Жалоба на кадастрового инженера

Сегодня предлагаем обсудить следующую тему: "Жалоба на кадастрового инженера". Если возникнут вопросы, то вы обязательно найдете ответы в статье. Если все же потребуются уточнения, то обращайтесь к дежурному юристу.

Жалоба на кадастрового инженера

Прежде чем обращаться с жалобами на работу кадастрового инженера, предлагаем вам провести правовой анализ сложившейся ситуации с помощью земельных юристов нашей компании. Существует три возможных причины не устраивающей вас ситуации с вашим земельным участком или объектом недвижимости, при которых у вас может возникнуть желание подать жалобу на кадастрового инженера:

  • ошибка или некомпетентность кадастрового инженера;
  • ошибка в поданном в администрацию района или Росреестр пакете документов;
  • некомпетентность или преднамеренный отказ администрации района или Росреестра.

Причины жалоб на действия кадастрового инженера

Прежде всего необходимо разобраться — кадастровый инженер сознательно нарушил действующее законодательство или совершил ошибку и отказывается её устранять. Если нарушено законодательство, то в обращении в Прокуратуру или Роспотребнадзор необходимо подробно указать какое законодательство нарушено и каковы ваши требования. Если кадастровый инженер допустил ошибки, то их необходимо подтвердить в апелляционной комиссии Росреестра (обращайтесь к нам — мы поможем пройти комиссию), и только имея на руках документы подтверждающие наличие ошибок обращаться в СРО или в суд.

Однако, первоначально, мы рекомендуем разобраться со сложившейся ситуацией и выработать пути ее разрешения. Жалоба на кадастрового инженера — это только один из путей и идти по нему нужно только в случае ожидаемых изменений в отношении вашего участка и, чаще всего, жалобы необходимо подавать пакетом, под контролем земельного адвоката.

В случае обращения с жалобой на кадастрового инженера, мы добьемся не только исправления допущенной инженером ошибки, но и можем лишить его аттестата. Основаниями для подобных действий послужат:

  • предоставление специалистом заведомо ложных сведений при получении аттестата;
  • судебный запрет на ведение кадастровой деятельности;
  • нарушение требований российского законодательства в ходе проведения работ;
  • подделка подписей или отсутствие согласований при проведении кадастровых работ;
  • наличие отказов и приостановок по ранее изготовленным кадастровым инженером документам.

Однако перед серьезными действиями необходимо обратиться по месту работы специалиста. Если он отказывается устранять допущенные при оказании услуг ошибки, составляется мотивированная жалоба руководству компании, где числится этот сотрудник. Результатом станет взыскание или увольнение.

Когда не нашли поддержки по месту работы или инженер является индивидуальным предпринимателем, обращайтесь в квалификационную комиссию, выдавшую ему аттестат. В любом случае, придется доказать явную вину специалиста. Таковой может являться установление данных по земельным участкам разных заказчиков на основании карт и прочих документов, без выезда на место. Подобные неточности попадают в кадастровый план и прочие официальные документы.

Как аннулируется аттестат кадастрового инженера?

  1. Решение принимается квалификационной комиссией на основании жалобы, с указанием причин обращения. Важно подкрепить заявление ссылками на нормы законодательства.
  2. Копия постановления комиссии отправляется в Кадастровую палату в течение дня. Вторая копия высылается самому инженеру.
  3. Вынесенные решения заверяются печатями и подписями, а в случае несогласия инженера, обжалуется им в суде.
  4. Когда комиссия отказала в удовлетворении жалобы, нужно готовить исковое заявление в суд.
  5. Если судья установил определенный срок, на который сотрудника лишили аттестата или на протяжении двух лет с момента лишения, инженер не вправе повторно обращаться за его восстановлением.

Как правильно составить жалобу на кадастрового инженера?

Первым делом необходимо определиться, является ли инженер сотрудником фирмы или предпринимателем. В первом случае жалоба пишется на имя руководителя организации, а во втором – в квалификационную комиссию. В обращении обязательно укажите, какие нормы закона нарушил специалист, к каким последствиям это привело, и подтвердите слова документально.

Доказывать неправомерность действий инженера придется и в суде. Для этого соберите выписки из кадастра и реестра, все документы, которые подписывались или оформлялись сотрудником, а также квитанции, подтверждающие оплату его работы. За выписками можно обратиться в кадастровую палату. Узнайте у владельцев других участков, с которыми работал этот специалист, насколько качественно он оказал услуги. При наличии нарушений возьмите документальное подтверждение.

Оптимальный вариант решения проблемы – обращение к экспертам нашей компании. Мы пройдем всю процедуру самостоятельно, устранив последствия ошибки кадастрового инженера. Мы поможем вернуть затраченные на работу кадастрового инженера денежные средства и, по вашему желанию, в соответствии с законом о защите прав потребителей, подадим претензию и иск, подразумевающие взыскание денежной компенсации.

Оспорим действия кадастрового инженера

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!

Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.

Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.

Решения сложных вопросов

Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!

Представительство в регионах

Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!

Жалоба на действия Росреестра

Прежде чем обращаться с жалобой на действия Росреестра по отказу или приостановке в проведении регистрационных действий в отношении вашего недвижимого имущества, необходимо дать правовую оценку сложившейся ситуации.

К числу основных причин отказа в совершении регистрационных действий относятся:

  • ошибки, допущенные при заполнении заявлений;
  • отказ по формальному признаку;
  • несоответствие запроса заявителя действующему законодательству;
  • отсутствие или ошибки в дополнительных документах;
  • некомпетентность или ошибка сотрудника Росреестра.

Специалисты нашей компании проведут правовую оценку действий сотрудников Росреестра, а также анализ поданного вами пакета документов и предложат оптимальное решение по сложившейся ситуации. Решением вашего вопроса может быть:

  • устранение обозначенных Росреестром ошибок, формирование и подача нового пакета документов в Росреестр;
  • обжалование отказа в Росреестре без повторной подачи документов;
  • обжалование отказа в суде с принудительным внесением необходимых вам изменений в правоустанавливающие документы на недвижимость.

Однако нужно еще точно знать, в какие инстанции необходимо обращаться, какие требования стоит выдвигать, и как действовать в случае очередного отказа. Также придется собрать достаточные подтверждения своих доводов, а еще потребуются документы, подаваемые в регистрирующую организацию. Разработанная нашими экспертами жалоба на действия Росреестра, обязательно будет принята к рассмотрению в любой инстанции. Мы обратимся за устранением недочетов или восстановлением нарушенных прав в вышестоящие органы, прокуратуру или суд.

Читайте так же:  Порядок написания претензии на возврат эл чайниканадлежащего и ненадлежащего качества

Состав жалобы на действия Росреестра

  1. Информация о гражданине или юридическом лице, чьи права или интересы были нарушены (ФИО, наименование организации, адреса и т.д.).
  2. Причина обращения и суть проблемы (желательно с отсылкой на законодательные нормы и принятые Росреестром решения).
  3. Основания, по которым действия регистратора считаете неправомерными, с указанием на федеральные законы, Постановления и т.д.
  4. Грамотное обоснование своих доводов и документальное подтверждение того, что все законные процедуры были соблюдены.
  5. Информация об объекте недвижимого имущества, в отношении которого возникли споры с регистрирующей организацией (кадастровый номер земли, правоустанавливающие документы, координаты и иные данные).
  6. Перечень представленных при обращении в Росреестр бумаг, а также список приложенных к жалобе документов.
  7. Собственные требования (проведение проверки правомерности действий сотрудников, привлечение к ответственности, устранение неточностей и т.п.).

Куда обращаться с жалобой на действия Росреестра?

Решить вопрос можно как на досудебном уровне в Росреестре или с помощью прокуратуры, так и через районные и арбитражные суды. Однако перед обращением в судебные органы, необходимо попытаться разрешить проблему с самим регистратором. В случае очередного отказа можно написать жалобу в прокуратуру, либо в суд.

В последнем случае, возможно, потребуется дорогостоящая экспертиза. Также придется собрать дополнительный пакет бумаг, оплатив государственную пошлину. Времени на прохождение всех этапов обжалования уйдет слишком много. Однако специалисты нашей компании готовы сократить срок рассмотрения жалобы, взяв на себя всю работу по ее подготовке и подаче в нужные органы. Мы обязательно добьемся восстановления нарушенных прав, защитив Ваши интересы в любой инстанции.

Подадим жалобу на действия Росреестра

Обратитесь к сотрудникам нашего центра за проведением правового анализа и разработкой оптимального пути решения сложившейся ситуации с вашим объектом недвижимости.

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!

Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.

Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.

Решения сложных вопросов

Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!

Представительство в регионах

Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!

Жалобы на кадастровую палату

Эксперты нашей компании профессионально составят и подадут в соответствующие инстанции жалобы на кадастровую палату от Вашего лица. Подобная мера применима, когда организация не выполняет свои обязанности или выполняет их ненадлежащим образом. А также в случае вынесения необоснованных решений по обращениям собственников земли. Под основания для жалобы попадают все виды предлагаемых услуг и производимых работ, включая:

  • определение фактических границ земельного участка;
  • геодезическая съемка и внесение данных в документы;
  • подготовка и выдача межевого плана и т.д.

Кадастровые работы организуются, когда создается новый участок или с наделом земли проводятся иные мероприятия. Если в ходе работ не соблюдались обязательные требования закона, не выдали полный комплект документов или допустили иные нарушения, можно попробовать решить ситуацию с кадастровой палатой. Не нашли оптимального выхода – обращайтесь с жалобой в суд.

Особенности обращения в судебные органы

  1. Важно правильно определить ответчика. Кадастровый учет обычно производят в центральном аппарате ФГБУ, а отделения на местах не принимают подобных решений.
  2. На обжалование отказа или бездействия сотрудника палаты дается три месяца. Отсчет начинается с момента получения извещения об отказе.
  3. Подавать исковое заявление необходимо по месту нахождения организации или филиала.
  4. Ответчиком может выступать как должностное лицо, так и отделение в целом.
  5. При отсутствии явных доказательств нарушения в отказе кадастровой палаты в целом, попросите суд признать недействительным некоторые его пункты или каждый из них. Такой шаг снизит вероятность негативного исхода дела, позволив взыскать судебные издержки.
  6. Продумайте обоснование своего обращения в суд, указав в жалобе на нарушения конкретных законодательных актов.
  7. Четко сформулируйте требования, сославшись на действующие нормы закона.
  8. Не нарушайте сроков оформления жалобы и соблюдайте процедуру оспаривания.

Когда можно обращаться за оспариванием действий кадастровой палаты?

Именно в судебные органы стоит писать заявление, если был вынесен неправомерный отказ в предоставлении услуг по кадастровому учету, или необоснованно приостановили все работы по данной процедуре. Чтобы понять, попадает Ваша ситуация под одну из этих категорий, проконсультируйтесь у юристов нашей компании.

Оспаривание действий кадастровой палаты производится через признание ошибки и проведение учета согласно правилам. Если суд признает неправомерность действий какого-либо сотрудника палаты, сведения о границах спорного участка могут быть исключены из государственного кадастра. Также может быть назначено устранение технической ошибки.

Перед составлением жалобы обратитесь к нашим экспертам. Они проанализируют ситуацию, дадут определенные гарантии положительного исхода, расскажут о возможных рисках и оспорят действия сотрудников палаты. Достаточно просто записаться на консультацию, а об остальном позаботимся мы.

Составим и подадим жалобу на кадастровую палату

Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня!

Бесплатное изучение Ваших правоустанавливающих документов на недвижимость в нашем офисе. Оценка перспектив дела.

Юристы по земельному праву с опытом от 8 лет. Действующие адвокаты. Кадастровые инженеры. Оценщики. Проектировщики.

Решения сложных вопросов

Защита интересов доверителя в судах всех инстанций, федеральных и муниципальных органах власти. Обжалование вступивших в силу решений!

Представительство в регионах

[3]

Специалисты нашей компании готовы обеспечить серьезную поддержку в любом регионе, даже в самой сложной ситуации!

Жалоба на кадастрового инженера

Многих собственников земельных участков интересует: кому пожаловатьсянакадастровогоинженера, если заинтересованным лицом были выявлены явные нарушения его прав при подготовке межевого плана.

Деятельность кадастровых инженеров регулируется Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Согласно указанному закону кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее – СРО).

Контроль за соблюдением кадастровым инженером требований федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики, а также рассмотрение жалоб на действия кадастровых инженеров обязана осуществлять СРО, членом которой он является.

Узнать членом какой СРО является кадастровый инженер можно самостоятельно по фамилии и инициалам. Информация о кадастровом инженере размещена на сайте Росреестра в разделе «Деятельность кадастровых инженеров» в подразделе «Государственный реестр кадастровых инженеров», в том числе о результатах его профессиональной деятельности. Государственный реестр кадастровых инженеров ведется центральным аппаратом Росреестра.

В жалобе на действия (бездействия) кадастрового инженера должны быть указаны:

Читайте так же:  Последствие за езду при наличии газа

— данные заявителя, контактная информация заявителя, полный почтовый адрес (включая индекс), номер телефона, адрес электронной почты (при наличии);

— данные члена СРО, в отношении которого направлена жалоба: фамилия, имя, отчество (при наличии), регистрационный номер в реестре членов СРО;

— предмет жалобы: указание на нарушения требований, допущенные при осуществлении кадастровой деятельности, по которым не истек общий срок исковой давности;

— информация, подтверждающая, что законные права и интересы заявителя нарушены или могут быть нарушены указанными в жалобе фактами нарушения;

— документы или копии документов, подтверждающие факты описываемых в жалобе нарушений.

Необходимо отметить, что обязательное членство кадастровых инженеров в СРО возникло только с 01.06.2016 г., до этого времени дисциплинарная ответственность кадастровых инженеров не регламентировалась, т.е. отсутствовал административный контроль его профессиональной деятельности и этики.

Таким образом, следует иметь ввиду, что жалоба на действия кадастрового инженера в отношении кадастровых работ, проведенных до вступления кадастровым инженером в членство СРО, такой организацией рассматриваться не будет.

В случае если ответ СРО не удовлетворит заявителя в связи с ненадлежащим по его мнению рассмотрением, то заявитель в данном случае вправе направить свои претензии, приложив материалы переписки в территориальный орган Росреестра, который в целях осуществления надзорных функций над СРО направит поступившую жалобу на СРО в центральный аппарат Росреестра для инициирования проведения проверки в отношении СРО.

Куда жаловаться на кадастрового инженера, если отказывается переделать ошибки?

Заключили договор с ИП кадастровым инженером о составлении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Схема была составлена и отправлена в Севземконтроль. Спустя некоторое время пришел ответ из Севземконтроля:

«Каталог координат повортных точек границ земельного участка не соотв. графическому изображению.»

Позже было выяснено более детально — были ошибки в координатах 2-х точек.

Попросили кадастрового инженера переделать, она отказывается, перестала отвечать на телефонные звонки.

Как быть в такой ситуации? Куда подать жалобу на кадастрового инженера?

Ответы юристов ( 2 )

Николай, добрый день!

Вариантов у Вас несколько.

Во-первых, вы можете обратиться в суд, так как Вас по сути оказана услуга ненадлежащего качества и потребовать привести документацию в надлежащий вид.

Во-вторых, каждый кадастровый инженер по нынешнему законодательству обязан состоять в СРО — саморегулируемая организация. На сайте Росреестра можно посмотреть, в какой конкретно состоит ваш «беглец» и написать жалобу на имя руководства данного СРО. Если не можете сами — чиркните ФИО инженера, попробую поискать по базе.

Видео (кликните для воспроизведения).

Начните с обращения в саморегулируемую организацию, в составе которой находится Ваш кадастровый инженер.

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»:

Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности вправе осуществлять деятельность, соответствующую целям, для достижения которых они созданы, в том числе вправе:
3) осуществлять контроль за кадастровой деятельностью своих членов в части соблюдения требований настоящего Федерального закона и указанных в пункте 2 настоящей части правил;
5) рассматривать жалобы на действия своих членов;
6) применять в отношении своих членов предусмотренные учредительными и иными внутренними документами меры ответственности.

Кому жаловаться на недобросовестность кадастрового инженера

Вторая копия высылается самому инженеру.

  • Вынесенные решения заверяются печатями и подписями, а в случае несогласия инженера, обжалуется им в суде.
  • Когда комиссия отказала в удовлетворении жалобы, нужно готовить исковое заявление в суд.
  • Если судья установил определенный срок, на который сотрудника лишили аттестата или на протяжении двух лет с момента лишения, инженер не вправе повторно обращаться за его восстановлением.
  • Как правильно составить жалобу на кадастрового инженера? Первым делом необходимо определиться, является ли инженер сотрудником фирмы или предпринимателем. В первом случае жалоба пишется на имя руководителя организации, а во втором – в квалификационную комиссию. В обращении обязательно укажите, какие нормы закона нарушил специалист, к каким последствиям это привело, и подтвердите слова документально.

Куда пожаловаться на кадастрового инженера?

Очевидно, что от качества работы кадастровых инженеров зависит и качество сведений, содержащихся в государственных информационных ресурсах. Порой кадастровые инженеры допускают нарушения при выполнении кадастровых работ или подготовке документов по их результатам.
Хотя Управление Росреестра по Чувашской Республики не наделено полномочиями по контролю за их деятельностью, в наш адрес и в адрес Кадастровой палаты зачастую поступают обращения физических и юридических лиц, а также органов власти. Факты недобросовестных действий со стороны кадастровых инженеров выявляются в ходе проведения государственного земельного надзора, с помощью дополнительных полевых геодезических обследований.

Управление при выявлении признаков заведомо ложных сведений в межевых, технических планах направляет соответствующую информацию в органы прокуратуры.

Образец подачи жалобы на кадастрового инженера в росреестр

Куда жаловаться на кадастрового инженера, если отказывается переделать ошибки? Вместо земельного участка лесного фонда, на котором фактически расположено здание, указан ранее учтенный земельный участок из земель населенных пунктов. Нарушения выявляются не только в отношении земельных участков, но и в отношении объектов капитального строительства.В ходе правовой экспертизы документов, предоставленных на государственную регистрацию права общей долевой собственности на нежилое здание, возникли сомнения в их достоверности.

является объектом незавершенного строительства. Хотелось бы обратить внимание, что в настоящее время кадастровые инженеры за внесение заведомо ложных сведений в документы привлекаются к административной ответственности. Важно Нарушения влекут наложение административного штрафа в размере 30-50 тыс.
рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.

Куда пожаловаться на работу кадастрового инженера

Самый эффективный способ жалобы — это исковое заявление в судебную инстанцию. Оно подается после неудачных попыток обращения в саморегулирующую организацию, прокуратуру и прочие органы управления.

Суд такое заявление примет положительно, так как согласно действующему законодательству гражданин должен предварительно попытаться решить вопрос без доведения до суда.

Росреестр отслеживает работу кадастровых инженеров

  • Основания
  • Куда жаловаться
  • СРО
  • Прокуратура
  • Суд
  • Как составить

При установлении границ участка, чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет граждане пользуются услугами инженеров. Эти специалисты должны правильно определить границы участка, составить акты, планы и другие документы, без которых невозможно получить кадастровый номер на участок или недвижимость после обращения в Росреестр.

От работы инженерной группы зависит качество сведений, фактические значения количества соток в собственности, а также точное обозначение координат участка. При расхождении сведений в актах и в базе данных Росреестра граждане получают отказ в постановке владения на учет. Подобные халатные действия специалистов могут быть обжалованы в общем порядке.

Читайте так же:  Лицо подавшее апелляционные жалобу представление вправе

Совесть в метрах не измеришь

На что им ответили: деньги потрачены на выполнение работ. Ибрагим и Вера считают, что их обманули. — Региональная энергокомиссия (РЭК) Свердловской области 10 августа 2011 года своим постановлением ограничила цену кадастровых работ для граждан 3019 рублями.

Пока оно не отменено, я так понимаю, любое превышение этой суммы, завуалированное всякими мошенническими схемами, является незаконным обогащением, — рассуждает хозяин участка. Чтобы понять, как помочь Ромазановым, мы обратились в Кадастровую палату.

Как правильно написать жалобы на кадастрового инженера в сро

Страховые тарифы по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера определяются страховщиком с учетом обстоятельств, влияющих на степень риска возникновения ответственности кадастрового инженера, в том числе стажа работы кадастрового инженера, количества предыдущих страховых случаев. Размер страховой суммы по такому договору (при личном страховании и (или) коллективном страховании) не может составлять менее двух с половиной миллионов рублей в отношении каждого кадастрового инженера. Размер страховой суммы, в пределах которой страховщик обязуется произвести выплату страхового возмещения при наступлении каждого страхового случая, не может превышать размер страховой суммы, установленной таким договором страхования.

Куда жаловаться на кадастрового инженера, если отказывается переделать ошибки?

Как быть в такой ситуации? Куда подать жалобу на кадастрового инженера? кадастровая ошибка Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь:

  • Подскажите, возможно ли в суде доказать ошибку кадастрового инженера, если прошло уже много лет
  • Как подать жалобу на кадастрового инженера, если отсутствует электронная подпись?

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 8 Ответы юристов (2)

  • Все услуги юристов в Москве Раздел земельного участка в натуре Москва от 30000 руб. Проверка договора купли-продажи Москва от 5000 руб.

Жалоба на кадастрового инженера

  • При помощи онлайн-обращения на сайте прокуратуры вашего региона или на официальном сайте Генпрокуратуры;
  • При помощи обращения непосредственно в территориальный орган – секретарю, в канцелярию или на приеме у прокурора;
  • Используя службы почтовой связи – заказное письмо с уведомлением в территориальный орган.

В центральный орган прокуратуры имеет смысл подавать жалобу лишь тогда, когда локальное подразделение отправило вам отписку или проигнорировало ваше обращение.

Вместо земельного участка лесного фонда, на котором фактически расположено здание, указан ранее учтенный земельный участок из земель населенных пунктов. Нарушения выявляются не только в отношении земельных участков, но и в отношении объектов капитального строительства.

В ходе правовой экспертизы документов, предоставленных на государственную регистрацию права общей долевой собственности на нежилое здание, возникли сомнения в их достоверности. В результате осмотра было выявлено, что объект представляет собой металлический каркас будущего здания, т.е. является объектом незавершенного строительства. Хотелось бы обратить внимание, что в настоящее время кадастровые инженеры за внесение заведомо ложных сведений в документы привлекаются к административной ответственности. Нарушения влекут наложение административного штрафа в размере 30-50 тыс. рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.

Кому жаловаться на недобросовестность кадастрового инженера

Узнайте у владельцев других участков, с которыми работал этот специалист, насколько качественно он оказал услуги. При наличии нарушений возьмите документальное подтверждение.

[1]

Оптимальный вариант решения проблемы – обращение к экспертам нашей компании. Мы пройдем всю процедуру самостоятельно, добившись аннулирования аттестата или увольнения инженера.

Допущенные им ошибки будут исправлены. Статьей 170.2 Уголовного кодекса РФ предусмотрена уголовная ответственность за внесение лицом, осуществляющим кадастровую деятельность, заведомо ложных сведений в межевой или технический планы, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории, если эти деяния причинили крупный ущерб гражданам, организациям или государству.

Жалоба на кадастрового инженера

Краткое содержание

  • Куда и как подать жалобу на кадастрового инженера?
  • Как мне написать жалобу на кадастрового инженера и куда ее подать?
  • Жалоба на кадастровую палату
  • Подать жалобу на кадастрового инженера

1. Мне уже год отказывают в регистрации земельного участка в гатчинском районе ссылаясь на технические кадастровые ошибки сначала одни потом другие. Куда подать жалобу. Это я должен сделать сам или кадастровый инженер.

1.1. Отказ можете оспорить в судебном порядке, ст.218,219 КАС РФ.Вы должны подавать заявление сами, а не кадастровый инженер. Удачи Вам.

1.2. Здравствуйте, если вы не согласны с отказом, то обращаться надо с административным исковым заявлением в суд согласно ст.218-219 КАС РФ.
Удачи Вам и всего наилучшего.

1.3. Исходя из вопроса скорее всего отказывает Росреестр. Так исходя из оснований отказа надо подавать в суд исковое заявление. Какое конкретно-зависит от самой ситуации. Это должен сделать сам заявитель. Для начала документы должен изучить адвокат.

2. На действия кадастрового инженера подали жалобу в прокуратуру из-за того, что она непонятным образом присоединила соседу участок, на котором расположен въезд к моему дому. Я была уверена, что пока идет проверка, сосед не может выполнять никаких работ на этом участке. Но он начинает вкапывать столбы, перегораживать мне проезд. Что мне делать?

2.1. Добрый день. Если он зарегистрировал свое право собственности, то теперь у Вас спор собственников, который может разрешить только суд. При подаче иска Вы можете заявлять о применении обеспечительных мер, включая и запрет на проведение каких-то работ (ст. 140 ГПК РФ). Думаю, что Вам стоит тактику своих действий проработать с юристом, а прокуратура скорее всего просто отпишет Вам, что право зарегистрировано и нарушений не выявлено. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

3. Написали жалобу в СРО на их кадастрового инженера. Жалобу признали необоснованной. Мы не согласны. Куда жаловаться дальше?

3.1. Здрасьте, в данном случае вы можете пробовать в прокуратуру написать жалобу, либо обратиться в суд. Удачи в вашем деле всего хорошего.

4. Мы не собственники! У нас даже нет кадастрового паспорта! Зато есть межевание, наложение, которое и надо согласовывать с 9 участками, как просит Кадастровая палата! И ПРОСИТ НЕ НАС В ТРИ МЕСЯЦА ИСПРАВИТЬ ОШИБКУ, А КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ! И вопрос стоит-куда мне обращаться с жалобой на бездействие кадастровых инженеров.

Читайте так же:  Виды нарушений трудовой дисциплины

4.1. Добрый день, жалобу подавать в Управление Росреестра по вашему региону, сославшись на требования кадастровой палаты и отсутствие действий со стороны кадастровых инженеров.

5. Кадастровые инженеры сделали межевание участка в СНТ в апреле 2013 года. До сих пор не могут сделать согласование с соседями (9 участков) У нас наложение. Было уже 2 или 3 приостановления и один отказ. В какие организации можно обратиться с жалобой на бездействие кадастровых инженеров? Спасибо!

5.1. ☼ Здравствуйте, Бездействие кадастровых инженеров вы можете обжаловать в судебном порядке, Только не факт, что они должны ходить собирать согласования с вашими соседями

Желаю Вам удачи и всех благ!

5.2. Доброго времени суток! А причём тут кадастровый инженер? Если вы с соседями не можете договориться о границах участков, судитесь.

5.3. Здравствуйте! Если произошла кадастровая ошибка (наложение границ земельных участков), то нужно подавать в суд иск об установлении границы в судебном порядке.

5.4. Добрый день. Кто не может согласовать с соседями границы участков? Вы или инженеры? Если не можете, обращайтесь в суд и в судебном порядке определяйте границы. Иного варианта тут нет.

5.5. Здравствуйте! В данном случае вы можете урегулировать в судебном порядке. Необходимо подать исковое заявление по данному обстоятельству.

6. Куда подать жалобу на кадастрового инженера. С мая 2017 не может сделать меховой план, МФЦ постоянно возвращает из за их ошибок.

6.1. Добрый день. У вас есть два варианта первый это вы можете написать жалобу на него непосредственному и его начальнику, или сразу жаловаться на него в прокуратуру.

6.2. Добрый день!
Вам следует обратиться с жалобой в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров в которой состоит кадастровый инженер с указанием ошибок кадастрового инженера. Организация должна будет изучить жалобу и выдать заключение на основании которого вы сможете обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба.
Удачи вам в решении вашего вопроса!

6.3. Здравствуйте!
Можете подать жалобу в руководителю организации, где он работает.
Жалобу подавайте в 2-х экз, на одном из них просите для себя поставить отметку о принятии (дата, подпись, расшифровка). Второй экз. с отметкой храните у себя как док-во подачи жалобы.
За помощью в составлении жалобы Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!

7. Заказала межевой план с уточнением площади земельного участка, кадастровый инженер выдала документы на бумаге и на диске, при регистрации в МФЦ мне отказали, т.к. электронный носитель содержит ошибку. Кадастровый инженер перезаписывает уже четыре раза и все время диск не проходит контроль. Куда я могу подать жалобу на кадастрового инженера и какие документы нужно прикрепить к этой жалобе? Официальных ответов у меня нет, только телефонные звонки.

7.1. Согласно закона о защите прав потребителей Вы можете потребовать от кадастрового инженера возврата части денег за некачественные услуги.

Образец подачи жалобы на кадастрового инженера в Росреестр

Злоупотребления сотрудниками кадастра

Согласно действующему законодательству оформить права собственности участка земли можно по упрощенной форме, например, по декларации на основе правоустанавливающих бумаг без обязательного межевания земли. Подобные операции являются рискованными. При отсутствии данных в земельном кадастре Госреестра о границах участка появляется возможность для незаконного присвоения территорий отдельными особами и сотрудниками кадастра.

В процессе проверок ревизионными организациями соблюдения земельного законодательства часто обнаруживаются факты внесения кадастровыми специалистами заведомо неверных координат границ земельных наделов. Такие нарушения чаще всего встречаются при работе с выписками сведений из книг хозяйственного учета. В таких справках указывают населенный пункт, в котором находится участок, но без конкретных координат.

Этим обстоятельством могут воспользоваться инженеры кадастра и недобросовестные заказчики, увеличивая земельные территории за счет незадействованных земель муниципальных организаций, юридических и физических лиц.

Пример недобросовестности кадастрового специалиста: из сельского поселения в Управление кадастровой деятельности было направлено коллективное обращение с жалобой, что при выполнении межевания участка кадастровый специалист влез на уже зарегистрированные земельные территории. В результате получилось наложение границ. При этом межевые планы не содержали акты про согласование границ.

Как правило, нарушения обнаруживаются при межевании земельных территорий и объектов капитального строительства. При проведении правовой экспертизы документации, поданной в Реестр для регистрации прав долевого владения нежилым объектом, у комиссии появились сомнения в достоверности сведений. В результате проверки оказалось, что эта недвижимость представляет собой всего лишь металлический каркас будущего сооружения, то есть считается объектом незавершенного строительства.

По российскому законодательству сотрудники кадастра привлекаются за внесение в документацию заведомо неверных данных к административной ответственности. В качестве наказания предусмотрены штрафы от 30 до 50 тыс. рублей или лишение лицензии на рабочую деятельность в этой сфере до трех лет. В некоторых случаях кадастровых специалистов могут привлечь и к уголовной ответственности.

Такие действия позволяют повысить ответственность специалистов. Инженер, который прошел аттестацию на соответствие профессиональной деятельности, при выполнении работ и оформлении соответствующей документации несет ответственность за достоверные сведения и соблюдение установленных требований действующим законодательством.

Органы управления и контроля обязаны принимать все необходимые меры для предупреждения нарушений сотрудниками кадастра. Для максимально эффективного контроля они сотрудничают с картографическими и геодезическими организациями, а также с органами прокуратуры. Государством в отношении ИП и юрлиц, которым подчиняются кадастровые специалисты, допускавшие грубые нарушения в своей профессиональной деятельности, проводятся внеплановые проверки.

Основания для жалоб

Многих собственников земельных участков интересует, куда жаловаться на кадастрового инженера в том случае, если он подготовил необходимую документацию с явными нарушениями (например, внес ложные данные о земельном участке или способствовал незаконному присвоению земли соседнего участка). Представленная информация проверяется госорганами, сравнивается со сведениями, уже занесенными в базу данных Госреестра. При обнаружении малейших несовпадений в регистрации недвижимости собственник получает отказ.

Процедура межевания осложняется, когда специалисты выставляют солидные суммы за ее проведение, навязывая клиентам дополнительные услуги и мотивируя свои действия тем, что без них невозможно выполнить подобные работы. При этом законодательством четко определена стоимость кадастровых услуг. Основные причины оформления жалоб:

  • незаконное присваивание земель соседних участков — увеличение площади объекта благодаря перестановке границ;
  • отказ в возврате финансов, полученных за недобросовестно выполненную работу;
  • непрофессиональное предоставление услуг — наличие ошибок в расчетах, оформлении документов и прочее;
  • в результате неправильно оформленной документации клиенту было отказано в регистрации имущества;
  • игнорирование обращений граждан;
  • после нахождения ошибок в пакете документов специалист отказывается вносить исправления.
Читайте так же:  Как проверить правильность начисления налога на имущество

Это неполный перечень нарушений, которые допускают кадастровые специалисты. Написать жалобу в управление можно и за непристойное поведение, угрозы со стороны инженера, а также за явные мошеннические действия. Допущение подобных правонарушений грозит специалистам кадастра большими суммами штрафов, лишением лицензии для ведения профессиональной деятельности, уголовной ответственностью. Поэтому при нарушении гражданских прав подача жалобы в вышестоящие инстанции — это довольно эффективная мера.

Структуры для подачи заявления

Между нанятым специалистом для межевания территории и заказчиком заключается договорное соглашение. Если требования договора были нарушены со стороны исполнителя, например, неправильно оформлена документация, в результате чего Росреестр отказал в регистрации недвижимости, тогда заказчик вправе расторгнуть договор и потребовать обратно собственные денежные средства. Но на практике обычно такие требования исполнителями игнорируются. За некачественное выполнение работ на сотрудника кадастра можно жаловаться в:

  • СРО (саморегулирующую организацию);
  • прокуратуру;
  • суд.

Рекомендуется оформлять образец жалобы на кадастрового инженера в СРО, если инженер отказывается выполнять законные требования гражданина об устранении ошибок и возвращении оплаченной суммы за некачественные услуги. Все кадастровые сотрудники с 2016 г. относятся к определенному объединению инженеров (СРО) с выбранным руководством независимо от того, являются они индивидуальными предпринимателями или находятся в штате какой-либо компании. Жалоба подается на имя руководителя саморегулирующей организации по одному из следующих вариантов:

  • лично в СРО заявление-жалоба (предоставляется в двух экземплярах), прилагаются документальные факты правонарушений;
  • дистанционно — обращение в саморегулирующий орган кадастровых сотрудников заказным письмом посредством почтовых ресурсов на адрес организации.

СРО могут повлиять на качественное выполнение инженером своей работы, так как от них зависит дальнейшее продолжение его профессиональной деятельности. Но статистика показывает, что многие организации покрывают своих специалистов, поэтому приходится обращаться в сторонние инстанции.

Жаловаться прокурору можно на любые нарушения гражданских прав со стороны специалистов кадастровой деятельности. Подавать образец жалобы на кадастрового инженера в прокуратуру необходимо в подразделения, расположенные по месту прописки. Существует несколько вариантов обращения с жалобой:

  • подача заявления в органы территориального расположения — в канцелярию прокуратуры, секретарю либо лично прокурору на приеме;
  • через интернет — заполняется образец обращения на сайте Генпрокуратуры или районной прокуратуры по месту проживания;
  • посредством почтовых ресурсов — направляется заказное письмо в территориальный орган.

Если прокуратура местного значения отписалась от жалобы или ее проигнорировала, тогда заявление можно писать повторно в центральный орган. Но вышестоящая инстанция предварительно проверит, было ли обращение в ее территориальные подразделения. Если заявителю действительно отказали местные органы, тогда она начнет проверку.

Онлайн-обращения, поданные через сайт Генеральной прокуратуры, для выполнения проверки перенаправляются подразделениям местного значения. При этом к общему периоду рассмотрения жалобы дополнительно предоставляется еще 7 дней. По результатам расследования дело может быть передано в суд. Кадастровому инженеру направляется предписание. Недобросовестного специалиста могут привлечь к административной или уголовной ответственности.

Самый эффективный способ жалобы — это исковое заявление в судебную инстанцию. Оно подается после неудачных попыток обращения в саморегулирующую организацию, прокуратуру и прочие органы управления. Суд такое заявление примет положительно, так как согласно действующему законодательству гражданин должен предварительно попытаться решить вопрос без доведения до суда.

К исковому заявлению прикладываются копии документов с отказом от СРО, предписания органов прокуратуры, факты нарушений со стороны сотрудника кадастра. Если в процессе судебного разбирательства будет доказана вина специалиста, судья обяжет его выплатить гражданину не только сумму, уплаченную за некачественные услуги, но и моральную компенсацию. Выполнение решения обязательно осуществляется через судебных приставов.

Исковое заявление рекомендуется подавать на мирового судью по месту жительства. Именно он занимается спорами подобного типа. В некоторых случаях жалоба должна подаваться по месту расположения земельного участка.

Аннулирование аттестата инженера

На основании заявления гражданина, в котором указаны причины жалобы, квалификационная комиссия выносит решение. Обращение должно быть обязательно подкреплено ссылками на действующее законодательство. На протяжении рабочего дня одна копия постановления комиссии должна быть направлена в Кадастровую палату, вторая — кадастровому инженеру, который имеет право обжаловать принятое решение судебным порядком в случае несогласия.

Если комиссия не удовлетворила жалобу, гражданин готовит иск в суд. В случае вынесения судьёй решения о лишении инженера аттестата тот не имеет права обращаться за восстановлением лицензии на протяжении двух лет или периода, установленного судом.

Правила оформления обращения

Видео (кликните для воспроизведения).

Прежде чем выяснять, куда пожаловаться на кадастрового инженера, необходимо установить, кем он является — индивидуальным предпринимателем или стоит в штате какой-то организации. В первой ситуации обращение оформляется на квалификационную комиссию, во второй — на руководителя организации. В заявлении обязательно указываются пункты законодательства, которые нарушил специалист, и документально подкрепляются фактами таких нарушений.

В суд нужно будет представить справки из реестра и кадастра, всю документацию, которую оформлял и подписывал сотрудник, квитанции об оплате его услуг. Рекомендуется пообщаться с другими клиентами этого специалиста. Если в их ситуациях также присутствовали факты нарушений, стоит взять документальные подтверждения.

[2]

Источники


  1. Селиванов, Н.А. Справочник следователя; М.: Российское право, 2012. — 320 c.

  2. Практика адвокатской деятельности. Практическое пособие. В 2 томах (комплект); Юрайт — М., 2015. — 792 c.

  3. Михайловская, И. Б. Суды и судьи. Независимость и управляемость / И.Б. Михайловская. — М.: Проспект, 2014. — 124 c.
  4. Теория государства и права в вопросах и ответах:Учебно-методическое пособие. -5-е изд. исп. — Москва: ИЛ, 2015. — 725 c.
  5. Макаров, Ю.Я. Рассмотрение мировыми судьями уголовных дел / Ю.Я. Макаров. — Москва: ИЛ, 2015. — 302 c.
Жалоба на кадастрового инженера
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here