родители и малыш фактически не проживают там. При условии, что они не проживают там длительный срок.

    Как выписать ребенка из квартиры?

    Процедура лишения прописки ребенка оформляется в судебном учреждении. Для этого нужно составить иск, собрать определенные документы и обратиться с ними в судебную инстанцию, находящуюся по месту жительства.

    Родителям (опекунам) требуется соблюдать конкретный порядок действий, чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка:

    [3]

    • иметь в наличии жилье, подходящее по условиям проживания для дитя;
    • направить обращение в опекунское учреждение, для получения одобрения на выписку малыша. Поданное прошение заявителя рассматривается приблизительно в течение двух недель;
    • в многофункциональный центр направляется соответствующее прошение об аннулировании прежнего места жительства ребенка и о присвоении ему новой регистрации. Обычно в течение трех дней родителям выдается запрашиваемый акт;
    • подать исковое заявление в суд.

    Кроме иска, заявитель должен судебному учреждению предоставить пакет документации, а именно:

    • бумаги о рождении малышей, если несовершеннолетним более 14 лет, то предоставляются их паспорта;
    • документальные сведения, что имеется новое жилье, куда будет прописано дитя;
    • удостоверение личности мамы и папы (опекунов);
    • акт, выданный из жилищно-коммунальной конторы.

    Из квартиры собственника

    Если требуется выписать дитя из квартиры собственника (из приватизированного жилья), то родителям нужно заполучить соответствующее разрешение от органов опеки и попечительства. В опекунское учреждение подается следующий перечень актов:

    • свидетельство о рождении несовершеннолетнего гражданина;
    • российское удостоверение личности родителей;
    • правоустанавливающая документация на жилое имущество;
    • заявление. Оно составляется в органах опеки, согласно установленному образцу.

    Важно! Если родители подают неполный пакет бумаг или документы содержат ложные сведения, то работники опекунского учреждения откажут в выдаче согласия на выписку ребенка из квартиры.

    Если письменное согласие получено от попечительского органа, то родителям нужно обратиться в паспортный стол. Сотрудники паспортного стола затребуют акты:

    • заявление;
    • паспорт матери (предоставляется оригинал + копия);
    • паспорт отца;
    • акт, выданный органами опеки и попечительства.

    Поданное прошение проходит также через российский государственный Реестр. В данном регистрационном органе оно рассматривается на протяжении 15 дней. Далее перерегистрацией места жительства несовершеннолетнего человека занимается МФЦ. В многофункциональном центре нужно заполнить бланк убытия и прибытия.

    Из муниципального жилья

    Законом предусмотрен ряд критериев, которые нужно соблюдать, чтобы выписать несовершеннолетнего из муниципальной квартиры:

    • нужно предоставить гарантии, что ребенок будет прописан в другом жилом помещении;
    • будущая прописка будет соответствовать месту проживания родителей или одного из них (отца или матери);
    • дитя будет проживать у родственников на основании временной регистрации.

    При выписке ребенка из муниципальной жилой собственности, также требуется получить разрешение опекунских органов. Для получения специального согласия, родителям требуется подать документы.

    Читайте так же:  Изменение ограничений при домашнем аресте

    Список актов:

    • сведения о лицевом счете;
    • удостоверение личности мамы и папы;
    • личные документы на несовершеннолетнего ребенка — свидетельство, если ему меньше 14 лет и паспорт, если более 14;
    • акт приема-передачи жилья;
    • справка о количестве зарегистрированных в квартире людей. Ее можно получить, обратившись в ЖЭК;
    • контракт о приобретении нового жилого имущества;
    • заявление (скачать образец заявления);
    • иные бумаги по запросу компетентных лиц.

    Далее заявителям нужно ожидать двухнедельный период, затем будет выдано решение опекунского учреждения.

    При продаже недвижимости

    В связи с наличием прописки у ребенка в квартире, ее продать возможно только при его согласии. По закону, несовершеннолетние лица признаны недееспособными, поэтому в сделке по продаже его интересы будут представлены родителями или опекунами, официально назначенными законом. При продаже жилья, выписать ребенка положено только при получении разрешения от государственного учреждения, защищающего интересы малышей.

    Продажа квартиры будет незаконной и сделка может быть аннулирована, если не будет предоставлено письменное согласие обоих родителей несовершеннолетнего ребенка. Исключение составляют случаи, если родитель:

    • пропал без вести;
    • умер;
    • недееспособен;
    • болен психически;
    • лишен родительских прав;
    • в одиночку воспитывает и содержит малыша.

    При наличии вышеуказанных обстоятельств — разрешение второго родителя не требуется, так как интересы ребенка полностью представляет только один из них.

    Для оформления выписки из квартиры, которую требуется продать, нужно собрать документы:

    • контракт о купле-продаже;
    • акты, подтверждающие права собственности на продаваемую недвижимость;
    • сведения из Кадастра;
    • выписка из домовой книжки;
    • письменное прошение, составленное родителями или официальными представителями несовершеннолетнего.

    При продаже жилья и при регистрации малыша по новому адресу, важно, чтобы условия проживания в новой квартире не были хуже, чем в предыдущей. Доля имущества иждивенца должна остаться прежней или увеличиться, в ином случае, родители должны открыть банковский счет на его имя. Денежными средствами он сможет воспользоваться только при достижении 18 лет.

    Если ребенок не проживает в квартире

    Чтобы выписать ребенка из квартиры, в которой он не проживает, нужно обратиться в судебную инстанцию. Выписать несовершеннолетнего ребенка (снять его с учета по официальному месту проживания, а не по фактическому) возможно, если есть иное жилье куда его можно прописать. Новое жилье может быть муниципальным и собственным.

    Если по решению суда он будет выписан из прежнего жилья, находящегося в собственности, в новое, принадлежащее к муниципалитету, то ему должны возместить его долю имущества в денежном выражении. Воспользоваться средствами он вправе по достижению совершеннолетия, а до этого времени они будут храниться на его банковском счете. Какая сумма подлежит перечислению на личный счет иждивенца зависит от экспертной оценки. Законом определено, что оценивать долю собственности дитя должна осуществлять независимая компания. Данное правило принято для защиты интересов гражданина, не достигшего 18 лет.

    Постановление суда может быть вынесено в пользу истца, если новый адрес дитя будет идентичен с местом прописки его родителей или официальных представителей.

    Можно ли выписать ребенка в никуда?

    Выписать ребенка в никуда не представляется возможным в соответствии с нормами законов. У каждого гражданина должно быть место жительства, и дети тому не исключение. В связи с этим, государственные органы и множество законодательных актов строго регламентируют правила по выписке малышей.

    Если родители или опекуны захотят выписать дитя, нарушив установленные нормы, то их действия будут незаконными. Поэтому представители уполномоченных органов могут привлечь их к ответственности, а также аннулировать произведенные ими действия по выписке ребенка из квартиры.

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

    Граждане Российской Федерации, не достигшие совершеннолетнего возраста, максимально защищены действующим законодательством. Поэтому невозможно совершить любые действия, расцениваемые, как нарушение их интересов и прав. Вопрос выписки несовершеннолетнего из квартиры собственника должен рассматриваться с точки зрения закона, с соблюдением установленных норм и при предоставлении необходимых документов.

    Законодательное регулирование

    Права детей на жилье, а также нормы и правила в отношении их проживания, закреплены в Конституции РФ и Гражданском кодексе.

    В соответствии со ст. 20 ГК ребенок (до достижения им 14 лет) должен проживать в жилом помещении совместно с родителями (или одним из них) либо опекунами. Это означает, что его можно зарегистрировать только по адресу прописки его представителя по закону.

    Мать и отец малолетнего гражданина могут быть зарегистрированы по разным адресам. В этом случае ребенка возможно прописать с любым из них.

    Важно! При оформлении прописки ребенку согласие других зарегистрированных на этой жилплощади граждан не требуется (ст. 70 ЖК).

    Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

    Хозяину недвижимого объекта предоставлено право распоряжаться им на законных основаниях. При продаже жилья предварительно всех прописанных граждан следует выписать. Соответственно, одним из оснований снятия малолетнего ребенка с учета по адресу прописки является изменение места жительства.

    Для этого законный представитель несовершеннолетнего ребенка подает соответствующее заявление с указанием нового адреса прописки. Обратим внимание, что соблюдение норм законодательства обязательно, иначе будет усмотрено ущемление прав ребенка и принудительное восстановление его по старому адресу.

    К правилам выписки ребенка не достигнувшего совершеннолетия, относятся:

    • снятие с регистрации по месту жительства ребенка не старше 14 лет происходит только одновременно с родителями или опекунами;
    • оформляет и подписывает заявление о выписке и прописке по новому адресу за ребенка до 14 лет его законный представитель, с 14 до 18 лет – подпись ставит сам подросток, но в присутствии родителя или опекуна;
    • если у ребенка есть мать и отец, требуется согласие обоих родителей;
    • принудительная выписка происходит только по судебному решению.

    Регистрационный орган не произведет выписку малолетнего гражданина без гарантии со стороны его законных представителей на регистрацию по новому месту жительства.

    Дополнительно учитывается такой момент, что качество и комфорт жилья по новому адресу не должны быть хуже, чем по предыдущему. В ситуации, когда ребенок посещает учебное заведение, регистрационный орган вправе запросить разрешение от органа опеки и попечительства, если адрес новой прописки находится в другом районе города.

    При переезде в другой город или выезде из страны подается пакет документов о выписке с указанием адреса выбытия. Но в последующие два дня после выписки родители или опекуны обязаны зарегистрировать ребенка по новому адресу или они будут призваны к административной ответственности в виде штрафа.

    Родители могут выписать ребенка из квартиры, которой они не обладают на правах собственности, подав соответствующее заявление. Присутствие владельца при этом не нужно.

    Запрещается произвести перерегистрацию малыша без получения согласия от его матери. Исключением является документально подтвержденная невозможность ее присутствия в ходе выписки или лишение родительских прав.

    Читайте так же:  Как наказать судебного пристава за бездействие

    Часто задаваемый вопрос: «Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда?» — Нет, только если ребенка пропишут в жилье по другому адресу в условиях не хуже предыдущих.

    Этапы процедуры выписки

    1. Обратитесь в регистрационный орган МВД по новому месту жительства.

    Допустимо предоставить пакет документов через МФЦ. Среди необходимых бумаг следует подготовить:

    • заявление о регистрации по месту жительства, заполняется на месте;
    • свидетельство о рождении несовершеннолетнего или паспорт, если возраст ребенка от 14 до 18 лет;
    • паспорта родителей или опекунов, а также документы об установлении опеки для регистрации ребенка не старше 14 лет;
    • выписка из ЕГРН (не старше 30 дней);
    • при раздельном проживании родителей потребуется приложить согласие второго на вселение ребенка.

    2. Дождитесь время, пока ребенка выпишут.

    Правилами, которыми руководствуется МВД, установлен трехдневный срок для снятия ребенка по старому адресу и прописки по новому.

    Выписка при снятии с регистрационного учета без одновременной прописки в другом помещении происходит при переезде в другой город или страну. Тогда законный представитель (или ребенок старше 14 лет в присутствии законного представителя) подает в произвольной форме заявление о выписке с указанием адреса выбытия, предъявив удостоверения личности. На обработку заявления установлен также трехдневный срок.

    Как выписать ребенка через суд?

    Принудительно выписать малолетнего гражданина из жилого помещения можно только по решению суда. В частности, такая ситуация может возникнуть, когда родители проживают по разным адресам, ребенок же прописан с одним из них, но фактически постоянно живет у другого.

    Тогда рекомендуется воспользоваться следующим порядком действий:

    1. Подайте исковое заявление в суд.

    Иск передается в судебный орган по месту нахождения жилья, по которому намерены прекратить право пользования ребенком (ч. 1 ст. 30 ГПК). В заявлении обязательно указывается, кто будет представлять интересы ребенка в суде.

    Излагаются основания для выписки несовершеннолетнего гражданина и прикладываются документы:

    • документы в подтверждение обстоятельств, изложенных в заявлении;
    • выписка из лицевого счета квартиры;
    • платежный документ в подтверждение оплаты госпошлины — 300 рублей.

    2. Все изложенные в иске обстоятельства требуется представить в суде.

    Подтвердить их можно документально или на основании свидетельских показаний.

    3. Получите судебное решение.

    Срок его вступления в силу составляет календарный месяц от даты принятия (ст. 209 ГПК). При обжаловании решения и оставлении в первоначальном виде на нем будет стоять штамп с датой вступления в законную силу.

    4. Получите исполнительный лист в суде.

    Необходимо обратиться с ним в службу судебных приставов.

    5. Передайте документы в регистрационный орган.

    Для выписки ребенка решение суда передается в орган, осуществляющий регистрационный учет граждан, по адресу жилого помещения.

    Судебный орган охотнее принимает положительное решение, если речь идет о том, что после выписки ребенок будет прописан по новому адресу, условия проживания не хуже предыдущего. Если же новые условия будут значительно хуже или у родителя не будет собственного жилья, то суд может отказать в удовлетворении иска.

    При рассмотрении такого дела привлекаются специалисты органа опеки и попечительства.

    Как получить разрешение у органов опеки?

    Выписка несовершеннолетнего с жилплощади требует согласования с органом опеки и попечительства. Для получения разрешения обоим родителям необходимо обратиться в Управление опеки и попечительства, за исключением ситуаций, когда один из них лишен родительских прав. В заявлении указывается новое место прописки. В подтверждение предоставляются документы на новое жилье.

    К заявлению прилагаются:

    • паспорта представителей ребенка;
    • свидетельство о рождении или паспорт (при достижении 14 лет) ребенка;
    • выписка из лицевого счета по старому месту жительства;
    • документы на новое жилье.

    Рассмотрение документов занимает до 2-х недель. Затем заявители приглашаются в орган опеки и попечительства на собеседование и получение разрешения или запрета. Если ребенок старше 14 лет, то он тоже должен присутствовать.

    Когда выписать несовершеннолетнего ребенка невозможно?

    Не всегда имеется возможность прекращения права пользования жильем ребенком. Расторжение брака не влечет прекращение семейных отношений между ребенком и его родителями. Поэтому при проживании несовершеннолетнего гражданина в квартире, которая принадлежит одному из родителей, развод и последующий их разъезд не прекращают право пользования ребенком этой квартирой. Законодательство позволяет иметь прописку с одним из родителей, но фактически проживать с другим, если стороны не возражают.

    Основным условием выписки ребенка является также гарантия того, что он будет прописан по другому адресу и новые условия проживания не будут существенно ухудшены. Судебный орган не сможет согласовать выписку ребенка, если не соблюдены эти условия и не получено разрешение от органа опеки и попечительства.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

    Источники


    1. Иконы из собрания Церковно-археологического кабинета Московской Духовной Академии. — М.: PeNates-ПеНаты, Московская Православная Духовная Академия, 2015. — 32 c.

    2. Брэбан, Г. Французское административное право; М.: Прогресс, 2012. — 488 c.

    3. Научно-практический комментарий к Федеральному закону от 31 мая 2002 г. №63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» (постатейный); Юркомпани — М., 2012. — 520 c.
    4. Смоленский, М. Б. Теория государства и права / М.Б. Смоленский, Л.Ю. Колюшкина. — М.: Дашков и Ко, Наука-Пресс, 2009. — 288 c.
    5. Панов, В.П. Сотрудничество государств в борьбе с международными уголовными преступлениями: учеб пособие; М.: Юрист, 2011. — 160 c.
    Возможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here