Задаток и удержание имущества должника как способы обеспечение исполнение обязательств

Сегодня предлагаем обсудить следующую тему: "Задаток и удержание имущества должника как способы обеспечение исполнение обязательств". Если возникнут вопросы, то вы обязательно найдете ответы в статье. Если все же потребуются уточнения, то обращайтесь к дежурному юристу.

Содержание

Вопрос№107. Удержание имущества должника, задаток и иные способы обеспечения исполнения обязательств.

Удержание имущества должника.

Если у кредитора находится вещь, подлежащая передачи должнику, он (кредитор) может удерживать вещь до тех пор, пока должник не исполнит обязательство, обеспечиваемое удержанием.

При наступлении срока исполнения обязательственного права требования, исполнение которого обеспечивалось удержанием, кредитор вправе обратить взыскание на удерживаемую вещь по правилам о залоге и удовлетворить свои требования за счет ее стоимости.

Предметом права удержания может быть только вещь, которая является законной собственностью должника или принадлежит ему на ином титуле, т.е. чужая для кредитора вещь. Если удерживаемая вещь относится к числу ограниченных в обороте, ретентор этой вещи должен иметь законные полномочия на владение ею (например, надлежаще оформленное разрешение на использование и хранение взрывчатых материалов). Предметом права удержания могут служить как индивидуально-определенные вещи, так и вещи, обладающие родовыми признаками, как движимые, так и недвижимые.

Задаток – это денежная сумма (!), выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Она вносится той стороной, на которой лежит обязанность осуществить денежные платежи за предоставление, осуществляемое контрагентом по договору.

Необходимо заключить соглашение в письменной форме (независимо от величины задатка). Сторонами соглашения могут выступать как граждане, так и юридические лица (в советское время – только граждане).

Если сумма была уплачена стороной, а письменная форма не была соблюдена или по иным причинам нет ясности в вопросе, чем является уплаченная сумма, она считается уплаченной в качестве аванса (ст. 380 ГК).

Функции задатка (+соотношение с авансом):

Доказательственная. Задаток выдается в подтверждение заключения договора. Если между сторонами имеет место спор о том, был или не был заключен договор, то при наличии доказанного в надлежащем порядке факта выдачи и, соответственно, получения задатка можно говорить о заключении договора, обеспеченного задатком. Аванс также выполняет доказательственную функцию, но факт выдачи аванса не является безусловным доказательством факта заключения договора.

Обеспечительная. Выдача и получение задатка побуждают стороны к исполнению договорного обязательства:

Если не исполнила сторона, выдавшая задаток – он остается у другой стороны.

[3]

Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток – обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Обеспечительная функция задатка не распространяется на случаи ненадлежащего исполнения договорного обязательства, только на неисполнение (!). В отличие от задатка аванс не выполняет обеспечительной функции. Поэтому сторона, выдавшая аванс, вправе требовать его возвращения в случае прекращения обязательства по соглашению сторон до начала его исполнения, а также и в случаях неисполнения договора.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Платежная. Задаток автоматически засчитывается при исполнении обязательства. В этом плане он идентичен авансу.

108. Удержание имущества должника, задаток и иные способы обеспечения исполнения обязательств.

Удержание имущества должника — предоставленная законом возможность кредитора не передавать должнику вещь, принадлежащую ему, в случае неисполнения должником обязательства до момента его исполнения (п. 1 ст. 359 ГК РФ).

Особенности удержания имущества должника:

• новый для российского гражданского права способ обеспечения обязательства;

• применяется в случае, когда главное обязательство связано с удерживаемой вещью либо с возмещением убытков, связанных с ней (например, в договорах хранения, перевозки, подряда, а иногда и не связанных с ней, если стороны действуют как предприниматели);

• кредитору необязательно предусматривать условие об удержании в договоре;

• применяется при нарушении прав только кредитора;

• применяется кредитором без обращения в суд;

• взыскание удерживаемой вещи кредитор осуществляет путем продажи ее на публичных торгах (ст. 360, 349, 350 ГК РФ).

Задаток — денежная сумма, которая выдается одной из договаривающихся сторон другой стороне в счет причитающихся с нее по договору платежей с целью доказательства факта заключения договора или обеспечения исполнения договора. Задаток представляет собой:

1) часть суммы платежа;

2) способ обеспечения обязательства;

3) доказательство, указывающее на заключение договора.

Предметом задатка может быть только денежная сумма. Форма соглашения о задатке должна быть обязательно письменной (п. 2 ст. 380 ГК РФ).

Правила применения задатка:

[2]

1) если за неисполнение обязательства ответственна сторона, предоставившая задаток, то деньги, внесенные в качестве задатка, останутся у другой стороны;

2) если ответственна другая сторона, то она обязана уплатить стороне, внесшей задаток, двукратную сумму;

3) сверх того, не исполнившая обязательства сторона должна погасить возникшие убытки с учетом суммы задатка.

Правила задатка применяются тогда, когда обязательство не исполнено в полном объеме. Если же исполнение обязательства является ненадлежащим, то правила задатка не применяются, в этом случае удобен другой способ обеспечения исполнения обязательств — неустойка.

Функции задатка: обеспечительная, платежная и удостоверительная.

+К иным относятся — Договором могут быть предусмотрены иные способы обеспечения исполнения обязательств.

109. Понятие и основания прекращения обязательств.

Под прекращением обязательства понимается прекращение прав и обязанностей, вытекающих из данного обязательства. Обязательства прекращаются в результате наступления определенных юридических фактов, которые получили название способы прекращения обязательств.

Основания прекращения обязательств можно разделить на две основные группы:

Обязательство прекращается по воле сторон обязательства;

Обязательство прекращается помимо воли его участников;

Прекращение обязательства должно быть оформлено надлежащим образом, то есть таким же способом, каким ранее было установлено. В некоторых случаях закон устанавливает способ оформления прекращения обязательства.

Отдельные способы обеспечения исполнения обязательств: удержание имущества должника, задаток. Иные способы обеспечения

Суть удержания заключается в том, что кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Вещь, удерживаемая кредитором, не становится его собственностью. Удержание – единственный способ обеспечения исполнения неустойки, возникающий из закона.

Читайте так же:  Руководитель в декретном отпуске

Для применения кредитором удержания необходимо одновременное наличие трех условий:

1)предмет удержания – принадлежащая должнику вещь, которую кредитор должен передать должнику или указанному им лицу;

2)удержание должно обеспечивать обязательство должника перед кредитором;

3)обеспечиваемое удержанием обязательство не было исполнено в срок.

Требования кредитора, удерживающего вещь, подлежат удовлетворению из стоимости этой вещи в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспечиваемых залогом. Кредитор имеет право на удержание находящейся у него вещи должника даже в случае, если права на эту вещь, после того как эта вещь поступила во владение кредитора, были приобретены третьим лицом.

Задаток — денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (ст. 380 ГК РФ).

Задаток выполняет ряд функций. Обеспечительная функция состоит в том, что если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если же за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Слабость задатка как обеспечительной меры состоит в том, что он может использоваться только в договорных обязательствах. Его преимущества – простота фиксации суммы задатка, размер которой может быть различным, и облегчение для заинтересованного участника договора процедуры доказывания.

Задаток следует отличать от аванса – суммы, уплаченной стороной в счет причитающихся с нее платежей по заключенному договору. Аванс не выполняет обеспечительную функцию.

Удержание и задаток как способы обеспечения исполнения обязательств.

Удержание

(обеспечивает обязательство между должником и кредитором независимо от того, из чего оно возникает – из договора, вследствие причинения вреда или иных оснований, указанных в ГК).

Удержание (кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику или указанному им лицу, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков удерживать ее у себя до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено должником) (п.1 ст.359 ГК).

В роли кредитора могут выступать (хранитель по договору хранения; перевозчик по договору перевозки; подрядчик по договору подряда – до оплаты).

Удержанием вещи должника могут обеспечиваться любые обязательства (в том числе не связанные с оплатой удерживаемой вещи или возмещением издержек на нее или других убытков) (право на удержание возникает у кредитора только в том случае, если спорная вещь оказалась в его владении на законном основании).

Предмет удержания (вещи, не изъятые из оборота) (имущественные права не могут быть предметом удержания) (удержание возможно только в отношении вещи, принадлежащей должнику (на праве собственности или ином вещном праве)).

Допустимо приобретение третьим лицом права на удерживаемую вещь (права собственности или иного вещного права) в результате возмездного или безвозмездного отчуждения или в порядке универсального правопреемства (дарение, наследование, купля-продажа, реорганизация юридического лица) (принадлежащее кредитору право удержания сохраняется за ним и по отношению к новым титульным владельцам).

Применение кредитором норм об удержании возможно, если вещь фактически находится во владении кредитора (выбытие вещи из его фактического владения, ее отсутствие у него прекращает право удержания).

Возможность удержания возникает у кредитора в силу закона (допускается только при нарушении прав кредитора, осуществляется с целью пресечь правонарушение, применяется кредитором без обращения к суду).

Удержание вещи возможно до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет выполнено (до момента погашения долга) (надлежащее исполнение обеспеченного удержанием обязательства прекращает право удержания) (при неисполнении должником обязательства кредитор вправе обратить взыскание на удерживаемую вещь и реализовать ее).

Прекращение права удержания возможно также до погашения долга (досрочно) (при объявлении комитента несостоятельным право удержания вещи прекращается (п.2 ст.996 ГК)).

Задаток

(денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения) (ст.380 ГК) (обязанность внести задаток может быть предусмотрена соглашением сторон или законом (публичные торги)) (данным способом могут обеспечиваться обязательства с участием любых субъектов ГП).

Задаток (в отличие от других способов обеспечения исполнения обязательства) может обеспечивать исполнение обязательств, возникших только из договоров (не может быть использован для обеспечения исполнения обязательств, возникших вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения) (задатком может быть обеспечено исполнение только денежного обязательства).

Предмет задатка (только денежная сумма) (нет ограничений размера суммы – определяется соглашением сторон, составляет часть суммы, причитающейся со стороны, выдающей задаток)

Соглашение о задатке должно быть заключено в письменной форме (независимо от суммы задатка и от формы основного договора) (невыполнение этого требования не влечет недействительности соглашения о задатке).

1) Удостоверительная (доказательственная) функция (задатком подтверждается факт заключения договора, в счет платежей по которому задаток предоставляется) (если выдача и получение задатка не оспариваются сторонами, основной договор между ними считается заключенным).

2) Обеспечительная функция (давшая задаток сторона в случае неисполнения ею договора теряет задаток) (если не исполняет договор сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка) (при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон или вследствие невозможности исполнения задаток возвращается в размере полученной суммы).

3) Платежная функция (задаток выдается в счет платежей по договору стороной, с которой причитаются платежи по договору) (задаток уплачивается кредитору до передачи товара, выполнения работы, оказания услуги, при исполнении договора и расчете между сторонами лицо, выдавшее задаток, вправе удержать его сумму из причитающихся с него платежей по договору).

Аванс (также засчитывается в счет будущих платежей по договору; служит доказательством, удостоверяющим факт заключения договора) (но не выполняет обеспечительной функции (сторона, выдавшая аванс, вправе требовать его возвращения во всех случаях неисполнения договора)).

Задаток не выполняет роли отступного (по общему правилу) (потеря задатка одной стороной или уплата его другой стороной в двойном размере не влечет прекращения обязательства и не освобождает соответствующую сторону от возмещения убытков) (задаток носит зачетный характер – убытки возмещаются в части, не покрытой задатком, превышающей сумму задатка, если иное не предусмотрено договором (п.2 ст.381 ГК)).

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: На стипендию можно купить что-нибудь, но не больше. 8853 —

Читайте так же:  Как правильно составить договор дарения земельного участка
| 7195 — или читать все.

Задаток и удержание имущества должника как способы обеспечения исполнения обязательств

Читайте также:

  1. I. Возникновение обязательств.
  2. II. Общие способы защиты интеллектуальных прав.
  3. II. Способы защиты прав в суде
  4. III. Обязательства по передаче имущества и пользование
  5. III. Обязательства по передаче имущества и пользование
  6. III. Особенности заключения и исполнения договора
  7. ISO 9003 – Система Качества: Модель обеспечения качества при окончательном контроле и испытаниях.
  8. IV. Способы проведения финальной части соревнований
  9. N/B: цедент отвечает перед цессионарием за передачу недействительного требования, но цедент не отвечает за неисполнение со стороны должника.
  10. VIII. Порядок медицинского и санитарно-противоэпидемического обеспечения арестованных
  11. VП. Материалы методического обеспечения занятия
  12. X. Меры обеспечения безопасности во время проведения соревнований

Суть удержания как способа сост. в том, что кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и др. убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено (п. 1 Ст. 359 ГК). Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом (п. 2 Ст. 359 ГК). К удержанию может прибегнуть комиссионер, кот. комитент не оплатит комиссионное вознаграждение; хранитель в отношении вещи, переданной ему на хранение, если поклажедатель уклоняется от уплаты вознаграждения или расходов, предусмотренных договором.

Удержание, как способ обеспечения исполнения обязательств, имеет много общего с залогом. В ряде случаев удержание перерастает в залог. Напр., при привлечении к ответственности за нарушение таможенных правил, когда стоимости находящегося под таможенным контролем имущества, подлежащего изъятию, оказывается недостаточно, с согласия таможенного органа РФ изъятие товаров и транспортных средств может быть заменено на их залог.

Однако в отличие от залога, устанавливаемого специальным соглашением сторон обычно в момент возникновения основного обязательства, необходимость применения удержания может появиться в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательства, независимо от наличия условий об удержании в основном или дополнительном соглашении.

В залоговом обязательстве уже в момент его совершения фиксируется определённое имущество, за счет которого при необходимости будет удовлетворяться основное требование. Имущество, обремененное залогом, может оставаться у залогодателя, а может передаваться залогодержателю. При удержании же вещь во всех случаях находится у кредитора, причем не в связи с заключением обеспечительного обязательства. Пр. на применение такого способа обеспечения исполнения, как удержание, кредитору предоставляется законодательством.

Задаток. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей др. стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п. 1 Ст. 380 ГК).

Задатком чаще всего обеспечиваются обязательства между гражданами (договоры аренды дачных и жилых помещений, купля-продажа и пр.), хотя нет оснований для исключения задатка из числа способов обеспечения обязательств, складывающихся между юридическими лицами различных организационно-правых форм.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В отношениях по поводу задатка участвуют стороны основного обязательства: должник — задаткодатель и кредитор — задаткополучатель. Задаток выполняет три функции: платежную, удостоверительную и обеспечительную.

Действующим ГК введено новое правило, согласно которому, задаток должен быть возвращен, если основное обязательство прекращено до его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения по обстоятельствам, не зависящим от сторон (п. 1 Ст. 381 ГК). Отсутствие вины сторон и прекращение основного обязательства делают бессмысленным существование обеспечительных обязательств вообще и задатка в частности. Оставление задатка у стороны, получившей его, приводило бы к неосновательному ее обогащению.

Дата добавления: 2015-05-10 ; Просмотров: 262 ; Нарушение авторских прав? ;

Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет

Задаток и удержание как способы обеспечения исполнения обязательств.

Удержание — предоставленная законом возможность кре­дитора не передавать должнику вещь, принадлежащую ему, в случае неисполнения им обязательства до момента его испол­нения (п. 1 ст. 359 ГК).

• удержание — новый для российского гражданского права способ обеспечения обязательства;

• удержание применяется в случае, когда главное обязатель­ство связано с удерживаемой вещью либо с возмещением убыт­ков, связанных с нею (например, в договорах хранения, пере­возки, подряда);

• для применения удержания кредитором необязательно пре­дусматривать условие об удержании в договоре;

• удержание применяется при нарушении прав только кре­дитора;

• удержание применяется кредитором без обращения в суд;

• взыскание удерживаемой вещи кредитор осуществляет путем продажи ее на публичных торгах (ст. 360, 349, 350 ГК).

Видео (кликните для воспроизведения).

Существо удержания заключается в том, что кредитору, у кото­рого находится вещь, подлежащая передаче должнику или указан­ному им лицу, предоставлено право в случае неисполнения должни­ком в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с этой вещью издержек и других убытков удер­живать ее у себя до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено должником (п. 1 ст. 359 ГК РФ). Следовательно, по общему правилу удержанием вещи должника могут обеспечиваться только те из его обязательств, которые связаны с оплатой удерживае­мой вещи или возмещением связанных с ней убытков. При соблюде­нии этих условий в роли кредитора, правомерно удерживающего вещь должника, может выступать хранитель по договору хранения, если поклажедатель уклоняется от оплаты услуг по хранению; пере­возчик по договору перевозки, не выдающий груз получателю до полного расчета за перевозку; подрядчик, не передающий заказчику созданную вещь до оплаты выполненной работы, и т.д.

В отношениях между лицами, осуществляющими предпринима­тельскую деятельность, сфера применения удержания шире. Удер­жанием вещи должника могут обеспечиваться и такие его обязатель­ства, которые не связаны с оплатой удерживаемой вещи или возме­щением издержек на нее или других убытков. Одним из примеров такого удержания вещи является предусмотренное ст. 712 ГК РФ правило о праве подрядчика по договору подряда в случае неуплаты заказчиком обусловленной цены удержать не только результат рабо­ты (готовые швейные изделия, отреставрированную мебель и т.п.), но и другое оказавшееся у подрядчика имущество заказчика: при­надлежащее ему оборудование, вещи, переданные для переработки, остаток неиспользованного материала. Право на удержание возникает у кредитора в силу закона и не требует дополнительной регламентации в договоре. Стороны, одна­ко, вправе предусмотреть в договоре условия удержания, отличаю­щиеся от установленных в законе, либо исключить применение названного способа обеспечения исполнения обязательства (п. 3 ст. 359 ГК РФ).

Удержание вещи возможно до момента реального исполнения обязательства (п. 1 ст. 359 ГК РФ). В случае неисполнения обяза­тельства должником кредитор может обратить взыскание на удер­живаемую им вещь и реализовать ее с публичных торгов. При этом согласно ст. 360 ГК РФ стоимость вещи, порядок и объем обраще­ния на нее взыскания по требованию кредитора, а также порядок реализации определяются в соответствии с правилами, установленными для удовлетворения требований залогодержателя за счет заложенного имущества (ст. 349—350 ГК РФ).

Читайте так же:  Автоматическая фиксация нарушений пдд – выдержки из коап по автоматической фиксации нарушений пдд

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из до­говаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (ст. 380 ГК РФ).

Предметом задатка может быть только денежная сумма. Согла­шение о задатке всегда совершается в письменной форме, в против­ном случае эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное (п. 2,3 ст. 380 ГК РФ).

Задаток выполняет функции: удостоверительную, обеспечительную, пла­тежную, компенсационную.

сторона, давшая задаток, в случае неисполнения ею дого­вора теряет его, а сторона, получившая задаток и не выполнив­шая обязательство, должна уплатить двойную сумму в слу­чае, если она ответственна за невыполнение обязательства (п 2 ст. 381 ГК);

задаток возвращается в размере полученной денежной суммы в двух случаях: при прекращении обязательства до на­чала его исполнения по соглашению сторон, а также при невоз­можности исполнения обязательства (п. 1 ст. 381 ГК);

денежная сумма задатка выдается в счет будущих плате­жей по главному договору, поэтому при его исполнении задаток удерживается.

Отличие задатка от аванса состоит в том, что для аванса не характерна обеспечительная функция: сторона, выдавшая аванс, вправе требовать его возвращения во всех случаях не­исполнения или ненадлежащего исполнения за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Поэтому при заключении договора, в котором предполагается предварительная выплата в счет основной оплаты по договору, необходимо сразу указать чем, авансом или задатком, являет­ся эта выплата. А если в договоре не указано, что сумма пре­доплаты является задатком, то такая сумма автоматически бу­дет считаться авансом.

Удостоверительная функция задатка выражается в том, что он выдается в «доказательство заключения договора» (п. 1 ст. 380 ГК РФ). Исполняя передачей задатка все основное обязательство или его часть, должник тем самым подтверждает наличие договорного обязательства, в счет платежей по которому задаток выдается. Ука­занная функция существенна как для устных договоров, так и для письменных, поскольку имеется письменное удостоверение вы­дачи задатка, нельзя отрицать заключения основного договора, пусть и не облеченного в письменную форму.

Обеспечительная функция сводится к тому, что если за неиспол­нение договора ответственна сторона, давшая задаток, то он остает­ся у другой стороны. Если же за неисполнение договора ответствен­на сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой сто­роне двойную сумму задатка, т.е. возвратить полученную сумму задатка и уплатить дополнительно сумму, равную ему (ст. 381 ГК РФ).

Платежная функция задатка проявляется в том, что он выдается в счет платежей, причитающихся по основному договору: за выпол­ненные работы, оказанные услуги и т.д. Задаток, однако, отличается от обычных платежей по договору тем, что уплачивается кредитору вперед. Эта особенность задатка выражена в его названии и роднит его с авансом. Однако аванс в отличие от задатка не выполняет обеспечительной функции. Сторона, выдавшая аванс, вправе требо­вать его возвращения во всех случаях неисполнения или ненадлежа­щего исполнения договора, за исключением тех случаев, когда по закону или условиям договора другая сторона сохраняет право на вознаграждение или возмещение убытков, несмотря на неисполне­ние или ненадлежащее исполнение договора.

Компенсационная функция задатка заключается в том, что сто­рона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если иное не пред­усмотрено договором (п. 2 ст. 381 ГК РФ).

Поскольку выданная вперед денежная сумма является задатком лишь в том случае, если установлено, что она дана в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения, то при отсут­ствии этих двух признаков уплаченную сумму следует считать аван­сом. Аналогичное правило действует и в случае сомнения в отноше­нии того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся от стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения письменной формы (п. 3 ст. 380 ГК РФ).

Удержание имущества и задаток как способ обеспечения исполнения обязательств.

Удержание — способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику или третьему лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков удерживать ее, пока соответствующее обязательство не будет исполнено

Осуществляющий удержание вещи кредитор может своими действиями нанести вред должнику. При наличии одновременно трех условий он не будет нести ответственность за нанесенный вред

Первое: обеспеч-щий обяз-во этим способом должен быть безусл. облад-лем того права, которое им защи-тся

Второе: способ защиты должен быть соразмерен нарушению

Третье: способ защиты не может выходить за пределы действий, необходимых для его применения

Удовлетворение требований кредитора за счет удерживаемого имущества производится в порядке и объеме, предусмотренных для требований, обеспе­ченных залогом

Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом (п. 2 Ст. 359 ГК). К удержанию может прибегнуть комиссионер, кот. комитент не оплатит комиссионное вознаграждение; хранитель в отнош-и вещи, переданной ему на хранение, если поклажедатель уклоняется от уплаты вознаграждения или расходов, предусм-ных дог-ром.

Удержание, как способ обеспеч-я исп-я обязат-в, име­ет много общего с залогом. В ряде случаев удержание перерастает в залог. Напр., при привлечении к отв-и за нарушение таможенных правил, когда стоимости находящегося под таможенным контролем имущ-а, подлежащего изъятию, оказывается недостаточ­но, с согласия таможенного органа РФ изъятие товаров и транспортных средств м/б заменено на их залог.

Однако в отличие от залога, устанавл.емого специальным согла­шением сторон обычно в момент возникновения основного обязат-ва, необходимость применения удержания может появиться в случае неисп-я (ненадлежащего исп-я) обязат-ва, независимо от наличия условий об удержании в основном или доп-ом соглашении.

[1]

В залоговом обязат-ве уже в момент его соверш-я фиксиру­ется опред.ое имущ-о, за счет которого при необходимости будет удовлетворяться основное требование. Имущество, обремененное залогом, может оставаться у залогодателя, а может передаваться зало­годержателю. При удержании же вещь во всех случаях находится у кредитора, причем не в связи с заключением обеспечительного обязат-ва. Пр. на применение такого способа обеспеч-я исп-я, как удержание, кредитору предоставляется зак.-вом.

Читайте так же:  Кетчуп польза и вред для здоровья

Задаток. Задатком признается ден-ая сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по дог-ру платежей др. стороне, в доказательство заключения дог-ра и в обеспеч-е его исп-я (п. 1 Ст. 380 ГК).

Задатком чаще всего обеспечиваются обязат-ва м/у гражда­нами (дог-ры аренды дачных и жилых помещений, купля-продажа и пр.), хотя нет осн-й для исключения задатка из числа способов обеспеч-я обязат-в, складывающихся м/у юр-ими ли­цами различ.ых организационно-пр.вых форм.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В отнош-ях по поводу задатка участвуют стороны основного обязат-ва: должник — задаткодатель и кредитор — задаткополуча-тель. Задаток выполняет три функции: платежную, удостоверительную и обеспечительную.

Действующим ГК введено новое правило, согласно кот. зада­ток должен быть возвращен, если основное обязат-во прекраще­но до его исп-я по соглашению сторон либо вследствие невозможности исп-я по обстоятельствам, не зависящим от сторон (п. 1 Ст. 381 ГК). Отсутствие вины сторон и прекращение основного обязат-ва делают бессмысленным существование обеспечительных обязат-в вообще и задатка в частности. Остав­ление задатка у стороны, получившей его, приводило бы к неосно­вательному ее обогащению.

Функции задатка.

первая —платежная, так как задаток является частью всего платежа (обычно 50%)

вторая —доказательственная. Факт уплаты задатка служит доказательством заключения договора сторонами

третья —обеспечительная. Нарушение обязательства по договору влечет неблагоприятные последствия для виновной стороны

четвертая —компенсационная. Сторона, ответственная за нарушение договора, обязана возместить другой стороне убыток с зачетом суммы задатка, если иное не предусмотрено договором

Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰).

Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.

Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций.

Задаток и удержание имущества должника как способы обеспечения исполнения обязательств.

Существо такого способа обеспечения исполнения обязательства, как удержания имущества должника, состоит в том, что кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено (п. 1 ст. 359 ГК РФ).

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

Основаниями возникновения права удержания являются следующие юридические факты: 1) неисполнение должником в срок обязательства по оплате вещи; 2) неисполнение должником в срок обязательства по возмещению кредитору связанных с данной вещью издержек и других убытков; 3) неисполнение обязательства в иных случаях, если его стороны действовали как предприниматели.

Срок существования права удержания не ограничен: кредитор вправе удерживать вещь до тех пор, пока должник не исполнит обязательство (п. 1 ст. 359 ГК РФ). В то же время право удержания нельзя рассматривать в качестве бессрочно существующего. По прошествии более или менее длительного времени кредитор обязан либо передать вещь должнику или указанному им лицу, либо удовлетворить свои требования за счет удерживаемого имущества (в обоих случаях право удержания прекращается). Причем требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

Кредитор обязан принимать меры по сохранению удерживаемой вещи, соответствующие обычаям делового оборота. Если кредитор допустит порчу вещи, ухудшение ее качества, то он будет нести соответствующую ответственность. Если кредитор использует удерживаемую вещь, то в силу неправомерности такого пользования он должен возместить собственнику или иному титульному владельцу удерживаемой вещи убытки, причиненные этим, а также выплатить неосновательное обогащение, возникшее в связи с этим.

Поперечные профили набережных и береговой полосы: На городских территориях берегоукрепление проектируют с учетом технических и экономических требований, но особое значение придают эстетическим.

Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰).

Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.

Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ — конструкции, предназначен­ные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой.

Способы обеспечения исполнения обязательств (неустойка, залог, задаток, поручительство, гарантия, удержание)

Закон или договор могут предусматривать специальные меры, призванные обеспечить интересы кредитора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательств. Они имеют цель побудить должника исполнить обязательство в соответствии с требованиями закона или договора.

Статья 310 ГК дает перечень способов обеспечения исполнения обязательств— неустойка, залог, удержание имущества, гарантия, поручительство, задаток.

Эти способы обеспечения исполнения обязательств содействую исполнению обязательств и дают кредитору возможность предотвратить либо уменьшить негативные последствия, которые могут возникнуть у него при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательства.

Неустойка (штраф, пени) — определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Денежная сумма, составляющая неустойку, определяется законом или сторонами в договоре в виде процентов к неисполненной части обязательства в кратном размере по отношению к сумме неисполненного или ненадлежаще исполненного обязательства, а также в твердой денежной сумме.

Неустойка устанавливается в виде штрафа или пени. Штраф — твердо установленная в законе или договоре сумма, взыскиваемая с неисправного должника или процент от суммы обязательства. Пеня устанавливается на случай просрочки исполнения обязательств и исчисляется в процентах по отношению к сумме обязательства, подлежавшего исполнению к определенному сроку. Пеня взыскивается за каждый день просрочки.

Существует договорная и законная неустойка. Договорная неустойка, то есть неустойка, установленная соглашением сторон, должна быть оформлена в письменном виде независимо от формы основного6 обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Законная неустойка устанавливается законодательством и кредитор имеет безусловное право требовать ее уплаты должником в случае нарушения им принятых на себя обязательств. Такое право кредитор имеет независимо от того, предусмотрена ли обязанность уплаты неустойки соглашением сторон.

Читайте так же:  Узнайте, как написать заявление участковому на соседей пьяниц и дебоширов образец коллективной и инд

Залог (ст.315-339). Залогом является передача должником материальных ценностей кредитору в обеспечение исполнения обязательства. Суть залога состоит в том, что требования, возникающие у кредитора в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства удовлетворяются из стоимости заложенного имущества. Залог возникает как в силу договора, так и на основании акта законодательства. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, исключенного из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности, требований об алиментах, о возмещении вреда здоровью и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Договором или законодательством могут быть предусмотрены следующие виды залога:

залог, при котором предмет залога остается у залогодателя; ипотека; залог товаров в обороте; заклад; залог прав и ценных бумаг; залог вещей в ломбарде.

Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

В случае неисполнения обязательства залогодержатель вправе получить удовлетворение своего требования из стоимости заложенного имущества.

Задаток (ст.351-352 ГК). Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора в обеспечение его исполнения.

Задаток как способ обеспечения исполнения обязательства применяется как в отношениях между гражданами, так и в отношениях между или с участием юридических лиц. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Если обязательство прекращается до начала его исполнения по соглашению сторон, задаток должен быть возвращен стороне, его уплатившей. Возврату подлежит задаток при прекращении обязательства вследствие невозможности его исполнения.

Если за неисполнение обязательства виновна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Поручительство (Ст.341-347 ГК) — это договор, в силу которого поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Обеспечительная функция поручительства состоит в том, что поручитель отвечает перед кредитором другого лица за исполнение последним его обязательства.

Договор поручительства заключается между кредитором должника и по основному обязательству и поручителем. Чаще всего в договорах поручительства речь идет об уплате поручителем определенной денежной суммы за должника в случае неисполнения им своего обязательства. Эти договоры заключаются отдельно от договоров по основным обязательствам. Поручительством может обеспечиваться не только действительное реально существующее требование, но и то, которое возникнет в будущем.

Договор поручительства заключается в письменной форме.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарна, если законодательством или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

У поручителя, исполнившего обязательства должника, возникает право требования от должника всего, что он уплатил или передал кредитору, в том числе проценты на сумму, выплаченную кредитору, а также возмещения убытков, связанных с исполнением обязанности за должника.

Гарантия (Ст.348-350 ГК). В силу гарантии гарант обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать полностью или частично за исполнение обязательства этого лица. Гарантийное обязательство может возникнуть: на основании направленного гарантом кредитору должника одностороннего письменного обязательства о принятии на себя ответственности за исполнение обязательства должником; на основании договора между гарантом и кредитором по основному обязательству; между гарантом, кредитором по основному обязательству и должником.

В качестве гаранта выступают как юридические так и физические лица. Гарантией обеспечиваются лишь действительные требования. В случае неисполнения обязательства гарант отвечает перед кредитором как субсидиарный (дополнительный) должник.

Однако, исполнив обязательство, гарант не приобретает права регрессного требования к должнику о возврате уплаченной суммы.

Одним из видов гарантий является банковская гарантия.

Удержание(ст. 340 ГК). Суть удержания, как способа обеспечения исполнения обязательства состоит в том, что кредитору, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику, либо лицу, указанному должником, предоставляется право с случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с этим издержек и других убытков удерживать ее вплоть до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет выполнено.

Данный способ обеспечения исполнения обязательств допустим как в отношениях между гражданами, так и в отношениях между юридическими лицами либо с их участием.

Переход права на вещь от должника к третьему лицу после того, как эта вещь поступила во владение кредитора по первоначальному обязательству, не лишает права кредитора на удержание этой вещи до тех пор, пока должник не исполнил перед ним свои обязательства по оплате этой вещи или возмещению связанных с нею издержек или других убытков.

В случае неисполнения обязательства, обеспеченного удержанием, кредитор вправе удовлетворить свои требования из стоимости удерживаемой вещи в объеме т и в порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

Видео (кликните для воспроизведения).

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Источники


  1. Ведерников, А. Н. Конституционное право личности на судебную защиту в законодательстве и судебной практике России / А.Н. Ведерников. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2017. — 152 c.

  2. Хаин, В.Е. История и методология геологических наук. Гриф УМО по классическому университетскому образованию / В.Е. Хаин. — М.: Академия (Academia), 2012. — 409 c.

  3. Баскакова, М. А. Толковый юридический словарь для бизнесменов / М.А. Баскакова. — М.: Контракт, 2015. — 496 c.
  4. Под., Ред. Ванян А.Б. Афоризмы о юриспруденции: от античности до наших дней / Под. Ванян. — М.: Рязань: Узорочье, 2012. — 528 c.
  5. Лазарев, В.В. Теория государства и права 5-е изд., испр. и доп. учебник для академического бакалавриата / В.В. Лазарев, С.В. Липень. — М.: Юрайт, 2016. — 521 c.
Задаток и удержание имущества должника как способы обеспечение исполнение обязательств
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here