За долги коммунальные не выдать справку можно управляющей организации

Сегодня предлагаем обсудить следующую тему: "За долги коммунальные не выдать справку можно управляющей организации". Если возникнут вопросы, то вы обязательно найдете ответы в статье. Если все же потребуются уточнения, то обращайтесь к дежурному юристу.

УК отказывается выполнять работы, ссылаясь на наличие задолженности жильцов: правомерно ли?

ВОПРОС:
Наша управляющая организация не выполняет предусмотреные в договоре работы по содержанию дома, т.е. не остекляют окна лестничных площадок, не дезинфицируют мусоропровод и подвал и т.д. Все нарушения описаны в акте, переданном управляющей организации, мы потребовали исполнения договора. Спустя месяц управляющая организация ответила, что не собирается выполнять свои обязательства, потому что за нашим домом есть задолженность по квартплате. Правомерно ли это? Большинство жильцов (согласно распечаткам самой УК) исправно оплачивают расчетки, в должниках — 3-4 квартиры из 48-ми.

ОТВЕТ:
Долги — это неотъемлемая часть современной экономики. У той же управляющей организации также наверняка есть задолженность перед контрагентами (например, перед поставщиками воды, тепла, подрядными организациями). Так и долги жителей: они были, есть, и пока нет оснований утверждать, что их не будет. Вопрос только в том, насколько их много (в процентах к общей стоимости оказываемых услуг). 3-4 квартиры из 48 — это по сегодняшним меркам не много. Также нужно учитывать, что часть этой задолженности — «скользящая», т.е. часть старых долгов постоянно погашается новыми платежами. Часть долгов может быть связана с неплатежеспособностью потребителей (в т.ч. временной), наличием споров по сумме начисленных услуг. Это часть бизнеса по «управлению домами», и управляющие компании не могут не знать про такие профессиональные риски в своей работе.

Как формально доказать, что УК не права в данной ситуации? Требуйте исполнения работ в пределах суммы фактически собранных средств за период. Требуйте объяснений по сложившейся финансовой ситуации.

Если управляющая компания будет сменена на другую, то сумма задолженности жителей перед ней (за период действия договора управления) всё равно сохраняется. И если кто-то из жителей заплатит уже по окончании действия договора управления, эти деньги пойдут в доход управляющей компании.

За долги коммунальные не выдать справку можно управляющей организации

Средствами интернета и электронного правительства. Например, Москвичи могут заказать выписку на «Портале городских услуг», и даже получить ее в электронном виде. Жители других городов нашей необъятной родины могут воспользоваться порталом государственных услуг.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Договор о предоставлении услуг ЖКХ может предусматривать положение о конфиденциальности информации, которая в нем содержится. В указанном случае круг лиц, которым разрешено получать справку по долгам за услуги жилищно-коммунального хозяйства, сужается до собственника квартиры/дома и представителей силовых ведомств (полиция, прокуратура, суд).

Где можно получить справку об отсутствии задолженности по квартплате?

Семья сына проживает в новостройке. У управляющей компании нет договоров с электросетями, водоканалом и т.д. Жильцы подали документы в суд, но результатов нет. У жильцов образовались долги по ЖКХ. Как поступить в этом случае правильно? Может ли управляющая компания не выдавать справку о составе семьи из-за долгов по ЖКХ?
НАПРАВТЬЕ ПИСЬМЕННОЕ ТРЕБОВАНИЕ В УК О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ВАМ ПИСЬМЕННОГО ОТВЕТА О РАЗМЕРЕ ВАШЕГО ДОЛГА, ДАЛЕЕ НАПИШИТЕ, ЧТО В СЛУЧАЕ НЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПИСЬМЕННОГО ОТВЕТА В УСТАНОВЛЕННЫЙ СРОК ВЫ НАПИШИТЕ ЖАЛОБУ В ПРОКУРАТУРУ РОСТОВА-НА-ДОНУ.

Обращаться необходимо в бухгалтерию управляющей организации или офис информационно-расчетного центра. Соответственно, перед получением документа важно погасить всю задолженность по коммунальным платежам, если таковая имеется.
При получении справки внимательно сверьте все сведения, все поправки должны быть заверены организацией, которая выдала документ.

Похожие вопросы в области Другие вопросы

Чтобы всё-таки вам ее выдали, для начала обратитесь к начальству той организации, откуда вам необходима эта справка. Я так понимаю, в вашем случае, это ЖЭУ, ТСЖ, или управляющая компания. Объясните начальнику, что их отказ в выдаче вам нужной справки не подтвержден законом, поэтому, не выдавая вам эту, они, тем самым, нарушают закон. Даже, если после этого вам откажут в выдаче, вам необходимо будет письменно зафиксировать свое обращение в данную контору, зарегистрировать запрос (потребовать проставить отметку о приеме на втором экземпляре).

Что делать, если не дают справку о составе семьи из-за долга по квартплате? Можно ли разделить долговые обязательства между собственниками?

Законом установлена обязанность своевременной оплаты коммунальных услуг. Если она не будет перечисляться в установленные сроки, то поставщик услуг, управляющая организация вправе использовать меры принудительного взыскания.

Управляющие компании и другие заинтересованные субъекты не вправе требовать с нового собственника платить долги прежних хозяев. Но на практике взыскатели начинают беспокоить новых собственников жилья и даже обращаются на них в суд.

Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона. Срок оформления документа составляет один день. Справка может быть выдана в день обращения. Предварительно заполнять бланк документа не потребуется.

Имеет ли жкх право отказать в выдаче копии лицевого счёта при задолженности по их услугам? Очень важно знать, законно ли они отказывают или можно смело требовать копию даже при наличии долга? Очень срочно! подскажите, на какой закон ссылаться, что бы доказать свою правоту?
Например, в последнее время к юристам все чаще обращаются с просьбой помочь в ситуации, когда не дают справку о составе семьи из-за долга по квартплате. Возмущение жильцов оправдано – такая справка необходима при оформлении очень многих документов. Например, без справки о составе семьи нельзя оформить детские пособия, социальную стипендию для студента и даже получить положенные льготы или субсидии.

Получить справку об отсутствии задолженности по квартплате

Москва Просмотрен 360 раз. Задан 2012-10-24 11:10:27 +0400 в тематике «Жилищное право» Имеют ли право ЖКУ не выдать о составе семьи если есть долг за квартиру? — Имеют ли право ЖКУ не выдать справку о составе семьи если есть долг за квартиру. Запрос на предоставление справки об отсутствии долгов по ЖКХ может поступить также из органов опеки и попечительства. Государственные служащие должны заранее быть уверены, что человек, желающий усыновить или удочерить ребенка, финансово обеспечен.

Читайте так же:  Заемщик не возвращает деньги по договору займа

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ обязательства по договору мены применяются судебные приставы-исполнители, при наличии которых в соответствии с настоящим Кодексом установлены статьей 135 настоящего Кодекса.

Сегодня многие собственники квартир нередко пропускают оплату квитанций ЖКХ. В дальнейшем, если платежи не поступают, то образуются долги за коммунальные услуги. При различных сделках с недвижимостью такие неплательщики попадают в затруднительное положение, когда нужна справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Решили так: после того, как нас бортанули 1 раз, подошли еще раз в ЖЭК и попросили дать письменный отказ в выдаче с обязательным указанием причины отказа (с указанием документа, согласно которому они не выдают справки). Т.к. ЭТО полное самоуправство ЖЭКа, то выдали нам за 3 минуты.

Когда владельцы и наниматели обращаются, чтобы им выписали справку, то сотрудники уполномоченных организаций дают образец заявления, где говорится о том, какие сведения нужны жильцу. Чтобы получить справку об отсутствии задолженности, необходимо предъявить:

  • паспорт или другой документ, подтверждающий личность;
  • если сведения затребует стороннее лицо, тогда он подает нотариально оформленную доверенность;
  • договор найма или другой правоустанавливающий документ на жилплощадь;
  • показания счетчиков, если они функционируют;
  • платежные квитанции, которые удостоверяют последние платежи.

Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.

Несколько слов о том, где получить справку об отсутствии задолженности по квартплате. Все собственники и наниматели для получения бланка обращаются в бухгалтерский отдел управляющей компании, ТСЖ, расчетный центр, который занимается обслуживанием жилого здания. Перед тем как взять справку, нужно узнать, как работают эти организации, чтобы не потерять время напрасно.
Жилищный кодекс РФ обязывает граждан оплачивать коммунальные услуги. Их также должны оплачивать коммерческие и иные организации. Платежи должны перечисляться не позднее 10 числа каждого месяца.

При наличии устаревших данных по лицевому счету (несоответствие количества проживающих в квартире, размера площади дома и прочее), от заявителя могут потребовать устранения недостатков, что приводит к увеличению периода выдачи справки (до 3-4 дней).

У управляющей компании нет договоров с электросетями, водоканалом и т.д. Жильцы подали документы в суд, но результатов нет.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и как ее получить

Справка об отсутствии задолженности по квартплате выдается в день обращения или в течение 2-3 дней после подачи необходимых документов. Заявителю следует на месте проверить актуальность и правильность сведений, указанных в документе. Малейшая опечатка или неточность может замедлить процесс оформления сделки по отчуждению квартиры или дома.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Подобный документ о задолженности выписывают квартиросъемщикам или членам их семей. Также бланк выдают собственникам, которые достигли 18 лет. Когда вышеуказанных граждан представляет постороннее лицо, то нужно взять доверенность у нотариуса. В подобном случае представитель арендатора или владельца недвижимости должен предъявить паспорт и нотариально заверенную доверенность. Также могут потребовать бланк об отсутствии задолженности судебные органы и опека.

Когда необходим документ об отсутствии финансовых претензий?

Мне не дают справку о составе семьи, потому что у меня долг за ЖКХ. Я в квартире не проживаю, она вообще не пригодна к жилью, квартира в ужасном состоянии. Я писала заявление о том, что там никто не проживает и платить не буду, но они мое заявление проигнорировали. Имеют ли право не давать мне эту справку? Чего только не случается удивительного с современным человеком! Вроде бы все самое интересное должно происходить в отпуске, на рыбалке, в походе или дома, а никак не в кабинетах ЖКХ. На деле же все бывает несколько иначе. Зачастую выходит так, что юридически неграмотные чиновники разыгрывают такой цирк, что можно продавать билеты.

Тех, кто игнорирует указанное предписание и сознательно не тратит деньги на электричество, воду, газ, тепло в собственном доме, ждут неприятные правовые последствия.
Согласно указанному приказу, о составе семьи выдается соответствующим предприятием (организацией) или исполнительным органом сельского (поселкового) совета по месту регистрации уполномоченному владельцу (совладельцу, нанимателю) жилого помещения / дома, члену жилищно-строительного кооператива. Соответствующим предприятием (организацией) в контексте приказа является предприятие (организация), осуществляет управление жилым домом, в котором Вы и Ваша семья зарегистрированы.

Покупка дома: можем ли потребовать справки об отсутствии коммунальных задолженностей?

Автор темы, вы имеете право поребовать документы об отсутствии задолженности.

Основной правовой документ, которым определяется ответственность собственника за оплату счетов по ЖКХ – это ст. 153, часть 2, п.5 Жилищного кодекса. Там сказано, что обязанности по внесению квартплаты и коммунальных платежей возникают у собственника «с момента возникновения права собственности на жилое помещение». Это означает, что новый собственник не обязан оплачивать долги предыдущего владельца. Но зачастую управляющие организации начинают требовать погашение долгов уже с нового хозяина квадратных метров. Налицо опять конфликт интересов. В ваших интересах спокойно владеть новой квартирой, оплачивая только свои счета, в интересах управляющей организации – стрясти с квартиры долги любым способом. Требовать уплаты долгов они могут в течение трех лет, пока не истечет срок давности. Кстати, согласно п.3 ст. 158 Жилищного кодекса оплата долгов по капитальному ремонту возлагается на нового собственника. Так что если вам принципиален этот момент, то следует его иметь в виду – каковы бы ни были долги предыдущего владельца по капитальному ремонту, оплачивать их придется вам.

Управляющая компания требует погасить несуществующую задолженность

В Гражданском кодексе РФ установлено правило, что если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. А когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше (ст. 319.1 ГК РФ).

Читайте так же:  Федерации рф состав субъекта и их полномочия

Суть этого правила заключается в том, что:

если вы при оплате платежного документа не указываете, что вы платите именно за этот период, например, вы просто перечисляете денежную сумму в управляющую организацию по счету или делаете переплату, то управляющая организация засчитывает этот платеж в счет существующих старых долгов (тех, которые числятся в бухгалтерском учете этой организации);

если же вы оплачиваете непосредственно по платежному документу, т.е. прямо указываете, за какой период и сколько вы оплачиваете, то управляющая организация не имеет права засчитать платеж в прошлый период.

Вам необходимо провести сверку с управляющей организацией. В случае если Вы не согласны с задолженностью, вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, в котором попросить суд запретить управляющей организации числить за вами спорную задолженность и исключить ее из расчетов.

За долги коммунальные не выдать справку можно управляющей организации

По закону справка о наличии или отстутствии задолженности по услугам ЖКХ не включена в список обязательных документов, требуемых при оформлении таких операций. Однако, практически во всех регионах России, при заключении соглашения по купле-продаже недвижимости инспекторы регистрационной палаты все же запрашивают ее.

Был взят период с 01.01.12 года по 08. 03.15 года и указана сумма долга в 100820 рублей. Истец кроме этой суммы потребовал взыскать с ответчика госпошлину в размере 2640рублей 47 копеек.

Не выдают справку из-за наличия задолженности по жкх, правомерно ли?

Так, МУП «ЖКУ» отказало в предоставлении глазовчанину справки с места жительства, которая была необходима для перевода ребенка в другую школу, мотивируя свой отказ тем, что у гражданина имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

В законе явно не запрещается продавать квартиры с долгами, если таковые не установлены судом. Обращаться к судебному разбирательству у многих поставщиков услуг по-прежнему считается крайней мерой.

Необходимо обратиться за справкой письменно, зарегистрировать запрос (потребовать проставить отметку о приеме на втором экземпляре).

Тема взыскания задолженности с потребителей в ЖКХ, пожалуй, одна из самых актуальных и касается абсолютно всех управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, ведь качественное оказание жилищно-коммунальных услуг со стороны управляющих компаний и ТСЖ, ЖСК зависит от своевременности внесения потребителями платы за эти услуги.

C 2015 года в составе платы за жилье появилась новая статья затрат – капитальный ремонт многоквартирного дома. Взнос за капремонт взимается отдельно от коммунальных платежей и вносится на специальный счет или региональному оператору. Платеж является обязательным только для собственников недвижимого имущества.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Большое спасибо за консультацию. Вы меня обнадежили. Надеюсь, что еще воспользуюсь вашей помощью. Буду рекомендовать своим знакомым. Успехов Вам!

Внутри арбитражной системы и системы судов общей юрисдикции есть свои требования к подаче заявлений. В частности, порядок взыскания задолженности делится на исковой и приказной, а исковой в свою очередь делится на общий и упрощенный.

ЖЭК просто шантажирует жильца, заставляя срочно погасить имеющуюся задолженность. И, надо сказать, весьма небезуспешно.

Некоторые организации предлагают своим клиентам исключительно услуги, направленные на управление коммунальными счетами и другую организационную деятельность. Пишите жалобу на имя начальника УК с требованием предоставить необходимую справку. При отказе — обращайтесь с жалобой в прокуратуру.

Что касается уборки подъездов МКД, то этот вопрос необходимо решать при заключении договора с управляющей компанией.

Может ли управляющая компания не выдавать справки если у меня долги

Таким образом, сначала УК и ТСЖ, ЖСК услуги оказывают и только в следующем месяце могут получить за эти услуги оплату. Если иной срок оплаты не был установлен договором управления или решением общего собрания членов ТСЖ и ЖСК, то просрочка в выполнении обязательств по оплате квитанции у потребителя возникает уже с 11 числа следующего месяца.

Если у вас имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, справку предоставить обязаны не смотря на это обстоятельство. Законом не предусмотрен отказ в выдаче выписки при задолженности.

[1]

Нет, действия работника Управляющей компании (УК) неправомерны. Это самоуправство и должностному лицу, отказавшему в выдаче справки, грозит наказание в соответствии со ст.19.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Выписка из домовой книги предоставляется бесплатно, если управляющая кампания или ТСЖ предлагают оплатить ее стоимость, требуйте документ, на основании которого они имеют право взимать плату.

Нет, действия работника Управляющей компании (УК) неправомерны. Это самоуправство и должностному лицу, отказавшему в выдаче справки, грозит наказание в соответствии со ст.19.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Иногда контрагент требует выдать ему справку о том, что в жилом помещении нет долгов по коммунальным платежам (например, за воду, свет и др.). Это возникает тогда, когда человек желает купить квартиру. Обсуждаемая в этой статье справка также может называется свидетельством об отсутствии долга по коммунальным платежам. Разберемся подробнее с особенностями данного документа.

Магистр частного права. Стаж работы по специальности — 20 лет. Специализация — некоммерческое право (правовое обеспечение деятельности НКО, инициаторов их создания).

На практике нередки случаи, когда покупатель уже после оформления всех бумаг обращается в расчетно-кассовый центр или управляющую компанию и узнает, что на его новой квартире «висит» большая задолженность.

Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» должна предоставляться жильцам бесплатно.

Согласна с Дианой, это шантаж. Но странно, почему справку выдает паспортист. Вообще он отвечает за выдачу других видов документов, о чем написала Диана. Справку о расчетах предоставляет расчетный центр ( если оплата производится централизованно) или бухгалтерия ТСЖ ( если она создана).

Долги по квартплате полностью указываются в платежной квитанции за ЖКХ. В электронном варианте задолженность можно просмотреть в личном кабинете пользователя на сайте управляющей компании или поставщика услуг. Поэтому собственникам или нанимателям квартир для личного пользования дополнительные документы не требуются.

Перерасчет задолженности по коммунальным услугам

По тем же причинам муниципальные организации запрашивают справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам при оказании разного вида услуг. Например, для восстановления договора социального найма или при проведении приватизации.

Срок исковой давности по коммунальным платежам установлен статьей 152 (часть 6) Гражданского кодекса РФ. Ответчик составляет заявление-ходатайство о пропуске срока давности и может его предъявить во время всего заседания суда, не дожидаясь, когда начнутся прения.

Читайте так же:  Как перевести пенсионные накопления из одного нпф в другой без потерь

Разница между этими работами заключается в том, что при капитальном ремонте все технические характеристики дома существенно меняются в лучшую сторону.

Но представители управляющей компании имеют право требовать доступ в жилище при аварийной ситуации, ремонтных работах или проверке показателей счетчика.

[3]

Справку о составе семьи может получить только собственник жилья, или имеющий в нем прописку. В остальных случаях потребуется доверенность. Например, если Вы решили обратиться за подобной услугой в стороннюю организацию.

Заявление имеет тот же вид, что уже описывался выше. Получить подробную информацию о своем региональном операторе можно в управляющей компании или же в товариществе собственников жилья.

Видео (кликните для воспроизведения).

Регистрирующий орган не требуется предоставлять ее в качестве обязательного документа при оформлении сделки.

Еще не так давно оплатить квартплату и услуги можно было только в кассах коммунальных служб. Это было не очень удобно: службы обычно находятся в разных частях города, и, чтобы оплатить все услуги, приходилось тратить безумное количество времени.

Выдача справки и поквартирной карточки: отказ, долги

Если требование было озвучено именно так: «Справка о составе семьи» — то отказали правомерно. УК не даёт таких справок. Такая справка может называться » справка по месту проживания» , либо «выписка из домовой книги». Вот в выдаче этих документов вам отказать не могут.

В этой справке будет указано на отсутствие задолженности за пользование жильем по тем услугам, которые прописаны в самой жилищно-коммунальной квитанции. В той ситуации, когда способом управления МКД было избрано ТСЖ, то заявление пишется на имя председателя органа управления.

Но для направления таких претензий не стоит тратить деньги и время на отправку писем через почту, достаточно просто любым способом вручить претензию должнику, т. к. для обращения в суд общей юрисдикции с иском доказательства отправления претензии не нужны. Такие претензии можно просто разложить по почтовым ящикам.
Для того чтобы получить лицу по месту жительства справку об отсутствие долга по квартплате, необходимо обратиться в управляющую организацию или ТСЖ, в зависимости от того, какой способ управления многоквартирным домом был избран.

Должна и может ли управляющая компания?

Этот же кодекс устанавливает и порядок этой оплаты: оплата за предыдущий месяц должна производиться не позже 10 числа текущего месяца.

Учитывая, что председатель правления жилищно-строительного кооператива является лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства, выдачу информации о зарегистрированных лиц, отказ в выдаче справки с места жительства несовершеннолетнего ребенка его законному представителю является незаконным.

Важно! За несвоевременное внесение квартирной платы установлены пени, которые начисляются с 31 дня просрочки. Каждые сутки обойдутся плательщику в 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера задолженности.

Важность справки при продаже квартиры

По результатам рассмотрения иска выносится решение, которое вступает в силу по истечении месяца (если не было обжаловано).

Этот документ носит информационный характер и призван служить для того, чтобы избавить возможного контрагента гражданина от различных негативных последствий при вступлении с ним в гражданские или административные правоотношения.
В случаях, когда задолженность по платежам меньше трех месяцев с должником ведется разъяснительная работа.

Пожалуйста, что делать, если не дают форму 9 в связи с тем, что за квартиру по жилищно-ком.

Что делать, если не дают форму 9 в связи с тем, что за квартиру по жилищно-ком. усл. висит долг около 100 тыс. ?

Это законно, а кто за вас будет долг платить, если считаете это неправильным обратитесь в суд, и просите обязать выдать Вам форму, но это неправильно.

Добрый день! Справку формы №9 обязаны выдать в момент обращения граждан. Но, если у гражданина имеется большая задолженность по оплате коммунальных платежей, то можно получить отказ в ее выдаче в паспортном столе.

Это требование неправомерно.

В силу ст. 24 Конституции как основного закона государства РФ, имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации.

1. Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются.

2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом.

Отказ в выдаче справки по Форме № 9 по причине задолженности по коммунальным платежам нарушает права человека. Но коммунальные службы используют этот рычаг как давление на злостных неплательщиков, и люди не зная своих прав страдают из-за действий паспортисток. Иной раз эту справку не дают даже для социальных нужд: для получения субсидий, медицинского полиса и др.

Задолженности по коммунальным платежам никак не относятся к получению справки по Форме № 9 законодательно.

Если такую справку не дают в паспортном столе необходимо:

1.Поговорить о возможности погасить долги или часть

2.Договориться с бухгалтерией о реструктуризации долга и составить Соглашение с обслуживающей компанией

3.Если нет возможности погасить долги, а справку получить надо, то нужно подать заявление в письменном виде на имя начальника домоуправления или управляющего ТСЖ

4.Обязательно получить письменный отказ

5. В случае письменного отказа идти в прокуратуру и писать заявление о нарушении своих конституционных прав по статье 19.1 КоАП РФ (Кодекс Административных нарушений) «Самоуправство»

6.Если и письменный отказ не дают, то точно идти в прокуратуру

В этой борьбе за свои права можно потерять время, но иногда это единственно верный путь для получения необходимой справки.

Могут ли управляющие компании не выдавать справку о задолженности не собственнику

Поэтому нужно заранее позаботиться о предоставлении доказательств того факта, что свою часть добросовестный жилец всегда оплачивал.В суде долг за квартиру взыскивается солидарно, а уже после погашения, с лиц, не участвующих в этом, можно взыскать часть оплаченной суммы Жилищный кодекс до сих пор не идеален, и известны случаи, когда управляющие компании в судебном порядке взыскивали с жильцов долг солидарно, не смотря на то какие доли в квартире им принадлежат, поэтому юристы рекомендуют страховаться от этого и приватизировать жилье, а уже потом в ЕИРЦ регистрировать доли заново. После этого вопрос о том, как разделить долг по коммунальным платежам между собственниками уже никогда не встанет снова.

Читайте так же:  Какие закосить на боль в спине

Управляющая компания не выдает справку о составе семьи при задолженности

  • В утвержденном уставе компании лишь предусматривается возможность выдачи таких документов, но нигде не говорится, что это относится к обязанности;
  • Не каждая управляющая компания была создана непосредственно силами местных советов, существуют и «частники», которые не могут нести в подобном вопросе даже долю ответственности перед местными органами власти;

Управляющая компания не выдает справку о составе семьи

Заключение Настоящая картина отношений между жильцами домов и обслуживающими компаниями навевает грустные мысли. Если так просто можно попрать права и свободы гражданина, что будет дальше? Отказ в выдаче справки о составе семьи из-за задолженности по ЖКХ, если задуматься, не решает совершенно никаких проблем.

Управляющая компания не выдает справку о составе семьи при задолженности

Несколько слов о том, где получить справку об отсутствии задолженности по квартплате. Все собственники и наниматели для получения бланка обращаются в бухгалтерский отдел управляющей компании, ТСЖ, расчетный центр, который занимается обслуживанием жилого здания. Перед тем как взять справку, нужно узнать, как работают эти организации, чтобы не потерять время напрасно.

Как получить справку об отсутствии задолженности по квартплате

В жизни каждого человека может возникнуть потребность получить справку об отсутствии задолженности по квартплате. Где и как получить такую справку? Какие документы могут понадобиться? Для каких случаев может пригодиться справка? Оплата коммунальных услуг Проблема своевременной оплаты коммунальных платежей является актуальной уже долгие годы. Не все граждане добросовестно оплачивают предоставляемые коммунальными службами услуги, не задумываясь, что им рано или поздно может понадобиться справка об отсутствии задолженности за квартплату.

Дает ли управляющая компания справку о неимении задолженности по оплате коммунальных услуг

Непредоставление собственникам информации, не предусмотренной Стандартом раскрытия, не является для управляющей организации нарушением. За это её нельзя оштрафовать. Полный перечень информации, подлежащей обязательному раскрытию, указан п.3 Стандарта. Перечислим его:

УК могут не представлять собственникам информацию, не предусмотренную Стандартом раскрытия

Справка может потребоваться в различных жизненных ситуациях, например, при продаже собственником своей квартиры. Документ позволит потенциальным покупателям жилья убедиться в отсутствии долгов перед коммунальными службами. Форма документа Бланк справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам не имеет унифицированной, на законодательном уровне, формы.

Дает ли управляющая компания справку о неимении задолженности по оплате коммунальных услуг

2. Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.

Управляющая компания не дает справку об отсутствия задолженности

  • при осуществлении сделок с недвижимостью, чтобы убедиться в отсутствии долга, который после перехода права собственности могут оказаться у нового владельца;
  • при подготовке к приватизации жилплощади (если обнаружится долг за жильцами, то им будет отказано в данной процедуре до полного его погашения);
  • при оформлении жилищной субсидии по оплате коммунальных платежей;
  • для предъявления в банк, когда под залог жилья берется кредит.

За долги коммунальные не выдать справку можно управляющей организации

Для удобства обеих сторон с июня 2016 года, всю интересующую информацию о состоянии финансово-хозяйственной деятельности дома можно узнать на сайте ГИС ЖКХ. Если же по неустановленным причинам вы не можете найти нужную информацию, или она отсутствует, вы вправе обратиться в Государственную жилищную инспекцию или Прокуратуру за разъяснением:

Всё о том, может ли управляющая компания подать в суд на собственника жилья и на что ещё имеет право

Если окажется долг по квартплате, то в разрешении приватизации объекта недвижимости будет отказано. Иными словами, справка об отсутствии долгов по квартплате может потребоваться в следующих органах: В органах регистрирующих переход прав собственности при совершении сделки купли-продажи Нотариальные конторы и в учреждениях социальной поддержки В банковских, кредитных учреждениях для органов местной власти и в иных учреждениях по требованию Справка выдается следующим категориям лиц: Собственникам жилых помещений достигших возраста 18 лет Лицам имеющим постоянную регистрацию в объекте недвижимости Представителям действующим по нотариально заверенной доверенности Органам опеки и попечительства судебным инстанциям При обращении за получением справки, управляющая компания должна предложить подписать согласие на обработку персональных данных.

[2]

Кто выдает справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам в частном доме

Законом не предусматривается официальный образец документа, который подтверждает отсутствие задолженности по коммунальным платежам. Это обусловлено тем, что нормативно-правовые акты не требуют предъявления справки. Правило касается и сделок с недвижимостью (договора купли-продажи). В орган, который производит регистрацию, не нужно предоставлять документ об отсутствии задолженности.

Образец справки об отсутствии задолженности коммунальных платежей

  • название и адрес суда;
  • сведения об истце;
  • сведения об ответчике;
  • факты, указывающие на нарушение прав истца;
  • доказательства по делу;
  • требования, предъявляемые к ответчику;
  • сумма иска (если предусмотрено материальное взыскание с ответчика);
  • перечень документов, которые прикладывает к иску истец.

Как написать заявление в управляющую компанию о предоставлении информации — образец письма

О порядке реализации указанных прав в нормативном документе не говорится. В частности, в каком виде должен быть составлен запрос и предоставлена информация о перечнях, объемах, качестве и периодичности услуг и работ? В платежном документе может найти отражение только информация о сумме перерасчета платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в случае нарушения качества или периодичности оказания этих услуг (пп.«д» п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг). Также исполнитель коммунальных услуг обязан составлять акт об их непредоставлении. Вместе с тем о фактическом объеме, видах и стоимости оказанных услуг в отношении общего имущества многоквартирного дома в целом информация каждому отдельному собственнику недоступна. Иначе говоря, у каждого отдельного собственника не складывается «картинка» в целом по дому, а показатели из платежного документа, касающиеся только его доли в общем имуществе, по сути неинформативны.

Местный ЖЭК из-за долга ЖКХ не даёт справку о составе семьи

Ирина добрый день! Напишите заявление о выдаче Вам этой справки и на 2 экземпляре пусть Вам сделают отметку о приеме (кто принял и дату приема), если откажут — пишите заявление в прокуратуру (и скажите об этом сотрудникам ЖЭКа) Уверен, что справку Вам выдадут еще до подачи заявления в прокуратуру, Так как их действия противозаконны. Удачи в борьбе с чиновниками!

Это не правомерно.

Выдача подобных справок имеет традиционный характер. Пока что других способов получить сведения, необходимые и для гражданина, и для государства не разработано. Выходит, что ЖЭКи обязаны выдавать информирующие документы, так как:

Читайте так же:  Запрос котировок по 44-фз правила участия

Добрый день! Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг не может являться причиной для отказа в выдаче Вам справки. Обратитесь в ЖЭК с письменным заявлением в двух экземплярах, на одном пусть проставят отметку о получении и Вы его возьмете с собой. Оставить без ответа Ваше заявление не имеют права. В случае отказа в выдаче справки по причине задолженности обратитесь в прокуратуру и орган государственного жилищного надзора, а также напомните Управляющей компании об обязательном лицензировани и о том, что в случае нарушения прав граждан их могут такой лицензии лишить.

Удачи! Буду признательна за отзыв)

Уважаемая Ирина. Это категорически незаконно. Вам для сведения ст.1 ГК РФ.

1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

3. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

4. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

5. Товары, услуги и финансовые средства свободно перемещаются на всей территории Российской Федерации.

Ограничения перемещения товаров и услуг могут вводиться в соответствии с федеральным законом, если это необходимо для обеспечения безопасности, защиты жизни и здоровья людей, охраны природы и культурных ценностей.

Но вам сложно или даже практически невозможно будет объяснить это тётенькам из местного ЖЭКа. Они этого просто не поймут и не будут знать, о чём вы вообще! И будут пользоваться своим преимуществом и вашей безвыгодной ситуацией. А это уже шантаж. Обратитесь с письменным заявлением о необходимости выдачи справки и предупредите, что если ребёнок не получит паспорт из-за их безграмотных действий, то вы привлечёте их в качестве ответчиков по взысканию компенсации морального вреда. Учитывая, что права ребёнка сейчас на первом месте, то ЖЭКовским мало не покажется. К уполномоченному по права ребёнка обратитесь ещё.

Получили письмо от коллекторской организации по долгам за ЖКУ, требуют оплатить. Что делать? — разъяснения Прокуратуры г. Ижевска

Действия населения в случае получения необоснованных уведомлений от коллекторских организаций о возмещении задолженности по коммунальным услугам

В прокуратуру района поступают многочисленные жалобы жителей многоквартирных домов Октябрьского района г. Ижевска с доводами о неправомерных действиях коллекторских организаций, которыми в адрес граждан направляются уведомления о необходимости оплаты просроченной задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Данные действия, как правило, осуществляются такими организациями во исполнение заключенных агентских договоров с поставщиками коммунальных услуг, согласно которым поставщики услуг передают права взыскания коммунальных платежей указанным коллекторским организациям.

По информации МАУ «ГЖУ – УК в ЖКХ г. Ижевска», задолженность собственников и нанимателей жилых помещений может состоять из неоплаченных счетов за жилищно-коммунальные услуги, выставленных ГЖУ до момента перехода дома в другую управляющую компанию, а также в результате перерасчета за коммунальные услуги, которые были начислены в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Проверки по обращениям граждан показали, что коллекторскими организациями в адрес граждан направляется «уведомление о просроченной задолженности» и квитанция с указанием реквизитов для оплаты. В указанных документах отсутствуют сведения об основаниях возникновения задолженности, о ее составе и глубине, не представлены доказательства перехода прав требования и полномочия по предъявлению требований об оплате указанной задолженности.

Разъясняю, что в соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса РФ споры о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг разрешаются исключительно судом в порядке гражданского судопроизводства.

При обращении коллекторской организации в суд после направления уведомления с заявлением о выдаче судебного приказа, в адрес собственников квартир может быть направлен судебный приказ — судебное постановление.

В данной ситуации в случае отсутствия задолженности по коммунальным платежам собственникам квартир в течение 10 дней с момента получения такого приказа необходимо обратиться в суд, вынесший судебный приказ, с возражениями относительно его исполнения с приложением документов об оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 129 ГПК РФ суд выносит определение об отмене судебного приказа и разъясняет взыскателю право на обращение в суд в порядке искового производства.

При наличии спора о размере задолженности за жилищно-коммунальные услуги он разрешается в судебном порядке.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: Прокурор разъясняет. ОМСУ г. Ижевска, 23.01.2012 г.

Источники


  1. Ванская, Г.П. Библиотечно-библиографическая классификация. Средние таблицы. Практическое пособие. Выпуск 2: 65/68 У/Ц Экономика. Экономические науки; Политика. Политология; Право. Юридические науки; Военное дело. Военная наука / Г.П. Ванская. — М.: Либерея, 2017. — 883 c.

  2. Прокуронова, С. С. Теория государства и права. Конспект лекций / С.С. Прокуронова. — М.: Издательство Михайлова В. А., 2000. — 949 c.

  3. Комаров, С. А. Теория государства и права / С.А. Комаров, А.В. Малько. — М.: Норма, 2004. — 442 c.
  4. Жилина, Е. А. Юридическая служба предприятия: cоздание и управление / Е.А. Жилина. — М.: КноРус, 2010. — 168 c.
  5. Судебная бухгалтерия. — М.: Юридическая литература, 2015. — 344 c.
За долги коммунальные не выдать справку можно управляющей организации
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here